бешеный налог на имущество
да, за 2800 год, до этого не присылали, это типа как лотерея? На кого бог пошлет? (((
А мне налог на 58 тыс. пришёл. Сначала даже глазам своим верить отказывалась, надеялась, что может нули перепутали. Теперь сижу вот и думаю - с куя ли я должна платить такие деньги за 70 соток земли, за которые итак заплатила немало при покупке? С трепетом жду очередного привета из налоговой, за квартиру
нуууууу, не фиг тогда было хапать столько земли:-). Это ещё мало, трепещите, будет больше
это слишком много:-), вам явно не осилить столько. Сдавайте иль продавайте. Раз такие налоги впилили, то ещё и продать будет сложно. Хотя... если сотне китайцев предложить это, то.. или соседу по участку намекнуть про потенциальных покупателей:-).
Вообще то это нормальная практика, которая действует во всем мире. У вас далеко не маленькая земля и вы должны платить. Это своего рода налог на роскошь. Государству надо как-то существовать. Значит, более обеспеченные платят больше. Так везде. Слава Богу, так начинается в России. А то некоторые богачи имеют десятками квартиры в Москве и платят за них копейки. Скупают их в прок (по крайней мере до кризиса), а в городе и так проблемы с обеспеченностью жильем. Вот пусть теперь платят. В Европе вообще не мыслимо скупать много жилья и платить за это гроши. В Австрии дом в престижном районе Вены стоит в разы дешевле квартиры в Москве. Но и налог на недвижимость соответствующий (в прок невыгодно покупать, если ты не миллионер).
Это зависит от официальной стоимости земли. У всех она разная, но у большинства не указана реальная. Скорее всего, у вас занижена стоимость. Надеюсь, все же государство примет меры в части официальной переоценки вот таких вот супердешевых больших земель и заставит их хозяев платить налог с реальной стоимости.
Тогда вообще все землю побрасают и жрать вам нечего будет таким вот умным в ковычках. В России брошенных земель миллионы гектаров, и умные люди давно уже предложили ее отдать людям бесплатно. И мой гектар не на рублевке, а за 300 км от мкада в чистом поле.
Вам завидно, что ли, что у людей большие участки земли имеются? Земли у нас пустой сколько хошь, для государственных нужд хватит, только не спешит что-то государство эту землю использовать.
Вообще налог на землю исчисляют исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Она в свою очередь вообще-то значительно ниже рыночной. По крайней мере ни разу мне не встречалось наоборот:).
Кадастровая стоимость расчитывается просто: удельный показатель кадастровой стоимости в данном кадастровом квартале, к которому отнесен участок (по просту его местоположение) для данного вида разрешенного использования умножается на площадь. Так что кадастровая стоимость соседних (условно, дачных)участков, но с разными площадаями, будет разной, следовательно налог будет тоже разный. Вот у человека 70 соток - одни налог, а рядом мои 7 соток у меня будет налог в 10 раз меньше:) (при условии, что у нас один и тот же КК и РВИ)
А переоценка в МО будет в этом году. И еще раз повторю, что переоценка не учитывает сам размер. Изменится удельны показатель. Так что изменение кадастровой стоимости повлечет увеличение налога не только для богатых, но и для обычных граждан.
Да. Еще есть земельные участки, по которым кад.стоимость не определена, так вот им повезло в некоторм роде больше. Они мало того, что какое-то время на платили налог вообще, так все равно теперь налог расчитывают исходя из нормативной стоимости зем.уч. А она ну очень редко, когда больше кадастровой, скорее даже в разы, а то и на порядок ниже...
Чтобы богатый платил именно за "излишки", то это надо чтоб был какой-то повышающий коэффициент. Мол, у вас дача больше 10 соток? тогда коэф-т - 1,1, больше 20? - ну 1,2.... ну так, к примеру. Чисто условно.
А вы думаете почему в загранице люди не покупают большие участки и дома хотя вполне могут себе это позволить? Да потому что налог надо платить.
так и було в том году. а таперича пересчитывают стоимость имущества и если она превышает 500т (точно не помню) то возрастает ставка. вот и посчитайте, например, стоила хата 499т от неё вы платили 0,2%, а потом вам посчитали что она стоит 501т и тут вы уже платите 0,5%. как-то так. в кол-ве нулей могу ошибиться
Я хуею с вашего гос-ва, господа:) Во всём мире этот налог на м2 и м3:))) Никак не на рыночную цену имущества:))) Ржака-абасска, ей Богу:)))
ек . всё так. налоговая база (стоимость имущества с учётом доли)* на налог ставку. в том году у мя было 460000 ставка 0,2=920
в этом скока-то там ставка 0,5 = 3400
Скажите, а двушки у вас одинакового метража? Вот, если на вашей площадке имеется двушка бОльшей площади...налог одинаков с вами?
Йопта, ну вы впререди планеты всей, как всегда:))) Идиотизм в высшей степени:) Потрясает больше, чем ваша валюта УЕ:)))
Ну и? Вот что преследуют ваши налоговики? Во всём мире люди стараются купить недвижимость по себе, шобэ не платить налог за воздух, оплачивая лишнюю кубатуру...Или купить участок по себе, шобэ не платить за нефункциональные м2, на которых роются кроты:) Идёт постоянное движение рынка недвиги. Старички выезжают из огромных домов, в них въезжают большие семьи...
Дети должны платить этот налог, как и подоходный с дохода от ценных бумаг (если родители им именные купили). В этом как раз ничё удивительного...Ну, не они сами, а их поверенные:)
Понимаете, ваши люди, живущие в дешёвых квартирах (с точки зрения налога) должны противиться любым социальным улучшениям в районе. Должны противиться реновации домов и систем, ремонту фасадов. Должны противиться всему тому, что может увеличить стоимость их недвижимости и ,соответственно, налог:) Ну это настока тупо со стороны гос-ва, мин.фина и налоговиков, что просто ПЭ:))) Не жили хорошо, неча и начинать:) Типа таво:)))
Прямо таки во всем? В Канаде (по крайней мере в моей провинции) как раз таки расчитывается налог на проперти на основании маркет валью, а не метров :)
В общем, :) на основании рыночной стоимости расчитывается налог на недвижимость практически во всех развитых странах, в том числе и Канаде (плюс еще кое-какие факторы). Эта рыночная стоимость определааяется специальными експертами.
Список стран можно? Эксперты ходят в каждый дом, квартиру? В одном и том же доме может находится квартира, разнящая по рыночной цене до 30%...В одном и том же районе дома могут иметь совершенно разную рыночную цену. Даже - стоящие рядом...Вы таки уверены, что эксперты это считают не от м2 и м3, учитывая определённые факторы (присущие данному району)...
Я тоже плачу бОльший налог за свою землю, чем за это же кол-во м2 платят в районе попроще...Кста, он у нас выше, чем в столице...И, естессно, значительно выше, чем в остальных волостях...
Подозреваю, что в США, как и везде - ставки налога устанавливаются по ценовым зонам и привязаны к обладаемым вами МЕТРАМ квадратным или кубическим:)
Ваш сосед, живущий рядом и имеющий участок на 500м2 больше и дом на 100м3 объёмнее платит одинаково с вами? Это так?
не всегда это так. маркет валио проперти соседа может быть меньше, чем у меня. Например, дом соседа стоит на оживленной дороге и никто его дом не хочет покупать, а мой - может и меленький, но локейшен намного лучше. Говорят же вам, все зависит от market value с поправкой на assessment ratio
Списка нет, но можно погуглить и вам будет результат на том языке, на каком предпочитаете.
Я буду говорить только за Канаду за свою провинцию. Вы правы, да, квартиры могут быть соседние одникаовой площади и с разной рын.ценой (по каким-то причинам), а следовательно и налог будет разный. Как можно вообще налог на дом частный расчитывать по метражу? Во-1, стоимость земли-главное, а не постройки. 2 соседних дома могут иметь разную рыночную стоимость по разным причинам, от метража не зависящим.
Нам когда приходит ежегодно бумага, где дается оценка недвижимости, про метры там вообще ничего не сказано, а берется для расчета раён, продажи за какое-то время и т.д., рын.стоимость земли. На основании этого и расчитывается налог на недвижимость. Например, дома в 2 раза больше по метражу и шикарнее нашего (это никого не волнует при расчете) посесдству платят такой же налог как мы, если у них меньше площадь земли или расположение хуже (хотя в одном и том же микрораёне и даже улице). Если вы платите бОльшой налог, чем в раёне попроще-это уже говорит о том, что у вас расчет идет не на основании метров.
Я уже писала, на основании чего идёт расчёт. Разумеется учитывается ценовая зона, но привязано всё к м2. Мой сосед платит бОльший налог, чем я, т.к. его участок на 300м2 больше:)
А у нас к метрам совсем ничего и никак не привязано, привязано к рыночной стоимости, а уж она может варьироваться в зависимости от метров, но не обязательно.
У нас, пока не заменили бешеным (40%) налогом с продажи и годовым налогом в макс. 600 евро, брали 1% налоговой стоимости, которая составляла 75% рыночной стоимости, которую расчитывали исходя из того, за сколько продавались похожие дома в том-же раёне.
А если ничё не продавалось? Вот у нас в районе 11 лет не было ни одной сделки:) Никто ничё не продавал, тока купить хотели:)
У нас тоже расчитывается на основе продаж за последнее время в основном плюс еще другие второстепенные факторы, если ничего не продавалось, то все равно евалюейторы пользуются какими-то своими принципами, но не метрами, это в Канаде так.
А вы поменьше смейтесь над Россией,а побольше фактов читайте.В США налог не имущество считается от стоимости и на землю так же, и растет пропорционально стоимости.Оценку делает таун хол(местная мерия или не знаю как назвать),пересчет идет практически каждый год.И цены на дома упали,а нам налог подняли опять,типа таун хол посчитал что с нашим домом и землей все впорядке и он растет в цене.
так вы не забывайте что больше половины получили квартиры от государства в подарок . А теперь платить не хотят налог :)
Я за налог на землю и имущество:) У нас, кста, последнего до сих пор не имеется:) Тока он может расшевелить людей и заставить переезжать в квартиры, котрые им по карману. Скока бабок живёт в 3-ках и ноют о дороговизне отопления...Впаять им ещё налог и они тут же переедут в однухи:)
Или, скажем, есть идиоты, которым закон не писан. Им условиями проектирования назначили общую кубатуру 700м3, скажем, а идиоту - мало. Он взял и врылся в землю на пару этажей. Условия проектирования над землёй - выполнил, типО...Ну раз такой хитро выебаный - плати. И штраф и за кубатуру... Вот как впаяют тыщщи 3 евро в год за это, дык беспредела такого не буит:) Нуиваще, обладатели" жирной" недвиги должны платить. Ибо - некуй:)
мне пришел первый раз - однушка 43 кв.м - 700 руб. разбито двумя платежаит по 350 р. - я заплатила.
а вот интересно, за год цены упали, а почему налоговая база так охрененно выросла?
как они считают?
моя налоговая вообще отмочила кору:на одну и ту же квартиру прислала три квитанции:
мне по месту прописки на мою фамилию.
мне по старому месту прописки на мою девичью фамилию.
предыдущей хозяйке моей квартиры по моему месту прописки.
двушка, 68м, около 5500руб.
А мне на детей маленьких пришел налог.На детей тоже положено присылать ? На них приватизирована квартира.
Ну да. И мало кто видит абсурдность этого. Когда говоришь, люди не понимают - а что тут такого?
Ничего не понимаю. Не Москва. Налог за год на двушку 58 м - 46 рублей 9по 23 рубля платеж). Такой налог уже много лет, подрастает на 3 рубля в год и все, начисляется с оценки БТИ. Разве не единый порядок по стране?
А мне ваще не приходят налоги ни на машины ни на жилье, я и не тороплюсь к ним идти, по закону надо оплачивать только последние три года, экономия, вот найдут, тогда за три года и оплачу.
Я в таких делах большая сволочь, им надо, пущай сами и ищут, по 4-5 лет я уже сыканомил :)
А как же при выезде за границу нашей Родины? Ведь пугали же, что при пересечении проверяют по базе и заворачивают? Зы. очень я впечатлительная, прям представляю (((.
Я тоже такая же, чрезмерно впечатлительная(( Пару лет назад как самая "умная" и законопослушная по доброй воле и собственными ногами пришла в налоговую и заплатила задолжности по налогам на квартиру и машины аж за 7 лет подряд (до этого на эти квитанции просто внимания не обращала). Хотя за границу выезжала регулярно, раньше этим вроде как не пугали...Блин, а оказывается, нужно только за последние 3 года!
я немного другое слышала. Что лучше послать заказное письмо в налоговую, при себе квиток останется, а потом если до разборок дойдёт, то ты и ни при чём, что тебе не прислали скока платить.
Здесь можно узнать свои долги по налогам. Нужно ввести Ф.И. и ИНН. https://service.nalog.ru/debt/
Две недели назад оттуда распечатала четыре платежки на мужа. Оплатили всё, а сегодня ради интереса зашла посмотреть чист ли он перед налоговой - как бы ни так - там опять выскакивает налог на 800р +откуда-то ещё и пени в 3р. А самое ужасное, что посмотреть за что та или иная сумма начислена невозможно:(
Кстати, а никто не знает как с начислениями налогов на недвижимость в других областях. То есть, допустим ИНН у человека "московский" и соответственно как я понимаю информация выдается по недвижимости в москве и м.о. или это не так?
У меня только по Москве выдал, хотя в другой области долг нехилый висит. Причём выдал ту "задолженность", которую я уже оплатила больше месяца назад. Как-то неоперативно там у них...Может, надеются, вдруг кто по 2-му разу оплатит?
Вот странное дело. У мужа недвижимость в Москве только одна. Всё остальное, в количестве 4 штук (дачи и квартира) в Тульской обл. и Краснодарском крае. Но при этом я распечатала с этого сайта уже три платежки, причем все на разные суммы, то есть это не повтор.
Вот только 2 недели назад прислали налог на меня с мужем и на детей-по 38 рублей ,присылают раз в год,в прошлом году платили 27 рублей
Мы купили дачу (пародали квартиру мужа), 20 соток, дом 45 кв.м и хотим на остаточные деньги + большой кредит купить дом в подмосковье 6 соток, 350 кв.м. (многодетные мы, нам такой домик впритык будет) и что теперь всю жизнь будем на налог работать?????
у кого примерно такие площади, сколько платите налога?
я в шоке :(((
С суммы официальной стоимости, до 500 тысяч (а вот чаво не совсем ясно, рублёф, баксов иль евроф) 0.2%, больше 500 опять же тысяч 0.5% от стоимости БТИ или кадастра.
Вроде речь о рублях :(
В квитанциях есть ссылка на какой-нибудь закон?
Что-то я не вижу никаких изменений в законодательстве в части налогообложения.
Вот только за весну http://www.ng.ru/economics/2009-04-14/4_nalog.html рассуждалово, в РГ ничего нет, кроме вот этого http://www.rg.ru/2009/09/04/imusestvo.html .
вот грустно все Это, хоть по сколько скинемся, а 100 мильенов чиновников трудно прокормить...
Чето список маленький. Нательное белье еще забыли объявить объектом налогообложения. Тоже ведь имущество!