Договор ренты. Требует ухода и помощи

Заключила несколько лет назад договор ренты с бабушкой. В договоре по условиям я должна перечислять деньги, все выполняю, чеки собираю, ни разу не пропустила и не задержала. А тут началось - то привези продукты, то привези лекарства, то приезжай уберись. Я сначала делала, помогала, сочвствовала, но надоело, я не хочу этим заниматься, я после работы и в выходны хочу отдыхать, а не мыть полы у бабушки и не возить ей еду с лекарствами, при чем она мне деньги за привезенное ни разу не отдала. Я начала отговариваться, говорить, что занята, а она начала плакать и кричать, что тогда заберет назад квартиру. Я не понимаю, может? Получится что я перечисляла деньги чужому человеку просто так? Я почитала в интернете, написано, что если в договоре написано, что я должна деньги, то я должна только деньги и все, помогать не должна. Может быть кто-то сталкивался с таким договором? Как мне поступить? Я не хочу ухаживать за бабушкой, я к ней нормально отношусь, но она мне не нужна, я хочу жить своей жизнью.

Расторгнуть договор она может только в суде, где должна будет доказать неисполнение вами его условий.
Суд не радио, и по заказам слушателей решений не выносит.
Ничего бояться не нужно. Объясните бабушке свою позицию и живите спокойно, строго по договору.

Была похожая ситуация у знакомых. Бабушке на мозги начали капать "подружки" во дворе, мол пусть помогают, лекарства покупают, в санаторий отправляют...

Ну, наверное, проще всего помочь бабульке оформить социального работника.

Где и как найти таких бабушек/дедушек? Самостоятельно? Объявления, друзья, во дворе, соседи? Как найти?

Родная бабушка или просто чужой человек?

Коллега писала курсовую работу по ренте, то есть глубоко погружалась и хорошо изучила, после чего заявила, что никогда не свяжется с рентой, потому что плательщик ренты полностью бесправная фигура и зависит от самодурства получателя ренты, всё легко расторгается в суде и плательщик остается ни с чем. Поэтому надо внимательно прочитать ваш договор, потом внимательно прочитать положения о ренте (закон), так как не все нормы прописаны в договоре, есть императивные (которые стороны не могут изменить) и диспозитивные (изменяемые решением сторон - вот если их не изменили в договоре, то они остаются в версии законодателя), понять для себя, что вы должны и что не должны, решить для себя, будете ли дальше продолжать эти отношения, и если да, то выставить границы.

Для этого ехать общаться с получателем ренты, расписать, что должны и что нет (учтите, что она может быть кем-то и проинформирована о том, как себя вести, например, кто-то другой хочет получить ее квартиру, или у ее знакомых рента и у них там заведено), и что вы можете сверх условий договора (которые там не предусмотрены) приезжать к ней, допустим, 2 раза в месяц, во время которых вы можете сделать то-то и то. Вот именно из-за того, что у вас это не прописано и не проговорено у противоположной стороны может сложиться мнение, что чем больше будешь просить, тем больше и получишь. Например, она хочет сверх (продуктам или лекарствами), вы же можете спокойно сказать, что в ваш бюджет эти расходы не войдут. Если их привозить за счет платежей, то тут надо быть очень внимательным, если меньше заплатите, даже если будут чеки на траты, не будет ли это расценено как нарушение ваших обязательств.

Например, можете ей предложить, чтобы получило отражение в договоре, что один клининг в месяц и такие-то услуги, тогда выплата уменьшается на их стоимость. Спокойно общайтесь, предлагайте варианты сразу, те, которые удобны вам, чтобы не получить варианты, которые неудобны (направление в философии такое есть - софистика. Хочет мать, чтобы ребенок поел, вот она и спрашивает, будешь завтракать или нет? Ребенок же может ответить "нет". Поэтому надо спрашивать: "На завтрак овсянку или омлет?" :)

Читайте условия договора. А вообще суды любят на сторону бабок вставать

Если квартира уже на вас может подселить к бабке кого нибудь?

Предложите ей составить допник к вашему договору. Либо она оплачивает вашу помощь, либо вы помогаете найти домработницу, а она ее оплачивает, либо вы помогаете сами, но уменьшаете платеж (если он не минимальный у вас). Пусть думает, на что она готова пойти

У меня соседка с ходунками по квартире ходила, лет 10 из дома не выходила, дожила до 94 лет. Автор, держитесь.

Попробуйте выяснить, не появились ли у ренторолучатнля на горизонте родственники или другие заинтересованные лица, которые настраивают бабушку на расторжение договора. Она может в открытую этого не говорить, но находиться под влиянием. Если это так, то нужно как-то постараться минимизировать эти контакты.
К сожалению, этот договор даже при добросовестном исполнении могут расторгнуть. Особенно, если есть заинтересованные лица, которве помогут и иск составить и до суда довезут. Еще и свидетелями на суде выступят, подтверждая, к примеру, откровенную ложь, что бабушку избивает рентоплательщик или что она при заключении договора рассчитывала на другое (тут уж на что их креатива хватит). Таких историй много.
На практике суды чаще всего становчтся на сторону стариков. Выиграть такой суд плательщику ренты очень сложно.
С этими договорами не нужно связываться даже при строго денежных выплатах.
Автор, Вам терпения и везения. Простой эта дорога не будет.

Автор, как вы решились на такой договор? И как рассчитали срок дожития? Это же серьезные вопросы. Судя по вашим ответам, 30 тыс для вас деньги. Жить бабуля может очень долго, судя по всему. Зачем Вам все это было нужно?
Договор ренты это для надежных отношений. Например, сын близкой подруги досматривает бабушку за квартиру и материальную помощь. А вы особо не изучил и бабулю и подписались на долгосрочные финансовые обязательства с неопределенными сроками явно не в вашу пользу. 78 лет это еще жить и жить)

автор, не боитесь, что завтра вам кирпич на голову упадет? карма - она такая! что другому желаете, то с вами может случиться запросто!

А какие деньги автор платит бабушке по договору ренты? Я в этом деле не понимаю, прошу пояснений.
Я думала, что рента - это обслуживание бабушки до ее смерти в разумных пределах и рамках договора (помыть, погулять, убрать, заплатить за квартиру, приготовить еду, жить там и ней, отвезти к врачу, ухаживать, лечить и похоронить), а после смерти квартира достается тому, что ухаживал по договору.
А в топике о каких деньгах речь идет? Зачем бабушке деньги?

Автор, если вам нужна эта квартира, то придется иметь с бабкой хорошие отношения. "Ласковое дитя двух маток сосет". Даже если вы тыщу раз правы, но ставя ультиматумы, вы подвергаете себя риску не увидеть ни квартиры, ни вложенных в нее денег. Говорите с ней, предлагайте варианты, главное спокойно и вежливо, чтобы она не навысказывала претензий соседкам или левому человеку, который уговорит эту бабку, и провернет эту сделку за вашей спиной так, что вы ничего не узнаете, пока она не помрет.

Почитала ответы автора и подумала: дай Бог бабушке долгих-долгих лет жизни.

Бабки на Еве завистливые такие, ничего не меняется. Как же это жалко смотрится, не дай бог такой же тварью стать... лучше в окошко чем так.

Интересно,а если бабка сляжет, например? Вообще лежачая будет. Должен ли автор приходить к ней и помочь ухаживать или хотя бы вызвать скорую?

Бедная бабка, попала в зубы бешеных псов.

Тут бабулька единственное, в чём промахнулась - что заключилась в фиксированной сумме. А надо было в МРОТах. Например, 2 МРОТ или 2,5 МРОТ.
Тогда бы у неё автоматически выплаты повышались.
А так она может оспорить только в том случае, если МРОТ превысит сумму выплаты.

Автор, выше верно написали- или к к юристу. И может справку нужно взять, что бабка не самашедшая или еще что.. чтобы она договор не растрогала или если подачи а суд , чтобы вы без квартиры не остались

Автор, сколько вы уже платите?

если автор будет платить только деньги и перестанет выходить на связь, бабка может вызывать скорую, ее увезут в больницу, там она расскажет всем, что автор ей угрожает и желает чтобы она сдохла и на 100% найдутся добрые люди, которые раскрутят эту историю и помогут бабке расторгнут договор на основании недобросовестности автора . Так что автор, если вы надеетесь, что если будете просто платить деньги и оборвете все связи, то так выкрутитесь, то это вряд ли

Поражают люди, очевидно не сталкивавшиеся с судами, что можно любую ересь вынуть у себя из головы и подать в суд. И суд будет рассматривать и судить. Написать иск можно, а вот что его примут к производству - не факт. Бабке для того, чтоб оспорить договор нужен юрист. Нужны деньги. И нужны основания, а не просто - она решила что-то там, придумала и понеслось. Суд просто не будет рассматривать никакие голословные утверждения. И если были угрозы, то первое что спросят - почему бабка не обратилась в полицию с заявлением. А то это просто писдешь. Договор расторгнут по железобетонным основаниям. На данный момент их нет. Бабка выдумает, что ей угрожала автор. Автору, значит, не надо появляться у бабки, а она и не должна. Бабка попытается доказать, что была недееспособна на момент заключения договора и не понимала сути. Во-первых, договор нотариально заверен, во-вторых есть справка из ПНД, что официального диагноза бабка не имела, в -третьих - договор длится несколько лет и бабку все это время все устраивало. Мне кажется, что автору нечего бояться. Договор без иждивения, оплаты все были точно в срок, все условия договора выполнены. Про бабку можно в собесе или как там сейчас называется контора рассказать. Они сами это отработают, придут к ней и побеседуют, и инициируют все дальнейшие процедуры по оформлению соцпомощи. Они сами в этом заинтересованы, ищут таких бабок.

Сколько денег платит автор за ренту? И сколько лет?

Бабки сейчас живут долго, медицина хорошая, продукты есть. Автор сколько вам лет? Моей свекрище 95, уж на тот свет не собирается. А молодежь нынче хилая и больная.

Какая своевременная тема. Мне как раз мамина подруга предлагала оформить ренту. Она одинокая, есть только дальние родственники, с которыми связи нет, говорила, что я ей прибавку к пенсии, а она мне квартиру и не по завещанию, а по ренте (типа чтобы я не переживала), плакалась, что никого ближе нет и боязно, хочется поддержки. Получается, потом так же как автор, перечислив кучу бабла, можно остаться без всего. Уж лучше буду копить на ипотеку. Автор, спасибо за тему!

идете к языкоподвешанному адвокату, оплачиваете ему по таксе, он идет к бабуле и все популярно ей объясняет. они умеют

Я думаю что автору надо еще раз внимательно перечитать договор, убедиться что там нет иждивения и какие санкции за расторжение. После этого спокойно объяснить бабульке что ей положено, а что нет. Отрезвить немного чтоб сама губы не раскатывала и автору нервы не мотала.

Автор, спасибо за тему. Покажу детям и популярно объясню, чтобы даже и мысли не возникало, ни на какие уговоры от всяких знакомых и родственников с добрыми бабушками, которым сейчас нужно помочь, а потом они квартиру подарят. Ну и сама в это дело не ввяжусь. Даже только с выплатами, ну их нафиг, потом нервы мотать будут. Пусть такие умницы сами решают проблемы, продают квартиру и покупают комнату, если деньги нужны. А то хорошее дело - покататься на шее, а потом сказать, что ничего не было. Надеюсь, у вас только выплаты в договоре и больше ничего. Не выходите с ней на связь, только переводы.