как поступить?
Модераторы пусть пожалуйста повисит здесь денек, больше посоветоваться не с кем.
Внесли залог за квартиру, в авансовом договоре продавец прописал дату для заключения договора до 8 мая, иначе мы теряем залог. Вчера прислали ему по почте документы, он по телефону сказал что не успевает и просит перенести сделку, я прошу его написать мне в эл.виде что он откладывает сделку , а не мы, он уже два дня говорит что отправил, но на почте ничего нет, звонила несколько раз, он опять говорит что отправил, мне кажется он за идиотку меня держит. Как поступить?
автор написал(а): >> Внесли залог за квартиру, в авансовом договоре продавец прописал дату для заключения договора до 8 мая, иначе мы теряем залог.
Хм... А если он отказывается продавать, то тоже вы теряете?
Я думаю, автор перепутала залог с задатком. Если внесен именно задаток (а не аванс), то в случае отказа продавца от заключения договора, он обязан вернуть задаток в двойном размере. Если отказывается покупатель, задаток остается у продавца.
У нас внесен аванс, в договоре об авансе написано, что если сделка не проходит до 8 мая, то аванс остается у продавца.
Этот пункт в договоре незаконен, поэтому ничтожен. Если указано, что этот платеж является авансом, то при несостоявшейся сделке (независимо от того, по чьей вине это произошло) аванс возвращается.
Вот здесь почитайте, можно будет через суд вернуть аванс.http://www.gazeta-yurist.ru/consult.php?i=261
у меня такое чувство что продавец явно что то хитрит и тянет время(
пора ставить вопрос ребром, договоритесь о встрече, берите с него письменное уведомление о приостановлении, вам всё равно по электронке письмо ничего не даст.