шлагбаум во дворе!
расскажите, есть ли минусы?
у нас хотят поставить.
как выезжать?
как выезжать таксистам, доставке?
спасибо
Если что-то мелкое, донесут в руках. Если крупное, можно выйти и открыть.
Привязывается номер телефона к шлагбауму, по звонку автоматически открывается. У нас так (это помимо пульта). От шлагбаума доставщики звонят мне, я с телефона открываю для них проезд. Очень удобно.
вот, чувствуется что у вас есть шлагбаумы )
спасибо.
а не в курсе что за организация вас обслуживает?
Увы. Я в этом смысле неактивный гражданин: сдала деньги, получила брелки и привязку к телефону :-) А кто, что, как - без понятия
Доставка звонит вам на телефон, вы с телефона или как у вас там принято открываете.
Какие могут быть минусы? Одни плюсы )
Выезжать по звонку с мобильного, заезжать так же, таксисты и доставка - такая же история, запускаете их, потом выпускаете.
Оплата обычно ерундовая, по сравнению с тем, что во дворе будет свободно.
А зачем такие сложности? Что случится, если у вас не будет шлагбаума? И вы не будете каждый раз звонить, когда к вам кто то заедет.
Если Вы этого не понимаете, то Вам шлагбаум и не нужен :)
Обычно его ставят, когда уже "нет сил так больше жить".
Чтоб двор оставался двором, а не превращался в стоянку для посторонних машин.
А у нас еще умники себе сквозной проезд устроили мимо нашего дома, т.к. дорога односторонняя, а мимо дома можно в обе стороны гонять .Но у нас пока шлагбаума нет, но очень хочется:chr1
Это жильцам будет неудобно, почему они должны лишать себя выезда в другую сторону?
Блок освободит только от транзитников, но никак не улучшит ситуацию с парковкой местных машин, ну и выезд опять же уже упомянутый. По мне так шлагбаумы, заборы и отсутсвие посторонних идеально для жизни.
У нас ломали шлагбаумы ежедневно, пока не поставили будку с охраной. Если нашим жителям дать доступ с смс всё-равно двор полный будет, сами же и будут запускать...
А скорую кто в таких дворах встречает, если ее вызывает одинокий слабый человек, который едва до двери входной доползет? Просто интересно.
Конечно, перед спасением вашей жизни они должны попросить)))
и если хорошо попросят, им могут и открыть. или не открыть....
ачо, жизнь-то ваша
Ага, только мимо машин проезжают, а шлагбаум ставим Вашу жизнь... под вопрос
У нас иногда так паркуются, что обычного размера машина еле протискивается, газель может просто не влезть, место под пожарные машины всегда занято не ими как вы понимаете.
Шлагбаум открывается за минуту, а вот проехать иногда реально проблема. Новости не смотрите?
Знаете, когда я недавно застряла в лифте, удаленная диспетчеризация мне ответила, что мастер освободится минут через 45. У меня друзья в Центре живут, у них брелоки. Про диспетчеров они знать не знают.
Это совсем другое. Там операторы сидят, круглосуточно, им только кнопку нажать.
С пультами - это старые шлагбаумы, кому нужно, уже давно их поменяли, это во-первых, во-вторых, по закону в таком случае должен быть круглосуточный консьерж, который обеспечивает доступ во двор. У свекрови во дворе как раз так, ворота с пультом и консьержи.
Удаленные диспетчеры - это идеальный вариант, если в доме консьержа нет.
Вы хотите сказать, что все современные шлагбаумы привязаны к диспетчерским службам? У меня вот такой уверенности нет.
Все шлагбаумы должны иметь два варианта - или круглосуточно дежурящего человека, или удаленную диспетчеризацию. Сейчас гораздо проще и дешевле второй вариант, в домах, где нет консьержа, охраны и тд - ставят именно такие. Причем уже не первый год.
Сейчас это все согласовывается через управу, неправильно установленный шлагбаум демонтируют и все.
Тогда вы меня успокоили. Кстати, консьержи по ночам часто спят. А одиноких стариков много.
Да, есть такая проблема. Меня вообще этот "институт консьержей" давно удивляет. У нас в доме никогда их не было :) поэтому без вариантов.
Не ставит ничего. У на 22 подъезда,20 из них во дворе. Нормально скорые заезжают-кнопку нажал-им открыли.
К сожалению,не всегда срабатывает. Сама выпускала скоруюя,которая застряла так на выезде из двора...
Вы им там скажите, тем, кто хочет, что сначала надо бы подождать решения вопроса о платной парковке во дворе. Если сделают, то шлагбаум этот только лишний геморрой.
У нас от управы приезжали на днях. Шлагбаум стоит в районе 100 тысяч, сказали. И сказали, что по нашей улице их практически не ломали. Цену мы ещё будем смотреть, но вообще то дорого. И нужна сразу разметка.
Конечно.
Новые Черемушки, например
Шаболовка....
Да много где.
ЗЫ: Сиреневый бульвар... в одном доме жильцы поставили, еще когда Черкизон вонючий был рядом...
Еще как бывают, по району около Москва-Сити пройдитесь, все дворы перегорожены шлагбаумами, и сплошные хрущевки.
Получается, что с точки зрения ценообразования элитка. Да, наличие шлагбаума увеличивает стоимость квартиры даже в хрущевке. Почему нет?
Я слежу за ценообразованием своей хрущевки, шлагбаум никак на цену не влияет, так пишут при продаже, как о бонусе, только и всего.
Со мной недавно случай был...
Решила я проехать по улице с названием Новая Дорога.
Там мой любимый рабочий квартальчик 20-х годов:ups2
Оп-па - въезд в тот самый двор открыт. Шлагбаум поднят. Двор пуст, естественно, белым днем-то)))
Заезжаю... Ставлю... Фоткаю минут 20. Собираюсь выезжать...
А ШЛАГБАУМ ЗАКРЫТ:chr1
Я в полной уверенности, что есть какой-то дядько, который им рулит... пытаюсь обнаружить его в какой-то будке... Но будок нет.
Встречаю местную бабулю... и она мне сообщает, что никаких шлагбаумоподнимателей нет. А у каждого машиновода свой ключ.
Хорошо, что там не было ограды... пришлось залезать на газон и МЕЖ ДЕРЕВЬЕВ выезжать сначала на тротуар, а потом на улицу. Хорошо хоть машина позволила...
Вот такая подстава:scared1
ЗЫ: нашла это место... но фото старое... теперь вместо заборчика шлагбаум... и киоска нет - поэтому я и выехала
https://www.google.ru/maps/place/%D1%83%D0%BB.+%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F+%D0%94%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B3%D0%B0/@55.7756262,37.6956316,3a,75y,234.77h,90.52t/data=!3m6!1e1!3m4!1s3htcnAo98NTJzn4PLnbBMA!2e0!7i13312!8i6656!4m13!1m7!3m6!1s0x46b5357a55a1f253:0x9ac72ca0bb7cb2bb!2z0JHQvtC70YzRiNCw0Y8g0J_QvtGH0YLQvtCy0LDRjyDRg9C7Liwg0JzQvtGB0LrQstCwLCAxMDUwODI!3b1!8m2!3d55.7769935!4d37.6943572!3m4!1s0x46b5357ae71ca3c1:0xb69614cbd3e2c263!8m2!3d55.7770301!4d37.6946128?dcr=0
Бред это. И надо запретить. У нас за домом поставили шлагбаум. Теперь машинам, чтобы свернуть надо делать петлю немаленькую. Они купили эту землю что ли? У нас забор например, охрана, ворота. Территория прилигающая к дому. Никому мы не мешаем, никаких проездов через наш дом нет. Платим нехилые деньги за все это. А тут палку поставили, перегородили проезд единственный и все нормально.
А вы разве её купили, чтобы забор и ворота ставить? У нас транзит через двор, нам только шлагбаум поможет. Ставить блок нельзя, проезд для пожарных машин важнее
шлагбаум нужно еще узаконить, плюс камеры туда вешать, иначе его сломают, плюс платить ук за его обслуживание.
Это все не так уж и дорого получается. У нас вышло около 100тыс. от города дают субсидию 50% итого - около 52тыс нужно было собрать с жильцов. Туда входит все оборудование+установка.
Получилось примерно около 2 тыс за машину и 5 тыс обслуживание в месяц со всех. Это копейки.
Единственное, нужно побегать, пособирать бумажки, подписи, утвердить все в совете депутатов и тд. Но, когда припрет, все быстро начинают шевелиться. :)
С учетом того, что коммуналка и так растет как на дрожжах, не так уж и дешево выходит. Ну и кто будет бесплатно по инстанциям мотаться?
2 тысячи разово и по 150р в месяц - дорого? За возможность всегда иметь чистый и пустой двор? Если такой необходимости нет, то и шлагбаум не ставят, а если вопрос уже стоит ребром, то инициативная группа находится очень быстро. Всегда есть люди, которые скучают дома, дай им только по инстанциям побегать, особенно если за "правое дело".
Скажите, а у вас есть арендаторы или собственники первых нежилых этажей? Как вы с ними разрулили? И количество брелков или дубликатов как регламентировали? У нас боятся, что арендаторы будут приторговывать этими брелками направо и налево, а мы будем платить
У нас есть во дворе организация, в отдельном особнячке, заезжают они к себе через наш двор. Наша инициативная группа договорилась с ними, что установку оплачивает дом, все документы и тд наши, а они будут оплачивать ежемесячное обслуживание (5тыс). Все очень довольны, у них приличное количество машин и так как они, естественно не резиденты - им пришлось бы ставить платно.
У нас нет брелков, это уже прошлый век, шлагбаум открывается по звонку с мобильного телефона. У ответственного лица (лиц) есть личный кабинет, где он сам прописывает или удаляет номера, которые открывают шлагбаум.
Все это теперь можно отследить, при желании.
Это потому, что ваш шлагбаум никому не мешает. По хорошему, перед установкой шлагбаума надо пройти межевание, оформление земли в собственность, оформление дороги в собственность, отразить это оформление в документе на собственность на квартиру (что помимо кв.метров вам принадлежит еще столько-то кв. метров земли вокруг дома), и платить с этой земли налоги.
У нас соседний дом решил поставить себе шлагбаум так, что все их гости 100% будут парковаться перед подъездом нашего дома. Мы сказали, что пока они не сделают вообще всё-всё по закону, их шлагбаум мы снесем на раз-два при помощи Госадмтехнадзора, прокуратуры, или суда в крайнем случае.
Пакет необходимых документов для установки шлагбаумов формируется согласно положений:
1. ст. 36 Федерального закона N 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 (в ред. от 28.12.2013 с изменениями и дополнениями, действующими с 01.01.2014), определяющей переход земельных участков, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством;
2. ст. 36 и ст. 40 Федерального закона N 188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 (в редакции 28.06.2014), устанавливающей права собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 36), в том числе право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения (ст. 40);
3. статьями гл. 16 и ст. 262, 263 и ст. 274 гл. 17 Федерального закона N 51-ФЗ «Гражданский кодекс Российской Федерации» от 30.11.1994 (в редакции от 05.05.2014), в частности регламентирующих право собственника земельного участка возводить на нем (земельном участке) здания и сооружения, осуществлять их перестройку (ст. 263) и права обременения доступа на земельные участки (сервитуты) (ст. 262 и 274);
4. ст. 11 и ст. 29 Федерального закона N 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» от 15.06.1996 (в редакции от 21.03.2002), определяющих передачу в собственность земельных участков в кондоминиуме в существующей застройке (ст. 11) и право товарищества собственников жилья осуществлять в соответствии с градостроительными нормами и правилами застройку на прилегающем и выделенных земельных участках (ст. 29) (для многоквартирных домов с организованными товариществами собственников жилья и управлением) и т.д.
Резюмируя приведенные статьи законодательных актов следует подчеркнуть, что необходимые документы для установки шлагбаума должны подтверждать право собственников помещений (жилых и нежилых) многоквартирного дома/домов на общую долевую собственность на земельный участок придомовой территории.
Т.е. прежде, чем инициировать установку шлагбаума на придомовой территории многоквартирного дома следует убедиться в реальном наличии права общей долевой собственности собственников помещений на земельный участок, что может и должно быть подтверждено соответствующими записями территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в свидетельстве о праве собственности на помещение любого собственника помещения в многоквартирном доме/домах, которые вносятся Росреестром согласно положений части IV «Инструкции об особенностях внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на такие объекты недвижимого имущества».
http://www.bikoms.ru/article/rekomendatsii-po-ustanovke-shlagbauma-na-pridvorovoy-territorii/dokumenty-dlya-ustanovki-shlagbauma/
Это мне к чему? Все согласовано давно, шлагбаум стоит несколько лет и никому не мешает. Даже не ломался ни разу.
PS тоже Балашиха, это о чем? )
Главное, что меня смущает в шлагбаумах это скорая помощь. К старому одинокому человеку, котрый не вызвал скорую, но стоять у окна и ждать минуты Х чтобы открыть шлагбаум не может, как они попадут?
На шлагбаумах сбоку есть кнопочка, как раз для скорой помощи, пожарных машин, полиции, мусоровозов и тд и тп. При нажатии диспетчер отвечает и пропускает в течение 30 секунд. Не такая уж большая задержка.
Нам не сегодня- завтра подключат. Тоже привязка к телефону. Дорого они нам обошлись - квартир мало, а дом у метро :(
Шлагбаум - это счастье. Но наш только полгода продержался. Какой-то гад жалобы строчил, демонтировали. Сейчас во двор без проблем можно только на лисапете въехать. Стоят в два ряда на стоянке, на тротуарах, в узких проездах и даже у помойки. Причем если раньше наблюдались "часы пик" (с 10 до 18 и с 21 до утра), то сейчас в два ряда равномерно по времени.
Перед установкой проводите собрание, договаривайтесь с каждым домом, хоть каким углом касающимся вашего двора. Все соседние дома захотят потом к вам, и если не попадут, будут писать жалобы или выламывать.
То бишь нам нравится запираться? Или хочется все-таки не проходить квест каждый день? Довели до жизни такой, что да, придется делить. Ибо иначе самим ничего не хватит. Скоро сожрем друг друга, все к тому идет.
Предложи умный ход.
Не знаю, Вероничка, что вам нравится, но шлагбаум - это плохо. Кто тебя доводил? Сосед? Нет? Городские и федеральные пида.. чиновники? Так чиновникам на твой шлагбаум фиолетово, тока денег еще занесете всем двором. А сосед да, он должен ответить за чиновников.
Для начала надо перестать вестись на провокации от властей.
Удивительно, я был уверен, что вчера ответил на тот вопрос. Но кто-то очень трусливый его похоже потер.
Ничего особенного. Возможно при отправке сглючило. У меня текст сохранился :)
Оленей на родные пастбища гнать. В шею. Переставать строить высотки, прекращать точечную застройку и делать парковки частью инфраструктуры города. Во времена гужевого транспорта думали о том, что лошадей надо ставить в стойло и кормить, никому в голову не приходило строить дома без конюшни во дворе.
Не поверишь, через полчаса на ближайшей площади состоится мероприятие по этой теме ;)
Но результат если будет, то нескоро. А машину пока куда-то ставить надо.
Верю6 не все же на еве сидят :)
Результат - он всегда трудный и небыстрый. У нас борются иначе: вокруг дома регулярно сносят 3.2.7 и 8.17, но шлагбаум стоит только в 23м доме, он там задолго до оленя с бобровым воротником стоял.
У тебя чуть проще: не более 80 кв в доме. А у нас ставь - не ставь, на 350 кв нет парковочных мест во дворе.
не все же на еве сидят
---
Почти все ;) Народу мало было. Как-то позорно выглядят такие мероприятия из-за этого.
У вас должна быть подземная/многоэтажная парковка обязательно. Бесполезно сносить знаки с нескольких мест.
А у нас никаких 3.27 нет вокруг, квартир мало, стоянка большая, но во дворе все равно ад. До кучи еще и фитнесс-клуб в подвале открыли.
При этом соседи мечтают переехать в зеленый дом))) Наверное там парковаться будет легче :dash1
Ну так муниципалы не шевелятся с предупреждениями: я бы точно пошел, если бы узнал несколько раньше. Не знает никто, вот и собирается 3.5 человека.
У вас основной поток машин - учреждение напротив, ну и теперь еще фитнесс. Но. Фитнесс при наличии ТСЖ открыт как минимум с ведома правления. А беняг напротив мне искренне жаль: ни фига не центр, от метро неблизко, а припарковаться негде, кроме дворов по соседству.
Соседи не видели, из чего зеленые дома строят?
Ну так муниципалы не шевелятся с предупреждениями: я бы точно пошел, если бы узнал несколько раньше. Не знает никто, вот и собирается 3.5 человека.
—-
Эээ... Они должны были тебе в дверь постучать?)))
У нас достаточно буйные муниципалы, все время на фб тусят в районных группах, самый буйный на прошлой неделе в пикете стоял на площади))) На фб за неделю предупреждали. Если хочешь поучаствовать в жизни района, могу выслать ссылки, где можно подпись оставить. У тя там под боком жесть готовится.
В среду встреча с главой управы, там можно вопросы всякие позадавать.
У вас основной поток машин - учреждение напротив, ну и теперь еще фитнесс. Но. Фитнесс при наличии ТСЖ открыт как минимум с ведома правления.
—-
У нас нет тсж. Все втихаря.
А беняг напротив мне искренне жаль: ни фига не центр, от метро неблизко, а припарковаться негде, кроме дворов по соседству.
—-
А что там рядом построили? Это два разных учреждения? (Такое фиолетовое и светится) У них какая-то подземная парковка еще.
Соседи не видели, из чего зеленые дома строят?
—-
Кто-то не видел, кто-то видел и кричит «все вранье!» )))
Буйные - это здорово, но много ли народа тусит на FB в районных группах? Я на FB нечастый гость, а про районные группы вообще ни разу :) Так что да, хотя бы на подъезде написать. За ссылку спасибо, все-таки не зря я так отношусь к РПЦ. :)
ПРо новостройку фиолетовую не в курсе: я уползаю из дома затемно, возвращаюсь затемно, - вааще не в курсе происходящего.
"Переставать строить высотки, прекращать точечную застройку и делать парковки частью инфраструктуры города." - предложенные действия исправят существующее уже сейчас положение с парковками?
"Оленей на родные пастбища гнать." - свято место пусто не бывает :(
бла-бла-бла...
Да, данные предложения исправят ситуацию с парковками. Я живу на родине пятиэтажек - в черемушках. Пятиэтажки массово заменяются на 17-этажные многоподъездные высотки. Парковки-гаражи? Нет, не предусмотрены. А вместо новых многоэтажных домов поставить несколько новых многоуровневых бесплатных парковкок поставить - проблема исчезнет в принципе, дворы заметно разгрузятся. А если перестать блокировать парковки ТЦ на ночь, то ситуация станет еще лучше.
Ну так давайте бороться за то, чтобы на этом месте не олени сидели.
А шлагбаум - это тупиковый путь, который приведут к очередному разводилову: вам тупо введут платные парковки внутри дворов, а вы и прожуете. Вот тогда и будет бла-бла-бла.
"А вместо новых многоэтажных домов поставить несколько новых многоуровневых бесплатных парковок поставить"
- предлагаете для исправления существующего ныне положения в новых черемушках снести пару домишек газпромовских ;)
считаете, сначала нужно все разрушить "до основанья, а затем..."?
вот это вот и есть бла-бла-бла :(
Оленей на родные пастбища гнать. В шею.
---
https://www.facebook.com/activist.msk/videos/2084952641735010/
в чем глупость?
в нашем случае дом стоит углом на перекрестке, и особо умные объезжают пробку через двор + вокруг дома много машиномест и часть занята всякими грузовичкофф, Петровичи, и прочии газели
Мой дом тоже на перекрестке стоит. И шлагбаума нет.
Борьба с транзитом через двор - задача гибдд, но не шлагбаума. Я понимаю, что гайцы не хотят ехать и дежурить у въезда во двор - недоходно это. Ну так проблема опять в том, что при бездействии тех, кто должен, вы воюете доступными вам средствами, только это не делает доступные средства правильными.
Грузовичкофф, Петрович и прочие вряд ли бы парковались у вас, если бы имели возможность парковаться у себя, если конечно их водители не являются жителями вашего дома.
У нас дом около 2 с края станции метро. Около него большая парковка. Пока не поставили шлагбаум доблестные жители г. Химки занимали все места. Сейчас днем пусто. Вечером впритык. Консьержка + открывается с телефона. Отнеслись скептично - но время показало, что очень удобно.