Раздел имущества

Навеяло соседним топом, где девушка вложила добрачное и теперь не знает, как делить это все. У меня ситуация наоборот, квартира у сына и оформлена на меня. Женат есть дети, двое, живут в этой квартире все. У жены ничего нет. У невестки довольно часто проскакивает, что нужно расширяться. Так вот я категорически против вкладывать в это расширение эту квартиру, если что 50% денег там были вложены лично мои, и сыну это озвучила и свои страхи насчет совместного имущества, он выслушал и согласился. Если что, он окажется где-то в коммуналке, а я не для этого пахала. Предложила им взять ипотеку на совместную квартиру, но тогда жене тоже придется работать, а она не сильно рвется на работу. Но я считаю, что это разумно накопить на первый взнос, и взять ипотеку. но прикрыть свою попу. Что скажет мудрая Ева?

Тут все просто. Это жилье не он купил. Продать чел может только то, что сам купил. Что купила мама - продать может мама. Если захочет.

Детей, как я поняла, нет. Что мешает обоим работать, копить и взять ипотеку?
Помнится, мы с мужем вообще снимали и копили, сложно, но вариант. Добрачное у каждого своё.

Как же меня уговаривал муж продать мою квартиру, и он бы продал свою квартиру - мы бы купили общую.
Какая же я была молодец, что не согласилась, не поддалась на уговоры. Сейчас бы сидела как все тут "муж психопат/алкаш, хочу уйти, квартиру поделить не можем, что делать".
Свое, добрачное впихивать в общее, если ты не миллионер и у тебя больше нет ни шиша - дурость!

Вот моей подруге так же свекровь сказала: квартира наша, продать и купить побольше нельзя, потому что потом мой сын не станет у своих детей ничего забирать, а просто останется без угла. Живите в 2-ке, 55 метров для разнополых подросткови родителей - отлично.
В итоге у них 4 квартиры свои, дом загородный, и 3 больших квартиры придут по наследству + еще 2 дачи. Вот только отношения у невестки со сверовью здрасти-здрасти, и фарш невозможно провернуть назад.

А из чего го следует, что невестка претендует на квартиру? Есть несколько вариантов решений, где она живёт в квартире, но не владеет ей. Брачный контракт например.

Возмущающиеся, чем вам не нравится идея зарабатывать вдвоем? Эту квартиру можно будет сдать и частично гасить платежи. Да, на диване не получится валяться, это правда.

Я, кстати, это озвучиваю не только как "мамасыночки". За дочь я бы еще жёстче билась.

Мне очень нравится Ваша идея накопить им самим на первый взнос, взять в ипотеку, а эту квартиру сдавать и гасить часть ипотеки. Или взять ипотеку на этапе котлована, жить же им есть где. Я бы не отдала свою квартиру в общий котел.

Автор, вы правы абсолютно.
Все мои подруги, у которых есть взрослые сыновья, постарались купить квартиры до женитьбы сыновей и оформили, конечно, на себя. Невестки и дети живут, но квартиры принадлежат свекрови. Кому не нравится - начали брать совместные ипотеки и покупать отдельное жилье, но добрачное, родителями купленное, осталось нетронутым.
И, как показала жизнь, при разводах (а они, увы, тоже уже были) никаких претензий быть не могло.

Допустим невестка пойдет работать, а кто с детьми-то будет сидеть? Вы? Няня опять же стоит денег, в школе только пол дня, а дальше с кем, на лето 3 месяца - с кем?

Да просто Вам не нравится невестка, Вы завидуете ее молодости и тому, что она может позволить себе не работать и самой сидеть с детьми, а не спихивать их на нянек и сады. Вы бы тоже так хотели, но Ваш муж не мог Вам такого позволить. Вы испортите отношения сначала с невесткой, потом с сыном и внуков не увидите больше никогда, состаритесь в одиночестве или в доме престарелых, кусая локти, но зато с КВАРТИРОЙ - сколько я повидала таких злобных старух.

Вам-то самой есть где жить? Нафига вам сдалась эта квартира ценой хороших отношений с сыном и внуками?

Раз 50% денег ваши - имеете право, но в целом считаю - мужчина может вкладывать добрачное в общее.

Сколько комнат в квартире и сколько детям лет?

Маманя, сколько комнат хоромы? Какой возраст детей?

Там двухкомнатная квартира, дети разнополые, младенцев нет, все посещают учебные заведения.

Вкладывать добрачное имущество в общее имеет смысл только на паритетных началах. Конечно, если квартир много, можно и рискнуть. Но если единственное жилье , лучше оставить его на пенсию или детям, но не вкладывать в заведомо проигрышную ситуацию.
Нужно общее имущество - вот в браке и созидают вместе, не разбазаривая то, что было до брака заработано. И это будет возможность уберечь детей от "бесприданного" существования и страха, что в случае неблагоприятной обстановки некуда пойти

Вот даже интересно - все мамы такие, как автор?
Мне с подобной позицией мам пришлось столкнуться дважды. Оба раза по итогу мамы испортили жизнь, причем больше всего - себе.

Автор, а у вас кроме сына и внуков есть близкие родственники или муж? Или сын ваш единственный наследник первой очереди?

Пусть сдают эту квартиру, а деньги вкладывают в оплату ипотеку совместной квартиры. Либо покупают новую и ее сдают и выплачивают. Либо продавать делить пополам, вы свои деньги в другую недвижимость можете вложить.

Пусть купит на маму снова. ) В чем проблема? Так невестке подойдёт?

Автор, подождите месяц и запостите зеркальную тему, от лица тещи. Все те, кто манипулировал "отношениями в семье, внуками" и всем остальным будут хором уговаривать вас объяснить дочери, ни в коем случае не вкладывать добрачное в совместное.

Отправьте сына почитать антибабский. Если его жена начала подпиливать к продаже добрачной и покупке совместной - это так себе маркер.

Сами повнимательнее почитайте еву. Мужчина для женщин нынче - в основном обеспечение выращивания детей. В 45 у жены возникнут бабочки к другому, ваш сын резко станет негодным, совместная квартира будет распилена с еще бОльшими манипуляциями "ты мужчина, оставь детишкам" (под "детишками" будет подразумеваться их мать). И придет ваш сын с чемоданом к вам. Будете вдвоем с ним локти кусать, но будет уже поздно.

Пусть новую на вас оформят ;)

Автор, у меня вот какой вопрос возник, Вам принципиально, чтобы невестка работала (вышла на работу) или зарабатывала наравне с сыном? А сможет ли она зарабатывать в принципе, даже если будет работать? Давайте не будем теоретизировать про желание и возможности, а рассмотрим конкретно Вашу невестку. До декретов что у неё было с заработком относительно заработка мужа?

Самый хороший вариант - им брать ипотеку на свою, а эту квартиру сдавать.
У меня так делали знакомые - это единственное, что комфортно будет для обеих сторон.

Если они не могут накопить первый взнос достаточный, то и платить за ипотеку (даже просто доплату) они не смогут. Первый взнос это 15% всего. Если они не могут с текущих доходов его накопить за пару лет, то элементарно считается, что они могут расшириться меньше, чем на те же 15%. Это как бы ни о чем.

у меня такая же ситуация, только я жена.
живем в двушке, которая принадлежит свекрови. есть деньги на первый взнос.
только мое предложение взять ипотеку, а эту сдавать не встречает понимания. муж не хочет ипотек. я думала свекровь меня поддержит - нет, она тоже считает,что ипотека - для тех, у кого нет другого выхода.
так что мы продаем ее двушку и покупаем трешку. 2/3 будет доля свекрови, 1/3 - наша с мужем. это ее предложение.

по мнению евы - это ошибка свекрови?

Недавно умер знакомый от ковида. 38 лет. Остались двое детей 3 и 5 лет. Жили в доме со свекровью, свой дом достраивался. Свекровь после смерти сына заявила невестке, что она теперь ей никто и вообще дети мешают. Пришлось невестке съезжать срочно.
Для невестки из данного топа большие риски. Юридически у ее мужа ничего нет. Если, не дай бог что, их дети - в пролете. И, удивительно, какими черствыми в данном случае чаще всего бывают свекрови.

Всегда интересовало почему свекрови не помнят, что сами были невестками? Или все проще? Типа мне было плохо, так пусть моей невестке будет еще хуже?

а мне девушку жалко. чисто по-женски.
тут семья мама-сын, а она прибилась, дуреха наивная.

Забавна позиция некоторых про подарить невестке недвижимость.

Смотрите, имеется явно уже немолодая женщина, которая зарабатывала и накопила денег, купила квартиру.
Почему эта женщина, которая не факт, что уже сможет еще так заработать, должна подарить чужой тетке, ну пусть, как тут любят - "матери ее внуков" заработанное? Молодой тетке! Опустим про масиков, которых еще надо воспитывать и пр. Но эта немолодая тетка вполне эти деньги может считать обеспечением своей старости, а по факту - она должна обеспечить ту молодую неработающую. Поразительно!

Как вариант: Автор, коли вы готовы получить свои 50 % и их вложить в новую квартиру (которую вы вполне можете сдавать и получать доход), то предложите, что сначала молодые продолжают жить и выплачивать вам эти 50 %. Выплатили. Квартира переоформляется на них: 75 % сына, 25 % на невестку. Дальше молодые копят доплату до трешки и уже проводят обмен. Вы, получив свои 50 %, покупаете другую, как и хотели. Молодые новую оформляют также как 75 на 25, или как захотят.

ЗЫ. Ежели что, работаю, трое детей. Муж москвич, потенциально мог бы стать владельцем 2 квартир, тем не менее подбила его на покупку собственной, хоть он и был против (помогли обстоятельства ;)), перед покупкой квартиры слегла бабушка (80 лет), свекровь предложила подождать, мол, может не надо покупать вам квартиру, хорошо, что не послушались, бабушка еще 20 лет прожила. Бабуля молодец, что продержалась ;), а то бы сейчас так и было - чужая недвижимость, к которой я не имею никакого отношения.

Я была на месте сына автора в такой ситуации. Любофф на всю жизнь, он не такой, мы не меркантильные, муж на первом месте. Ога. Маму не послушала, купили общее, при разводе в итоге были такие песни и пляски, что уж больше 20 лет прошло, а мама, которая была права, до сих пор мне это вспоминает (и правильно делает). Сын мой в курсе ситуации, поэтому мы договорились, женится - будет брать ипотеку напополам с женой, всё что наше семейное - наше. В остальное вкладываются поровну, делят, как хотят. Я второй раз в эту лужу не полезу.

Я жена. Моему мужу достался от родителей "кот в сапогах" - пожелания успешной жизни, всех благ, мы тебя любим и ждем в п.г.т. в гости. Сам он на момент женитьбы на мне нажил приданого в виде алиментов от первого брака, 11 классов образования, начальной стадии алкоголизма, долгов по съемной квартие. Вот таким и достался. Квартира моя, машина моя, дача моя, добрачное всё. Квартиру и дачу я купила, на машинумой папа денег дал. Ну и что? Собрались мы расходиться. И тут его мама устроила - а как же сынок мой, на улицу что ли? Горемыка типа. Так он же вас (меня в декрете и после декрета 5 лет, и сына) содержал, бедненький, ему положено, меняйте квартиру, пилите машину, а дачу, так и быть, оставь себе. И я делиться собралась квартирой, отписала ему машину. Даже объявление подала на размен. По-честному.
Это в контексте ситуации какая мама мужа предприимчивая.

Смех смехом, но близкого родственника- придурка по 50, уже 2 жены- нищебродки, нагревали на полквартиры. Последний раз была уже его квартира после 1 развода, но эта тв...рь уговорила его съехаться, рано или поздно он все равно с ней расстанется т.к. она бывшая проститутка, 10 лет оттрубила, но сказала только после рождения ЭКО-шника, детей не могла иметь. После последней сволочи, я сильно озлобилась и стала очень подозрительной вообще ко всем незнакомым и малознакомым людям, которых нужно 200 раз проверять и пробивать потМВд-ым базам,вдруг чего интересного узнаем.

Надо расширяться? Прекрасно. Значит эту квартиру сдаем и снимаем квартиру побольше. А когда ты, любимая, сможешь работать накопим на первый взнос и возьмем свою большую.

Очередная нетленка от автора Шатуры и Второзамужней БЖ?

Я мама двух дочек и полностью согласна с Вами...а если бы хоть одна из моих дочерей вот так сидела на шее у мужа и еще и ипотеку хотела взять с учетом квартиры семьи свекрови то я бы ей сама такой пропистон вставила ...кстати сказать у дочерей моих тоже будет хорошее наследство но после меня. И учила я их всю жизнь не быть овощей кивающим на детей а быть профессионалом и равным партнером мужу

Итог всего: не рожай детей пока не будет своего жилья. Оговаривай все на берегу.

Я не врубаюсь , квартира куплена до брака или в браке уже ? Если - до , вы , как бы , правы , если в браке - не правы совсем.

в чём проблема взять ипотеку?
Все мои знакомые, кто брал, спокойно выплатили.

Автор, вы можете у сына его долю выкупить? И у него на первый взнос будет и у вас целая квартира для сдачи. Или Он так мало получает, что ему вообще ипотеку не дадут?

Проблема в том, что невестке уже было где жить с вашим сыном, человек своих усилий не приложил. Теперь она точно также хочет,не прикладывая усилий, получить ещё больше. Причем благодарности такие люди не испытывают к тем, кто им все это даёт, они просто считают себя достойными этого, считают что для них должны стараться.
Именно поэтому не стоит давать ещё больше, все равно не оценят, а совместная собственность ещё и даст ей возможность шантажа.

Почему не дать расширится и не оформить совместную собственность на вас, сына и невестку пропорционально вложенным средствам? Купить трешку с нуля - это надорваться, лишить себя и детей всего на годы и не понятно нужна ли она такой ценой. Жить вчетаером в двушке тоже фигово. А вот поменять двушку на трешку чаще всего вполне посильно. Если у вас с сыном быдет 2/3, а у невестки треть, то при разлеле сын не меньше однухи получит. Ради чего так портить жизнь его семье?

Я чего-то не пойму, зачем свекрови "слышать" излияния невестки?
Невестка, конечно же, расчитала силы и перпективы, когда они с мужем решились на второго в двушке. Если они планировали расширяться, то, без, сомнения, сэкономленые на съеме деньги, вдвоем откладывали на первоначальный взнос на свою квартиру. И надеясь на дальнейшую доброту свекрови, теперь могут вложиться в покупку, ипотечные взносы оплачивая сдачей двухкомнатной в аренду.
Другой вопрос, если сын не считал нужным копить и откладывать, а невестка не смогла его в этом убедить. Тогда, что ж... Остается им и дальше намекать, а свекрови - пропускать мимо ушей.

Автор, спасибо вам за тему. Я читаю комментарии невесток и их мам и понимаю, что сколько ни дай, всё будет мало. У всех своя точка зрения. У "девочек" позиция, что им должны. За то, что девочки, за то, что родили, за то, что убогого мужика с непокладистой мамой в мужья взяли. И "онижедевочки"! Загадка, почему логика не срабатывает в другую сторону. Почему эти девочки не должны были подумать о том, как обеспечить детей, до того, как начать размножаться. Почему они не понимают, что свекровь их не удочеряет автоматом и ничего им не должна? У них семья с их мужем, у свекрови со свёкром, это разные кошельки. Девочки могут предъявлять претензии и требования своим родителям, и либо получать помощь, либо дулю, в зависимости от того, как принято было в их семье.
Тут автор подстелила соломки сыну, внукам её личная квартира когда-то отойдёт. Всё. Невестка может работать, может не работать, это её личное дело, её кошелёк и её проблемы. Но, судя по комментам, то, что логично для свекровей, для многих фу и как так.
Очень полезно почитать, в общем.

Девушки! Со своей половиной доли+ипотека, он сможет купить только двушку, в чем смысл этого действия, кто может мне объяснить?
Чтобы купить трёшку, нужно продать всю квартиру и взять ипотеку.
Это элементарная Математика.
Про это же мама ваших внуков, даже не начинайте, у неё своих родителей полный комплект, все претензии туда. Они живут сами по себе и не напряглись ни разу за 10 лет., у неё там ничего нет и не будет, с ними ее брат с детьми живет.
Помогать с внуками, выходные, всегда пожалуйста, а в будни я работаю, как-то пробовала питаться солнечной энергией, не пошло, можете сами попробовать. Я не пенсионер и пенсию надо заработать.
Ага) и что-то как то сыну расхотелось свою половину сделать общей и ипотеку выплачивать лет 15-20, не увидела горящих глаз и души порыва.

Сдавать и снимать большую - пожалуйста! Сдавать и гасить ипотеку - пожалуйста! Но мало да?:):):)
Причём не сыну мало:)

Невкстка наглая конечно

У одной моей знакомой свекровь уговорила сына отдать им с отцом общие семейные накопления на квартиру. Иногда сыновья как под гипнозом слушают своих мам. Ребята копили на квартиру себе во многом отказывая, работали оба.

Ну вот наконец-то автор все разъяснила. С учетом денег за пол-квартиры и ипотеки, сын с женой смогут купить только двушку. Тогда зачем эти нелепые телодвижения? Что выигрывает семья? А ничего. Выигрывает невестка, которая переводит добрачное в совместное. Незатейливо так. Но речь-то о трешке! Т.е. автор должна просто утереться и отползти, подарив невестке несколько лямов. Ну просто браво! Наглость шатур не имеет границ.