Совет зала - финансы и планы.

Пожалуйста, не переносите, тут народу больше.

Семья из 7 человек. Деньги на еду - примерно 50-60 тыс в месяц, 10 квартплата, 20 няня. Итого 90 тыс в месяц.

+10 тыс на всякое разное.
Общий доход сейчас будет 140 тыс, т.е. 40 тысяч придут в семью, на которые в принципе я не рассчитывала. Хотела пускать их на отдых,копить. НО

Теперь вопрос. В нашем задрипанном городе МО, можно за 1450000 купить однушку на этапе строительства. У меня есть материнс.капитал около 400 тыс вроде сейчас. Думаю вот, может ужаться на три года, взять в ипотеку квартиру эту, вложить мат. капитал? Платеж ежемесячный выходит около 40 тыс как раз.

Как думаете, девы?

у вас пятеро детей?

Доход стабильный? Навскидку - многовато на еду тратите.
Если доход стабильный, то вполне можно взять квартиру.

Квартира в долевой собственности 4 детей и 2 родителей ( а у вас иначе не будет при использовани МК) - полный неликвид, из-и которого потом глотки все друг другу перегрызете

У вас есть НЗ?

как вы решились на 4 детей. блин, тут на второго никак не сподобимся, это я не в целях наезда .так хочется оптимизмом вашим заразиться .ведь дело даже не в деньгах. сил где взять моральных. да еще и физических всех надо обслужить

Я бы брала квартиру.

Я бы квартиру купила. В любом случае, это капитал детям.

Ничего бы не стала делать. Однушка при 4 детях гиганта мысли явно не спасёт. И даже двушка.
Зато появится возможность пожить по-человечески, покупая хоть что-то кроме еды.

Купила бы квартиру. Не слушайте никого. Покупайте. По поводу мат капитала - я свой пустила на ипотеку сразу же (ребенку было полгода, сейчас ей 4,5 года)

вложили в малосемейку, она тогда стоила 1,2 млн. потом сдали сразу, приносила доход 13 тыс (минус кварплата тысячи три).

Потом продали за 1,85 млн.
Долю оформляла на младшую дочь. На сына не стала старшего оформлять. Думаю что все будет нормально - во всяком случае мы лично от этого ничего не потеряем. Покупатель наш только рисковал.
Никто не проверяет - на скольких детей вы оформляете. Ну или как вариант - оформите долю пропорционально 400 тыс (по одной двенадцатой) на каждого ребенка.

Берите квартиру. Я мат. капитал тоже в ипотеку буду вкладывать. По мне так недвижка всегда плюс пусть это хоть закуток, но хоть что то, все лучше чем ничего.

У нас дед государству свою квартиру отдал :) тоже решил, что на 4 внуков бред оставлять однушку :) вот мне не совсем понятно его решение было. Коммунисты дали-коммунисты взяли типа, правда коммунисты уже не правили как дцать лет :) у мужа отец однушку на 3 оставил в наследство , продали ее потом и всего то делов.

Купила бы квартиру ,но поискала бы вариант под сдачу. Пара моих знакомых так сдают ипотечные квартиры, платят без задержек, никто не проверяет квартиры. Подруга уже 8 лет так сдает, сумма аренды полностью покрывает ее расходы по ипотеке.

Детей в театр сводите, культурно их развейте. Никакого досуга не увидела у детей, да и у Вас. С подружками в кафе неужели неохота сходить?
По сути - не стала бы при таком раскладе влезать в долги. Однуху за МКАДом Вы не сдадите дороже, чем за 20000, красная цена ей 15000. Если вдруг случатся непредвиденные обстоятельства, как ипотеу выплачивать будете? Кстати, подводный камень мат. капитала - необходимо выделить доли на каждого члена семьи, в Вашем случае - 6 собственников. Это по 200 тыс. рублей - офигеть какие деньги. Не стоит овчинка выделки, ИМХО.
В Вашем случае мат. капитал выгодней в образование вложить, а на дельту - сводить детей в кино ;)

1. В ипотеку имеет смысл лезть, когда нет своего жилья - чтобы съем тратить на выплаты. Или - когда есть реально свободные деньги с перспективой их неслабого увеличения в обозримом будущем, позволяющие ее погасить досрочно.
2. Покупать задпипанную однушку в задрипанном городе МО на этапе котлована - дурная идея в принципе, и особенно дурная в ипотеку в настоящее время. Потому что первыми от кризиса страдают застройщики. Стройка встанет на неопределенное время - а Ваша ипотека-то не встанет.
3. На ремонт закладывайте не меньше 500 тыр. Ну и время. То есть она у Вас будет только года 3 деньги только жрать, и нифига не отдавать.
4. Ну и за сколько через 3 года Вы сдадите в Ваших е..нях такую однокомнатную красоту? Тыщ за 10-15? Ремонт потом в 100 выйдет.
5. А за сколько Вы ее продадите? Сейчас на вложениях в котлован вовсе не такие профиты, как раньше, не тешьте себя возможностью получения офигительного дохода, когда она достроится. Как пример - недавно сама смотрела 1 этаж в МО - 4200 тыр, готовая на госкомиссии - 4500 тыр. И заметьте - уже практически никаких рисков и ждать меньше.
6. Опасно при таком количестве иждивенцев лезть в долговую яму.
7. Копите деньги, откладывайте в депозитах по разным валютам на долгосрок - ИМХО, наиболее оптимальный путь.