За ск. сдавать?
В связи с предстоящим переездом, хотим сдать дом, ПМЖ, 1 км от МКАД, Булатниково, 2 этажа ( 200 кв м)+цоколь (100 кв м), на первом этаже гостиная+ гостевая комната+кухня+ санузел, на втором этаже три комнаты+ 2 санузла, ремонт не шикарный, очень обычный, набор мебели минимальный, поэтому позиционируем как "без мебели", но на первое время необходимое есть( кровать, диваны, кухня, посудомойка, микроволновка, холодильник, стиралка, столы и т.д.), но дом полностью не обставлен, и то, что имеется все уже не новое. Окна стеклопакеты деревянные. Это не коттеджный поселок с КПП, это ИЖС. Гаража нет. Паркуемся на площадке.
Также имеется камин, есть помещение под сауну и бассейн, сауна не доделана (но при желании можно доделать за неск дней, и в бассейне все необх оборудование заложено, чаша выложена кафелем, само помещение тоже все выложено кафелем, но нет душевой кабины, хотя предусмотрено под нее место) в связи с тем, что мы там жить не будем, перезжаем, то и делать сауну и бассейн не хотим, т.к. бассенй требует ухода и вложения средств. т.е. сдаем без этих помещений.
Дому 5 лет, дал усадку, следовательно где-то есть трещины, отопление газовое, вода своя из скважины, но для пищи покупаем бутылированную.
Вообщем, достоинство - много места и очень близко к Москве, я не ощущаю себя в Подмосковье, рядом станции ( Курское и Павелецкое напр),удобно для тех кто работает в Москве, и очень уютное место для тех кто планирует находиться там более чем на выходные, т.е. ежедневно, в поселке есть школа, в ближайших моск садах нет очереди, до МКАД ехать 2-5 мин, до садика 5-10 мин
Недостаток: недоделан окончательно ремонт ( сауна, бассейн, на веранде перила, забор из рабицы) и нет соответсвующей подобному дому обстановки ( финансы в данный момент не позволяют обставить дом), нет ландшафта совсем, есть только лужайка газонная и кусты смородины, шиповника, неск молодых деревьев.
Назрел вопрос за сколько можно сдать такой дом? Цены посмотрела на соотв сайтах по сдаче домов, хочу услышать реальных мнений.
Спасибо. Вопрос оч. актуален.
Спасибо за ответ, но 200-300 кв. м почти в Москве за 50 -это очень дешево. Я рассматривала цены 70-90, но буду советоваться еще с риэлторами.
Просто с мебелью и сауной+бассейном подобные дома выставлены выше 150.
Дороже 70 тыс. врядли. Что толку от 200-300 кв. метров, если они не полностью отремонтированы и обставлены, не танцы же там устраивать. Ну или коллективу гастарбайтеров, но это не вариант для вас.
отремонтирован дом полностью, просто нет шикарного интерьера.Стандарт - выровненные стены, окрашены совр краской, ламинат, все сделано, только без привлечения дизайнеров.
Для семьи с тремя детьми - это идеальный вариант, у всех по комнате и места для игр полно.
если честно, с бассейном и сауной я боюсь привлечь таких своеобразных субарендаторов, которые начнут сдавать посуточно, думаю, вы догадываетесь для каких целей и кому.
Ваши пожелания ясны - сдать дом нормальной семье и на длительный срок. А есть ли фото дома?
ага только булатниково это 3 км от мкад, и очередь в детский есть и еще какая.так- что больше 40 думаю не сдадите.
в булатниково ни сада , ни школы нет. зато наркоманы в каждом доме. не повезло деревеньке
Девушки, анонимы, если вы не знаете местность Булатниковского сельского округа Ленинского района то, пжл, оставьте свои комментарии при себе. Булатниково - это не только район садового товарищества. И дом, о котором идет речь в данном топе находиться не доезжая самого Булатниково, просто если я напишу название поселка, никто не поймет где это, а Булатниково большое, поэтому я только территориально обозначила, т.к. со МКАД знак обозначен этим словом.
И по поводу садов, из нашего поселка никто не возит детей в Булатниково, нам ближе доехать до Москвы, это 3-5 минут вместе с открыванием/закрыванием ворот, в самом ближайшем районе Москвы - очереди в сады нет, проверено))) т.к. мы с дочкой выбирали сами сад, и переводились в два сада еще потом. А школа находится прям в нашем поселке.
улатниково это булатниково:)) это-деревня,а не ст. похоже местность не знаете вы.
дети в школу ходят по киборг дороге в измайлово, других школ и садов там нет.
в сад, в бирюлево? очередей там говорите нет?. ну-ну
т..е вы в измайлово живете или в вырубово?
