Выгнать детей

У нас двое детей. За время брака купили квартиру и построили дом, который использовали как дачу. Все это время жили в моей квартире. Далее, младший сын занял купленную квартиру, старший сын занял дом, там живут с семьями, родились дети. Год назад мужу понадобилась свобода, съехал, снял квартиру, гулял с бабами, потом не знаю, что, выдохся, может, не мальчик же. И теперь он хочет разделить имущество. По факту, это выгнать либо одного сына из квартиры, либо другого из дома, стоимость примерно равнозначна. Был бы идеальный вариант нам всем скинуться, купить мужу жилье (у него есть 1/2 трешки от родителей еще), но у детей накоплений нет, они не так много зарабатывают, у меня всего миллион. Отношения, конечно, у всех испортились. Как можно выйти из этой ситуации?

Чтобы поставить всех в одинаковые условия: продать все и разделить на 4х , чтобы у всех все поровну было. А дальше каждый решает сам, куда вложит деньги. У сыновей есть жены и у тех тоже что-то должно быть из накоплений, вот пусть скинутся и решат свой жилищный вопрос.

А кто больше вкладывал в покупку?

Обе недвиги продать, и деньги поделить между вами и мужем. Вы со своей половиной делайте что хотите, в том числе отдадите детям. Муж сам будет решать.
И вообще, какая глупость самим горбатиться для покупки дома и кв, и отдать детям при своей жизни. Вы смогли купить дом и квартиру, а в детей вы не верите своих?

Просто интересно, что думают сыновья? Что им все должны? Что нормально, если отец без жилья? От них есть какие-либо предложения?

Вот поэтому никаких отдаваний недвижимости детям при нашей жизни. Все сами-сами. Как мы в свое время. У них все получится, надо только учиться и работать.

Предложить мужу жить либо у одного ребенка, либо у другого. Никаких долей не выделять. Хочет,пусть продает свою за копейки.

Дети берут кредиты, ипотеку, и выкупают у папы его долю.

Предложить сыновьям право выбора: либо они съезжают, либо берут ипотеку папане.

Я бы отморозилась, пусть отец идёт сам к детям и договаривается как и что он собирается делить и куда дети съедут.

1. Взять детям кредиты в банке, скинуться всем кагалом отцу на квартиру.
2. Продать обе недвиги, поделить деньги пополам. На свою половину отец покукает себе жилье, мать делает со своей что хочет.
3. Дети остаются там где живут, берут кредит на половину стоимости жилья, и отдают отцу, он покупает себе квартиру.
4. Жена продает свою квартиру + скопленный миллион, делится половиной денег с мужем, оба переежают в епеня в две халупы. Это на тот случай, если жена жалеет детей, но не жалеет себя и мужа, вкалывавших всю жизнь, и оставивших заработанное про своей жизни детям.
5. Переезжает к одному из детей, оставив свою кв мужу. Интересно послушать понравится ли ей такой вариант.

Выбирайте, автор.

А муж что говорит? А каждый из сыновей?

Скорее всего мужа на это накрутила его текущая бабская пассия.
Пусть договаривается с сынами и делит. Коль так приспичило гнездоваться под старость лет. По-хорошему это никак не разрулить. Ну либо в ущерб себе. Не знаю, насколько вы к этому готовы.

Если вы не можете нормально договориться, то Оцениваете дом, квартиру, и дети берут кредиты, чтобы выплатить отцу, а он уже сам решит, что купить. А может попробовать поговорить нормально всем вместе, и купить ему однушку, если он согласится. Опять же брать кредит, и вместе его выплачивать. Все таки это и его дети тоже. Вряд ли он станет перегибать. Но без жилья его оставлять не правильно!!!

Автор, мне в Вашей ситуации было совершено плевать как живёт бывший муж. Сходите к хорошему юристу на консультацию, узнайте как можно защитить Ваши интересы по максимуму.
Никаких квартир я бы ему не покупала. Хочет жить на своей половине, велкам. И Вы там поживите. Желательно с новым мужем.

Убить бывшего мужа.

Выселить всех, чтоб никому не было обидно. Отдать мужу дом, квартиру сдать - матери прибавка к пенсии. Сыновья взрослые люди, пусть решают жилищный вопрос самостоятельно.

Мужчину очень даже можно понять.
Он себе на жилье заработал, пусть теперь дети зарабатывают.

Спросите этого мужика, что он будет делать один в старости? Без детей и помощи. Баба его сбежит, когда поймет,что отхватила не золото. А дети уже откажутся от него за проделки с недвижкой

Дети могут взять кредиты и выплатить папе его часть. Это если у них нет накоплений разумеется.

долей детей нету же в квартире и доме? тогда поделить поровну с мужем при разводе, официально, я бы квартиру брала, ему дом. дети большенькие, на съем пойдут. а вам останется квартира под сдачу на пенсию. вы вообще чем себя обеспечивать планировали, дети не разбежались, насколько я понимаю, не только вам помогать, даже себя обеспечивать.

Мужик вполне заработал себе на жилье за время брака. Разменяйте свою квартиру, если денег нет выплатить его долю и отдавать ничего не хотите

а дети небось хотят, чтобы отец вернулся к матери, та его приняла и всем станет хорошо

Автор ,а что по документам? Как оформлена недвижимость?

Автор, иногда лучшее решение - ничего не делать. Как встрянете - будете во всем виноваты. Отцу надо, вот пусть этот Абрам и ворочается, договаривается с детьми, они и его тоже. Вы в теории на все соглашайтесь, что не затрагивает ваших личных интересов, а про них уже сами подумайте.

Автор, напишите, пожалуйста, где ваши сыновья прописаны, и где прописаны внуки.

Автор, а дети-то что говорят, кроме "надеются, что папа вернется к маме, и будет все как прежде"? Что, если он не вернется, какие они варианты предлагают?

Мужик жил примаком у жены. Ему и доли выделять не по совести. С чем пришел с тем пусть и уходит. Все что зарабатывал уходило на детей и его питание.

Но. Но если мужик предложит выкупить сыновьям свою долю в доме и свою долю квартире соответственно, то приобретет ли он равноценное жилье себе с продажи этих долей? Такое же по цене, как стоимость либо дома, либо квартиры? Может, так лучше всего и поступить? Или эти доли всегда будут меньше, чем если продать дом и поделить на 4 части. Продать кв и поделить на 4 части? Я так понимаю, мужик хочет не просто квартирушку, а равную по стоимости квартиру либо дома, либо квартиры, а они равнозначны по цене со слов автора. И тогда еще вопрос, может, на три части делить условно, тогда автор в пользу сыновей поучаствует, за что она и топит.

Тут же еще вопрос в каком регионе это все происходит. Стоит ли считать десятки млн или же это всего лишь один десяток на всё.
Евы, ну отбросив моральный аспект, в сухом остатке если: разводятся по обоюдному согласию автор с мужем. Каждый идет своей дорогой. Никто никого не бросал, никто никому ничего не обещал из детей, ну допустииииим так. И мужик не муда.к, получается. Мужику где жить? Автор с мужиком сядут, решат либо в доме, либо в квартире. Верно же? Может, так и надо? А второй сын, жилье которого мужик НЕ выбрал, делит его пополам с братом. Верно?

Что предлагают сами дети?

Знаю подобный случай, где отец на окончание ВУЗов сыновьям по квартире подарил, обычной однушке в черте МКАДа 33 кв метра. Дарил, не последнее отдавал. Потом его бизнес сник и он затребовал вернуть подаренное. Старший смог отдать деньгами, а младший вернул квартиру, потом одно другое, работу потерял, девушка ушла, к бутылке пристрастился, короче закончил младший бомжом. Смотрю на автора, на эту историю думаю эти "подарки" порой такую медвежью услугу оказывают...

Те кто советуют зарабатывать на жилье детям, вы ставки давно смотрели ипотечные? Конечно удар в спину от родителя, в самое трудное для покупки жилья время вытуривать детей.
Самим себя обеспечивать жильем конечно очень хорошо, но я вот по себе сужу, 15 лет назад могла позволить себе ипотеку, даже 5 лет назад. Вон в 20м какие ставки были вкусные, а сегодня это прямая дорога в кабалу ипотечную.

А бм платит половину КУ? Если нет, то уже зацепка

Автор, лучший выход вернуть мужа домой. У подруги муж загулял и не тихо, а цыганочку с выходом устроил. Бабу наглую завел, баба вцепилась в квартиру. которую он с подругой покупали дочери, но оформлена на мужика. Мужик не хотел дочь выгонять и жену не хотел беспокоить разменом. Решили еу дачу отдать, на даче жилой дом. Жена на даче в подсобной комнате соорудила комнату примирения. Купила всякий секс инвентарь стойки для фиксации, для подвешивания. При передаче ключей показала мужу и говорит вот подарок оставляю.мужик обалдел и вернулся

Если автор против, чтобы дети потеснились, а у автора в квартире комнат больше чем одна, заселять к себе мужа, как соседа по коммунальной квартире.

А дом большой?
может в нем поместятся 2 семьи? а квартиру мужу отдать

Вангую тысячник. :-7

Имущественные споры лучше решать по закону. И изначально надо было жилье на детей оформлять, тогда бы и папо не мог передумать. Теперь-к адвокату, отдать отцу его долю и из оставшихся ресурсов выкруживать жилье себе и детям. Отношения с детьми папо просрал.

Что то как то жалко мужика :)
Раз не переписывал, значит не договаривался, что это все для детей, остальное не важно. Реально хотел бы отдать- отдал. А так это было временно удобное решение для всех.
Какие тут могут быть вопросы.
Дети упыри немного.... Раз обижаются.

А еще автор ищите выход решить все полюбовно.
У меня есть печальная история дележа квартиры.
Школьная подруга делила с сестрой. Переругались, полиция и все такое. Старшая пользовалась всей квартирой, родила туда детей, младшей пользоваться не давали. По приватизации у подруги 2/5 просила отдать деньгами, либо продать, либо сама выкупить 3/5. Ни один вариант не был принят. Ругались, ругались. Да, и хватил инфаркт старшую, еще 50 не было.
И кому оно все надо было. Дети ее так и живут там, доли никто, конечно, не отдал. Подругу мою ненавидят всей семьей ( отец, и два выросших дитя). Хотя именно старшая все себе присвоила и уперто не шла на решение проблемы.
Не стоят метры и деньги таких нервов. Отдайте или квартиру, или дом. И живите со спокойной совестью. И без ненависти.
У детей обиды- смешно. Ничего из этого имущества им не принадлежало. Поэтому рассуждать про обиды, что они там себе что то нафантазировали и папашу решили по сути обворовать пусть останутся фантазиями. Донести им эту мысль.

Продать все брачное, поделить пополам, разделить между мужем и женой.
Так правильно юридически, ежели что. Потом уже родители решают со своими наследственными делами самостоятельно.

Но ведь вы так не хотите? Детям надо будет тогда самим зарабатывать на свое жилье.
Тогда вариант, всю массу поделить на 4 части, каждому по части, каждый берет ее за основу и дальше покупает себе по жилью и добивает ипотекой до жилаемых размеров. Автор, вы можете себе тоже приобрести в качестве сдачи в аренду.

ЗЫ. Весь топ не читала, может и был уже этот вариант озвучен :)

Мужик дебил какой-то, о чем думал, когда из семьи сваливал

Тема не правильно названа. Выгнать отца, вот так

1. Самое выгодное - всем помириться и сделать вид, что ничего не было. Жить дальше. И всем любить друг друга. Это выгоднее, чем всем нагадить.

2. Из жизненных примеров только 1 вариант относительно разумен - тянуть ВРЕМЯ. Выдумывать новые варианты в надежде, что его просто хватит кондратий. Знаю 1 такой знакомый случай, когда делили-делили, а потом мужик помер в процессе дележки.

3. Нет ни одного хорошего варианта кроме как помириться. После бОльших позоров мирятся.

Автору нужно было меньше трепаться по округе, какой плохой муж и бабник. Было бы меньше позора сейчас с ним сойтись. И создать новую реальность. Это самое выгодное.

Вы ВСЕ что-то потеряте. Ради чего? Чтобы следующие владельцы ваших квартир жили в них?

Идеальный вариант - это ВСЕМ заткнуться и сделать вид, что ничего не было.

Не сомневаюсь, что у каждого есть что рассказать о всех других участниках событий.

Мы поняли, что он такой плохой муж. А зачем автор за него вышла замуж? Она не знала, что это за фрукт? Знала. Наверняка давала кулаком в морду конкуренткам, чтобы зацапать это счастье.

Автору Вселенная поручила заботиться о муже. Вот и не бросайте его на дороге, а забирайте назад.

У автора и ее мужа есть общие ВНУКИ. Нужно вокруг этого строить свою жизнь. А не вокруг дележки старых сараев.

Автор уже знает, к каким карьерам нужно готовить внуков? Может, они будут финансистами, а, может, разбогатеют на продаже клининговых услуг ленивым клиенткам. Вот на этом и сосредоточтесь.

Назначте этому придурку РАНДЕВУ. И обсудите с ним бизнес-план, как Вы будете выстраивать жизнь внуков.

Хватить уже шляться, курить сигареты и безобразничать. Займитесь делом.

Есть еще другой алгоритм. Поселяете его у себя в квартире. Пусть живет там. Сами едете за границу сиделкой - досматривать обеспеченную старуху и прикармливаете ее будущего вдовца варениками и лаской. Потом жените на себе американского гражданина с домом и пенсией. И не нужны вам будут все эти сараи.

Но результаты у баб разные. Некоторые зацапали все, потому что у пары 1 ребенок, который живет богато и пофигистически. А были случаи, когда дед вскоре умер, и такая штучка получает гражданство и какие-то деньги на счете, но дом и все остальное завещано его детям. Так что стоит свежая вдова за прилавком ювелирной лавки и облизывается на чужие бриллианты. И проклинает советскую власть и праздник 8 Марта. Вот что меня бесит в этих козах, так им 8 Марта не подходит. Завидуют, наверное, тем, кого поздравляют, а она никому не нужна.

А пока автор на заграничных приключениях, ее бывший пусть сторожит ее квартиру.

Тогда не надо пока ничего делить.

Так даже делали бабки на 7-м десятке - ехали сиделками в украинскую диаспору. Можете, кстати, разыграть и такую карту. Типа Вы украинка, выросли в России, язык знаете слабо. Ну подучите немного по украинской классике и словарику.

Окрутите обеспеченного вдовца, когда бабка отчалит в иной мир.

Этим сценарием разбогатели не молодухи, а реальные старухи. И озолотили потом детей и внуков!

Перечитайте советские романы про чекистов и партизан и окрутите будущего вдовца легко!

Некоторые от рака за год сгорают, а некоторых по 3 года досматривают.

А жены и мужья этих детей? Автор и ее муж решили там кинуть всех зятьев-невесток.

То есть ты выходишь замуж - родители мужа подарили вам квартиру, ты там родила ребенка, никто не проверял документы, на кого оформлено. А теперь вдруг свекор загулял, ничем не помогает, а свекровь еще не при памяти - решила все делить.

Автор, забирайте мужа и не безобразничайте. Внушите ему, что другого выхода нет. Иначе будут разрушены ВСЕ жизни.

Невестка запросто кинет Вам на коврик детей. И пойдет дальше. Вы ее решили выкинуть из дома, который шел в приданое за Вашим сыном. Сейчас невестка подсчитает, на сколько компромиссов она пошла, что подобрала этого парнишку себе в мужья, а теперь оказывается, что дом будут делить.

Нет, так не пойдет. Будут последствия. Автор себе не представляет, какие бывают последствия.

ОК, Вы забираете квартиру. Так Вам в ней оставят детей. Хотите - сдавайте в интернат. Не хотите сдавать своих внуков в интернат - растите.

На самом деле, бывают интересные последствия.

Невестка оставит вам детей в квартире, которую Вы хотите отобрать. И напомнит про недостатки сына, которые компенсировались квартирой.

Нет, самое дешевое решение - заключить МИР.

Автор не понимает, что война непредсказуема. Она не знает, что такое настоящий конфликт, когда НИКТО не уступит. Когда все пойдут на войну.

В этой ситуации на войну может пойти невестка. Кинет ей и ее сына, и его прицепов. И будет автор обеспечивать и внуков, и сына обслуживать. Не видела автор еще невесток.

Тут атомную войну могут устроить не те, кому решили отомстить.

Вам всем очень нравится война с предателем. Война непредсказуема. В нее вступят невестки. В нее вступят мамы зятьев. Вы вообще не понимаете, что такое настоящий конфликт, настоящая война. И какие интриги придумает мама невестки.

Я не даю советы, как изгадить свою жизнь, чтобы якобы отомстить мужу-предателю. Потому что зацепят интересы ДРУГИХ. И они могут пойти на все, чтобы защитить себя.

Да им проще стратегически такую маму хоть в тюрягу посадить. Тогда папа будет жить в ее квартире и их не будет трогать.

Автор агрессивна - ее легко спровоцировать на дать по морде. А потом случайно у кого-то пальчик треснет.

Автор готова на конфликт с невесткой, которой поручат выселиться из дома? Чисто стратегически невестке выгодно выкинуть из уравнения свекровь, а в ее квартире поселить БЖ свекрови.

Начнется скандал - он перерастет в драку легко. И вдруг у невестки фингал.

Самое дешевое решение - забрать предателя и его зарплату под свой контроль. Пока он не наделал ДЕТЕЙ и новых наследников. Он должен ходить шаг влево - шаг вправо и сдавать все деньги на внуков. И гордиться собой, что он теперь строит внуку великую карьеру и копит на репетиторов.

Невестка и ее мама могут сделать ставку не на автора, а на ее мужа и его любовницу. Это выгоднее.

Автору опасно спровоцировать войну. Она будет непредсказуемой. Стукнет ее инсульт - будет овощем лежать. Когда в войну вступят невестки или их мамы, когда невестку будут выселять. И автор не знает, на что пойдут эти люди.

Они ее отлично спровоцируют. Автор и не заметит, как окажется в ситуации, когда она сама во всем виновата. Она приманивала невестку квартирой. Или зятя. Или ее сын заманивал славную девку родительской квартирой. Она же не думает, что невестку заманили квартирой. А невестка теперь там умрет, но не сдаст и пяди родной земли.

Или невестка кинет сына ей и внуков на полное обеспечение и обслуживание.

Она уверена, что без этой квартиры ее внуки нужны невестке? Она готова с квартирой получить назад сына с прицепами и их всех обслужить?

Тут куча потенциальных конфликтов, к которым она не готова. Ну получит боевой опыт. Флаг ей в руки!

Ей нужно забрать предателя под свой контроль, отобрать у него все деньги и заставить его много работать, а ей все сдавать.

На ней самой наверняка клейма ставить негде. Нужно закрыть рот и жить с мужем счастливо.

по закону:
1. можно совершать данные действия в браке, не обязателен даже развод
2. если не было брачного договора (а его не было?), то

Супруги могут как в период брака, так и после его расторжения разделить общее имущество по соглашению между собой, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора между супругами раздел их общего имущества, а также определение долей супругов в этом имуществе, выдел долей в натуре производятся исключительно в судебном порядке (п. п. 1 - 3 ст. 38 СК РФ; п. 3 ст. 252, ст. 254 ГК РФ).
https://www.consultant.ru/law/podborki/opredelenie_dolej_mezhdu_suprugami/#link-to-assistant

т.е. если оба согласны - то соглашение у нотариуса
если хоть один против (Автор?), то муж идёт в суд и
запускает процедуру о выделении долей в натуре в суде общей юрисдикции по месту нахождения недвижимости

после чего ставит несогласных (договариваться, что зарабатывавший на это имущество имеет право на долю в нём, являющуюся для него единственным жильём) перед фактом

Этот муж может туда прийти жить. Это он точно может. А вот вытащить свое имущество... Он будет выкидывать невестку, которая возьмет в руки топор и откажется выехать?

Бывает так, что суд отсылает этих всех людей на соглашение сторон, потому что разделить по суду нельзя.

Меняются обстоятельства. Рождаются новые участники конфликта и умирают. Например, ее невестка куда-то сбежит. Ее сын тут же обрюхатит бабу. Эту бабу нельзя будет выселить. Или что-то еще. Вдруг возникнут новые наследники, младенцы и беременные.

И идут суды. Суд, наверное, не может насильно все продать и всех выселить. Начинаются ситуации, когда кого-то нельзя выселить. Беременные, младенцы, инвалиды.

Мы имели дело с такими ситуациями, когда квартиру продавали. Там километровые описания, что там было, кто с кем судился.

Когда дело идет долго, вырастает внук, от него вдруг беременна подружка. Он приводит туда беременную подружку и младенца - младенца нельзя выселить на улицу. Тут кто-то умирает - новые наследники появляются.

Теоретически завтра кто-то станет инвалидом. И его нельзя будет просто так выкинуть. А пока идет суд, у инвалида родится младенец.