Помогите, плз, составить заявление.
Модераторы, можно тема повисит пару дней в этом разделе? Здесь народу больше.
Нужно составить более-менее грамотное заявление на снижение арендной платы (это инициатива арендодателя, просили написать заявление). Может у кого есть шаблон?
Хочу попросить увеличить предложенную ими стандартную для всех скидку, упирая на своевременное внесение платежей на протяжении 10 лет, соблюдении условий договора, внутреннего порядка и т.д.
Некоторые арендаторы съехали, многие просто говорят, что нет денег и когда будут - не известно. Мы готовы оплатить прям сейчас и в предложенный срок, но со скидкой 30% от договора, а не 20%, как предложил арендодатель.
Речь о производственном помещении. Работать толком не получается из-за ограничений передвижения и самоизоляции и арендодатель знает об этом.
У меня ступор на нервной почве, да еще и сроки поджимают :( Направьте, плз, в нужном направлении.
А к чему вся ваша лирика о других арендаторах, ваших трудностях , 10 годах безупречной службы?
Прошу снизить арендную плату за объект Нр. ______ в срок с,,,, до,,,,.
С большим приветом
Дата
Подпись
Удачи!
Интересно, налоговая сделает скидку арендодателю на основании Вашего заявления?
Значит, у них уже готовое письмо есть, пусть скинет шаблон :)
Или у других арендаторов спросите.
А юристов у вас нет? Скиньте им задачу, это их дело.
Нет, юриста нет. У мужа маленькое ИП, никогда не было необходимости в юристе. По работе я составляю договора.
Сотрудников пытаемся всячески поддерживать работой, на сколько сейчас это возможно и соблюдая принятые меры предосторожности. Я предпочту сэкономленные деньги от аренды, раздать сотрудникам в счет зарплаты.
Ген.дир самоустранился. Он только выдал доп.соглашение со скидкой за май.
Только не договорА вы составляете, а договОры :
У вас в договоре аренды есть какие-то положения, связанные с этим?
Помещением продолжаете пользоваться? Не было закрыто со стороны арендодателя?
Напишите, что ИП такое-то свидетельствует вам свое уважение и настоящим просит рассмотреть возможность увеличения предложенной скидки в письме таком-то (дата, исх. номер - если было письменно) на 10 %, что по итогам будет составлять 30 %.
В связи с ... (коронавирусной инфекцией, можете упомянуть нормативные акты местных властей о введении режима изоляции) производственные процессы остановились, объем выручки/прибыли/прочего значительно снизился/вообще отсутствует (только последнюю фразу не так надо написать, финансово верно изложите ;)).
Обращаем ваше внимание на годы плодотворной работы, соблюдении условий договора, внутреннего порядка и т.д.)
Со своей стороны гарантируем полное и своевременное внесение арендных платежей после нормализации ситуации с ... (если планируете в прежние объемы арендных отношений вернуться).
Спасибо. Запомнила :)
Помещение не закрыто, можем пользоваться.
Договор - отвратительный, никаких плюшек для арендатора, сплошные штрафы (что-то мне это напомнило). Ежегодно меняющиеся юристы вносят в него свою лепту, устала с ними бодаться. Но у нас всегда все мирно решается с ген.диром, который сейчас не стал брать на себя ответственность. Я так понимаю, что он боится потерять место, так как 1 раз его уже увольняли "в связи с потерей доверия". Правда, потом уговаривали вернуться :)
Спасибо за советы, пошла редактировать наброски.
Арендодатель должен скинуть не менее 50% вам, чтобы получить льготы на оплату налогов по недвижке и земле.
Так что давите на 50% ))))))
Это не заявление. Это деловое письмо-предложение. Так и пишите, прямо теми же словами как уже написали.
Это же формальная отписка, чтоб было что подшить в дело, никто ее внимательно изучать не будет. И скидку не дадут, иди дадут как всем 20%.
если Вы будете писать письмо, то у аредодателя есть 30 дней, чтобы его рассмотреть - псм ст. 19 Закона № 98-ФЗ от 01.04.2020 года ---- и снизит он вам по истечение этих 30 дней
заключайте сразу с арендодателем ДС , если он согласен - мы так с нашими филиалами заключили со всеми
могу в личку прислать образец, если хотите
Шапка - реквизиты просящего.
Дале справа - кому (как обычно при заявлениях)
Между *** и *** был заключен договор аренды... Далее указываете все реквизиты договора и адрес помещения.
В связи с ухудшившимся материальным положением *** (Вас), вызванным ограничениями (приостановкой деятельности, прекращение продаж, что там у Вас на самом деле) в соответствии с Указм Мэра *** (номер не помню), просим вас рассмотреть вопрос о снижении арендной платы на *** (сумма или проценты) начиная с *** (дата).
Наша организация всегда вовремя исполняла свои обязательства по договору, надеемся на Ваше понимание и дальнейшее взаимовыгодное сотрудничество.
Подпись, печать
20% не о чем. Я сегодня счета выставила с 50% скидкой на май, дальше посмотрим.