Продажа квартир в карантин
Появился покупатель квартиры в другом городе. Но страшно.
Решится ли?
Детали: частью денег я планировала закрыть ипотеку здесь в своем городе. А на часть - купить студию в новостройке в том другом городе, как вложение денег.
Спасите, помогите советами.
А что именно страшно?
Я не спец-аналитик, обычный обыватель :) Но перед всей этой ситуацией (в феврале) как раз квартиру купили... Просто давно уже искали-присматривали, нашли подходящую и купили. Не мы ж одни квартиры искали, кто-то также планомерно этим занимался. Если б не сделали этого в феврале, то наверное сейчас искала бы активнее... Потому что денег кучка, что с ними будет дальше неизвестно, хотелось бы вложить побыстрее...
Тем более, что вы деньгами от продажи ипотеку можете закрыть, хоть без долгов будете...
Спасибо.
Для погашения мне ипотеки - понятно - перечислит мне деньги.
А как купить новостройку-студию в такое время, вдруг их заморозят или ещё что.
Или действуйте очень быстро или тормозите. у нас (не Россия) ввели карантин внезапно, нотариусы не работают, сделки зависли, споров всё больше, кто-то хочет отменить сделку, кто-то спорит о квартплате пока сделка "висит", кому-то деньги нужны "вотпрямщаз" и ты ды.
Переводите в доллары и ничего пока не покупайте. Если получится обналичить, то вообще отлично. Новостройки сейчас брать не выгодно. Скакнул рынок вторички, потому что это сразу квартира в руках. Новостройки это огромный риск. Недвига будет падать, как падала раньше в 90е. Цены стали сильно проседать через год после 98го. Мы как раз квартиру очень дешево продали, но славьте сразу же и взяли. Начинали проавать за одну цену, через год продаж (она висела), продали ровно в два раза дешевле. Продаавайте сейчас, потом рынок недвиги встанет почти, люди будут сидеть на бабках.
В банках держать доллары даже, это огромный риск. Их могут выдавать и пересчитать потом по невогдному курсу. В банке в котором у нас был долларовый вклад, когда банк лишили лицензии, все выдали рублями и по существующему на тот момент курсу. Так что, под подушкой доллары держать лучше. Что будет с рублем вообще лотерея. Гасите ипотеку, и думайте как лучше с рублями быть. Берите вторичку или обналичивацте доллары оставшиеся
+1. Лучше всего - погасить ипотеку и обналичить остаток в долларах и сидеть на них.
Откуда я доллары возьму? Продать и перевести в доллары и сидеть дома на них? Это страшно. А в банке еще страшнее, вложить в квартиру менее страшно. Но время сейчас в целом страшное.
Вы так и так вложите их, если недострой купите. Заморозить их так это большая вероятность. ТОгда уж на вклад долларовый кладите. Если обналичивать боитесь. Но наличка долларовая это будут живые деньги, рубли сейчас обвалятся в любом случае, вопрос насколько
недострой страшнее всего, сколько таких кинутых, а в нынешней ситуации обвала надо вообще головы не иметь, чтоб недострой покупать
мы вляпались в недострой в благополучные 2000, на белой даче жк солнечные часы, наш дом стоял в заморозке почти 8 лет, просто чудо, что мы продали этот недострой (черные понаехи купили, которые видимо в этом не разбирались). Потом еще несколько лет после нашей продажи все так и стояло. Но это Москва, тут хоть как-то достраивают, а вы хотите недострой в каком-то другом городе, где риск остаться ни с чем гораздо выше.
А как банки будут работать на след неделе? Если будут, то можно заложиться