Налоговики есть?

Продублирую если можно. Вдруг кто сталкивался. Подскажите, продала кваритру в августе, сделка нотариальная. в договоре указана цена по росреестру на тот момент 530 тыс руб. уега продажи 2 млн. подала декларацию в апреле, принесла документы, девушки стали смотреть оценочную у себя. По их данным она стоит 4млн 700. и налог мне насчитали почти 300 тыс. Я заказала справку на день сделки , мне дали оценочную стоимость на тот момент. Цена 530 тыс рублей. Позвонила в налоговую, там сказали, что платить надо по цене на 1 янв 2016 года. 1 января она стоила 4 млн 700 тыс , так мне сказали в росреестре по телефону. Составила им претензию. Неужели мне придется заплатить за 4 с лишним млн???? я буду обращаться, конечно, но зотелось бы понять сто меня ждет и есть ли смысл?