Куда вложить 2 миллиона?
Помогите советом, люди добрые! Есть 2 миллиона. Куда вбухать, чтоб приносили пусть и небольшой, но постоянный доход.
Купить дачу в Подмосковье и сдавать?
Купить квартиру в регионе (каком?) и сдавать?
Что еще? Очень не хотелось бы, тупо, проесть. Спасибо заранее!
пардон за неосведомленность, можете кратко рассказать как зарабатываете на акциях?дивиденды или продаете их когда дорожают? лезть боюсь в это дело но интересно
Я на дивидендах, акции это как бы мои накопления к пенсии, поэтому я их не продаю, а только покупаю. А если продавать и покупать, то этим вопросам надо заниматься вплотную, пролететь можно.
Спасибо что ответили. Да, посмотрела, в начале свистопляски с короной все падало конкретно. А сейчас выросло. Буду изучать наблюдать и думать, может действительно часть денег вложить...
Да с этой короной и нефтью там свистопляска знатная. Есть некоторые позиции которые еще не поднялись, они потом поднимутся. Есть которые просто нахватали и они потом падать будут. Там и валюту можно купить без банковских накруток и облигации. У нас акции у многих есть, нам на предприятии давали. Кто то продал сразу теперь жалеют, у кого то лежат до сих пор. Я считаю, что акции это вложения на долгий срок.
У меня почти 2,5 просто на депозите пока с марта лежат. Правда, я в последний день поймала ставку 7.6%, сейчас больше 6 и нет, наверное ((
Планировала этим летом продавать "инвестиционное" жилье в МО, добавлять эти 2,5 млн и покупать жилое жилье в Мск, но вот ... не сложилось ((
Так что лежат пока так. Других вариантов я для себя не вижу - акции и прочие подобные инструменты не мое совсем (
Это в каком банке и на какой срок такая ставка была? Я в марте пролонгировала в Доме РФ, по 4,95 на 3 мес. Намного больше нигде не видела.
Ой, в апреле, простите.... Совкомбанк ,вклад Весенний процент с Халвой. Стандартная ставка 6,6%, при условии покупок с их картой на 10 тыщ в месяц, ставка увеличивается на 1%, т.е. до 7,6%
Минимальную сумму не помню, но у меня там 1,4 млн, сроки на 6 и 12 мес. были.
https://sovcombank.ru/articles/sobitiya/vstrechaite-novii-vklad-vesennii-protsent-s-halvoi-
Думаете, у меня в приложении процентная ставка неправильно указана?...
Условия по этому вкладу менялись фигову тучу раз. Банк ушлый, но кидает в основном с кредитами, поэтому я рискнула.
Подробно уже объяснить не смогу, порсто не помню, но вот картина примерно такая же, как в этом описании.
Слишком много дополнительных условий...
https://smart-lab.ru/blog/588182.php
Я знаю про доп. условия, а так же знаю, что весной в Совкомбанке не было таких ставок, а были 5.6+1
В приложении правильные, вы озвучили во- первых выше, во-вторых что % поднимают при определенных условиях, крайне не выгодных. Не люблю такие банки, с «подвывертом» все их плюшки. На это можно купиться 1 раз, а потом уже не хочется связываться. Ещё такой МКБ( московский кредитный), там для увеличения % надо было какую-то карту клиента покупать( примерное название), и сроки вкладов тоже считали «по хитрому», почему-то они были больше стандартных, те к примеру 3 месяца у них было 3,5 .
Я озвучила то, что у меня в приложении указано. Подвыверты и мне очень не нравились... Но именно с этими мне оказалось удобно. Никаких карт не покупала, обслуживание Халвы у меня бесплатное, условия для меня совершенно выполнимые без всякого напряга, пока никаких подводных камней не вылезло. Возможно, потом пожалею, что связалась )
Вообще ни разу не реклама халвы, потому что карта идиотская - два дня билась ,чтобы мне отключили заемные средства и рассрочку. Это оказалось сложно, потому что карта все-таки заточена не под дебетовую ,а под эту глючную рассрочку. Но натсроить оказалось возможно, хоть и нервно...
там есть 5,6% на 6 и 12 месяцев. Чтобы увеличь на 1% надо совершить от 5 покупок от 10 тыс руб. ( очень малоисполнимое условие для большинства). Как увеличить до 7,6 % я не нашла.
5 покупок на 10 тыщ - это НЕ КАЖДАЯ покупка на 10 тыщ, а ВСЕГО на 10 тыщ за 5 покупок. Т.е. может быть 5 покупок по 2 тыщи. Это не просто реально, а ... нереально потратить меньше, если пользоваться картой, как основной семейной.
Да, в описании вклада я сейчас тоже вижу цифру 5,6 +1. Но у меня и в приложении, и в договоре указано 6,6 + 1. То ли акция какая была через банки ру, то ли еще что-то. Вот честно, не помню уже.
Ну то же написано криво: от 5 покупок на сумму от 10 тыс. - я поняла, как 5 по 10 тыс. Надо было вставить слово «всего» перед « от 10 тыс. , тогда было бы понятно.
Там много чего криво ))) На самом деле без поллитра не разберешься, но разобравшись один раз и отключив нафик все их рассрочки, вполне обычная карта получилась. Единственное, за чем надо следить ,как я поняла, так это за увеличением кредитного лимита. Сейчас я его уменьшила до 10 копеек )))), но они его пересматривают каждые 3 месяца и осчастливливают меня своими тыщами.... Случайно потратить я их не смогу, у меня кредитные средства вообще заблокированы (это они не пересматривают, слава богам), но на карте они отображаются и путают... Так что через месяц еще раз буду бодаться, чтобы вернули кредитный лимит 10 копеек ))
Квартира в регионе это плохое вложение. Сдаваться ща размер коммуналки она будет. Дача ещё Тула сюда, но не думаю что их прям отлично снимают. Это просто а этом года такой ажиотаж . Я бы наверно просто положила в банк.
Я тут поняла, что после выплаты ипотеки приложу все усилия для покупки дома на землях ИЖС в небольшом подмосковном городе. Обычного кирпичного дома под косметику, не коттеджа за 100500 лямов, может даже с печкой (люблю печку топить и готовить на ней), но чтобы вся инфраструктура, прописка, газ, магистральные коммуникации, и хотя бы 6 соток. Сначала сдам и буду копить на классный ремонт, а к пенсии отделаю его как конфетку и буду там принимать беременных дочерей, родственников на праздники и внуков на каникулы, писать книжку и разводить артишоки в теплице. А на голову мне никто не поселится, потому что всем свойственникам оттуда будет неудобно на работу ездить (коварно хохочет).
Дачу не стала бы рассматривать. Дача сезонная сдача. Даже от супердорого дома (видела на Авито дом мечты сдавался - изразцовая печь, второй свет, 160 квадратов - 60 тыр мес) доход только сезонный, в остальное время он пропадает - дом не должен стоять нежилым.
Смотрите,сейчас доллар припал,можно начинать покупать,Либо в доверительное управление ,оформив,как долг под процент
Просто вы сама неумная и недалекая!Это госбумаги,надежно. Налогом облагаться не будет. ( вспомним пресловутый указ о налогообложении дохода по депозитам свыше 1млн).Размер купона нужно посмотреть, конечно. А так, вполне себе вариант. Не хуже многих предложений тут.
Вспомните преслоутый указ получше. Купон попадет под налогообложение тоже.
Про надежность госубумаг - еще немного повспоминаем про август 98 год.
Еще понятно будь доходность выше депозитов, но ведь нет
Объясните по русски,что это значит?Как вы избирательно собрались отчитываться перед налоговой?
Начиная с 21 года все ОФЗ облагаются налогом.
Кто вам такое сказал? Да как ни отчитывайтесь купоны облагаются. По ИИС второго типа по другому вы и не сможете отчитаться, только при закрытии.
Говорю же, недалекая вы дама! Всю вам разжуй да в рот положи!;-) Даже объяснять ничего не стану убогой, которая доходность по несуществующим пока бумагам определила и подсчитала!:sad2
О да, по всем имеющимся ОФЗ 5-6, но для вас, особо одаренных, спецом выпустят под 12. Чем выше доходность - тем выше риски. Это основной принцип инвестиций, извините, ничего личного.
Поживем-увидим! Оппонируют равным, просто имеющим иную точку зрения коллегам, а я считаю недалекими людей, которые сходу говорят " ничего глупее не придумаешь" совершенно не разбираясь в теме
А я другой аноним, не я это сказала. Так что оппонируйте смело. Если есть чем конечно... ))
Вы какие бумаги имеете в виду?))) С некоторыми бумагами реструктуризации не было.))) Обращались , выплачивался купон и погашались в срок. А вот банки некоторые лопнули, а вкладчиком пшик достался!(
ГКО и ОФЗ. Мы о них в этой ветке сейчас. С какими из них не было реструктуризации?
По евробондам тех лохматых лет да, возможно и не было. Кое что до сих пор живо
Так не только " евробонды тех лохматых лет " на рынке конца 90гг-начала нулевых на рынке обращались.)) И потом в срок погасились. Купон как часы в срок выплачивался!;-)
Пример приведите о чем вы. Но именно то что было в 98 году. Того что не ГКО-ОФЗ и не веробонды и еще и на рынке (организованном полагаю) обращались. А.. и при этом государственные
Как консервативный инструмент -ОФЗ наилучшее вложение.Можно ещё корпоративные рассмотреть,стабильных компаний.
Про налоги с вами соглашусь.С 21 года налогом облагается и ОФЗ.Так что можно сейчас пока купить,тогда от налога освобождаешься.
По поводу надёжности.Нет абсолютно надёжных инструментов.Никаких.Государство пока не собирается банкротиться,так что можно и ОФЗ брать.
"С 21 года налогом облагается и ОФЗ.Так что можно сейчас пока купить,тогда от налога освобождаешься." - угу, пока освобождаешься, на 20 -й год . В 21-м все равно карета превратится в тыкву))
Я другой аноним, но вы и правда какая-то святая наивность. Никогда наше государство не простит никому налоги, со всего с чего возможно поимеет, спуститесь на землю.
Зачем она. Мертвый груз. Будет жрать коммуналку. Потом ни продать ни сдать..
Почему? Сдать можно, хотя бы деньги не пропадут. В Ногинске например, или Лобне можно купить и сдавать за 11-12 тыс.+счетчики, больше половины коммуналки отобьется.
Я купила и сдаю в Балашихе, было у меня 2,5 млн. Придет время, продам, оплачу например образование ребенку, так хоть деньги сохраню. Это конечно не дальнее Подмосковье, но и в дальнем люди живут и снимают тоже.
Я другой аноним, но столько стоили квартиры в Щитниково на этапе строительства, однушка П-44Т или К. Ещё апартаменты там были дешевые в этих микрорайонах или 1 Мая совхоз. Да по-моему там и сейчас такие цены приблизительно, Берёзовая роща, например. Там ужасная транспортная доступность, без всякой перспективы, метро или расширение Щелчка в области не планируется.
Разделить на три части и на две трети купить долллары и евро, остальное в рублях.
И головная боль. Съехали-приехали-перестали платить-затопили соседей. Это всё можно пережить, когда квартира приносит доход. Квартира за 2 млн будет приносить копейки. Такие покупают для себя, чтобы жить. Но для сдачи - не рентабельно.
Купили студию в новостройке 5 мин от станции через парк в Ногинске, сами живем в Балашихе, планируем за 17 тыс. сдавать, уже нашли желающих. Не у всех сверхдоходы и потом эта квартира может сыну или дочери пригодиться.
Ну если только потом туда переехать, а своё в Москве сдавать. Моя подруга так планирует поступить на пенсии. Купила однокомнатную квартиру в Новой Москве, сейчас тысяч за 25 её сдает. Когда уйдет на пенсию или попрут с хорошей работы, уедет туда жить, а московскую квартиру (у неё почти в центре) сдаст.
В регионе квартира под сдачу нерентабельна. Ну за сколько вы ее сдадите? При том, что коммуналка везде одинакова, как и стоимость ремонта.
Родственница свою 1ку в Воронеже сдает за 15 тыс., новостройка. Коммуналка 4 тыс. Еще за счетчики 1-1,5 тыс. арендаторы платят. и она вполне довольна. В Москве платит ипотеку, эти вырученные 10-11 тыс. почти половина платежа по ипотеке.
В Воронеже за 2 млн нормальную квартиру не купить, да и что бы сдавать нужен человек который этим будет заниматься. У Вашей родственницы наверное там родственники которые сдают за нее, каждый раз туда не наездишься.
Ну так вот я и считаю, что эти 10 тысяч больше проблем создадут. Да еще не в своем городе. Думаете, все бывает гладко, когда сдаешь? И чтобы отбить все затраты это несколько лет ждать надо.
Не знаю, я московскую сдаю за 45 + счетчики, тут хоть ощутимые деньги. Знаю, за какие деньги хлопочу. Вы думаете всегда гладко все проходит? Далеко не всегда и не со всеми жильцами. Иной раз с некоторыми геморрой сплошной. А если есть кто занимается этим вопросом в другом городе, то тоже просто так никто делать ничего не будет. Ему тоже надо процент отстегивать.
Винить она будет абсолютно не себя.Ведь она нашла готовое решение,которое ей насоветовали.А не то,которое она приняла сама.
Она оценит все советы и решит для себя, что ей больше всего подходит. Я читая советы понимаю, что люди в большинстве своем дают их он фонаря, не задумываясь, на парочка есть которые можно рассмотреть и применить.
Я в свое время рассматривала долгосрочные вложения более-менее нерисковванные. Поэтому диверсифицировала портфель инвестиций. Сейчас у меня деньги лежат в трех частях:
1. На ИИС (индивидуальный инвестиционный счет). Погуглите. При долгосрочном вложении в цб ( более 3-х лет) на сумму до 400 тыс.руб с этого счета вы имеете право налоговый вычет размере до 52 тыс.руб. И такое можно проделывать 3 года подряд. Вот я в декабре купила ОФЗ на ИИС на 400 тыс.руб, в феврале подала декларацию и в апреле получила налоговый вычет живыми деньгами 52 тыс. Вложения свыше трех лет не облагаются налогом.
2. В ПИФ - паевый инвестиционный фонд. Погуглите. Тоже вариант вложения, чтобы самим не заморачиваться покупкой всяких акций и облигаций и следить за котировками. Просто нужно выбрать ПИФ. Я выбрала, в котором есть и голубые фишки, и ОФЗ и валюта. ОЧень многие предлагают ПИФы. Профессионалы формируют ПИФи и следят за их доходностью, заменяя при надобности в них инструменты прибыли. Вложения свыше трех лет не облагаются налогом.
3. Депозит. Держу на всякий случай, если вдруг все-таки деньги понадобятся срочно.
1. ИИС .Можно держать открытым сколько и больше трёх лет. И каждый год подавать на налоговый вычет. Меньше трёх нельзя держать,иначе придётся вернуть все налоговые вычеты.
2. Про ПИФ. Вы забыли сказать про комиссию и не очень высокую доходность. Гораздо проще покупать ETF . История такая же,но комиссии намного меньше.
Это один и тот же аноним не в ладах с НК? ))
"Вложения свыше трех лет не облагаются налогом" - не вложения не облагаются, а прибыль от сделок. НКД ради которого и покупают ОФЗ с 2021 года начнет облагаться.
А еще с ИИС можно раз в три года проделывать более интересный фокус: и вычет получить и деньги три года не держать. И можно деньги выводить раньше трех лет умеючи.
Все профессионалы от коллективных инвестиций имеют только одну цель, а эта цель не ваше благоостояние))
Я знаю только один легальный способ вывода денег с ИИС :это купоны и дивиденды.
Да, расскажите нам поподробнее о выводе денег с ИИС раньше срока. А то мужики-то и не знают )
Дальше догадайтесь. Здесь все, я смотрю, Инвесторы с большой буквы "И", для них это пустяки.
Что догадайтесь.Я вам уже ответила,что вывести можно только через купоны и дивиденды.И всё.Никаких других схем не существует.Как эти 400 тысяч лежали так и будут лежать.Можете конечно по истечении 3 года положить 400 тысяч и получить вычет только за один год.И потом закрыть счёт.Только так.Других схем нет.
Ой, да перепутала я, вложения - прибыль, один раз прочитала и забыла тут же. К сожалению, не запоминаются такие вещи в моей голове ((( Поэтому в область акций даже не суюсь. Хоть я и банковский работник, специализация у меня совсем другая. В конце концов все есть в сети, можно прочитать и обновить знания есличто. Сорри, не знаю что имелось под "один и тот же аноним"? Я писала здесь один раз ( сейчас второй) и просто описала свой портфель инвестиций. И все. Может, кому-то пригодится.
