Жить на ренту? Или моя вторая работа((

Пишу поделиться и обсудить.
Всю жизнь мечтала не работать и жить на деньги от ренты. Везде же пишут не напряг, халява и т. д.
В итоге купленно несколько квартир. Как раз на скромную жизнь семьи должно хватить. Благо, брала уже с ремонтом.
В итоге, это превратилось в мою вторую работу. Там собрать, здесь починить. Проконтролировать то, се. Какие то проблемы с жильцами. Пересдача то тут, то там. То, что было не ощутимо когда сдавалась одна квартира стало проблемой с несколькими. Теперь бегаю как савразка и назвать это "не работаю" никак нельзя. Доверительное управления никому не доверю, убьют квартиру. Слишком много сил и средств вложено.
Так что вот так. Кто мечтает "не работать" не так оно все просто...

Это труд. И не простой труд.

Сдаю 5 квартир. Как-то особо не страдаю. Да, иногда меняются жильцы.. но все это ерунда по сравнению с ежедневным офисом ко времени.

У нас три сдаётся — нет никакой второй работы, нет никаких больших проблем. Ну, кроме ремонта одной залитой соседями, но это из другой оперы.

Сдаю три квартиры, все в разных округах.
Никаких проблем. Первую стала сдавать в 2001 году, потом потихоньку подключилась вторая и третья.
Было плохо в прошлом году, из за локдауна кто то уехал, кто то сбежал до срока.
Но к поздней осени все устаканилось.
Сдала, конечно, ниже, чем сдавала, но зато жильцы нормальные.
В одной москвичка из гос органов.
В другой подмосковная из известной компании пищевой.
В третьей пара, он москвич, она из Омска, он в ВТБ, она в ПСБ.

Сдаю три квартиры, никаких не совместимых с семьёй, работой и личной жизнью проблем от них нет

Сдаю 3 квартиры, ещё одну (четвертую) сдает агентство. Проблемы есть иногда, но это невозможно сравнить с 40 часовой рабочей неделей.

Сдаем 4 квартиры. Вообще никаких напрягов. Вы каждую неделю их инспекрируете что ли? В двушке уже лет 5 живёт врач с сыном подростком. Ремонт был нормальный, за эти 5 лет пришлось только стиралку поменять и все. Раз в месяц забираю у них кварплату и показания счетчиков. И все. В другой двушке семьи врачей из детской поликлинике с мамой девушки, приехали откуда-то из региона, живут спокойно, не притязательные, заехали вообще к ламповому телевизору. Сломался года через три и мы тогда купили плоский телик Телефунькин за 9 т)) Все, никаких от них больше от них обращений. Встречаемся раз в месяц. Ещё две квартиры - однушки. В одной командировочный, его часто посылают куда-то в другие города, поэтому живёт в квартире не постоянно и износ меньше. Живёт уже наверное лет 7-8. В другой однушке живёт приезжая из Самары с маленьким ребенком. Живёт 2,5 года. Вот у неё часто обращения - то кран капает, то толчок капает, то плохо дверь на балкон закрывается. Но раз месяца в 2-3 прийти и что-то починить - не назову это грандиозной работой.

Если квартиры с ремонтом, то что там всё время ломается? У нас была 1 капитальная проблема - когда по проводке в одной из квартир капала вода. Жильцы заметили слишком поздно, замкнуло проводку. Пришлось ругаться с верхними соседями, вплоть до составления актов, вызова страховой и т.п.
Сейчас предстоит вторая - надо менять окна в другой сдаваемой квартире, как здесь выше кто-то написал, заехали непритязательные жильцы, пара, понемногу поменяли в той квартире мебель и технику. Сейчас у них уже двое детей, окна - старые, деревянные, в морозы в квартире дубняк. Но я и так планировала менять там окна весной или летом этим.

Если напрягает сдавать несколько квартир-продайте и купите 1-2 дорогие,статусные,в центре. Тяжелее может быть,будет сдать,но выхлоп будет тот же.

О, прям собрание Салтычих!

Сдаю семь, работаю в офисе вообще не замечаю.

Cдаю восемь, гоните, автор.

Девять, девять сдаю:party2:party2

ну вот и нафига, скажите мне, истязать детей грамматикой и сочинениями, если на дальнейшую жизнь это мало влияет? савраЗкой без запятых куплеННо несколько квартир, а какой-нить грамотный ботаник еле-еле одну осилит в ипотеку...

А чем такая работа плоха? Начальников нет, налог далеко не 13%, свободный график. Многие бы не отказались, если бы у них было что сдавать в таком количестве

Мы когда только сдали квартиру, сразу после ремонта, то проблемы были только первое время, то полотенцесушитель потек, то розетка не работает, потом всё нормализовалось. В квартире после ремонта никто не жил и косяки сразу выявить не удалось, сейчас всё ок.

А в вашей собственной квартире прям много всего и часто ломается? У меня только мелочевка, типа кран потек или что-то подобное. Поэтому то и в сдаваемых тоже нет особо проблем. Окна пластиковые, что им сделается, проводка У дома не старая, техника была закуплена прямо перед сдачей, так что если что, то квартиранты пусть сами чинят. Краны только можем поменять. Сантехника тоже в хорошем состоянии. Чему там постоянно ломаться то?

Так у вас еще налог на сдаваемую недвигу не ввели, вот как додумаются, тут труба и настанет.

Сдаю три. Одна сейчас зависла. Сама тоже снимаю.
Никакого геморроя особого не вижу.
так... рабочие моменты.

А мне эта деятельность даже удовольствие доставляет, так как сразу виден результат. В конце года в одной квартире посыпались проблема за проблемой, я их решала по очереди, максимально бюджетно и максимально срочно. И так приятно, когда все быстро и четко делается. В отличие от своего собственного жилья, решения принимаются проще, а эффект от них заметнее.