Одноэтажная Россия
По крайней мере в МО - возможна? Сейчас мониторю коттеджные поселки (КП) - очень мне многие нравятся, современные дома, улицы... Особенно удобны те, которые идут рядом с городами- вся инфраструктура городов рядом, но проживание в своем удобном и красивом поселке ( а не как у нас обычно - за кривыми заборами сплошняком, где собаки лают и погулять негде, да и вообще по большей части частный сектор - мрак). Ссылку не хочу давать на то, что понравилось -сотрут за рекламу, но их реально сейчас появилось некоторое количество: не по заоблачным ценам, и можно повыбирать. Может все же перейдем на такой образ жизни со временем, как считаете? Будет это развиваться? Себе присматриваю рядом с водохранилищем или рекой, тоже будут рада за наводки!
Не приживется это у нас. В таких местах работы нет, все ездят в Москву. А оттуда не наездишься. На пенсии да, хорошо.
Нуууу... не все в Москву-то из таких поселений поедут) Про школы и развивалки я написала - никуда далеко возить не надо, Все будет рядом на машине - максимум полчаса получается.
Их полным полно и уже давно. Развиваться уже некуда , все ими застроено, свободной земли почти не осталось .
Нет, не полно. Много очень такого... хитровыстроенного и непригодного для жизни (имхо), по старым планировкам и бешеным ценам. А так, чтобы красиво было - только последнее время встречаю. Или частный сектор на дороге, или у дороги. а не в красивом месте.
Ну хоть ссылку дайте на панорамный вид, о чем говорите. Я ездила и смотрела многие- не понравилось. Дома и планировка -старье, гулять негде, заборы страшенные.
Ну где одни? И дорога в лес упирается, и водоем на первом плане. Если на план поселка посмотреть, то буквально везде спортивные площадки, гоствые парковки и все остальное. А главное, практически все граничат с лесами и водоемами.
Вы эта - слишком много кушать:-7 Стройтесь на хуторе - земли навалом, на ДВ гектары дають))))
я там ниже ответила, и потом присматриваюсь. Пока цены таких домиков начинаются от 100 млн.
Ну так за копейку канареек не бывает . Кстати -дома в таких поселках начинаются не от 100 ,я и за 27 и за 40 миллионов видела .
Причем здесь копейка? Считаю, что у нас такое строительство еще неразвито - чтобы было нормальное соотношение цена-качество. Либо за очень дорого, либо за дорого и фигня на мой взгляд. Еще у многих строительных компаний глаз замылен, проекты плохие. Зачем мне переплачивать? Когда научатся нормально строить по всем параметрам, тогда посмотрим. А пока я подыскиваю, за 100 млн мне не нать, за 27.. не знаю, пока только таунхаус и не в том месте. к тому же.
У нас такое строительство развито настолько , что уже свободных мест под застройку практически не осталось. И это дорого для вас ? Если кажется дорого -то зачем оно вам тогда ? У нас сейчас друзья купили просто таун, без реки и леса , коммуналка 27 тысяч в месяц .Поюс взносы на дорогу , на видеонаблюдение , на ублреу террттории еще минимум 5000 в месяц . Зато купили они его за 6400. Не хотите переплачивать -купите участок и стройте что хотите и какого хотите качества и дизайна.
Так я же написала хотелки - хочу в КП, чтобы уже все было, лично дом за 100 млн не нужен - слишком большой, слишком громоздкий. Редко когда нравится все: место, дома, положение, удобство, цена, очень много плохих планировок, а если что-то поинтереснее - уже цена сильно выше почему-то (старье распродают и неликвид) и прочее. Сколько ни смотрю - изъяны всегда перевешивают, а летом мне и дачи хватает.
Они брали за 6400 чего, евро? Ну и коммуналка конечно жесть - за место, которое тебе не нравится, и где ты не будешь каждый день (если зимой - то только выхи, к примеру...)
За 6 миллионов 400 тысяч рублей . Почему коммуналка жесть ? На мой взгляд сумма соответствует площади . Они там живут теперь постоянно.
Ну 6 млн недорого совсем, я хочу где-то за 25, но чтобы все по мне было. Таунхаус. В смысле можно и подешевле можно, но пока такие цены на то. что устраивает. Ну и проблема в том, что наездами. поэтому дом не пойде совсем.
Слушайте, далеко не везде такая коммуналка. Надо смотреть где и что покупаешь. У меня друзья в тауне живут, нет таких платежей и близко. Платят по счетчикам столько же сколько и я за 3-ку. Мы в МО. Сколько нагорело столько и платят - электричество ,газ, вода.
И кстати, найти такие поселки действительно очень трудно, их почти нет, печаль. Поскольку почти все коттеджи и тауны строят именно в поле или в лесу - 7 дней на оленях. Такие как раз нафиг не надо.
Вот, видимо вы поняли мою печаль(
Ну а цены жесть - стала я смотреть тут КП поближе к городу чтобы были, нашла Чистые пруды-3. Люди!!! Дома стоят прямо на Ярославке - это вообще о чем? Какое КП может за такие деньги продаваться? В КП люди едут за чистым воздухом,природой, красотой - о чем вообще застройщики думают? Понимаю уже,что чем больше смотрю - чаще всего ни о чем. Строят гно, а потом думают, как это втридорога продать - и ведь кто-то же покупает!
Да все есть , только у вас денег на это нет. Поселки рядом с трассой выбирают те , кому надо быстро на нее выехать. В поселки едут не за лесом безлюдным , а чтобы жить в частном доме . Вам выше привели примеры, но конкретно для вас это непосильно купить. Я могу вам тоже написать десятки коттеджных поселков , но вам все равно все будет дорого .
Автор хочет и благоустройство на уровне. А его поддерживать надо. Оплата по счетчикам - это оплата их расходов. А дворники? Очистка водоемов? Освещение дорог? Безопасность - охрана и видео? Еще кругленькая сумма набегает.
Посмотрите ниже чел написал - 600000 евро такой дом стоит, можно дешевле - в районе 8 млн на наши, я даже таких таунхаусов в рассматриваемых мною КП не видала. Что уж про дома говорить.
Мои родственники построили баньку от Зодчего (баня, жилая комната и второй этаж по лестнице) - по хорошему вышло около 2 лямов (фунамент, внутренности, без антуража, есно). и там нет ни воды горячей, ни газа. В нормальных КП дома начинаются от примерно 50 млн. Если очень хорошее место и прочее - то намного дороже, за 50 это скромная неприметная планировка, без изысков.
Ну так а за 42 миллиона у нас обвыбирайся этих домов на любой вкус . В любом поселке. Основная стоимость складывается же не только из строительства самого дома , а из затрат на подведение дороги и коммуникаций , на оснащение поселка , на подключение к сетям, строительство очистных сооружений и котельных для поселка .
Так у меня нет проблемы выбрать за 42) я же пишу - мне нужен комплекс, просто пойти и купить - не проблема. Плюс еще - у меня это отягощается тем, что это не дом на ПМЖ - то есть пока что там никто постоянно жить не будет,и в будущем мне тоже хоромы не нужны, дом на 5 спален и три этажа - не для меня.
Вот, что нашла, к примеру - https://kp-tishkovo-ozero.ru/?yclid=512108854368015470
Мне нравится место (по описанию лес, река и озеро), Местоположение недалеко от города, с его возможностями,дизайн неплохой домиков с наружи (надо еще внутри смотреть расположение, иной раз такого наворотят, особенно раньше - ни уму, ни сердцу) и цены. Я там не была, не видела воочию, но ищу что-то типа такого) - просто на месте может быть все совсем не так)
Нет цели вложить деньги - 10 лет с поселками был швах, сейчас чуть получше, а еще через 10 лет, может, будет вообще шоколадно с новыми технологиями. Я подожду и буду мониторить)
Первая картинка очень понравилась, хотелось бы в таком месте жить, если уж в России.
Надо именно смотреть местоположение. Много КП, но меня многое в них не устраивает. Дом в поле за бешенные деньги - это вообще ни о чем, как у нас любят - ничего не продумав, втыкают их. Одно дело дача - расходы и прочее иное, нет высоких цен на обслуживание. Дачу, как правило, осенью закрыл - по сезону в мае-июне открыл и живи, а такой дом будет требовать ухода и посещения. А если туда еще и ездить надо за тридевять земель и на территории очень часто без удобств - то зачем?
К примеру, я смотрела частный сектор в малых городах в МО - та же загазованность, невозможность спокойно гулять по тротуарам, большой траффик машин, не красиво вокруг как правило... Все у нас не для людей, вот почему мне интересно?
И чем вас привлекает жизнь там?
Был у меня знакомый, жил в КП как на вашей первой картинке, а мы к нему на шашлыки ездили. Когда я впервые оказалась у него в поселке - ошалела просто. Красота, тишина! Хочу тут жить!
Когда приехала во второй раз, подумала, что хочу я тут жить, пожалуй, с детьми.
В третий - только с самыми маленькими детьми.
По итогу пришла к тому, что на пенсии, наверное, можно. Если, конечно, есть деньги содержать пару работников.
Массово не перейдем. Своя территория= сами убирайте, сами договаривайтесь о вывозе мусора, беспокойтесь об отоплении, подаче воды, подогреве воды, канализации. Добираться к работе это ад и навсегда останется адом.
В КП все это делается массово, там есть ежемесячная плата, пока что от 30 тыщ в месяц, может где больше-где меньше. Работа - в Америке же добираются. а мы чем хуже?
Это вам нравится.Вот и живите и платите.Я высказала свое мнение или у вас задача всех загнать в эти поселки и обложить поборами? Непонятна цель темы.Спросили-ответили.Всё на этом!
КОго всех и почему так агрессивно? Никто никого никуда не гонит, как и в Америке - есть деньги - живи в хорошем месте, нет- живи в жпе мира и будет тебе счастье) За бесплатно нигде хорошо не бывает.
Почему не лучший? а какой лучший, Европа пресловутая? Мы к Америке ближе по количеству земли и по климату (от теплого до холодного) и там эта идея боль-менее прижилась. А то, что у нас творят - точечная застройка и у всех на головах - лучше?
Европа да , намного лучший пример в этом смысле . Вы не в курсе какая в Америке точечная застройка когда вы можете поздороваться с жителем соседнего дома в окно ? Насчет дома -мы вот завтра поедем смотреть как весь участок занесло снегом по самое не балуйся и чистить его. И в страшном сне я видела этот частный дом ,не все любят такую жизнь .
Ну так я понимаю, что не все. Вот я не хочу жить в городе, и не хочу в КП, который не благоустроен, далеко от близлежащего удобного подмосковного города. Пока то, что ищу - либо очень дорого, либо просто дорого и некрасиво. У меня нет цели выскочить из города в деревню, хочется компромисса) и чтобы было, где погулять рядом (лес. река-озеро обязательно!). Пока склоняюсь, что под мои хотелки подходит таунхаус в таком поселке.
Вы же поедете на дачу, верно?
Про Америку - там все же разная застройка - есть подешевле, есть подороже) есть свои дома- что и даром не нать,а нам преподносят как манну небесную))
Ну покупайте участок и стройте дом своей мечты , если это не будет кп ,то любой каприз за Ваши деньги, вам там все благоустроят как хотите , только успевайте платить. Только таких участков практически нет , все уже застроено давно.
На дачу я еду, потому что это необходимость, этоткак раз КП, но на участке снег никто не почистит без нас и надо проверить температуру в доме .
Зачем мне строить самой, когда я хочу, к примеру, вот так - ехать и жить:
http://www.wright-village.ru/
или
http://www.primevilla.ru/video/
вот тоже ничего по виду, сама не смотрела, а то приезжаешь и ужасаешься обычно
http://m-podkova.ru/genplan/
ЭТи КП не мое направление, просто пример для меня как надо.
Вот как не надо:
http://sabidom.ru/objects/cottages/realt-2169
Я вас не понимаю , обьекты есть -бери и покупай хоть завтра. Дешевле это стоить не будет все равно . Если только самим строить .
Понятно) Может что-то и изменится - если бы это было массово и с умом, то может и поинтереснее были бы предложения. А так, все топы про частные дома я уже проштудировала. Пока именно дом - не мой вариант (тем более такой, который мне не нравится, зато ДОМ), там никто постоянно жить не будет - факт.
ой спасибо, я все топы про загородную жизнь в одноименном разделе прочитала уже и всегда в них тусю! А так схематично можете набросать? без нюансов, у каждого же они свои - кому нюанс, а кому и плюс)
Эти поселки только на любителей жить кучей и заборами и охранниками.Знаю многих,которые там не прижились и уехали в деревни,которых полно вокруг мегаполисов в области,но жизнь там более привычна большинству,а не меньшинству.Так что,КП-это для небольшой группки нелюбителей социума и любителей тюремного режима и автомобилистов.Пешеходам там делать нечего.
Нууу. а в Америке не так? В красивом ухоженном месте тоже все закрыто, частный закрытый сектор. Только у нас это начиналось стремно (ну типа Рублевки и очень дорого и в одном месте). Теперь времена изменились - можно взять подешевле, покрасивее, поудобнее.
При чем тут Америка?Мы живем в России.Нам с вами не по пути.Вы за оградой,мы на воле.Я живу в новом ЖК,раньше в центре города в обычном доме,разницу почувствовала и мне лично,эта коллективная жизнь с ТСЖ ,не нравится абсолютно,напоминает очередной колхоз.Сгоняют всех стадом и заставляют заниматся тем,чем я не должна заниматся.Тоже самое и поселки коттеджные-колхоз только побагаче.Знакомая просто купила дом ИЖС рядом с городом и прекрасно там живет,отвечая только за себя,без всякого общака и созерцания рож соседей и председателей.
Я живу в городе, у нас есть ТСЖ - почему коллективная жизнь-то? ТСЖ выполняет обязанности по комплексу, я их даже не знаю.А покажите дома в ИЖС - не подругин, а как они выглядят? Панорамно желательно плиз. И ваш ЖК как примерно выглядит?
Какая разница, как в Америке?
Полностью согласна с мнением выше - заборы в таких поселках не просто раздражают, а создают ощущение зоны.
А мне интересно, как в той же Америке держат собак в частных домах? Мой пес весь день на территории, он не цепной. И если не будет забора высотой 2 метра (это невысокий, кстати, чуть выше роста, и уж конечно не из профлиста), то он будет радостно бегать к каждой кошке, а также к соседским псам ))
Или вот мы сами летом на территории - обедаем/ужинаем, кальян раскуриваем, просто валяемся на диванах в трениках и с ноутами на пузе. И что, пусть соседи на это взирают?
А так-то без заборов оооочень красиво, лужайки и так далее.
Может не массово, в в округе больших городов - таких как Питер, Москва и др, чтобы было все чинно-благродно, вполне может быть. Вроде понемногу налаживается, чтобы соотношение было не ужас-ужас, а более-менее подходящее под нужды. А то построят в ебнях, где на собаках добираться, или вокруг ничего нет. Или как у нас любят - построят, а рядом ни леса нормального, ни озера, ни реки, ни погулять нигде. Лично мне такое не нать, это как дача получается ( а дача в разы в миллилоны раз дешевле).
Вот сейчас строят некоторые КП со своей пристанью, с местом для купания, с хорошим лесом - смотрю пока, анализирую) Пока одно нашли- не построено еще и до ближайшего города ехать минут 40. Далекова-то, мне нужно. чтобы мин за 10 я на машине добиралась.
Была я как-то в Рублевском посёлке Горки. Это совершенно другой мир, в который, кстати чудик не пускают.
А причем здесь Горки? Мы говорим о поселках для обычных людей, а не для элиты.
Все направления уже застроены такими поселками и живут в них обычные люди .
А правда, почему у нас это не приживается, и как это организовано в штатах (не была там).
Вот например, у нас дом в 65 км от мкад на запад.
В посёлке.
Есть центральный водопровод, канализация, газ завели в дом в этом году.
В поселке есть "поликлиничка", почта, сбербанк, сад, школа и даже художественная школа, футбольная секция на поселковом стадионе.
Два дикси, пятерочка.
Школа не самая вроде как плохая, по крайней мере даже из ближайших поселков ездят именно к нам.
В относительной близи 3 города: Тучково 10км, Руза 25км, Звенигород 25км. Там есть и бассейны, и кинотеатры, и рестораны.
Но мне в страшном сне не приснится уехать туда на пмж.
Но почему?
Во-первых работа, да, до 65 км до мкад (или 10км до электички, или 500 метров до автобуса до Тушинской). Вот те, кто живут в одноэтажной америке, у них работы ближе?
Далее, меня в дрожь бросает при мысли о кинотеатре и бассейнах в 25км (за этим лучше в Рузу из трех городов), хотя я не помню, когда последний раз была в бассейне (да и если вожу детей, то тоже на машине), да и в кино тоже ходим не сильно часто.
В туже художественную школу я ребенка возила (2км, но возила), а там она прямо на нашей улице.
Вот интересно, в америках тоже, наверняка, кино и бассейн не в каждом поселении?
Так почему для них эта жизнь - норма, а для нас - страшный сон?
Выскажу мысль основную (как я думаю) - они изначально были заточены на условно даун-таун, где работают и окрестности (поселки), где живут.У таких поселков тоже есть минусы, есть плюсы - но цель была видна. У нас такой цели изначально не было. Вокруг Москвы и больших городов-миллиоников построены малые города,но тоже именно города. Иногда в них попадается частный сектор (Подольск, Ярославль и т.д.) тоже, но пока выгода таких домов сомнительна. И вот уже вокруг этих городов - дачи. НУ и наша градостроительная политика играет роль - если при СССР как-то рассчитывали нормы домов на школы, пол-ки и прочее , то после перестройки нет. Выгоднее точечно воткнуть дом многоэтажный в городе и продать квартиры там, чем построить такой поселок, проложить коммуникации и создать инфраструктуру там.
Ну и больше у меня даже вопрос, а как в америках?
Они все работают в ближайших городах (в моем случае Руза, Тучково, Звенигород) или все же в ближайшем мегаполюсе (Москва)?
Проблема школ, я там понимаю из фильмов, у них решена школьными автобусами.
А теже радости инфраструктуры, как бассейн и кино, за сколько км они обычно от одноэтажного американца?
Да, у них с 16 лет все на машинах, ибо без колес нельзя, а до 16 лет как? Кто занимается извозом малолетних американцев, если все твердят, что там даже декретов нет?
А вы можете показать фото или панораму такого типа поселков?
В Америках одноэтажных вот идут эти поселки (как я понимаю) и на них есть рассчитанные огромные моллы и огромные школы - школы бывают начальные и старшие, плюс многие колледжи существуют как кампусы - отдельные городки, что тоже способствует этой идее. У нас из таких поселков полюбому надо возить в близлежащий городок, с не лучшей инфраструктурой. Многие мои знакомы, кто уехал в такие дома, занимаются извозом детей с утра до вечера по секциям и кружкам. Плюс в таких поселках даже маленьким детям гулять негде (нет площадок, все сидят за своими заборами) и школьникам или старшешкольником уже не позвонишь другу - Мол, выходи гулять. Мама должна отвезти для этого в город. Короче, гиморра ой ой сколько!
Да нечего особо показывать, у нас не новый красивый кп, а старый с разношерстным частным сектором. Но именно поэтому и школа, и сад, и почта, и поликлиника небольшая есть непосредственно в самом поселке в пешей доступности от всего поселка.
Детям гулять, наверное особенно негде, хотя по поселку можно гонять на великах или а футбол на стадионе гонять, есть парочка пятиэтажек, рядом с ними парочка площадок для малышни, но так себе.
Я понимаю, что вы такие не рассматриваете.
Я скорее вклиниваюсь в вашу тему одноэтажной России, почему у нас не очень приживается такая идея.
Вот описываю свой поселок, почитаешь меня, так все блага есть, только жить там не хочется
Да я понимаю, что вы меня поняли) Просто выше пишут - у тебя денег нет. Да, не спорю, 100 млн за не дом мечты еще к тому же, нет. За реальные деньги взять в хорошем месте - пока не нашла, увы. Повторюсь - либо нереально дорого ,либо доступно, но не подходит(
Опять же - писала выше про Чистые пруды 3 - КП стоит четко на Ярославке, огромном загруженном шоссе. Мне пишут - там покупают,кому надо удобно выехать. Я реально не представляю того дурака, который будет покупать дом за 50 млн, стоящем на скоростном шоссе и платить за это счастье 30 тыщ в месяц. Нет, правда, это же ненормально!
Я не в Америке, в Европе. В пригороде большого (по местным меркам) города. Население 2700 человек, три детсада прямо в деревне, младшая и средняя школы, спортзал, где можно тренировать от гандбола до бскетбола, несколько футбольных полей, есть футбольные, гандбольные команды девочек и мальчиков по возрасту. Конюшня с групповыми или индивидуальными занятиями верховой ездой. Есть магазин и пиццерия. Пляж в 20 минутах пешком. Везде заасфальтированные улицы с тротуарами и велосипедными дорожками, несколько детских площадок и парковых зон. Дети или ходят сами, или на велосипедах. Поликлиника в соседнем пигороде, по направлению к центру города. 15 минут на автобысе, примерно. Там-же почтовое отделение (если надо посылку получить), несколько ресторанов и большой продуктовый магазин. В 20 минутах - крупнейший в стране торговый центр со всем, что требуется для души тела. Там-же концертный зал и бассейн. До центра города на автобусе + типа метро 30 минут, на машине дольше. И я, и муж работаем не в ближайшем городе, в других, более мелких. Если на машине - 25-30 минут, на ОТ с пересадками почти 1 час 20. Из самой деревни автобус ходит каждые 10 минут в часы пик, не в часы пик - от двух до трёх раз в час.
Ню? вот и я о чем! Мне такое надо. А цены какие там, чтобы сравнить? А то меня нищебродом обзывают,что у меня 100 лямов на домишко не хватает) И в этом домишке и рядом всего того, что вы перечислили -не будет! А будет только в Москве, еще и район надо будет правильно выбрать!
:)
Ну вот на самом деле описание моего поселка не сильно отличается от описания анонима.
Населения, кстати, примерно такое же.
Разве что крупнейшего в стране мола нет так близко (до вегаса 65 км), но это, наверное, анониму слегка повезло, не думаю, что у них рядом с каждым поселком крупнейший центр.
В Рузе у нас дворец водных видов спорта, в Звенигороде есть концертный зал, и туда, и туда ходят автобусы, я не думаю, что у анонима концертный зал ближе по километражу.
Вот только работа.... Хотя есть рига ленд, наверное, если работать там, то еще можно.
Хотя было время, у меня муж работал на велкоме, я не работала, мы лето жили на даче вместе с мужем стационарно, но летом!, остаться там на зиму даже при близкой работе мысли не было.
И тем не менее, нет у нас одноэтажной России.
Напряг сильный для всего? может это? Качество всего остального? Улицы, дороги, и прочее... все местечковое и затхлое?
Дороги - везде асфальт, правда без тротуаров и велодорожек.
Все, да, наверное, местечковое, но разное.
Хотя, наверное, основная проблема в бедном коренном населении, живущем в деревенских развалюхах, обеспеченные там как раз дачники, которые не живут там постоянно, зажиточного населения, кто живёт постоянно не много, но тоже имеется.
Вот, наверное, эта расслойка поселкового общества - основные, почему туда не тянет на пмж.
Речь не про посёлки, а про пригороды. Из любого пригорода то ТЦ добираться не три дня на оленях, а максимум пол часа на ОТ. Пригород и посёлок - это не одно и то-же.
Конкретно наш - 600 тысяч евро примерно. Большинство дешевле, около 450-500 тысяч, если и дороже, но не больше 800. Ну и домики тут не очень большие, от 120 до 200 квадратов. Участки тоже небольшие, 400-800.
Я неделю провела в таком вот американском одноэтажном городке на стажировке: университетский городок в Айове. Все у них там есть, вся инфраструктура. У всех автомобили, детей собирают и развозят в школы автобусы. Наша группа была в гостях у одной преподавательницы, она живет в 15 км от университета в собственном доме в совсем крошечном поселке, дорога до работы занимает меньше получаса, так как пробок там нет в принципе. В получасе езды от ее дома - большой торговый центр. В городке на территории университета спортзал, бассейн, поле для американского футбола. Про кинотеатр не знаю, но наверное в торговом центре он был.
Из разговоров сложилось впечатление, что американцы в принципе очень легкие на подъем. Университетская профессура постоянно меняет места работы, для нашей хозяйки универ Айовы был четвертым университетом, в котором она работала и преподавала русский язык. До этого жила в Вашингтоне, преподавала в Джорджтауне. Переехала, потому что захотелось купить собственный дом относительно большой площади, а в Вашингтоне недвижимость дорогая. Вообще там в норме вещей переезжать за работой из штата в штат, никто в этом ничего такого не видит. Как я понимаю, ипотека каким-то образом взаимозачитывается и переносится на новые дома/квартиры без особых проблем, поэтому никто к определенному месту жительства не привязан.
Денег много надо. Все, кого я знаю, имеют хорошие квартиры в Москве дополнительно, могут купить детям к 18 годам квартиру и машину для перемещения , могут оставить родителей в московских квартирах. Это слой с доходами выше среднего, имхо. И они покупают то, что ликвидно. Все остальное романтика. Имхо. Плохо с дорогами. Надо не работать, чтобы кататься как рейсовый автобус по бассейнам.
У меня дочке 19 - я ни за что не отселю ее в отдельную квартиру, зачем мне эта головная боль? Про квартиры я, кстати,топ заводила. Что за блажь? пускай учится, а потом учится зарабатывать, а не горбе родителей сидеть, даже если они состоятельные. Потом же еще спасибо скажет)
После романтики согласна со всем. А многие бассейны старые и облупленные, неприятные.
Вот зачем в приличных поселках, где селятся небедные люди, открывать Пятерочку??
Школа, ясен пень, там слабая. Поэтому на пмж с детьми не уедешь.
Мы живем в поселке в 10 мин от цивилизации (до школы ровно 7 мин), поэтому и уехали на пмж. Собственно, от цивилизации мне нужна на постоянной основе школа и хороший продуктовый магазин. Но мы не в Мск.
Да уж, лучше бы гастро-лавку или Азбуку, или Перекрсток на конец... Не против Пятерочки в принципе, но ведь захочется чего-нить вкусного и полезного - и куда идти? По уму должна быть частная мини-пекарня, магазин фермерских продуктов (наверняка в окрестностях есть), хороший паб, кафешка типа венской... Ну мне еще нужен отличный фитнес - в Москве я ходила в Мультиспорт, за городом такого добра нет.Все гос бассейны - страх и ужас, в пансионатах если только близлежащих,но и там.. не всегда ок и не всегда это есть.
И все это у нас при КП есть , и фитнес и все остальное . И магазины разные . Другое дело что у автора денег нет такой дом купить.
А она есть. Люди , живущие в таких КП как правило все имеют . Знаете кто жалуется на то ,что чего то там нет ? Те , кто там не может купить дом. Потому что у них нет денег платить за сад и гимназию ,которые там есть , нет денег ходить в местный ресторан или кафе . То есть просто есть категория людей , которые не потянут жизнь там. Вся зарплата будет уходить на коммуналку и обслуживание дома .
Я задала вопрос по совершенно конкретному поселку, где по описанию имеются три говняных продуктовых.
Платные гимназии какие рейтинги имеют? Входят в топ-500 лучших школ России? Если нет, мне такие не нужны, и дело не в деньгах, а в качестве образовательных услуг (ну или контингенте детей).
Вот я в чем-то с ДОлиной согласна - зачем мне платить дорого за плохое, если можно даже и бесплатно, но отличного качества? Что это за лоховская психология 90-х? я могу, а ты нет. Можно иметь школу и не в самом поселке, а возить, но тогда развоз и будет занимать почти 90% от времени мамы - мама на колесах - и многие мои знакомые так и прожили все детские годы детей - одного отвез, другого привез и так по кругу. Потом, да, я плохо искала - в каких КП есть перечисленные блага, в виде всего? Дайте плиз ссылку, я хочу глянуть. Все, что я смотрела - такого нет нигде. Покупать задорого условно "вторую дачу" я не хочу. Деньги умеем зарабатывать и считать.
А где я про поселок с небедными людьми?
У нас просто посёлок, старый поселок, а не новоявленный кп, с разными людьми, и бедными в том числе.
Кстати, в нашем посёлке имеет дачу Илья Резник, часто с ним стоим в дикси в одной очереди. Вполне себе спокойно ходит человек в магазин такого уровня без всякого снобизма.
Что касается школы, то она у нас государственная, говорят (сама не проверяла), что хорошая. Да, подобные местечковые школы тоже бывают хорошими. Кстати, вероятность хорошести с точки зрения образования подобной поселковой школы одинаковая с частной школой в кп.
Речь не о снобизме, а о банальном желании купить горячий хлеб (бездрожжевой каравай, ржаные калитки и т.п.), домашнюю сметану, домашнее варенье, хорошие стейки, вкусные домашние голубцы и так далее. Если прогуглите "добрянка новосибирск" и перейдете на их страницу, то можно глянуть фото магазина и продуктов.
Насчет школы. Еще раз спрошу, входит ли школа в ТОП-500? Мои дети бесплатно учатся в школе из ТОП-200, так зачем мне платная, если она хуже? Нашу поселковую школу я даже не рассматриваю..
Вы производите сметану и умеете печь хлеб ? Если да , то делайте все это и другим продавайте. Если нет -то логично что и другие жители поселков этого делать вообще не умеют и никто не держит коров. Откуда возьмется сметана фермерская , если никто не хочет ухаживать за коровами и делать сметану то ? Что мешает Вашим детям сдать егэ так , чтобы вывести школу в топ 200?
Хлеб этот берется в магазине, да только не в Пятерочке, а в нормальном, хорошем магазине. И хочется этот магазин иметь в доступе. Хочется заходить в магазин, где красиво, уютно и вкусно, где есть качественный кулинарный отдел, включая борщи, окрошку, горячее, выпечку. И уже не готовить дома (или готовить минимально).
Чтобы дети сдали ЕГЭ на уровне, качество преподавания должно быть соответствующим. Или вы предлагаете мне обучить детей с репетиторами, а лавры отдать поселковой школе?..
Ну так открывайте магазин,где будете печь хлеб,будете готовить борщи на всех и окрошку. Зачем дело то встало? Правильно,за тем,что вы не способны это сделать,и даже если такой магазин откроют,вы не пойдете в него потому что у вас денег на все это нет. Потому что чтобы это было кому то интересно там будут или запредельные цены или поселок должен быть огромным и все там должны есть борщи,а не дома.
Чтобы дети сдали прекрасно ЕГЭ они должны быть просто не глупыми,программа во всех школах одинакова и преподают ее тоже одинаково. Репетиторы не нужны.Но если ваши без репетиторов не могут,то это минус вашим детям,а не местной школе.
Мне неинтересно открывать магазин, у нас другой семейный бизнес. Магазином я хочу лишь пользоваться.
Мне мало, чтобы дети прекрасно сдали ЕГЭ. Я хочу, чтобы все 11 лет они вращались в среде талантливых детей и выдающихся учителей. Чтобы у них были друзья из этой среды. Чтобы им дали прекрасный английский. Я сама училась в этой же школе, и мой муж, и наши сестры, и даже мой свекор, поэтому я эту школу ценю чрезвычайно высоко. Никакие поселковые мне даром не нужны.
И никому не интересно для вас его открывать,потому что у вас нет денег чтобы покупать там в таком объеме,чтобы это было прибыльно.
Там,где живут обеспеченные люди,которые могут себе такое позволить все магазины и пекарни есть.
Если вы хотите жить рядом со школой,где вы учились-то и живите,причем тут тогда коттеджные поселки с их школами? Там дети могут быть еще лучше и талантливее...Какое отношения все это ваше нытье со сметаной,которую вы не умеете делать,с хлебом,который вы не умеете печь,со школами,в которые вы не можете ходить,потому что у вас фенечка водить детей в школу свекра ,имеют к тому,что в России полно отличных поселков на любой вкус и кошелек? И устроены они все по разному,тоже по кошельку владельцев.Где то Павловская гимназия,Глобус-Гурме,где то частная школа и рукотворная Венеция,а где то обычная школа и Пятерочка.
Слушайте, ну вы какие-то глупости пишете... Почему мы, кто гипотетически хочет жить в КП, должны вдруг все это открыть -и школы, и сады, и магазины? Это, извините, уж головная боль тех, кто эти поселки строит. И если они не вышли умом, не умеют и не хотят, что главное, вкладываться в инфраструктуру, не умеют завлечь близлежащих или вообще фермеров, построить под них рыночек приличный - то в чем наша проблема? Почему мы должны покупать неликвид? Я, пока, голосую рублем и не беру такое. Кого это устраивает - велком, это не моя печаль!
А с какой радости кто-то будет открывать для вас магазины и пекарни в обязательном порядке? Ну откройте вы,потому что среди ваших соседей по поселку скорее всего пекарей не будет и печь хлеб будет просто некому. И это вообще никак не является головной болью застройщика.Школы и сады на каждый поселок и не нужны,вы не потяните просто содержание этих объектов в каждом поселке. Да и детей столько просто нет. Какой рынок под каких еще фермеров,когда никто не хочет разводить коров? Все хотят работать с 9 до 18 в офисе,а не в коровнике. Поэтому никаких фермеров просто нет. Если хотите быть фермером-пожалуйста,вы будете первой желающей,я таких не встречала .
Наверное с той, что в особо ценных КП, которые болеем-менее нормальные, как раз и закладывают все это в смету и стараются реализовать, ибо поняли, что застроить тупо домами определенную территорию - это еще пол-дела. Никому такого не нать даже даром. А что вы так агрессивно, вы застройщик? Или живете в КП, в котором ничего нет, кроме голых немощеных улиц (видимо, вы сами их мостили, ага?) и сельпо с двумя видами круп?
фермеры и маломощные заводики - их полно везде. Кто хочет, организовывает с ними бизнес- тот же Вкусвил и вполне удачно. ПРо ДОбрянку выше писали- это вообще фантастика такое провернуть! И да, привлекать и увлекать этими делами должны застройщики, и наказывать горе-застройщиков надо рублем. У меня есть простая дача (пусть и благоустроенная), которая выполняют нужные мне функции за приемлемые деньги. Если я захочу бОльшего комфорта- то мне его должны организовать те, кто продает услуги, а не тупо брать мзду типа за обслуживание не пойми чего. На даче нет ни фитнеса, ни Азбуки вкуса- но там и деньги другие за все это.Плюс, на даче,чтобы искупаться, сходить в лес, съездить за продуктами хорошими - нужны определенные усилия, порой нехилые. Зачем мне такая головная боль, если я захочу на пмх поселиться за гордом или проводить там большую часть времени? Чтобы все время преодолевать препятствия?
Какие вы глупости говорите..ужас просто.Причем вы очень слабо себе похоже представляете как это все устроено в других странах. А устроено оно везде одинаково. Давайте по пунктам:
1.Застройщики КП ,когда делают проект закладывают на нем коммерческие помещения,которые потом продадут,также,как и дома. А вот купят коммерческую недвижимость только те бизнесмены,которым вы своими покупками обеспечите прибыль.Если вы готовы всем поселком покупать хлеб каждое утро по 200 -300 рублей и клубнику в январе по 600 рублей за 300 грамм-то вами заинтересуется Азбука вкуса с пекарней и туда заедет. Если не готовы-то вами заинтересуется сеть Х5 и откроет у вас или Пятерочку или Перекресток,изучив финансовое положение жителей поселка и их покупательную способность.
2. Теперь с мощеными улицами.Дело в том,что замостить улицы стоит десятки миллионов рублей.Что вам при продаже включат в стоимость дома естественно,как и лавочки и освещение и строительство котельной. Поэтому чем больше денег при строительстве было вложено во все это-тем дороже дома.
3.Какие маленькие заводики и фермеры,ау,дама,вы когда и где в Московской области последний раз видели коров?
4.Привлекать и увлекать все это должны жители поселка ,которые хотят чтобы у них все это было. И так во всем мире.
5.Там где живут люди с деньгами,там есть фитнесс центры.Только из за того,что жителей мало,абонемент туда стоит космос естественно,иначе он просто закроется. Поэтому их строят там,где люди могут эти деньги за абонемент принести.Если жители не богаты,то строят 1 центр на много поселков и абонемент становится дешевле.
Ок я пишу глупости и не вижу смысла с вами препираться. Пока что я голосую рублем в теплых странах, где при прочих равных я получу и должный уровень комфорта и за приемлемые деньги. А все, что вы описываете - мощеные улицы (во многих поселках они есть, конечно, и цены не кусаются, к примеру:
https://parkfonte.ru/?utm_source=yandex&utm_medium=cpc&utm_term=купить%20таунхаус&utm_campaign=park-fonte-tselevye-rsia-32333654&utm_content=v2%7C%7C5235377774%7C%7C12017796290%7C%7Cкупить%20таунхаус%7C%7C0%7C%7Cnone%7C%7Ceva.ru%7C%7Ccontext%7C%7Cno&_openstat=ZGlyZWN0LnlhbmRleC5ydTszMjMzMzY1NDs1MjM1Mzc3Nzc0O2V2YS5ydTpndWFyYW50ZWU&yclid=519195379193355342
http://kp-britanika.ru/?utm_source=yandex&utm_medium=cpc&utm_campaign=RSY_Osnovnye_konkurenty_ne_byli|33109154|context&utm_term=парк%20фонте|12415167404|zen.yandex.ru|desktop&utm_content=5400789634|3194217432&roistat=direct3_context_5400789634_парк%20фонте&roistat_referrer=zen.yandex.ru&roistat_pos=none_0&yclid=531310072251817036
но нет, того чего мне бы хотелось. Так что еще раз - когда научатся наши горе-бизнесмены нормально планы бизнесов своих составлять, тогда и поговорим - время оголтелых прибылей прошло, теперь надо вкалывать на нее, желательно с умом. А пока адью - кому своих денег не жалко или кого такие неоднозначные условия устраивают - велком, мне не жалко. У меня ребенок в Москве ходил в лучший в мире Дворец творчества для детей, под боком музыкалка, парки, трекинги, кафе, разивалки на любой вкус, отличный фитнес с новым оборудованием и бассейном - и многое это либо бесплатно (как кружки), либо за приемлемые деньги. Вот так. Когда это все будет приемлемого качество за городом - а не дома за 100 млн непонятной конструкции в непонятном месте - тогда и поговорим)
Вроде в таких поселках очень много всяких сборов. И уже не отвяжешься. Покупаешь недорого, потом платишь за каждый чих и пук.
Расскажу, как я это вижу, живя в своем доме.
Хорошие КП мало того, что достаточно дороги при покупке, так еще и содержание их для людей достаточно обеспеченных, на будущее в тч.
Самое главное в доме (или КП) - это место. А главное в месте - доступность инфраструктуры и наличие коммуникаций. И чем более доступна инфраструктура, тем дороже стоит дом (или участок для дома).
Жить в ближайшем пригороде мо-города нашей семье очень удобно. Мы живем почти в черте города. Скажу более, половина детей в группе сада у младшей, и большая часть детей-одноклассников старшей живут в своих домах и проживание в своем доме воспринимается как минимум нормой. Ну по крайней мере среди наших знакомых, приятелей, друзей - это норма.
Одноэтажная Россия давно существует, просто для вас это параллельные миры, сможете ли лично вы жить в своем доме, быть хозяевами сами себе - никто не скажет. Это вообще другой уровень жизни (заметьте, не говорю что выше или ниже), просто другой уровень комфорта, при этом в жизни за городом есть и плюсы и минусы.
Иногда бывает не важно расстояние до мкад, если у людей источник дохода не в Москве :)
Мы в 30 км от мкад, в 30 мин электричкой. Я работаю тут же, муж в Москве, до работы 1.15-1.20. При этом расписание смещено от часа пик. Вполне нормально.
Я не агитирую, не утверждаю, что это всем подходит. Лично мы не представляем для себя жизни в квартире. Нам хорошо там, где мы есть :)
30 км мкад не может идти электричка 30 мин. От Пушкино до Комсомольской ходит рэкс за 30 минут, пушкино 16 км от Москвы. И то, эта электричка скоростная сейчас по факту идет 35 мин, не часто ходит, а в выходные вообще практически не ходит. Везде свои засады. Обычные электрички - жесть.Ездить на них неприятно.
Многие КП я смотрела, во многих была в гостях, пока что засады есть везде. Уровня Москвы нет ни бассейнов, ни кружков, ни школ (про вузы вообще молчу), ни фитнес-центров (фитнес-залы не в счет). Уезжая за город в свой дом я многое теряю, и мало приобретаю. Многопарковые зоны, отличные места для купания (даже за деньги) - всего этого у нас минимум, кот наплакал. Можно жить в своем доме, тратить до фига и мало иметь при этом - это да, не спорю.
Ок, незачем мне так много писать и говорить, что вы думаете на эту тему. Напишите об этом автору ;)
Не может быть - пусть не может, считайте как хотите.
Я и есть автор) просто не вводите людей в заблуждение) я живу пока не в КП, а посередине между Москвой и КП, и пока промежуточный вариант меня устраивает (при прочих равных, затратах и т.д.), а вот нормальное и достойное КП не нашла. Дороги и структура - наше все, вернее отсутствие. На уровне.
Подписываться надо.
Я пишу под ником и никого не ввожу в заблуждение.
Вы пишите анонимно и местами несете полную ересь :)
Все разные, семьи и ситуации разные, поэтому нет ничего однозначно правильного/не правильного.
Шутите? Мне и так влом отвечать, а вы меня еще указать призываете :). Вообще зря пишу, не стоило ;)
Все у нас есть , я живу в таком поселке , до Звенигорода ехать 10 минут , до Москвы 20-30. До торговых центров , макдональса, кфс-15 минут. Есть рестораны рядом , есть школа , детские сады ,есть фитнесс зал, бассейн . До работы мне ехать тоже 15 минут . И тут таких поселков не меньше 20 точно. Работает доставка всего на свете , есть и аптеки и огромный гипермаркет всего на свете недалеко .
мы живем в частном доме в центре города( не Москва). Это рай! Единственный минус- нет воздуха, как в лесу. Все рядом, работа через дорогу, летом загораю во дворе( забор высокий) в планах бассейн. Есть сад, виноградник( вызревает, делаем вино). Абсолютно другое качество жизни после квартиры! Частный сектор в нашем городе большой. И это хорошо
В Москве - повертьте, если правильно выбрать район, много хороших зон для отдыха и гуляние -но! это не отменяет загорода, реки, озера - ни коем образом. Москва - это пока что удобство и инфраструктура. Подмосковные города не сравнятся с ним - я жила несколько лет в МО - мы смотрели, насколько это будет удобно и возможно. Я вам так скажу - еще 10 лет после Москвы это была полная жопа! вот полная. Сейчас, в последние буквально 3-4 года чуть-чуть получше, но до уровня Москвы этим городам далеко. Поэтому, внимание! я хочу КП, чтобы было красиво, удобно МНЕ, что бы мне был смысл менять Москву на него. Чтобы подходил по многим параметрам. Но такого у нас нет. У нас как обычно- либо все очень и очень дорого - уровня олигархов, либо то, что мне не нравится. У меня доход на семью 400 000 в месяц и мне это не подходит. Сколько доход у меня должен быть. тогда чтобы было ок? только не пишите, что на троих это мало;-)
Ну просто прелесть!
Вы, наверное, в южном городе? Там, действительно, много частного сектора в центре города.
Впрочем, даже в нашем Новосибирске очень много частного сектора в центре, но он уже слегка... староват..
мы в Орле, частного сектора по городу очень много, но он разношерстный- новые коттеджи на месте старых по соседству с ветхими деревянными, застройщики выстригают маленькие участки и ставят свечки. Некрасиво, нет идеи. Анархия. КП, как и везде, за городом
ну, ветхого скоро не будет, центр раскупят. А вот точечная застройка, конечно, это боль.
В России изначально подход к строительству и жилью другой. С Америкой сравнивать мне сложно, я там всего две недели, как турист, была, а в Германии и Англии жила достаточное количество времени, чтобы понять. В Англии почти всё жильё малоэтажное, либо отдельностоящий дом, либо стеной прилепленный к соседям, либо квартирка двухэтажная, но всё равно в маленьком доме. Эстейты с 3-4мя этажами -для бедных и приезжих, в Германии похожая ситуация. Там по-другому просто не живут, норма это. Уборщица нашего офиса и электрик также живут в своих домах, но поменьше и в районе попроще. Эти малоэтажные поселки просто перетекают друг в дружку по всей стране.
А в России норма жить в высотках-муравейниках-небоскрёбах, порой это и очень дорогое жильё. В какой-то степени это и с климатом связано, хотя последний снегопад показал, что и город не панацея, снег чистят плохо.
Автор, вы где живёте? За МКАДом полно частного сектора .
Я сама родилась и выросла в Москве , была дача .
Но взрослой переехала в ближнее Подмосковье . Жили долго в квартире , потом переехали в свой дом . В городах подмосковных много частного сектора, КП и тд. Разного достатка .
Мой муж вырос в городе ближнего Подмосковья . У их семьи был дом , где сейчас живёт его мама и брат . Там жил их дед. Таких домов много . Многие наши Друзья выросли в домах , а недалеко стоят многоквартирные дома ,
Мы переехали в свой дом на окраине, у нас рядом лес .
Есть КП прям в лесу с соснами .
Я вообще много где вижу частный сектор в МО. Думаю в регионах его ещё больше .
О чем вообще топик ? Большие мегаполисы - это многоквартирные дома .
Лично я в доме наслаждаюсь жизнью . В квартиру конечно больше возвращаться не хочу . Это другая жизнь !
Минусы- прям и не знаю какие , одни плюсы , но это для меня лично .
+100 У нас в Балашихе полно частных домов. Многие знакомые живут. Я вот думаю над этим, но не могу решиться... И цены нормальные, можно было бы купить.
У нас просто государство ненадежное. Квартира в многоэтажном доме она твоя. А вот дом - это всегда под вопросом. Понадобится эта земля и выселят Или сожгут, как было миллион раз.