Как воздействовать на человека (длинно)

Девочки, нужны советы и всячески хелп ми )
Суть: Квартира в хорошем районе (трешка). Собственники - мать 50%, сын 25%, дочь 25%.
Сын не работал, мать обижал, пару раз чуть ли не рукоприкладства доходило - короче, аццки трудный подросток-переросток. Потом ушел в армию, вроде присмерел, потом вернулся, не работал, не учился.
Мать работала, потом на пенсии. От сынка вся в нерве и плакала. Сынку меж тем денежку давала периодически.
Дочь вышла замуж (давно-давно), с мужем купили квартиру (двуху), родили ребенка, потом еще одного, маме подкидывала денег регулярно, брата слала на хуй после того как стописят раз брал в долг и не возвращал. Дочь с мамой оплатили сыну институт, который тот бросил. Муж дочери оплачивал сыну репетиора, что б тот поступил в инст на бюджет, но не склалось с бюджетом.
После рождения у дочери второго ребенка принято решение, что дочь с семьей переезжает в треху, мать в двуху, сыну снимают пару лет квартиру в выбраном сыном районе, после чего покупают ему двуху. В результате все живут отдельно, а у дочери с семьей треха.
Так и сделали. Теперь сын работает, как ни странно, хорошо зарабатывает (80тр), квартиру ему оплачивают. Мать счастлива, живет в отдельной квартире. Дочь тоже рада. НО.
Брат долбоеб. На просьбы сестры привезти почту, что бы передать ее хозяину квартиры - не приезжает. Потерял хозяйский компьютер, который был в съемной квартире (КАК???). За телефон не платит. Постоянно обманывает. Пытается тянуть деньги с матери (не удачно). Обещает - не делает. Сломал дверь в съемной квартире (дочь оплатила новую).
Бля , как повлиять на него? как попросить еще полгода (а именно столько до покупки ему жилья осталось), что бы вел себя как нормальный? Потом -да хоть что пусть делает в своей квартире.
Ему 26, не женат, но живет с девушкой и ее ребенком, не пьет (ломал и терял не спьяну -100%). И с виду вообще лапочка.

Спасибо тем, кто дочитал. Будут вопросы - отвечу.