Гости на дачу
Сняли на лето дачу. Хорошая, искали такую долго. И вот всплывают "гости" от хозяйки покупатели дачи. Мол покажите им дачу, хотя при схеме не было и слова что какие-то покупатели будут беспокоить. К ним до кучи хочет наведаться с пожить родня мужа, которые не соблюдают осторожность в отношении короновируса. Почему я должна их всех принимать не понимаю. Я согласна только на родителей с обеих сторон. Им сколько угодно, они аккуратны в эпидеммю и в основном дома. Что сказать хозяйке? Или детей вывести гулять а после покупателей проветрить?
Человек снял дачу, а она оказывается, выставлена на продажу( кстати, многие так делают). Теперь выясняется, что на даче будут просмотры. Плюс ещё родня мужа автора хочет приехать пожить. Правильно?
Спасибо за перевод, три раза прочитала, ничего не поняла.
Никто никому ничего не должен. Топ можно закрывать.
Гы. Я тоже подумала, что приедут покупатели, посмотрят дом и к ним приедут родственники. И все они будут жить на даче))) Т.е. и покупатели пробное житье устроят, и еще родственников привезут.
А чьего мужа? Может мужа "гостей" или мужа арендодателя?
Как пишите так и читаем
Во народ устраивается! Вместо того, чтобы самим дачу показывать, заселили квартирантов, еще и денег с них взяли. Они приплачивать должны за это!
Скажите хозяйке, что вы специально сняли дачу, чтобы с людьми меньше контактов было и принимать здесь никого не будете. Это наглость просто!
А денежки скорее всего уплачены за весь период аренды.
Даже если есть договор и в нем есть штраф за досрочное расторжение, никто этот штраф платить не будет, т.к. из-за суммы 30-40 тыр никто в суд не пойдет.
Так что все рычаги у хозяев. Захотят - выставят в любой момент.
Может и у хозяев рычаги, но посторонних арендатор пускать не обязан. Покупатели не полиция
Нужен юрист здесь. Потому как автор не пускать жить будет, а будет показ жилья. И я так понимаю собственник имеет право показывать. Не обязательно это в договоре указывать. Не знаю, могу ошибаться.
Но арендатор еще не равно собственник и это надо понимать.
Ничего про визиты кого-либо. Хозяйка при мне разговаривала с соседями, те у нее спросили:- продаете дом-то?, она сказала: -пока нет...
из вредности?
наши соседи сначала нас спросили-не хотим ли купить. конечно же мы взяли их участок. в нашем снт у многих по 2-3 соседних участка уже
Вы же не знаете какие там отношения. Может не хотят со своими связываться - типа дешево продавать не хочется а дорого - обиды пойдут
я вот все поняла с первого прочтения, автор самоизолировалась на даче, а родня мужа решила , что Толя снял дачу, поехали к Толе на лето.....
Автор, можно не быть хорошей девочкой, можно слать всех лесом, потому что если вы даже их пустите пожить, то все равно будете плохой, не так приготовила и не то и мало и плохо убиралась и мало развлекала. Накуй.
С этими еще проще. Договора такого не было. Никаких просмотров, пусть идут нах.
Пусть продают-покупают неглядя. Нет права у посторонних приходить. У арендодателя только право распоряжения (н-р продажа, залог), а владение и пользование на время аренды переходит к арендатору. Учите матчасть! И при покупке переходит недвижимость с арендаторами.
Хозяева не теряют право посещать свою собственность и проверять что все нормально. И вообще смотреть надо договор. Учитывая что у автора родня мужа собирается приехать не думаю что там прописаны строгие условия
Мне кажется, что просмотры потенциальными покупателями и возможное прерывание аренды, в случае, если найдутся покупатели, должны быть фактором, существенно снижающим стоимость аренды этой дачи, по сравнению с аналогичными дачами в округе. И если цена этой дачи такая же, как в "среднем по больнице", то у вас хитросделанная хозяйка. Даже больше, ей не надо на дачу метаться, чтоб показать ее покупателям.
Я бы сказала хозяйке, что приехала сюда с целью самоизоляции, и незнакомых людей дальше калитки не пущу. И если у нее были планы продавать дачу, об этом стоило информировать до подписания договора и передачи денег, а не после.
Что в договоре про условия расторжения? Если вы откажетесь встречать покупателей, то вас выставят скорее всего даже вопреки договору, а судя по всему воевать и отстаивать свои права вы не умеете. Не, если готовы бороться, то действуйте по закону, конечно! А если вы хоть немного авантюристка, то просто отвадьте всех покупателей, рассказывайте им ужасы про дачу и участок - крыша гнилая, подвал заливает, не успеваете воду откачивать и т.п.
Если она расскажет, как здесь в 1 посте написала, они все равно ничего не поймут)))))
Сказала бы что мы сняли дачу чтобы ни с кем Не контактировать. Если все таки пришлось показывать дачу, то показывала ее в таком ключе : нам здесь очень нравится, но дача требует огромных вложений, вода не пригодна для использования, требуется дорогостоящяя система очистки, ужасные соседи, кроты и т.д
