Нужна помощь зала :)
Несколько раз натыкалась тут на похожие темы, помню, что людям давали толковые советы, вот и я сама теперь сюда за этим же. Жажду, как грицца, помощи зала :)
Есть дача, в хорошем стародачном месте, совсем близко от Москвы - 20 минут на электричке от Курского вокзала. 2 комнаты, столовая-кухня (большая отдельная комната), терраса тоже как отдельная комната... если кто был в старомосковских дачных домах, построенных в 1900 году - то примерно так там все и есть :) Участов то ли 6 то ли 8 заросших соток :) Куча деревьев - даже кедр есть!!! Яблони там, сливы, груши... В принципе на даче можно жить - и раньше жили! - и зимой, так как есть АГВ. Водопровод правда уже пришел в негодность, но рядом с участком есть колонка. Внутри дачи нормально, но "бедненько", то есть ремонта давно не было, мебель старая наборная.
А теперь - внимание - вопрос! Что с ней делать, с этой дачей? :)
Вариант продавать не предлагайте, даже не рассматривается, так как земля это родовая, на ближнем кладбище до сих пор есть могилы прадедов и прапрадедов, то есть обязательно хотим сохранить. НО! Уже лет 5, с момента смерти деда - который там по полгода жил, на дачу никто толком не ездит, ничего не делает. Из-за этого и дом с некотором запустении, и участок уже как джунгли.
Чтобы сдавать участок за какие-то вменяемые деньги нужно восстановить водопровод, поставить нормальный забор вместо деревянного штакетника, привезти хотя бы биотуалет и т.д. и т.п. На это пока нет ни времени ни сил ни средств.
Пробовали сдавать за бесплатно, но с договоренностью, что будут огород полоть и хотя бы обои свежие поклеят и забор покрасят... но... приезжаем - а там чужие люди, которых мы впервые видим, а на огороде машина припаркована. Понятно, что давить там все равно нечего на этом огороде, но очень неприятен сам факт такого вот обмана.
Есть у меня мысль поселить туда каких-нибудь погорельцев, у которых все сгорело, жить негде и все такое - чтобы просто жили забесплатно и следили за участком и за домом. Но где их искать-то? Хочется же еще чтобы погорельцы были приличными, а не теми, кто в свое время именно по пьяни свою родную хату спалили. Да и потом, чтобы жить без централизованного водопровода, люди должны быть готовы к деревенской жизни, так как для типично городского персонажа это все не годится...
Больше у меня идей нет. Может общественнось подскажет что еще можно придумать? :)
на лето можно сдать без удобств. полно неприхотливых людей с небольшим доходом, которые могут и в уличный сортир сходит и в летнем душе помыться
+1 я бы тоже съездила. На лето не могу, но на пару недель - с преогромным удовольствием. И огород бы прополола, и подкрасила чего... Обои не умею, а это - запросто. Люблю даже. Давайте сейчас же дачу автора распишем на всех желающих и график дежурств составим. :)
отлично. как раз с морей вернемся.
Кстати, мне бы точный адресок дачи и наличие инфраструктуры - ну магазины там, все такое прочее
пошла собирать манатки))))
Я бы с пребольшим удовольствием. С пятницы по воскресенье там время проводила. Тем более, что живем в том же направлении.
Либо самим приподнять пятую точку и сделать хотя бы косметический ремонт - это ж не так дорого, можно выкроить из бюджета, либо ждать, пока ваша дача развалиццо нах. Поди и так уж фундамент весь прогнил?
Если бы мы могли сами поднять и выкроить - вопрос бы не стоял. Поверьте, дело тут не в лени и не в жадности 2000 рублей на новые обои (иначе бы не искали бесплатных квартирантов). Объяснять свои мотивы решить этот вопрос именно так не буду, это к делу не относится. Пока хотим просто найти приличных спокойных погорельцев или не знаю кого, чтобы там постоянно жили.
Да, фундамент там нормальный, лет 7 назад ее поднимали на строительном домкрате, так что ничего нигде не проваливается. Говорю же - там лет 5 назад только жить перестали, а до этого дедушка там с пареля по октябрь безвылазно находился.
Искать-то можно, тока когда подсчитаете свои расходы на содержание этой дачи и тот доп.ремонт, который придется после квартирантов делать,вряд ли, их деятельность окупится.
Без водопровода в доме зимой могут обитать тока что таджики какие-нить...
Люди обычно платят ПРИЛИЧНЫЕ деньги за ПРИЛИЧНЫЕ условия, а не за те, что вы описали.
Я автор, выше Вам другой аноним отвечал, не я. Так вот :) Без водопровода зимой живет значительная часть России. Понятно, что они не в пределах МКАДа, но даже и в пределах Московской области таких поселков полно. Видимо, Вы дальше Барвихи нигде не были, но для многих и очень многих людей эти условия привичны, а какие-то люди НИКОГДА в принципе в благоустроенном жилье не жили. И конечно часть таких людей сейчас живет в Москве, потому что в их родных городах и селах с деревянными туалетами и колонками негде работать.
А почему Вы считаете, что после квартирантов нужно будет непременно делать ремонт? Знаете, я сама какое-то время снимала жилье, и после меня там было гораздо лучше, чем до. Супер-ремонтов я не сделала, но оставила хозяйке квартиры всю бытовую технику - от стиралки и ПММ до мелочи в виде утюгов-пылесосов-тостеров и т.д. ну и мебель обновила. Она до сих пор мне звонит и с праздниками поздравляет. Так что разные квартиранты бывают.
Про приличные деньги вопрос не стоит, я уже несколько раз написала и Вам лично, и в заглавном посте, чо цель - не заработать на квартирантах, а чтобы за домом и участком был присмотр. Если бы хотели заработать, то конечно именно так и поступили бы, как Вы советуете.
Anonymous написал(а): >> Так вот :) Без водопровода зимой живет значительная часть России.
Круто. Вам тивилизор вреден. Я много где была и по России ездила, даже в зачуханных деревнях есть в домах водопровод или, по крайней мере, шланг до дома, вы же предлагаете за водой до колонки с коромыслом ходить, песец...
После квартирантов ВСЕ рано или поздно делают ремонт, я видела, во что превращаются подобные квартиры.
Где вы НЕСКОЛЬКО раз лично мне писали, если отвечаете только впервые??
"Я автор, выше Вам другой аноним отвечал, не я."
Тоже считаю, что телик вреден, вообще, в принципе. Поэтому не смотрю. И я, представьте, тоже много где была, в частности, по долгу службы объезжала такие даже такие деревни, откуда можно выехать и въехать только летом, так как весной-осенью месиво, а зимой дороги не чистят. Так что о России и ее деревнях знаю много, ибо сама лично видела.
Опыт про квартирантов у нас с Вами разный, даже спорить не буду. Так как на самом деле не все делают ремонт после сдачи в аренду жилья. Просто мой опыт видимо более позитивный, поэтому я об это знаю.
Моя цитата, про которую Вы спрашиваете в оригинале выглядит так: "я уже несколько раз написала и Вам лично, и в заглавном посте". Перечитайте еще раз: и Вам, и в заглавном посте, то есть и там и здесь, а не "Вам лично несколько раз".
У вас не позитивный, а покуистичный опыт квартирантов, простите... И такое ощущение, что мы с вами по разным странам ездили)))
Вы написали так, будто как минимум второй раз лично мне об этом говорите.
Зашибись, покажите мне эти "зачуханные" деревни, да еще по всей России. Уверяю Вас, в большинстве деревень в РОссии люди не знают, что такое водопровод, а зимой (если колонка по каким-то причинам замерзает), вообще снег топят. Водопроводы - это в лучшем случае, - Московская область (но у нас на даче, к примеру его нет) или небольшой райончик вокруг какого-то большого города, типа Твери. Да, про таунхаузы я, естесвенно молчу.
Угу, не знают. Они тока что с пальмы слезли или с гор спустились...
При каждом деревенском доме есть участок, думаете, огород поливать - с колонки воду таскают, окститесь :-) те, кто в деревнях не бухают целыми днями напролет, а зарабатывают, имеют то, что вам и не снилось.
Да-согласна, все деревни- Курганской,Челябинской и др.областей живут без водопроводов,там колонки на улице,многие везут тележку с флягой для воды,газ в баллоне ...Свекры жили в таком городишке(даже не деревня)-знаю,пока не перевезли их в город.
Отвечу сразу всем, кто готов на 2 недели заехать :) понимаете, нам бы найти тех, кто там готов жить не 2 недели, а как минимум несколько месяцев, а лучше и на зиму там остаться. Просто задача в том, что поселить спокойных людей и уже жить спокойно самим и не думать про эту дачу, а если каждые 2 недели заезды-знакомства-выезды, то это уже покоем совсем не пахнет :) Учитывая, что ищем тех, кто будет жить бесплатно - это я себе сама таким образом просто организую лишнюю движуху и геморрой :) Как-то так...
Хм, мысль конечно... а где его дать? Я акромя интернета даже мест таких не знаю, где объявления дают :) А наш контингент, боюсь, не самые интернет-активные люди :)
на еве, на из рук в руки, на авито и тыпы. в газете из рук в руки еще можно, но ее читают агенты и черные братья наши меньшие в поисках хоть какого то жилья
Братьев как раз не хочу, ничего не могу с собой поделать, может быть я жертва стереотипов и все такое, ное не хочу :)
читайте новости близлежащих с вашей дачей городов. у нас в Истре часто пишут о пожарах, часто организуют сбор вещей погорельцам.
Только в прошлом году у нас тут поблизости ничего не горело, хотя можно и другие округа посмотреть... спасибо за идею!
баюсь что за бесплатно народ совсем не поймёт,совсем всё изгадят.Есть что то у людей в голове такое,тараканистое... за деньги могут жить,даром ,значит и вам не нужна.Чёрт,не могу мысль родить:mda
Я Вас поняла, спасибо за свежую мысль и здравое мнение, очень оно интересное, и я с Вами в общем-то согласна :)
Думаю, при такой близости к Москве найдутся желающие жить и без водопровода. Насколько я поняла, зимой колонка тоже работает?.. И это не обязательно таджики.
Я и мой муж не таджики - муж подмосквич, я из Калуги, но я наверное согласилась бы на такой вариант (жить бесплатно и поддерживать дом и участок в порядке). Потому что съемная квартира наносит оочень ощутимый удар по бюджету.
Как жить без удобств - я знаю вполне. Все школьные годы, каждое лето я проводила в деревне - туалет на улице, вода в колонке, печь и никакого вам АГВ.. Ничего, дело привычки :-)
"Как жить без удобств - я знаю вполне. Все школьные годы, каждое лето я проводила в деревне - туалет на улице, вода в колонке, печь и никакого вам АГВ.. Ничего, дело привычки."
ничего что у вас летняя ,а не зимняя привычка жить без удобств?Вас это совсем не смущает?А вашего мужа.
И еще немаловажно что даже в деревнях где нет удобств дома приспособлены жизни в них зимой,в отличии от подмосковной дачи.
В доме надо ЖИТЬ!!!! Иначе все придет в запустение, сгниет. Если вы не можете там жить - продавайте. И не надо говорить про какое-там родовое имение. Думаю, что вашим предкам было бы неприятно, что вы так запустили и дом и участок. Продавайте и пусть люди, которые купят ваш участок спокойно строят новый дом или восстанавливают старый и ЖИВУТ там, а не так, как вы.....
Ни в коем случае не стала бы предлагать и селить "погорельцев" и других нуждающихся. Потому что потом не выгоните - им же жить- то негде будет. Нельзя быть благотворительной "только вот тут", где вам удобно, а в остальном как обычно. Люди вас не поймут, будет недовольство, будут обиды, будут скандалы: "А мы тут все привели в порядок! А мы тут это купили! А нам идти некуда!" и т.д. и т.п. Так что мой совет - только за деньги, можно за умеренные, т.к. как верно выше заметили - халява, она развращает.
Сначала среди друзей знакомых инфу распространите, потом можно и объявление, если никто не найдется. Укажите все, как есть и как хотите - есть АГВ, водопровод есть, но требует ремонта, есть колодец, площадь такая-то, туалет на улице, условия - ТОЛЬКО длительный срок, только семья, только русские и т.д., что вы там хотите.
Поверьте, найдутся желающие. Если люди нормальные, они понимают, что т.к. живут длительный срок и за смешные деньги, то все ремонты делают для себя, покупают и пользуются сами. Мы такие квартиранты - снимаем за небольшие деньги, сделали небольшой ремонт уже, повесили кондиционер, стиралка, посудомойка, сантехнику поменяли - все за свой счет, мы же этим все пользуемся, с собой не возьмем, разве что посудомойку.
Так что просто озвучивайте требования и отсеивайте ненужных желающих. Ваши желания вполне нормальны и реальны. Конечно, не через неделю, но нужных людей вы отыщете.
Вы кажется сформулировали то, что я сама чувствую, но не могла оформить в слова :) И в первой части про халяву Вы правы, конечно, потом выгнать тех, кому некуда идти я не смогу...
Автор, вы развели проблему на пустом месте. Откройте ЦИАН, там разместите объявление о сдаче дома в Балашихе. Опишите условия проживания. Ваши условия - 10 тыс. в месяц и косметичекий ремонт. Набегут, замучаетесь отбиваться.
Автор - вы обратитесь в фонд Русская Береза, там вам возможно помогут найти подходящих людей. Они проверяют всех кому помогают. Их подопечные обычно люди не пьющие, не принимающие наркоту, верующие. Просто попавшие в трудную ситуацию.
А вообще ваша идея замечательная по-моему. И вы кого то выручите - и вам будет спокойно за дачу и приятно доброе дело сделать. Только надо проверенных жильцов найти.
Страница фонда http://www.rusbereza.ru
Здравствуйте! Сама была в такой ситуации. Сдавать бесплатно не надо. Если вы без мужа, то любое наведение там порядка кажется вам безумно тяжелой вещью.Накопите денег за зиму. К весне в инете найдите строителей местных. Посвятите отпуск ремонту дачи. На след. год постоянно сдавайте ее. Судя по вашим словам ее можно хорошо сдать.То что вам кажется тяжелой и дорого (работа) на месте окажется не дорого и плевым делом для рукастого работяги, которого вы наймете.
Я бы на вашем месте сделала так. Рассчитала бы сколько стоит починить водопровод. И сколько стоит установить канализацию (она есть на улице?). Это основное.
Вложить деньги изначально в это, чтоб это сделали мастера, а не квартиранты, и сдавать дачу рассчитав, чтоб за год эти деньги вам вернулись.
Если же вам все это будут приводить в порядок квартиранты - это лотерея. Неизвестно какое качество работы будет, и какие (самые дешевые?) материалы будут использоваться, ну и через сколько месяцев оно опять проржавеет-сломается.
С канализацией и водой дача существенно вырастет в цене и, если вы поставите среднюю цену, ею вполне заинтересуется контингент, который вам нужен.
Далее - оценить наклейку обоев, уборку двора. Чуть снизить цену, уговорившись, что квартиранты это сделают сами - обои - не канализация.
И уговориться про огород. Вот с огородниками - это действительно как повезет. Могут быть отличные порядочные квартиранты, дом вычистят, обои сверкать будут, а в земле копаться не захотят или просто не умеют. Далеко не все - огородники по призванию.
PS. Как вариант - искать пару, где кто-то вырос в небольшом городке в частном доме. Часто такие люди с детства соображают в огородничестве и обрезке деревьев, по крайней мере более чем дети многоэтажек.
Я бы не селила никого в вашем случае:потому что сдать как обычно дома-квартиры сдают невозможно,а временных бездомных может быть чревато что им некуда будет потом уйти и,кстати,если свежеоставшиеся без крыши над головой уйдут на чью-то дачу,т.е.сами решат проблему временного жилья то городские власти о них потом и не вспомнят и погорельцы это понимают.
Если не хотите продавать,то поставьте мощный и высокий забор вокруг участка,что б не было видно что происходит внутри и пусть ждет своего часа.Что б не особо было видно со стороны что дача и участок заброшены и на них не зарились.Если есть хорошие соседи,то оставьте им ключи пусть приглядывают,чтоб чужие не заселились.Но заранее примиритесь с перспективой,что сам дом уйдет и будете строить новый.
Судя по всему это Салтыковка или Никольское?
У меня там знакомыЯ имеются, могу спросить.
И в Балашихе, опять же.
Самое интересное несколько лет назад были люди, которые готовы были жить вот так, я помнится помогала им найти варианты. Вроде нашли тогда - жить в доме бесплатно за присмотр и кормежку собак.
ps я, кстати, согласна, что бесплатно не надо. И уж точно не погорельцев.
