Страшно переживаю.
Делаем ремонт с января месяца. В пятницу принимать квартиру. Прораб вчера выкатил 120 тыс сверху за доп работы, которые он якобы забыл указать в смете, хотя у нас договоренность была чтобы он ввинтил все до последней лампочки за определённую сумму денег, дизайн-проект он видел, мы ни на йоту от него не отошли. При этом он задержал сдачу квартиры на месяц.
Я платить за доп работы не хочу и он это понял. У меня сейчас страшные картины в голове, что он ломает топором нашу кухню, засовывает тухлые Яйца в карнизы и скручивает аквастопы. Как себя обезопасить девочки, а?
никак
не пойму только, эти доп работы действительно были сделаны, или навязаны вам?
расскажите потом, как вам удалось не заплатить
Они были сделаны, в дизайн-проекте есть это, но он не учёл якобы в смете. У нас подписан договор на этапы, сметы подписанной как таковой нет.
то есть сметы нет, услуга вам оказана, но платить вы не собираетесь?
как-то странно
вы не согласны с его ценами? или просто решили наказать за то, что он не смог все учесть сразу?
просто при ремонте сложно все детали предусмотреть. Если качество устраивает в общем и целом, я бы заплатила. МБ по сумме поторговалась, но кидать бы точно не стала
Ну так его на сложную работу наняли. И бюджет оговорили. Забыл учесть – его проблемы. В следующий раз не забудет. Я так понимаю, что кидать его, т.е. не заплатить то, на что был договор, автор не собирается.
Конечно не собираюсь, я хочу полностью оплатить ему работы, даже неустойку не собираюсь требовать за срыв сроков, хотя я с годовалым малышом вынуждена мотаться по знакомым, ибо съем квартиры был изначально оговорен до 20х чисел августа с арендодателями.
Но эти 120 тыс меня просто выморозили. То есть я готова была к небольшой доплате. Но увидев сумму, прямо очень разозлилась. Тем более объяснению "забыл учесть". Я ему объясняла, что я доплачивать ни за что не буду, он делает под ключ.
ну если вы понимаете, что он просто обнаглел, то вы в своем праве
ничего он с вашей квартирой не сделает
А я бы вычла стоимость аренды квартиры за мес. Тот месяц, который он просрочил. Для начала. А вообще все возникающие допы оговариваются на до того как их делать.
Это тот самый знакомый, который делает ремонты в Ваших двух квартирах в разных городах?
Вы ему уже все заплатили, или еще должны что-то? Если еще предстоит расчет, то ваше дело – внимательно принимать работу.
Тогда ничего он с вашей квартирой не сделает. 200 тыщ на дороге не валяются. Аккуратно проверяете квартиру (лучше заранее написать список того, что надо проверить и галочки ставить), платите столько, сколько было оговорено. На претензии отсылаете к вашим с ним договоренностям. Если он действительно что-то забыл в смете, то в следующий раз будет вспоминать лучше. А у вас бюджет все, кончился.
Технадзор не выявит всех проблем, не расслабляйтесь. Он, скорее, для важности
А мне тоже интересно, что автор ожидает от технадзора. Что они стены рассверлят и проверят толщину штукатурки или что? Бред какой-то. И да, на технадзор деньги есть, ага.
забыл указать.. в общем то его трудности
если работы реально сделал - заплатить
и снять часть денег за несвоевременную сдачу кв
терпила -ваша мать!
за выполненную работу- обраточка прилетает таким "хитрым" очень быстро!
человек забыл внести пункты работы -это не повод его кидать.
Прораб изначально озвучил сумму, которая должна была включать и эти работы.
Автор наняла эту бригаду, на конкретный объем, за оговоренную сумму.
Если бы прораб сразу озвучил сумму на 120 тр, то, возможно, автор отказалась бы от услуг и наняла бы другую бригаду.
Решили вы покрасить автомобиль.
Один мастер объявил вам, что сделает работу за 40 тысяч рублей.
А второй пообещал выполнить этот же объем за 35.
Вы выбрали второго.
После покраски автомобиля выясняется, что второй «забыл» посчитать окраску дверей. И вы должны ему еще 15 тысяч.
Заплатите?
Вы в своём уме вообще?! Детали для покраски автомобиля можно посчитать на пальцах! А комплексный ремонт квартиры - нечто другое! Тем более если новостройка. Мой муж (прораб) делает сметы квартир сутками. Смету по окраске машины за какое время можно сделать?
Не обращайте внимания )
диванные эксперты- они ж во всех областях лучше спецов шарят)))
профессиональный сметчик , с опытом более 10 ти лет, с профессиональной платной программой делает смету на однушку 1-2 полных рабочих дня и ошибается и пропускает пункты работ...бывает
Пардон, но нормальный строитель с нормальной программой ничего забыть не может, это я вам как дочка профессионального строителя говорю. А если выползают в процессе доп.работы, или фантазию барышня проявить решила, и влепила молдинги вместо прямой стены,то об это строители говорят сразу. Это я вам как человек переживший несколько ремонтов говорю.
Хреновый ваш муж прораб, если смеху посчитать не может ! Сколько он этих смет считал? Понимаю , можно с количеством материала ошибиться , и то не на порядок. А уж ход и детали работы не знать или «забыть».... это очень характеризует вашего мужа как профессионала
В том, что вы оправдываете «забывчивость» прораба! Или сами такие же? Так же разводите?
Именно что забыл. В дизайн-проекте они были и на визуализации. Речь идет о молдингах, окраске плинтусов и монтаже широкоформатного керамогранита. Это не заметить нереально.
Если работы действительно сделаны, то не платить стыдно. Любой человек может что-то забыть случайно. Пользоваться чужой забывчивостью лично я не стала бы.
+10000
Такие люди незамутненные. Человек - не робот, может забыть учесть или чего-то сразу не заметить в проекте. Но ведь работы сделаны, ничего сверху не навязал.
Об этом тогда сразу же сообщают, как поняли свой косяк, а не по факту уже сделанных работ на бОльшую сумму. Извиняются и согласовывают. В таком случае я бы приняла такую забывчивость и оплатила бы. В этом же случае забывчивостью не пахнет.
И кстати, я могла бы ведь и передумать до выполнения работ, подумала бы, что может мне не по карману эти молдинги и что там еще. Имею право. Но тут права передумать не дали.
Так на визуализации же вы согласовали молдинги?! Вот жадные люди, бессовестные бывают. Жаль вашего строителя
Человек может забыть указать несколько розеток тыщ на 5 ну ещё по мелочи, ну 10-ку. Но забыть в смету внести дорогостоящие работы, эти совсем дебилом надо быть. Автор тоже та ещё лохушка. Смету надо было иметь на руках, подписанную
А вы уверены, что все так, как Автор тут расписала? Где она, эта Автор? Слилась? И ведь не зря переживала, что прораб отомстит, ибо есть за что.
А такие, как вы, пользуются чужими ошибками. Как на мне можно нажиться, если я вижу, что работа сделана? И как можно не оплатить чужую работу? Для меня это неприемлемо.
Ну да сначала сделал, потом обьявил мильён за установку смесителя. Оплатите? Работа сделана, а как оценивать свой труд личное дело каждого...
Херь какую-то вы написали. Есть расценки, которые отличаются на 5-10% у разных мастеров и нет никаких миллионов за установку смесителя. Если до этого по смете были нормальные расценки, то с чего вдруг возьмётся этот миллион за смеситель?
Тогда это его проблемы. Забыл ? Перед выполнением сказал бы: Маш, я тут в смету забыл поставить то-то и то-то, давай я тете скидку сделаю за выполнение , но сумма увеличится. Ок? Если «Маша» согласна, то едем дальше, если нет, то думаем как разойтись. А так... В след. раз память тренировать лучше будет!
Его проблемы. У нас была договоренность на обьем работ. Я тщательно оговаривала все сложные места, но сразу было сказано что в смету он пишет что хочет и как хочет, я смотрю конечную сумму и если мы договариваемся, сверху будет только если я потом прошу что-то еще или как-то иначе. На работы озвученные заранее цена не меняется ни по каким причинам.
Ну, с одной стороны вы договорились на определенную сумму, можете заплатить ровно столько. А с другой стороны это не очень честно. Если он сделал работу по факту, но не указал в первоначальной смете, то ее стОит оплатить, ИМХО. Смету ведь и вы смотрели. Вы тогда тоже не обратили внимания? Решил сэкономить на этом? Обычно рабочие дают год гарантии на работы. Т.е. в течение года они приезжают и что-то доделывают или исправляют. У нас именно так. Так вот ваш, получив меньше на 120 тысяч, просто не поедет. И придется вам приглашать другого. Вот чего у нас ни разу не было, так это чтоб после приемки без доделок оказалось))). Лучше доплатите, но оговорите, что в случае чего он к вам приезжает и все доделывает/исправляет. Это и вам спокойнее.
Первый раз слышу что нужно обязательно доделывать и исправлять после ремонта. По поводу темы топа, скорее всего бригадир банально хочет поиметь денег. Многие строители поступают точно также. Не заметить молдинги и керамогранит очень странно, не находите?
забыл???? 120 тысяч???? Никогда не поверю. Можно забыть 5-10 тыс на мелочах, но не столько. Покраска молдингов - копейки. Я бы еще и дефектную ведомость предъявила.
Вы ремонт давно делали? 5-10 тысяч - это в ремонте ни о чем, пустое место.
А вы на 100% уверены, что сроки слетели благодаря прорабу? И все материалы доставлялись в срок? И дизайнер принимала активное участие в надзоре без задержек? И в отпуске не была...
В таких темах всегда все однобоко, увы. А по факту открываются интересные факты не в пользу автора.
Я б на месте прораба отомстила бы, если бы мне не заплатили за сделанную работу в квартире автора.
в соцсетях читала как одна дама дачу строит. Прораб такой - вот сумма за аренду 2 суток погрузчика - тетя проверяет время въезда и выезда на охране поселка, оказывается 14 часов.
вот сумма за какие-то фигни внутри стен - тетя вызывает экспертизу, там с металлоискателем проходит стены - тут звенит - тут не звенит, значит фигнюшек нету как минимум половины. Прораб орет - есть!!!! она говорит - вскрывай стены показывай...
и таких примеров миллион.
Автор, пройдитесь по смете, что там за окраска плинтусов? у вас в смете монтаж плинтусов есть? известно, что они не окрашенные? или что они будут определенного цвета? о чем базар тогда?
Керамогранит был в проекте?
в смете нет? ну вы поняли...
Это не фигнюшки, а арматура. Нет ее - зравствуй трещины. А если нет каркаса, то стены могут порушиться.
Оденьтесь в рванье и скажите- нет денег, все было расчитано до копейки, не стройте из себя обеспеченных.
Мой опыт общения со строителями говорит, что они могут "забыть" только себе в плюс. Ничего он не забыл.
Ищите где недоделал (всегда где-то недоделано или сделано криво) и настаивайте, что эти 120 тыс с него списываете в счет недоделок и брака выполнения работ.
Зы. Лучше, если мужика приведете грамотного в стройке, который будет грамотно тыкать в недоделки
Нельзя :) Но за 2 ремонта квартиры и один глобальный ремонт тауна все случаи "Ой, я ошибся в расчетах, были попыткой нае***ть". Я не настолько глупа, что продолжать верить в того единственного честного строителя, про которого все говорят, но никто не видел.
Гам повезло, при окончательном рассчете за дом с нас потребовали всего 50 тысяч, но это было 10 лет назад. Не заплатили, никто особо и не удивился.
