Продаю квартиру в Болгарии
Продаю квартиру-студио в Болгарии, г.Бяла, 60ки от Варны в сторону Бургаса. Рядом г.Обзор.
Тихое, спокойное место, идеальное для отдыха с маленькими детьми. в городе есть кафе, магазины, больница, почта, рынок, детские площадки, батуты, аттракциона.
До моря 10минут пешком, до центра города 5 минут пешком, комплекс называется "Панчев" (ссылки на него есть в интернете).
Студио общей площадью 45кв.м плюс балкон 6,5 кв.м., полностью мебелирована, с техникой, 2й этаж с видом на море.
цена 35 тыс евро, нотариально оформление за наш счет (собственников двое: я и мой муж).
Причина продажи: покупка 2х комнатных апартаментов в этом же доме. Фото вышлю по запросу.
тел 8-926-086-9391 Анна
смотреть объявление
можно фото на nezemnoe@mail.ru и укажите в письме фактическую площадь апартамента без коридорного коэффициента
чем он неудобный? у нас широкая лестница. Дорога к морю идет вниз по наклону. Я с 8ми месячным ребенком по 2 раза в день ходила на море с коляской... В соседнем Обзоре очень удобный вход в море, но в этом "муравейнике" далеко не каждый захочет жить. А уж про другие раскрученные курорты Болгарии я вообще молчу.
И почему анонимно пишите???
сорри.но подобные апартаменты даже через риелторов сейчас продаются до 30.000 евро.
например вот:
http://www.mirestates.ru/tours-full/289/
Вы были в Бяле? вы знаете, что такое пляж рядом с домом
отдыха прокуратуры??? Именно там стоит дом, ссылку на который вы здесь вставили. Так вот оттуда до центра, рынка, магазинов, почты, больницы и тп 2 км пешком! А рядом с этим домом НИЧЕГО нет! Общественного транспорта там нет.
Так вот прежде, чем рассуждать о стоимости жилья в конкретном месте, надо там побывать, всё обойти пешком (я там три летних сезона прожила), а потом уже рассуждать на тему стоимости жилья.
В Москве квадратный метр в зависимости от района, конкретного дома тоже стоит по-разному. Это все равно, что сравнивать квартиры в Марьино и на Таганке.
Разницу улавливаете?
Я могу вам прислать ссылку на поэтажный план дома, в котором у меня две квартиры: студио №6 стоила 35 тыс евро+1000 евро за оформление+около 4 тыс стоила мебель, техника и тп. Двухкомнатная квартира, которую мы купили в этом же доме 2 года назад, стоила 55 тыс евро.
А трешки в нашем доме стоили от 85 до 95 тыс евро. А в соседнем доме, в 200м от нашего двушки стоили по 100 тыс евро. И все квартиру выкуплены. Всё зависит от качества жилья и месторасположения.
Большая просьба к анонимам: не пишите то, в чем вы совершенно не разбираетесь.
и вот еще, по поводу квартиры за 30 тыс (ссылку аноним
прислал http://www.mirestates.ru/tours-full/289/):
Начало строительства: декабрь 2011 г.
Завершение строительства: апрель 2013 г.
дом еще не построен, стройка вполне возможна еще не началась,
поэтому квартира продается на этапе котлована.
Знаете, сколько в Болгарии недостроенных пустых домов???
по дороге на пляж стоит дом, который начали строить ровно 4 года назад... деньги закончились, стройка встала, народ судится...
Ну, квартиру Вы не дешево продаете, мы за 30 тыр евро осенью в Солнечном Берегу купили, недалеко от центра, на тихой улочке, а там город, а не деревня. Бяла все же маленький курортный поселок.Но это нам повезло, в основном цены около 35 тыр.
За последний год цены на квартиры в Болгарии сильно упали, риэлторы жаловались, что примерно на 20%. Много квартир англичане и ирландцы продают. Они их купили, но не жили.
Да и вообще покупать квартиру не видя...это кем надо быть? А ехать в Болгарию лучше с крупным агентством, кстати, бесплатно, там и квартиры можно на месте посмотреть...
Единственное, в чем готова поддержать - Бяла в 100 раз лучше нашего Сочи, а вон внизу малогабаритный скворечник в Сочах почти за 70 тыр евро предлагают...:)))
Я рада, что вы купили за 30 тыс. на Солнечном Берегу! Но там я и за даром квартиру не хочу. Мне "города" и в Москве хватает!
А вот крестный моего сына побывав на Солнечном Берегу сказал следущее:"Если бы Солнечный Берег был бы первым и последним местом посещения в Болгарии, то я бы никогда не вернулся в Болгарию и внес бы этот курорт в в "черный список". Настолько ему не понравился этот "муравейник" с завышенными ценами в магазинах, кафе и ресторанах. Потом он купил квартиру в Обзоре.
В Бяле цены на продукты на порядок ниже. Что тоже не маловажно, когда ты живешь в Болгарии по 3 месяца.
Люди разные и вкусы у них разные. Очень многим нравится Бяла именно потому, что это тихий, спокойный, провинциальный городок.
Квартиру мы продаем дешевле, чем покупали, и полностью мебелированную. И если вы полазаете по сайтам агентств, то увидите, что квадратный метр в Бяле стоит дороже, чем на Солнечном Берегу. Так что если бы вы купили в НАШЕМ доме квартиру общ.площадью 52 кв.м. с меболью и техникой за 30 тыс, то тогда бы я согласилась с тем, что цена высокая.
Никто не предлагает покупать квартиру не видя ее. Просто те, кто едут в Болгарию с целью купить квартиру, могут заехать и в Бялу, посмотреть нашу квартиру.
Кстати, вас не затопило? Посмотрите новости: большинство прибрежных районов затоплено (Царево, Свети Влас, Обзор частично).
Бяла на возвышенности, поэтому никакие стихии ей не страшны!
Нет, наш апартотель не затопило.
Мы в Бяле были, мне показалось слишком "курортно и
скучно". А вообще мы по всему побережью отдыхали, смотрели...А на севере, в Св Елене, и в Албене, и на СБ... В Бяле 3 дня побыли.
Вот народ Варну хвалит, там да, большой город... А СБ еще ничего, не так скученно.
Вы объяву на "Болгария по-русски" дайте, туда все отъезжающие лазят. И на болгарских сайтах недвиги.
Ну, вот видите, кому-то даже в Варне нравится! Я туда могу только раз в месяц в Метро съездить. По мне так там делать нечего. Я живу в Бяле с маленьким ребенком, и привлекает именно то, что там тихо, спокойно, "скучно". Каждому свое. У нас замечательные соседи, все с детьми. Мы вместе ходим в парк, встречаемся на пляже, ездим в Варну по магазинам. Общения там хватает. А тусовка никому из на не нужна. Я считаю, что каждый выбирает себе свой курорт. По мне так и соседний Обзор с населением 4 тыс человек "муравейник" в разгар сезона.
С маленьким ребенком точно СБ и вообще большие города не очень интересны. А мой деть уже бОльшенький, ему в самый раз тусоваться...
Удачи с продажей!
Спасибо! у меня сыну 3 года, поэтому нам еще долго наслаждаться тихой Бялой. Там еще пенсионерам хорошо живется! Так что ребенок вырастет и мы с мужем туда поедем старость коротать!
Продаю апартамент с двумя спальнями и двумя балконами - 82,5 кв.м. с общими частями (это значит чистой площади 72,4 и общих частей, как это считается во всей Болгарии, - 13,1),на последнем этаже, с панорамном видом на море, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, 30 м до пляжа, город Несебр, рядом исторический памятник ЮНЕСКО- старый Несебр, древний город, очень уютное место. За счет того, что рядом с городом, отель не "вымирает" зимой. С другой стороны, там не так заселено. До аэропорта Бургас 30 мин на машине. Я собственник. Готова выслать еще фото и ответить на все вопросы (+79166304066). Катя
смотреть объявление
