Нищебродки пост про жильё.

Регион, не Москва. Собственно дилемма. Не могу решиться на переезд в дом за черту города.
Имеем: муж, жена, ребёнок в начальной школе, на подходе второй. Живем в небольшой двушке 50 м, однушку мужа сдаём. Зп средние, по большому счёту на все хватает, машины у каждого, шуба, раз в год отдых на 60 тыс не больше, кредитов нет, все как полагается средним нищебродам.
В связи с рождением второго ребёнка планируем переезд. Вариантов два, учитывая ту сумму, которую получим при продаже наших квартир: трешка не больше 90 м в городе либо дом 160 м в 7 мин езды от черты города. И то и то в состоянии от строителя. На основной ремонт наскребём, остальное со временем. По деньгам дом построить дешевле, участок в хорошем посёлке есть. Почему я не могу решиться? Боюсь, что не справлюсь с детьми. Сейчас школа рядом, секция рядом, два доп кружка и бассейн рядом. Родители мои рядом, всегда на подхвате (забрать ребёнка, отвести, посидеть), с удовольствием нам помогают. Если уедем за город, я останусь одна. Придется выезжать из дома в 7, чтобы отвезти старшую в школу, так как в этом направлении жуткие пробки, потом у нее днем секция, ещё домашка. Как успевать все с малышом на руках? Могу конечно с утра брать их обоих и ехать в город, пока старшая в школе я с младшей у родителей, вечером обратно в дом. А когда там готовить, убираться и пр? И на бенз скок будет уходить((( Можно перевести старшую в школу поселка, перейти в др секцию, но уровень в школе не тот и секция уже родная, большие успехи ребёнок делает.
Муж бредит жизнью за городом, опыт у него есть, в квартире ему тесно.
В общем полный нытья пост о том, на какой вариант решиться. Как бы поступили вы? Или разнесите меня в духе евы в пух и прах.

Для ясности: стоимость готового дома с подведенными коммуникациями и даже газовым котлом 2 млн 160 тыс, стоимость квартиры 3 млн 800. Напротив нашей дачи живет семья (трое взрослых) в таком же доме от той же компании, в которой мы хотим заказать дом. Им все нравится, косяки мелкие. У нас 4 млн 200 тыс будет на руках вместе с накоплениями. То есть на забор, ремонт хватит. Дачу строили относительно недавно, имеем представление во сколько что обойдётся. Второй этаж будем делать постепенно, тут все ясно, долго и нудно.
Муж напирает на то, что такие деньги огромные за 90 метров с соседями это глупо. Меня пугает только организация быта. Поговорить не с кем, никто из знакомых за городом не живет.

Квартира, без вариантов совершенно. Ладно, декрет, но он-то всего три года, а дальше что? Двое детей, проблемы с садом, всех утром развезти-отвезти, потом как-то решить вопрос с обедом-кружками-подружками, которые будут в городе. Хорошо, даже родители в силах будут - это еще как-то терпимо, а вот заболеют, будут нуждаться в уходе, в отпуск уедут? Забрать, привезти домой, поддерживать порядок на 160 метрах, отопление-канализация-расчистка снега, бесконечные проблемы со своим домом.
90 метров на четверых в хорошем районе и дача - отличный вариант.

А почему вечером? С первой или второй смены учится? То что бабушки в городе шикарный бонус - она из школы может к ним зайти - муж на работу едет завозит старшую, потом днем вы с мелкой забираете, если вторая смена то вы днем ее отвозите а муж забирает вечером, когда на работу выйдите самое сложное со школой, с садом проще отвел забрал, но старшая может у бабушек побыть секции и проч опять же
Зы: сама я не сторонница загородной жизни далеко, вот муж как и Ваш - загорелся идеей, тоже мыслей и сомнений тьма плюс еще и фобия что дом на земле более уязвим чем квартира

Если муж бредит, то вот пускай он всем этим и занимается, пускай после родов он уходит в декрет, а вы работайте. Тогда у него быстренько все бредни пройдут.

Квартиру. С малышом в новый необустроенный дом-очень тяжело, каждый день возить в школу/из школы-тяжело.
Я возила 20км без пробок. Туда обратно*2раза-80км. Считай бак бензина в неделю.
Отопление-отдельная песня.
Однушку оставить на сдачу.

У нас есть дом ща городом и квартира в центре города, где сад, школа, кружки, поликлиники в шаговой доступности, от квартиры до дома 30 км. Летом мы живем в доме, плюс весной, осенью проводим там выходные дни, а в учебное время года в городе. Вот так нормально получается. Жить в учебное время за городом я даже представить себе не могу, это столько логистики добавляется что она сожрет все свободное время, вечно будешь жить по минутам.Плюс зимой в холодное время года весьма тоскливо жить на природе.
На вашем месте бы продала однуху и начала строительство дома за городом, а жить продолжала бы в двухе. Причем большой дом не нужен, нужен такой чтобы на лето хватало. И муж будет домом занят, ему на года работы хватит с этим домом. Делать дом единственным жильем я бы не стала. Дом это удовольствием в своем роде, но в квартире я отдыхаю от этого удовольствия.

Мы построили дом и к школе детей вернулись в город.
Миллион мелочей.
Обслуживание дома, разъезды, кружки ребенку, медицина.
Без квартиры в России иметь дом - это надо быть финансово очень устойчивым.
Ремонты, налоги... не забыли?

Традиционный евский совет - снимите на полгода.
Снимите дом такого же ранга как планируется строить.
Попробуйте поездить, почистить дорожки, поуспевать всё с двумя детьми - будет всё понятно.
Может вы и правда всё разрулите и у вас будет всё в лучшем виде.
Миллионы семей живут в загородном доме.
Просто пока квартиры не продавайте - испытайте себя.

Ни за что не поехала бы за город - в России так жить очень неудобно и дорого. И еще....160м это общая площадь дома или полезная?

З.Ы. Мои родители живут за городом уже 5-й год.

Если регион-то в черте города существует такое понятие как "частный сектор", он перемежается новостройками и инфраструктурой. Вот там можно жить, если у мужа руки растут откуда нужно. Много знакомых живет в частном секторе :газ, вода, электричество, канализация плюс своя банька ну и гараж само собой.))) А за город уезжать жить.. Ну не знаю. У меня одна живет так, дети деревенскую школу посещают, пятерки ставят ))).

Расскажу из своего несостоявшегося опыта и опыта моих знакомых. Купили дом, до города ехать минуть сорок, дом в горах, деревушка со стариками, вид хороший, воздух, но вокруг пустота. Нужно было бы уезжать с утра, везти детей в школу, потом их по кружками, домой только к вечеру. А еще ведь дети хотят друзей, дни рождения, совместное времяпрепроводжедени в виде похода в кино или прогулки... и это в принципе следовало бы делать, но коненчо можно запереть ребенка дома, пусть гуляет по территории вокруг дома, дышит воздухом..
Две семьи со школьниками уехали же, наслаждались видами, воздухом, я тоже когда была в гостях. У одних банк дом отобрал, у других срок ренты кончился.Обе семьи переехали в город, условия жилищные хуже. но есть инфраструктура вся и она под боком. В конце концов все согласилиись что жить в городе с детьми намного удобнее.
Плюс к своим расходам, неудобоствам добавьте увеличение цена на бензин и увеличение амортизации транспорта личного, который наверное будет чаще ломаться.
Я на вашем месте не поехала, детям нужен город. друзья. За городом можно жить тем у кого нет детей и работа в компе. Ваш муж эгоист, вы стараетесь подстроится под него и тем самым создаете трудности себе и ухудшаете положение детей, вот это правда со стороны. А воздух, елки ... это все хорошо, но на каникулы или выходные ( хотя помню я эти выходные, субботу я мою дом дачу, вечером гости, воскресенье опять мою, чуть гуляем, собираемся и домой едем, дома опять все раскладываешь.... блин да надоело это все).
круто конечно по телеку показывают диброва преснякова газманова и тд , кто живет за городом, это все как раз и создает вот такие желания у мужчин, мол воздух, комнаты шире, шашлылкли во дворе. А детям каждый день нужна школа ( вот у меня дети учились в школах - полчаса на автобусе от дома. приезжали замученные, уставшие, это два часа лишних в день на школу. Когда школа быля рядом, мы без пяти 8 выскакивали из дому, в 1 15 я уже забирала, в 1 25 дома. А там еда, и кружки.В ДАЛЬних школах- из дому в 7 вышли. в 7 15 автобус ( дойти же надо), домой в 2 30 ( автобус пришел), до дома дошли в три. Дети измучены дорогой, какие бы комфортные не были автобусы. А кружки само собой по расписанию, сразу с автобуса и на другой урок, кушали по дорогое. )
Сплошные минусы для детей, для бюджета, того родителя который возит детей, но КАЙФ для гостей!!!

Имея дачу вкладываться в дом бред.
И дом покупают только после большой квартиры в хорошем районе своего города, и никак не наоборот.
И да, дом это удел богатых.

Мое мнение таково - школа, по крайней мере в начальных и средних классах, должна быть в шаговой доступности. Поселковые школы бывают ОЧЕНЬ хорошие, не хуже, в некоторых момента и лучше городских. На секции можно возить в город, если что то серьезное.
Жизнь за городом при нормальных доходах прекрасна.

у вас в регионе есть дома в черте города? Не дворцы, а районы с обычными частными домами. У нас в городе есть и я живу в таком доме. Это РАЙ. Все прелести загородной жизни, но до школы, поликлиники, работы- 5 минут. Ищите такой вариант

только не берите дом "по канадской технологии", щитовой, из сэндвич панелей. Это выброшенные деньги, не продадите потом.

При ваших исходных данных я голосую за" городской "вариант.

Только квартира. В доме заипетесь и взвоете точно совершенно. Банально мелкий заболел, кто забирает старшую из школы?
Скажите мужу, что дом ближе к пенсии. Или он берет на себя все развозы стаошего ребенка полностью.

Зачем вам вообще дом? какие от него плюсы? да и квартира 90м может оказаться попросторнее дома в 160 по факту. Я бы загород даже не рассматривала! Муж по утрам готов развозить детей по школам-садам? хоть это он на себя берет?

Я не в тему. но в тему.
Почему такое неуважение , и даже уничижение к себе?
"Я- обычный нищеброд...".
Вполне нормальная семья, и доход тот, на который можно жить и с уважением относится к себе , своему труду и жизни.

А по существу, квартира меньше затрат. Дом (в условиях России) - это высокие риски

Я за другой вариант. Однушку не продавать. Пока не работаете доп.источник дохода и дочери уже 10 лет. Пока младший ре маленький и будет с вами в комнате копить деньги дальше. И поменять вашу двушку на трешку без продажи однушки.
Дом с вашим доходом вам не по карману. И он удобен будет пока вы в декрете, если не сойдет с ума от скуки.

сумашедший дом вы себе хотите устроить
Внутренние работы-это 70% стройки. Если у вас деньги только на коробку-вы будете жить в сраче, нищете и грязи, в вечном ремонте
Жить далеко от города и трать время на пробки, приезжая домой только ночью-зачем????

Подумала бы на эту тему года через 3, когда младший пошел бы в сад.
Сейчас бы оставила все как есть.

Моя знакомая переехала с тремя (один новорожденный) загород.
Одного в школу, второго в садик, третьего по врачам да по бассейнам, муж все время на работе. Выдержала 2 года, уже переезжают обратно.
А по началу говорила: что тут ездить)))

Тоже в регионе живу, тоже очень подумывала жить за городом - вроде недалеко. Как то летом переехали на дачу , полчаса до города , час до работы (в принципе и по городу столько можно добираться) . Через неделю я взвыла. Ккогда повозила ребенка на тренировку.. И это не было школы и детсада, не было форсмажора с машиной и погодой. Это очень сложно. Вопрос жизни загородом больше не поднимается для нас. Сейчас когда дочери как и вашей 10 лет, я наконец то поняла как важно чтобы школа и секции были в пешей доступности, тоже о смене жилья думаем и отталкиваемся от удобства организации детского быта

Ну вот у нас лайт-версия загородного дома. У нас таун, в 20-км зоне от Москвы, правда мы все же в городе находимся (хоть и провинциальном) - но у нас самая окраина, инфраструктуры никакой, отсутствие школ, кружков, д/с в пешей доступности - очень все непросто. Хорошо хоть соседи с детьми есть - и, соответственно, есть детям друзья. Все время приходится продумывать логистику - общ.тр-т к нам вообще не ходит, хоть мы и и в черте города. Школа, в которую сначала отдали старшего - уровень поселковой (район города, в котором школа находится, раньше был поселком), качество знаний нас не устраивало. И тоже не в пешей доступности, да и до кружков никаких ни дойти, ни доехать - только общешкольные. Помыкались мы, и перевели его в хорошую школу в городе, где мы работаем. Этот город ближе к Москве, здесь и уровень знаний, которые дает школа, гораздо выше и кружки можно выбирать любые и мы всегда рядом, если что. А поскольку 2-я смена, ребенка возит таксист каждый день(((. А младшего таскаем в д/с на другой конец того города, где живем, а потом его привозит няня((( Вот такая логистика и постоянные расходы на транспорт. Единственная надежда - в будущем году младший тоже в школу пойдет и у детей точно будет 1-я смена, т.е. их удастся объединить хотя бы. Это то, что касается детей.
В остальном - магазинов рядом нет, закупаемся в больших гипермаркетах на неделю - две вперед. Поликлиника, разумеется, только на машине. Вообще, все - на машине. Ну и, разумеется, огромные вложения в ремонт, в недоделки, переделки, сантехника все время норовит где-нибудь сломаться и пр.
Из плюсов - соседей почти не слышим, над нами, под нами - никого))) место для парковки есть всегда, шашлыки можно всегда пожарить и детей с 5 лет выпускаем одних - поселок закрытый.
Сейчас продавать таун уже жалко, много средств вложено и к соседям привыкли.
Вот и думайте, готовы ли вы к такой авантюре. Я бы второй раз ни за что не решилась бы. Вот иметь одновременно и квартиру, и дом - можно, а только дом - слишком проблемно.

Дача зимняя, теплая?

Спасибо всем большое за советы, тапки и пр. Я пришла сюда в сомнениях, и поняла наверняка, что они не напрасны, не хватит моих сил на такую жизнь. Лишать старшую ее тренировок, привычного образа жизни жестоко, хотя она не против переезда, ей нравится за городом, но что с ребенка взять... Свекры работают, мои родители без авто, случись что, на подмогу никто не приедет. Буду думать, как подвести мужа к другому решению, хотя сейчас это сделать будет сложно, он уже нафантазировал себе. Моя вина, не надо было соглашаться окончательно, а взять время на подумать.

я когда-то тоже мечтала о доме, но изучив вопрос и поездив по "объектам", а так же оценив ликвидность всех видов недвижимости, поняла, что нет, только если будут свободные средства и как дополнение к городской квартире. Муж даже к ремонту в наших квартирах не особо рвение проявлял, я всё время сама и специалистов искала и контролировала процесс, по стройрынкам носилась. А тут дом! Да мы бы до конца своих дней жили в вялотекущем ремонте.

Когда вам в декрет?

Автор я всю жизнь прожила в квартирах. 10 лет назад мы купили дом. Теперь в квартиру не поеду жить и под дулом пистолета

накопления+ ипотеку 2 млн на нормальный готовый дом ценой 5,5-6 млн.

Поговорили с мужем. Спокойный вечер выдался, я решила не тянуть. Сразу обозначила, что разговор серьёзный и касается наших планов улучшения жилищных условий. Муж, помня мои первоначальные опасения и сомнения, сразу почувствовал что-то неладное)) Предложила ему еще подумать над вариантами расширения, приняв во внимание интересы всех членов семьи. Главный упор делала на разнице в возрасте детей, возможные форс-мажоры, отсутствие помощи родителей, мою очевидную усталость (мягко говоря), невозможность совмещать графики детей. Он меня услышал. От идеи строительства дома отказываться не предлагала, рест шла только о том, чтобы наладить комфортный быт в городе, а затем думать о поселке, имея при этом дачу под боком (тут он все же воодушевился).
Мне видится такой вариант пока: его однушка+матер капитал+часть накоплений это трешка вторичка и ремонт/мебель в ней без фанатизма. Моя двушка и дочкина однушка сдаются, средства нам в помощь (родители сказали, что можем деньги от сдачи однушки забирать себе). Оставшуюся часть накоплений продолжаем потихоньку увеличивать и со временем строим уже дом.
Договорились пока так: посоветоваться с родителями, вдруг подскажут лучший вариант. И главное подумать, какой выход устроит всех. Я очень рада, что он меня услышал, что не хочет меня подавить ради своих хотелок и задумался над компромисом.
Спасибо форуму, что помогли уложить в голове все мысли по полочкам и донести их мужу.

Сложно сказать. Смотрите, как Вам комфортнее будет.
Ну и мужа интерес нельзя со счетов сбрасывать: останетесь в городе, чтобы ныть не начал.
Лично я переexала б за город. Точнее, уже ) в принципе, не жалею ) из минусов - друзьям в лом в такую *опу в гости exать
)