Вопрос для знающих. Квартира, брак, может развод.....

Сыну 20 лет, планируем на него взять ИТ ипотеку, платить будем сами. Ситуация: если он решит жениться, то существуют ли какие то меры защиты от делёжки квартиры с женой? Напоминаю, на оплату ипотеки используются только деньги родителей.

БД. Сходите в топ "И снова квартирно-брачнодоговорное".

Темы просто косяком пошли. И заикаются еще что-то про демографию. Да нафиг надо вообще девкам при таких вводных рожать? Нация обречена на вымирание((.

Защита - закон.
Брак не дает оснований супругу претендовать на собственность, приобретенную до брака.
Максимум, что может потребовать супруга - долю ипотечных платежей, если они вносились из общих средств.
Но. Если гасить будете Вы - "оставляйте следы" этого. То есть не давайте денег сыну "на, заплати", а переводите сами с назначением платежа. Ну или переводите и пишите "на гашение ипотеки".

возьмите вы ипотеку на себя, благодетели хреновы...

Раньше было-москвичей испортил квартирный вопрос, а сейчас-всех испортила ипотека. Хазин предлагает решить демографический вопрос-женились- квартира-родили ребенка списали стоимость 1 к, 2 ребенок 2 к., 3 ребенка-семья с трешкой и 3 детьми.
А не вот это вот все.

Ну таким корзиночкам придется суррогатных матерей оплачивать, чтобы детьми обзавестись или им дети не нужны)
Раньше настоящих мужчин мало было, а сейчас все родители решили заранее

Брачный договор в вашем случае. У молодых это сейчас в тренде.
Если девушка нормальная, она зарабатывает своё, а не разевает рот на чужое, поэтому идея брачного договора самая оптимальная.

Единственный способ не испортить отношения молодым - изначально сына настроить, что это жильё чисто на первое время пожить. Далее они должны сами копить на своё жильё, брать ипотеку и т.п.
Ну и параллельно ненавязчиво вбить ему мысль, что даже если совместное жильё они не смогут приобрести и вдруг разведутся, то детей, если они уже появятся, он должен будет оставить у себя (жилье-то у него уже есть).

Переводы на карту с назначением платежа "на оплату ипотеки по договору/на квартиру по адресу" Короче чтобы было ясно для чего деньги отправляете. Тогда при разводе легко доказывается что деньги на ипотеку давали Вы

Ушлая жена потом может в совместно нажитое перевести, например, без выдела долей уговорить купить квартиру побольше :)))

Спасибо всем за мнения, схожу ещё к нотариусу и буду думать. Хочу взять квартиру именно для семьи, не однушку и т.д. просто чтоб у сына была небольшая страховка от "любителей чужого", любишь - люби бесплатно. Для пенсии квартиры у нас есть.

Сын собирается жениться или вы заранее боитесь?

Если он женится на середине выплат по ипотеке, а потом разведется, то совместным будет же не вся квартира, а только ипотечные платежи в период брака. Да, жену просто так не выставишь, надо будет или денег дать за половину ипотечных платежей, или все нажитое пополам поделить - и может получиться по деньгам, что сыну вся квартира, а ей вся машина, например. А как иначе? Жену берешь, а не бесплатную прислугу за крышу над головой на время работы, которую можно просто попросить на выход.

Тут главное не это. Главное, чтоб парень не продавал это полудобрачное, где большая часть его, и не покупал "жилье побольше на всех". А если бы покупал, то брачный контракт и прямое перечисление средств от продажи на покупку нового.

Навеяло. Сын в вузе ухаживал за девочкой. Но она выбрала парня с квартирой, причём честно сказала, что у того есть, где жить, а у моего негде. Не собиралась она в горе и в радости пахать ни на какое общее. И таких девочек тьма.

Я отказалась в своё время в молодости от брака с единственным наследником огромной двухуровневой квартиры в центре СПб. Понимая, что эта ветшающая и требующая ремонта чужая недвижимость - все что у меня будет. Жених не видел смысла рвать жилы на однушки-двушки в *мат*х спальных районов, ему и так хватало места с лихвой, в том числе и на троих детей, о которых он мечтал.

Тут несколько месяцев назад была отличная тема. Мальчику мама дала однуху на временно пожить, накопить на старт, расшириться, к мальчику прилепилась девочка, моментально настрогала детей и начала наезжать на свекровь, чтобы та освободила двушку и переехала в эту "стартовую" однуху. Девочки, как и мальчики, все очень разные. Со стартами, без стартов, с приданым и без, но на еве принято чморить мальчиков с недвигой. В каждую тему приносится неадекватная неудачница и начинается "скуф", "корзиночка", "один будет". Да по-разному у всех.

Читаю комментарии и удивляюсь. Раньше вы все, наверное, снимали жильё, а потом скрепили свой союз ипотекой? Неужели нет нормальных людей, у которых в семье любовь, а не только мысли "чтоб отжать"? Мы живём в родительской квартире (большая и место хорошее), и нам не нужно было беспокоиться о съёмном жилье (ипотеки тогда ещё не существовало). Это позволяло нам путешествовать по миру, хорошо одеваться и завести детей. Мы нагулялись, а потом начали покупать недвижимость, чтобы обеспечить себе пенсию. Неужели в ваших мыслях не укладывается такой сценарий?