Школа
17
Anonymous
Все остальное
11.05.17 17:04

Налоговики есть?

Продублирую если можно. Вдруг кто сталкивался. Подскажите, продала кваритру в августе, сделка нотариальная. в договоре указана цена по росреестру на тот момент 530 тыс руб. уега продажи 2 млн. подала декларацию в апреле, принесла документы, девушки стали смотреть оценочную у себя. По их данным она стоит 4млн 700. и налог мне насчитали почти 300 тыс. Я заказала справку на день сделки , мне дали оценочную стоимость на тот момент. Цена 530 тыс рублей. Позвонила в налоговую, там сказали, что платить надо по цене на 1 янв 2016 года. 1 января она стоила 4 млн 700 тыс , так мне сказали в росреестре по телефону. Составила им претензию. Неужели мне придется заплатить за 4 с лишним млн???? я буду обращаться, конечно, но зотелось бы понять сто меня ждет и есть ли смысл?

Свернуть
Ответить
а вы сами как купили/получили эту квартиру, и это было до 2016 года?
Ответить
долгострой с 2002 года. отстроили вот в 2015. в 16 собственность получила и продали сразу, эти деньги вложили в большую площадь, с ипотекой.
Ответить
если собственность 2016г., то они правы. по новым правилам используется кадастровая стоимость, только в размере 70%, если договорная цена ниже. как раз ваш случай.
Ответить
Я думаю, нет смысла. С налоговой не поспоришь. Ваши справки им не интересны((((
Ответить
Какая сумма в договоре то? Если ниже кадастровой стоимости,то налог будут считать по кадастру. Сумму кадастра берут на 1 января года продажи.
Но вы же ее тоже покупали,так что эту сумму ставите к вычету и облагается налогом только разница.
Ответить
покупала в 2002 году. платежный документ, чек из банка, утерян. Покупалась за 398 тыс. Банк тот не функционирует, тот банк, кому передали активы, не может мне дать такую справку.
Ответить
Ну тогда увы и ах,но налог они вам начислили правильно. Если есть силы и деньги -судитесь. Никто не имеет право заставить вас продать квартиру дороже,чем вы решили и хоть себе в убыток. И налогооблагаемая база не может быть выше реальной цены продажи.
Ответить
как грустно(
автор
11.05 18:58
как грустно(
Ответить
Ну никто же не митинговал,когда это продвигали,теперь вот наслаждаемся .
Ответить
я вобще далека от политики и принятия законов, про митинги узнаю далеко пост-фактум.
Ответить
Ну политика тут не при чем. Это законы,касающиеся всех и каждого и все мы как то равнодушно отнеслись к этому. У меня кадастровая стоимость вообще 12 500 000 и менее 3 лет собственности. Тоже попала по сути.
Ответить
В суд - оспаривать кадастровую стоимость, дела такого рода выигрываются
Ответить
+1000, в налоговой очень слабая юристконсульт была, слово наказание в суде отбывала, промямлила что то и уволоклась восвояси. Не их это профиль- за зарплату пеной брызгать. кстати, в суде не забудьте указать виновников долгостроя, выставите себя жертвой империалистов
Ответить
Налоговая тут ни при чем, не она устанавливает кадастровую стоимость. С точки зрения налоговой расчет верный, а что такой кадастр не они виноваты. Я бы не кадастр оспаривала, а делала упор на то, что свое имущество я могу продавать за сколько хочу и не важно что там в кадастре.
Ответить
Соглашусь. Но налог рассчитывает ФНС, по идее судиться надо с налоговой. Или я не права?
Ответить
Фнс налог расчитывает по формуле не руками, это программа делает. Но если оспаривать кадастр-то это суд не с налоговой. Если оспаривать налогооблагаемую базу-то с ФНС.
Ответить

© Eva.ru, 2002-2025. 18+ Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325 (nbww73hg8uzroxc8)