Помощь в приемке квартиры по ипотеке
Предстоит выдача ключей. Квартира в ипотеке. знаний в вопросе минимум, хотя начинаю набираться опыта:-)
Есть ли люди, которые за определенную плату разложат по полочкам, что, когда и в какой последовательности требовать/просить от застроя, бти и тд, а также помогут в приемке квартиры, соствив акт с замечаниями.
Понятно, что фирм навалом, но хотелось бы порекомендованного.
За помощь спасибо!
Модераторы, как водится, бью челом:-на пару-тройку дней:-) И вам спасибо!
Это формальность. Вода в наличии, трубы не текут, свет зажигается- подписываете. Что то не работает- отказываетесь. С другой стороны, откажетесь и что дальше?
Ну, косяки в строительстве и покруче бывают:-) застройщий должен устранить их по акту
Мне не только акт составить, мне все доки в банк нужно собрать, а я что-то растерялась.
Никто не поможет, платно, ессно?
дык вы ж уже банку-то заплатили за работу с вами, у вас же есть свой менеджер, его и спрашивайте какие доки и когда вы должны от застройщика вытрясти. Часто банки и сами с застройщиком вполне на короткой ноге и застройщик выдает пакеты документов для определенного банка. Не дрейфте! Звоните специально обученным людям, работу которых вы уже оплатили и в банке и у застройщика!
да не нужна вам фирма. Какой с нее спрос-то? Еще один участник, который будет кивать что вы сами дура? Вот бумажка, что вас все устроило и заплатили вы добровольно?
Дом первое время на гарантии. Приходите принимать квартиру с лампочкой, зарядником с индикатором, табуреткой(если потолок высокий) и листом бумаги. В квартире смотрите чтоб была вода, были батареи, в верхних лампочках свет - в розетках(если есть) - электричество. Лист приложить к вент отвестиям - если клеится, значит тяга есть. Окна все осмотреть на предмет целости стекол и работы механизма. Окна обычно тоже на гарантии - так что даже если вдруг что-то окажется разболтанным, то вызовите бесплатно настройщика. Двери проверьте если есть. Если есть какие-то замечания - техник поможет вам написать о них в акте, там же можете пометить срок на устранение. Не бойтесь! Вы совершенно ничего не теряете если только все, что вам обещано в долевке или договоре ЖСК есть в наличии. Про все недостатки можно повозмущаться и потом(часто кстати и не видно пока не полезешь ремонт делать или не начнешь жить).
Счётчики на воду посмотрите. Они обычно стоят уже. И уточните надо ли по ним какие бумаги вам получить, может вы сами должны будете их передать в УК. Окна все откройте и целостность стеклопакетов смотрите. Делайте отметку, если что не так. Сразу не сделаете, потом могут сказать , но вы же приняли по акту. Будет за дополнительную плату. У подруги так было.
Добрый день! Сейчас принимали квартиру в новостройке с отделкой. Все наши соседи обращаются за помощью по приемке в три компании. Эти же компании помогают и с оценкой для ипотеки. Профприемка, ситипроф и Альфагруп (в последнем названии не уверена). Мы лично ходили с профприемкой.
Я брала ведро, проверить льется ли вода, ручку для открывания окон (не понадобилась, техник принес с собой).
Я могу переадресовать вас к моей маме, она принимала квартиру по ипотеке пару лет назад. Могу дать ее скайп. Обращайтесь в личку. Поделится опытом. А вы потом, если полезно окажется, можете ей в благодарность перечислить немножко денег. Она пенсионерка. Но она очень грамотная компьютерно и законы знает, и все-все про жилье.