Квартира по реновации (видео)
Кто ждет реновацию, посмотрите, интересно
https://local.yandex.ru/districts?event_id=4258660&gid=213&_openstat=rtx_touch;rcmndr&reqid=1605643470541578-97813913281706801700202-production-app-host-vla-district-15&from=home&utm_content=post&utm_source=m_yandex&utm_medium=promoblock
Вполне соответствуют. Если бы она померила линейкой и точно сказала сколько там - я бы поверила. Ванная шикарная. 2 су. Прихожая удобная, через нее не ходят, уличную грязь не растаскивают
квартира 63,7 метров + балкон
вы видели в хрущах такие двушки? с двумя туалетами? с просторной ванной?
Я до ее слов про метраж сказала примерно столько, сколько она потом и озвучила. Жила долго в квартире, где все комнаты были как первая (большая) и метраж ровно такой :)) Реально интересно, из каких хором она не хочет выезжать, потому что за исключением коридора-кишки все остальное вполне красиво смотрится.
Вполне соответствует, это оптическое восприятие, когда встанет мебель она поймет. Я часто смотрю новостройки, уже привыкла к этому, в бетоне вообще ужос каким все маленьким кажется, обязательно рулетку таскаю.
Что тут интересного?
хотели срач?
таких неадекватов нет,все понимают, что получить новую квартиру,чем жить в развалюхе ( срок службы которой изначально был рассчитан на 50 лет)
мимо,мадам
Безобразная квартира. Безобразный дом,где жильцов больше в разы,коридорная система,как в общаге на 9 отсеков квартир. Окна в комнатах мелкие из двух створок,это не окна,а профанация.И коридор в квартире,где за стенкой впихнут соседский санузел,с учетом пластиковых труб и слышимости,бегать по коридору они будут под звуки соседского стояка и пердежа соседей на толчке. Комнаты -два пенала.Утрамбовка людей в человейники. Чтобы добраться до своего отсека и выбраться на свободу,времени потребуется в разы больше в сравнении с обычной пятиэтажкой,где нет никаких длинных коридоров,лифтов и толп,а только сбежать вниз по лестнице за минуту две. В этом же доме при пожаре вообще бегать не придётся,сгоришь и отравишься дымом ,пока преодолеешь все эти коридоры и черные лестницы.
Это по сути социальное жилье. Чего хорошего от него можно изначально ожидать? Сносят картонные конурки и выдают точно такие же картонные конурки. Зато бесплатно.
Тетка недовольна, что ей из двух похожих квартир на этаже досталась та, что чуть похуже. Обидно, что не ей, а соседям досталась. А так ее новая квартира намного лучше старой.
Да зарадибога. Недовольна - может продавать, брать ипотеку и покупать то что нравится.
Если б такие же. Такие же только 10 штук друг на друга поставленные. Жуткое уплотнение. Не выбраться, не зайти. Просто, чтобы выйти на улицу- надо 10-15 мин, коридор, лифт(, жуть. Такое жильё не для нормальных людей.
Да ладно вам, у нас все многоэтажки такие с такими общими длиными коридорами. Зато нет этого жуткого подъезда с железными дверями на кадом этаже, никто себе не пытается оттяпатьеще кусочек под корридор.
зато НОВОЕ, говнецо, но свежее. надо радоваться!
все верно написали, полностью поддерживаю.
Не знаю. вряд ли, если у нее хркщевка, ее квартира больше и лучше. Комнаты, как мне кажется, на заявленные размеры тянут. Два туалета - это вообще замечательно. Кухня не такая уж и маленькая, но, да, это не кухня-гостинная. Пусть она рядом свою нынешнююю квартиру разместит, и мы хоть поймем, с какими хоромами она сравнивает эту.
Квартира как квартира. Не пойму, чем ее не устроил совмещенный туалет, если есть второй? Вообще-то совмещенный туалет в миллион раз лучше и удобнее, если их достаточное количество. А там, как я вижу, всего 2 комнаты, то есть точно должно хватать 2-х туалетов. Раздельный туалет - это какая-то убогость из СССР, когда один туалет и много членов семьи, и они не могут терпеть, когда кто-то моется.
Я тоже думаю, что наговаривает. Мы не видим рулетки, прописки и выписки из реестра с метражом.
тетя просто бла-бла-бла. Неужели какие-то дураки ведутся вот на это "ой, я вижу, что здесь нет никаких 21 метров. У меня глаз - лазерная линейка")))
да она не то, что не в теме. Она по жизни точно также себя ведет скорее всего. У нее как и у автора ролика, все аргументы - это "я так вижу")))
вы тоже на глаз площадь определяете всегда?:crazy По мне так комнаты выглядят на заявленные метры. Вот тетя удивится, если с рулеткой пойдет измерить)
Смотря из какой квартиры она выезжает, конечно.. Совершенно непонятная претензия насчет метража - "заявлено 21 метр, заявлено 17, но где эти метры?" Комнаты прямоугольные, взять рулетку и померить было бы логичнее, чем на глаз определять и предъявлять. Но вообще планировка какая-то странная. Я бы из второго туалета сделала гардеробную.
Ну это да, не исключено) Но если эта тетка одна или с мужем, то вполне можно переделать, и будет ей шкаф, которого в прихожей не хватило.
Вообще, судя по планировке, где-то в этом стояке трешки, напрашивается еще комната за туалетами, тогда все было бы абсолютно логично
Типичная хрущевская планировка. Я в такой все детство прошила. Вместо второго туалета у нас гадеробная и была. А комнаты реально маленькие в картире.
комнаты выглядят на заявленные метры. вы тоже площадь на глаз измеряете? Еще одна)) Попробуйте пользоваться предметом под названием рулетка, вы очень сильно удивитесь
ага, отличное решение. а потом соседи сверху зальют эту гардеробную, у них-то там туалет.
Смешная тетка :)
Интересно, она думала, что 21 метр, как футбольное поле выглядит.
И 10 метров кухня после ее 5 - края не видно.. )
Там реально ни 21 метра, ни 17 метров, ни 10 нет. Если это действительно заявлено, то это враньё конечно. У меня 22 метра комната - она чисто визуально намного больше той, что на видео.
Мне кажется, там по всей стене длина метра на полтора отгрызена. Т.е. полтора метра в длину и три в ширину - это как раз 17 метров остаётся от 21 (и такой комната и выглядит), вторая - за минусом полутора метров длины - это минус еще 4,5 метра - так комната на 11-12 метров и выглядит. Кухня выглядит такой же, как хрущёвская 6-метровая, только шире чуть, и то не факт, т.к. мебели нет. т.е. минус те самые 4-4,5 метра от 10 и есть.
+100. У моих детей старших комната 18 м. Она реально большая. Не похожа на эту 17метровую.
Хотя, может быть так кажется, потому что в ее квартире все комнаты, как вагоны, длинные и узкие?
По крайней мере, там точно отрезан кусок прихожей, та часть, которая слева. Может и стены все подвинуты
Там не может быть никаких подвинутых стен. )
Если вы посмотрите на план, то внешняя стена гостиной расположена примерно в пол метре от окна (если допустить, что комната 4х5). Если откусить от комнаты 2-3 метра, стена была бы в край к окну. Это сразу было бы заметно.. )
Плюс там несущая колонна от окна на 1-2 метра..
Прихожая отрезана, и входная дверь не там, где на плане. То есть, квартира показана другая. Там могут быть другие пропорции, но я на глаз по видео не умею определять
на видео квартира соответствует. Снимите свою квартиру, чтобы комнаты были видны с полным обзором от двери, да еще пустые - у вас выйдет тоже самое. Комнаты выглядят на свой метраж
Ну вот у меня впечатление, что все стены длины короче метра на полтора от заявленных, может, на 1,30. На две трети вот той красной полоски. Может, места не хватило, может, в котловане измерениями метров на 5 промахнулись, и в каждой квартире поотрезали, а может, бетон наэкономили.
Недовольную даму скорей всего из сталинки переселяют. Там 2-х около 60метров, кухня 7-10
Я просто знаю дом о котором идет речь, и знаю какие дома туда переселяют. Там максимум равноценно, а может и с потерей метров.
За построенным домом стоят два кирпичных одноподъездных дома 1958 года. Дама скорее всего оттуда. У нее есть причины быть недовольной. Планировка там неплохая. https://prawdom.ru/dom.php?hm=zelenyj77prk_27%2C%20%EA.%202
https://flatinfo.ru/h_info1.asp?hid=36835
Это не хрущевка все-таки.
Спасибо!
15% были против.
Меня в 2-х недельном возрасте перевезли в панельку 1974 года. Трешка с проходной комнатой. Сейчас дому 45 лет. Слышимость жесть, стояки поменяли, но вечно что то подтекает, 56м2. Я б за милую душу переехала в такую квартиру! Явно лучше, чем в старье жить.
Я выросла в такой трешке в панельке 53 кв метра, нас было 5 человек, одна комната проходная, это все, конечно, было неудобно, но как у всех, выбора особого не было. Но когда родители остались там вдвоем, сделали хороший ремонт и небольшую перепланировку - квартира стала идеальной. И мне просто не верится, что там всего 53 метра. Она выглядит намного больше, чем эта 62 за счет отсутствия всяких коридорчиков
Если ей не нравится этот образцово-показательный дом, то её переселят за МКАД в Новую Москву.
Там с ними по реновации не сюсюкаются. Вот у вас был жилой (!) метраж, вот вам такой же, не нравится дом, варианты за МКАД.
Кухня, коридор,с /у, балкон в жилую не входят - здесь кому как повезет с застройщиком по планировке.
Продаст, им по реновации для продажи не надо ждать 5 лет, у них этом лафа.
Кухня правда, хоть и 10, 4, но там коридорчик входит, сам квадратик меньше. Меня тоже так застройщик обманул. Но я купила квартиру за свои денежки. Санузел совместила и уменьшила, перенесла стенку, чтобы в кухне не было никакого коридорчика.
Но, считаю, что казеному коню в зубы не смотрят. Квартира хорошая. Не сравнить с хрущем. Только, чтобы конфетку сделать, нужно вложить много своих денежек в ремонт. Социализм давно закончился.
Нахуа такие "подарочки", в которые нужно еще "денежки " вкладывать?
А еще время, силы и нервы???
И где люди жить будут во время ремонта? Где вещи держать???
Жаль не видна вторая двушка соседская на плане. Там два больших с/узла. А этой мадам досталась не то. Вот и ноет.
21 и 17 там есть, просто комнаты не квадрат и ей кажется меньше.
По реновации им возмещают только метраж жилых комнат, а кухня, коридор и с/у в подарок так сказать . Неблагодарные!
В телеге обсуждали . И как можно судить без измерений 10 кв.м кухня или нет. А в хрущевке у неё было больше?
Можно про кухню судить. Окно там стандартное, сколько по стенам остаётся - видно. И по длине прикинуть можно, вон только мойка, плита и небольшой промежуток вошли - вполне сопоставимо с 6-метровой хрущевской кухней.
Тётка права, нет там никаких 10 метров. 6,5 в лучшем случае.
Тетка будет права,когда придёт с лазерным измерителем , а так это слова. И кухня в жилое не входит. Думала, ей больше дадут ,чем в хруще было, а тут облом.
Смотрите: на плане указаны цифры ширины. Если взять ширину кухни и "приложить" её к длине, то 3390 длины будет с балконом, даже чуточку меньше. Т.е. длина кухни от стенки с мойкой до внешней стойки балкона - метра три - три десять. Плюс вот тот аппендикс, там квадратный метр, вот в сумме и будут заявленные 10,4 квадрата. А по итогу кухня 6,5 метров, как и хрущ.
И это только на плане.
Согласна, неудачная кухня. Большое окно- ничего не поставишь. У двери пространство ничем не займет, гарнитур буквой Г, ну норм. А вот стол нормально поставить некуда для семьи из 4 чел, только на проходе к окну. Метров может и 10, но все бестолковые.
А в комнатах по одному маленькому окну. Я б в такую ни за что не поехала.
Тетка будет права, когда предоставит измерения.
Что ей мешает их сделать? Дел на 10 минут.
Возмещают жилые метры по реновации. Может была у неё двушка смежная и жилая 38 кв. м. Ей вот возместили 21 и 17, раздельные комнаты. Кухня в жилую не входит с коридором и с/у.
У неё кухня 10 кв.м, только зигзаг при входе съедает 2кв.м. , и получается около 8кв.м. Во второй двушке немного по другому, там при входе холодильник хорошо встанет.
Но у неё балкон, что ей ничего не мешает снести раму , развернуть батарею в сторону балкона ( купить выше) , заменить стекла, утеплить пол, кухня будет конфетка. А не тот хрущ в 5-6 кв.м. кухня. Да , это траты 100-300тыс. Все хотят на халяву и побольше. Или пусть докупает больше метраж, им продают по рыночной цене.
Есть, только там аппендицит тот тоже считается и входит в метраж кухни, поэтому сама кухня (прямоугольник) остается метров 8-8,5
Да, входит. Столкнулась с этим в новостройке. Пришлось санузел объединять и переносить стену, чтобы не было этого аппендикса. Но у тётки и раньше кухня была не больше. Социализм давно закончился...
Добавлю фото. Вот той мадам досталась верхняя, а вторая двушка более продумана и кухня без зигзагов ненужных,( как у неё вроде метры есть, а по сути они бесполезные) . У соседской двушки и с/у два больших, что стиралка без проблем. вот она и ноет.
да ппц! вот чем думали проектировщики...и отсутствие нормальных холлов в современных домах!? хоть минимальных гардеробных...руки поотрывать. понастроили новых хрущевок..только население района увеличили. противно
У них было спецзадание: Сделать 2-й туалет в каждой квартире. А как его сделать, кроме как не откусить кусок от соседней. Нарисовали на колене и делов. Может, проект был готов, но кто-то обнаружил, что одного толчка не хватает.
Посмотрите на экспликацию. Если санузел 2.7м отдать "тетке", а маленький теткин санузел 1.8 м отдать соседней квартире и выравнять стену, получилось бы гораздо гармоничнее.
Со входом в санузел можно было бы поиграть. Хотя, учитывая, что это двушка, туалет в комнате стал был "личным" для проживающих в этой комнате.
какой кошмар. это ж надо было сделать такую планировку, при которой ты в сорите сидишь уже в другой квартире!
и понятно недовольства соседской - фактически за счет их коридора и прихожей площадь отдана соседней квартире.
какой идиот это спроектировал.
и по какому принципу получают те или иные планировки?
Тётка глупа. Верхняя лучше. Там можно шкаф поставить напротив входной двери. Можно рахдвижную дверь, как предбанник. Грязь не будет разноситься по квартире. На нижней тоже кухня не 10м, такой же аппендикс.
Так сразу и подумала, что достался не тот вариант, поэтому пытается поторговаться.
Какой ужасный план этажа! Если я правильно поняла, на такое огромное количество квартир на этаже только 2 лифта? Эти люди никогда не выберутся из своих квартир, будет очередь в лифт. Или будут ехать как селедки в бочке.
Народ обнаглел, из ссаного хруща тебя бесплатно расселяют, а они жалом водят, только регионы лишний раз заводят...
Блин, я че-то вообще не знаю таких государств, которые выдают гражданам квартиры, а потом за свой счет их реновируют. Где-то еще есть такое? А то ведь если не нравится, можно квартиру, выданную государством, продать, добавить, и купить себе ту, которая полностью устраивает.
Государства, которое выдавало гражданам эти квартиры 30 лет скоро, как не существует, проснитесь.
Да ладно вам... Полно людей, которые покупали хрущи на свои кровные.
У нас первая купленная квартира как раз была хрущевочкой.- 40м двушка после пожара. За 20 тыс долларов покупали в 2001 году. Половину стоимости брали в кредит в Сбербанке. Долларами!!! ))) И отдавали тоже доллары ))) вот жизнь была!!! ))))
В экономически-развитых странах везде есть социальное жилье, никто под мостом не живет, кроме как профессиональных подмостовщиков.
Полно государств,где люди за свою зарплату покупают прекрасные дома и квартиры. И не нуждаются в жалких подачках
Одно из них Россия, покупай на свои, дефицита нет. Но сладкое слово "халява" россиянам не даёт спокойно покупать что-то самим, когда это даёт государство.
Всё там верно. Комнаты прямоугольник и квадрат смотрятся поразному.
В кухне у неё 2 метра съедается за счет зигзага ( за стеной вентиляция + для стиралки), по полезной площади кухня примерно 8 метров, по обмерам 10 есть.
Но у неё балкон на кухне, ей ничего не мешает снести раму , развернуть батарею в сторону балкона ( купить выше) , заменить стекла, утеплить пол, кухня будет конфетка. А не тот хрущ в 5-6 кв.м. кухня. Да , это траты 100-300тыс. Все хотят на халяву и побольше. Или пусть докупает больше метраж, им продают по рыночной цене.
Посмотрели...дурацкая квартра. Не понимаю, где обувь и верхнюю одежду оставлять. Двери и узкие проходы везде. Кухня смотрится крошечной, еще и батаре валяется на полу. Второй туалет придется под гардеробную переделать... Сестра живет в однушке пятиэтажке и у них в коридоре холодильник стоит спокойно, комната большая, с двумя окнами, а батарея в стене и не занимает места в квартире. По мне-пусть комната меньше, но в коридире шкаф влезет.
Мне в п 44 двушки нравятся. Все помещается
Жила в такой. В коридоре помещалось 2 шкафа под одежду глубоких и хозяйственный в нише у ванной. В большой комнате прекрамно вставали шкафы за дверью. Маленькая была детской. Кухня 8 метров правильной формы без балконв. Да, та квартира была удобнее представленной в данном топе.
Тетка от возмущения упустила главное- надо было измерить площадь для наглядности!! Потому что квартирка так себе. Совсем не удобная какая то. Не продуманная. И совсем не факт, что переселение из убитого хруща., разные дома В программу попадали
ЛЮДИ, росеестр ставит на учет обмененные квартиры,если меньше будет хоть на 2 см2,то это огромные штрафы.Зрительно пустая квартира всегда меньше,тем более на фото.....
мы получили 62метра- казалась крошкой, и не выглядела кухня 12 метров огромной
а по факту,да-зажрались наши люди
подруга долго материла СС,зато что прописала 9 человек в сносимую 2-ку, а ей дали только одну двушку, рассчитывала минимум на 2 квартиры взамен
+1. Парадокс, но правда - пустое помещение (если оно изначально не размером со стадион) выглядит меньше. Я рыдать была готова, когда увидела нашу кухню-гостиную в черновой отделке, настолько она казалась маленькой. В чистовой чуть получше, но все равно - я не верила, что в нее в принципе может поместиться уже заказанный диван, мне казалось он встанет от стены до стены. И что? Диван стоит, и от него в обе стороны еще полно места для прохода.
Глаза нас обманывают.
Ну что значит зажрались? Вполне возможно что тетка ничего не хотела менять, ее все устаивало. Но ее вынудили. Конечно ей не нравится - имеет право
а тут тогда к ней уже вопрос:
одно дело не нравится,так и скажи
а говорить, что *мат* и не дадали- за это и повестка в суд может прилететь за враньё
Наш мозг не может оценивать на взгляд размер. Может только оценивать размер комнаты по сравнению с вещами, которые мы видим ежедневно - диван, стол, шкаф и тд.
Первая квартира, которую я купила была 80 метров с плана.
Когда я впервые ее увидела в черновой отделке, думала, что ванная туда не поместится :D успокоилась только, когда сделали стены и лично измерила с рулеткой размеры стен ))
Ну я бывала чуть не каждые 3-4 года в последние лет 20. Я много переезжала. Всегда пустая комната выглядит больше, чем с мебелью.
при реновации не предусмотрено расселение!!! это сразу объявили. хоть 10 собственников в однушке, получат они однушку. расселение только если стояли много лет в жил.очереди и очередь подошла.
Очень странная планировка. По сути санузел соседей находится у тетки в квартире :)
Конечно, вторая квартира, соседняя которая, гораздо более удобная в плане планировки.
Не понравился общий коридор на несколько квартир - там явно будут бегать соседские дети постоянно. А одна из спален является общей стеной с этим коридором. Ну и по утрам не поспишь - соседи будут уходить на работу, учебу, детсад.
хотите секрет,это рукожопое поколение молодых проектировщиков
и в коммерческой недвижимости найти хорошую планировку сложно
Это беда нашего времени
Да. Вот такие длинные унылые коридоры есть в Брежневках девятиэтажных . Это ужас и убогость общежития. Что же ничего нового не придумали современные гении проектировки?
такие же длинные унылые коридоры сейчас много где... летом была в гостях в пафосном дорогущем ЖК на ленинградке: громадный мраморный холл с швейцаром, навороченные лифты, как в фильмах про будущее, панорамное остекление квартир, число с/у = числу комнат - и при этом вот такие жуткие узкие длиннющие апокалиптические коридоры, в которых немедленно хочется повеситься...
Пятиэтажек-брежневок не бывает по определению.
Их называют хрущевками. Даже если они построены в конце 60-х-начале 70-х.
Ссылки дайте.
На "хорошие планировки и метраж"
Москва, конечно
Что там в провинции, мы не в курсе
Сейчас где-то в Бибирево разгорается скандал. Одинокая мать с сыном-подготовишкой живут одни в уже расселённом доме. Она отселяться не соглашается, т.к. живет в однушке дома по индпроекту, жилая площадь 23 квадрата. А их всех расселили в однушки с 16 метрами жилыми. Ей актуально, т.к. сыну угол отделять надо, подрастает. На 23 метрах можно это сделать, а на 16 - уже как-то не то.
Двушку в 23 жилых метра (есть такие) - ей не дают, типа однушка на однушку, идите лесом, ишь, чего удумали. А на однушку с потерей трети жилых метров она не соглашается, и имеет право.
И найденную 22-метровую однушку (фиг с метром) ей не дают, потому что она ближе к центру - типа что, теперь всё Бибирево так захочет.
Кто вот запланировал однушки с 16 метрами в квартале, где полно таких индпроектных домов с комнатами в 23 метра?
Там что-то очень странное. Она живет в типичной хрущевке, не бывает там жилой площади 23 метра.
В 434 и 510 сериях есть 21 метр. Возможно, угловые квартиры могут чуть больше быть. У моей бабушки угловая двушка-хрущёвка. Там на 10 см буквально комната шире, чем должно быть, а в итоге полтора метра + набегало.
даже если на самом деле у них 21 метр, вот эти две серии, всё равно и 16, и сколько там ей предлагают - существенно меньше. Для неё каждый метр на счету в её обстоятельствах.
Она живет в серии I-510, у 1-ки там жилая площадь 20.2 метра. Что ей предлагают, я, конечно, не знаю, но все же переехали, странно...
Речь наверно не о Бибирево, а о Бескудниково. У нас в районе активно переселяют по реновации, и действительно есть однушки с жилой площадью 22-23 метра (мало, но есть такие). А т.к. район начали переселять одним из первых, то под переселение отдали несколько новостроек, построенных изначально как коммерческое жилье. И там реально в однушках комнаты 14, либо 18 метров (зависит от серии дома). Я читала в районном чате, что многие "однушечники"пытались воевать... В итоге в новостройках, где комнаты были по 18 метров - строители снесли кладовку и присоединили к комнате 2 метра ))) Вот большинство туда и переселилось. Некоторые соглашались на доплату за недостающие метры жилой площади (около 150-160 тысяч за кв.метр). А вот единицы (у кого в хрущевке жилая больше 20 метров была) так и бьются за предоставление однушек равной жилой площади...
Ссылку, к сожалению, не дам - так подробно этим вопросом не заморачивалась. Но есть несколько домов под снос с необычными планировками... Вот, к примеру, Коровинское ш. д.8 к.3 - заявлен как типовой 510-й серии, а по факту там всего 3 подъезда на 180 квартир и коридорная система... И, как я понимаю, лишь некоторые однушки больше 20 метров жилой (может торцевые?)...
Да, мне тоже сначала так подумалось) Тетка просто тупая, если ничего проверять не хочет и приводит аргументы на глаз типа "а я так вижу". Мрак. Но можно же загуглить как определить площадь помещения!)) У нее смартфон то есть, чай не кнопочный телефон))
А вот это "нет здесь никаких 21 метров" - неужели на это бла-бла-бла кто-то ведется всерьез... Дебилы какие-то...
ну раз автор топика притащила сюда в надежде получить срач,что обманывают народ-значит ведутся
Автор темы повелась. И еще несколько человек тут ее поддержали, утверждают, что они видят, что не хватает метров.
Я по плану кухни сопоставила указанную ширину с длиной, не на глазок, и оказалось, что кухня не 10 метров. Точнее, 10 метров она с учётом балкона. Но балконы даже в площадь квартиры всегда с коэффициентом считались.
Нет, 10 м без балкона. Но с аппендиксом. Если брать без аппендикса, а только "полезную" площадь прямоугольника кухни, он будет порядка 8 м2.
(Если что - я тоже не на глаз, а в чертежной программе план обвела и померила :) )
Она 10 метров с учётом коридора. Так, конечно, не должно быть, так как это бесполезная площадь. Балкон не входит.
Комнаты метражу соответствуют. Планировка жуДкая. И планировка подъезда тоже.
Люди в 80-х ничего слаще редьки еще не видели. С тех пор 35 лет прошло. Вы еще крестьянские избы вспомните, где жили семеро по лавкам при лучине и были счастливы, что крыша не течет.
Чем она отвратительна? Может им бесплатно квартиру в бизнес-классе предоставить?))
Нормальные комнаты, санузлы, кухня. Только коридор подкачал. Негде вещи хранить. Но смотря сколько народу там будет жить.
Шкаф глубиной 50 см вполне встанет. Я б ещё с соседями общую дверь на 2 квартиры поставила. Тамбур для обуви, теплее и звукоизоляция.
Из всего пугает только чужой туалет внутри квартиры.
Колхоз какой вот это вот "дверь на 2 квартиры с тамбуром для обуви" ппц, прямо привет из прошлого века. Надеюсь другие соседи будут против. Хотя...в эти дома такой контингент и поедет, который привык санки за бортиком балкона подвешивать, городить "тамбуры" и прочее и прочее.
А колхоз за дверью в 7 утра слышать, когда народ на работу топает? Двери лифта? Шум от детей? Отгородиться самое то. Чего попами в маленьком коридоре толкаться? Можно обувь снять в тамбуре, поставить на полку.
У нас тамбур на три квартиры. С ковролином и диваном. С подругой там болтаем с бокальчиками.
В тамбуре подругу принимаете, рядом с обувью ? В квартиру ее почему не пускаете?
У нее квартира со мной на одном этаже. Нравится сидеть на нейтральной территории)))
Лифт там не слышно будет (все квартиры достаточно далеко от него). Обувь надо хранить в своей квартире, а не занимать часть общедомового имущества (подъезда). Много видела таких "закутков" (в какой-то серии дома сплошь и рядом такое городят, там мизерный холл перед лифтом и по 2 квартиры направо и на лево, и вот они там еще общую дверь делали в советские времена, ничего хорошего в них не обнаружила, все что "общее" это значит "ничье". Одна квартира чистоплотная, а другие засранцы и пиз*дык этому закутку))). А если еще там кто-то начнет мешки с картошкой хранить то "привет, мыши". Про пожарную безопасность вообще молчу, а также про посиделки среди чужой обуви, великов и санок с подругой :sick2 ....но это уже такой менталитет у некоторых, особенно у кого квартиры маленькие, то надо еще часть подъезда "обжить",гостей там принимать))).
Обувь можно хранить и в коридоре, если вероятность, что ее свистнут равна 0. Ну и согласовать с соседями. Обычно все только за.Нет, конечно проще орать, что обделили с коридором, чем что то сделать для удобства. По видео понятно, что холл огромный, вполне себе можно место отгородить. Не знаю, что вы там видели и у каких люмпенов наблюдали, но можно вполне прожить без картошки и санок в общем коридоре. Было бы уважение.
Подруга-соседка моя. Я написала, что у нас с ней единый коридор.
Фото старое, часть общего коридора не видна, но смысл должен быть понятен. Три квартиры на этаже. 
Сегодня она ваша подруга, а завтра сдаст квартиру наркоманам. И обчистят вас из вашего общего коридорчика тихо и по-домашнему.
Никаких колхозов с соседями!!
Неужели кто то думает, что будут давать качественное, продуманное жильё? Хрущёвки может и устарели, но простояли они больше запланированного. А вот какое качество строительство у новых хрущевок/ никто не знает... хотя догадаться можно конечно
Квартира ужасное говнище )) Женщина права по всем пунктам. Там чуть поправился и уже по коридору не пройти ))))) Жесть )))
Я б в такую тоже не поехала. Попросила бы другой вариант в качестве альтернативы.
И вообще все это на барак какой-то похоже. Длинные коридоры на лестнице. Там сколько квартир?
Общага от МИСИС, в которой мы с мужем снимали 2 комнаты была лучше, чем это нечто, под названием квартира.
Послушайте. Там в Перово, откуда эта тетя, пятиэтажки с сидячей ванной и кухней даже не 6 метров а еще меньше.
"Балкон ну лучше чем у нас".
Бляха, да все там лучше.
С какой стати они надеются на "более лучшее" жилье?
Квартиры эти по-любому лучше того г"вна, откуда они переезжают.
Ну, такое тоже строить нельзя. Для людей ведь делают, а не загоны для животных. В какой бы квартире я не жила, была бы очень расстроена такому вот чуду.
Неужели всем такие квартиры дают? Есть ведь лучше, наверное?
Жителей хрущевок в регионах вообще никуда не расселяют.
Полстраны живет в бараках, в 100 км от Москвы у многих нет газа и канализации.
А что мне врать, его лицо сейчас везде мелькает, ща вам забахают реновацию лет на 20 и будет как в Москве. Тут же всех уже переселили, да?))
в козельске на моих глазах жителей ужасных деревянных домов с сортирами на улице и печным отоплением переселяли в 3-4-этажные дома очень приличного качества, с нормальными метражами и планировками, сносным муниципальным ремонтом, и даже - тадададам! - администрация бесплатно предоставляла им газели и грузчиков для перевозки барахла... причем квартиры оформлялись в собственность, некоторые счастливые получатели их сразу продавали и на вырученные деньги переселялись в нормальный частный сектор, потому что привыкли всю жизнь жить "на огороде" :)
и, насколько я в курсе, такие безвозмездные улучшения жилищных условий есть по всей калужской губернии...
так что не надо за всю провинцию отвечать...
Конечно есть лучше - работайте и ПОКУПАЙТЕ. А это социальное жилье которое дается БЕСПЛАТНО.
А какое, простите? По сути это обычное социальное жилье. В обмен на цену земли на которой стоит аварийный дом дают квартиру в новом доме. Пусть это называется реновация, но суть такая. Это жилье для бедных.
Да называйте это как хотите, давайте тогда напрямую это жилье для БЕДНЫХ, так понятнее?
Не всегда для бедных, правда-правда. Под реновацию попали в том числе хорошие кирпичные дома с высокими потолками, толстенными стенами, прекрасной шумоизоляцией и большими квартирами. И квартиры в таких домах часто выкуплены совсем не бедными людьми. Вот когда вместо таких квартир дают несуразное нечто в скворечнике - это весьма обидно.
Одно дело, когда переселяют из картонной хрущовки (вот тогда это социальное жилье) и совсем другое - из кирпичной сталинки.
Это уже совсем другой вопрос почему такие дома попали под реновацию. В основном это, все-таки, жилье для бедных.
Это просто старое жилье. Не для бедных. Нет у нас пока такой четкой градации - для бедных, для богатых. Есть бизнес и люкс, это другое. А обычный московский жилой фонд - это все одно и то же. Где-то панель 5 этажей, где-то 9, одна халва. Цена от квадратного метра. Просто эти дома решили снести. Еще раз - это все никакого отношения к социальному жилью, за которое надо благодарить партию, не имеет.
По сути, всё там то же самое, кроме дополнительно унитаза. Может даже и не нужен он...
Так вроде никто им не запрещает это "гав*ище" продать и купить в бизнес-классе))).
Видео квартиры ничем не отличается от сотен видео КУПЛЕННЫХ квартир в домах комфорт-класса (т.е. эконом), когда видео падика показали, я даже сначала подумала что это в одной из ПИКовских новостроек снято)))), у них похожие проекты сейчас строятся (только без балконов). Мы у ПИКа купили квартиру, все тоже самое почти, единственное, мы сами могли выбрать планировку нашей двушки (было несколько вариантов в доме) и этаж, куда окна выходят...а этим переселенцам так понимаю что дают то и дают, права выбрать из равноценных нет? Или есть? Нормальная квартира ИМХО, лучше квартир в хрущевках (на мой взгляд). Понятно, что люди ожидают всегда лучшее, но это вполне не плохо, еще и бесплатно.
Так в хрущевках московских стены нормальные и три соседа на весь подъезд. Здесь же, картонные стены и муравейник вокруг. Как вообще можно сравнивать тихие дворики хрущевок и эти вечно жужжащие ульи?!
Вы жили в "ульях" то)))) или со стороны судите? Заросшие темные дворы в хрущах лично мне не нравятся, и в квартирах вечно темно, потому что раньше прямо под окна сажали огромные деревья, корорые выросли выше домов сейчас и наглухо затемняют дневной свет (но некоторые это считают "зелень под окнами", я люблю зелень, но когда она мне не затемняет квартиру). Слышимость...как в любой панельке, у меня свекры живут в панельке 89 года, если соседи топают или орут, или плачет ребенок, слышно ровно точно также как и у нас в панельке-новостройке. Но каждому свое. У нас в доме все квартиры были на продажу, поэтому нет новоселов-алкашей, нищих, сильно старых...не в обиду всем этим людям, но именно таких много в хрущах, а у нас 99% молодые семьи, люди лет 30-35, пожилых крайне редко вижу, для меня это все тоже "плюсы".
Ужасная квартира, соседняя чуть лучше. Единственное можно у отдельного туалета перенести дверь в коридор на 90 градусов и объединить с тем закутком в одну зону.
Реально ужас. Плюс к этому жильцы ещё не представляют что такое жить в таких "человейниках" с огромным количеством квартир и жильцов.
Ничего хорошего в этой "реновации" не увидела. Качество нового жилья ужасное, квартиры убогие. Районы изуродованы, народу в разы больше, лишились тихих и зелёных дворов. Затеяли все для освобождения дорогих земель и обогащения строительной "мафии", ну а кто всеми этими крупнейшими строй. компаниями владеет? ))).
Реновацией она бы была, если бы на месте 5-этажки постороили ... ну возьмем 9-этажку... с учетом расселения того же количества людей в более хорошие квартиры. А так - это не реновация, а уплотнение и нажива.
А на какой бюджет город должен строить жилье для переселенцев? Так понимаю, в этих домах будут как квартиры под реновацию, так и на продажу (чтоб окупить данное строительство), или не так?
А по какой причине ломать крепкие дома и разрушать обжитые районы и кварталы? У города полно свободных территорий для развития, именно под этим предлогом и оттяпали кусок у Московской области, придумав Новую Москву.
мадам,по той причине, что дома изжили себя и в любой момент могут рухнуть
Так пусть эти люди и доплачивают за более хорошие квартиры. А сейчас у них просто "покупают" землю (строение уже ничего не стОит) и дают такое же по цене жилье. Хочешь лучше, бери ипотеку и оплачивай свои хотелки.
А вы хотели как в революцию - все взять и поделить среди нищих? Да, на дорогой земле и строится дорогое жилье для богатых. А это жилье для нищих, с какого перепугу оно должно быть элитное и на дорогой земле?
Уёб****е квартиры с двумя "пердильниками". Вот вам и "увеличили" жилплощадь)))). Тем, кто половину своей жизни любит проводить в "пердильнике" наверняка новое "жильё" понравится, можно то на одном толчке посидеть, то на другом)).
Речь об авторе видео? Судя по всему она как раз ни на что не заработала, квартиру ей бесплатно дают, но она хочет бизнес-класс вместо своего развалившегося гав*на в хруще :D
Не обращайте внимание, это клошара и пишет, у которой второй унитаз затмевает остатки разума.
Планировка конкретной квартиры может и сомнительная (мне не понравилась прихожка, ее по сути нет (мизерный пятачок), я для себя не увидела вообще где можно поставить шкаф для "всего" (большой) или организовать что-то типа "гардеробной", видимо в такой квартире шкафами придется заставить все комнаты (вещи то куда-то надо девать). Коридор узковат, да. Панорамный балкон захламят (тут даже "к бабке не ходи", потому что в квартире нет места для хранения). Но в остальном квартира не хуже чем в доме на против (там как раз хрущ как я понимаю).
И ничем не лучше. Из плюсов на пятый этаж жильцы доедут на лифте. На этом плюсы закончились.
Офигенная квартира. Нашла этот дом с планировками на сайте реновации. https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/rajon-perovo-zelenyj-prospekt-vl-27-29/
Современный монолитный дом, рядом с метро (!!), 17 этажей, подземная стоянка, 1й этаж не жилой. Квартиры удобные и хорошей площади, с отделкой и балконом. Точечная застройка, рядом многоэтажек нет, т.е. будет нормальный вид из окна
Судя по планировке тетке дали большую 2к.кв. площадью 62,2 кв.м.
Намного лучше, чем ПИКовские муравейники, которые строят сейчас в промзонах и 10-15 домов смотрят друг другу в окна.
Блин, я такую квартиру жду, и реновация мне нравится. Это отличная возможность переехать без доплат из сраной хрущевки в такую вот квартиру. А тетке сделать клизьму на 2 ведра с битым стеклом.
Ну вот и собянинские тролли добрались до форума))). Везде однотипные "хвалебные" комменты со ссылкой. имхо.
Я не собянинский троль. Специально искали квартиру по реновации в хорошем дорогом районе. И надо сказать, удачно ее купили в этом году. В старой блочной пятиэтажке, площадью 44,6 кв.м. И подождем, пока нам построят новый дом, с такой же квартирой нормальной площади. Т.к. это охрененная инвестиция. Квартира в современном доме в нашем районе - от 16 млн, а хрущ мы купили за 9. Профит сами посчитаете?
Это вы нищебродка и живете в сраной хрущевке, а какая квартира у тётки, неизвестно. В центре и сталинки сносят.
этот фокус не получится, там же на плане между кухней и санузлом ясно виден большой "короб", где скорее всего и вентшахта, и все стояки... по вашему плану все это окажется почти посередине кухни :)
А мне проситься снести второй туалет и поставить дверь в закуток с коридора. Хоть гардеробная будет или кладовка.
Ну они бы тогда еще добавили хоть какое-то место для хранения вещей, ну хоть чуть холл побольше. Пусть даже за счет этого унитаза...
а также убогой маленькой кухни. 9.8 с учатом коридорчика. в итоге метров 7,еще и с балконной дверью.
а также чужим толчком напротив жилой комнаты
а также отсутствию мест храния и прихоже. куда в этой квартире коляску поставить? велосипед? конечно,придется све это выносить в тамбур....убогая квартирушка
Знаете какое количество домов не имеет мест для шкафов, колясок и велосипедов в прихожей? Огромное
а так же убогую маленькую кухню,чужой толчок в коридоре,маленькие санузлы, узкий коридор? мало таких)
А до этого какие кухня, санузлы и коридор были?
Эта убогая маленькая кухня, маленькие санузлы и узкий коридор на 17 метров больше тех, что были у дамы раньше. Раньше 8 метров занимали кухня, санузел и коридор, а сейчас 25. Не такие уж и убогие по сравнению с тем, что было.
Маленькие кухни и санузлы - да, многие
Коридоры очень разные.
Вот с санузлом в соседней квартире - это конечно эпик фейл
В моей нехрущевке ни тамбура, ни "парковки" - лифт, лестница и лестничные клетка метров 5 на 4 квартиры.
Балконы в половине квартир.
Мы купили в этом доме двушку, довольны до невозможности!
А если вам бесплатно дают, то вообще отлично!;)
У Вас такая же уродская планировка с чужим санузлом по центру Вашей квартиры?
Поделитесь, как покупали? Где нашли информацию? Покупали у города, или у переехавших по реновации?
как зачем? удобно. один санузел с ванной при спальне. второй унитаз-раковина рядом с кухней. запасной, он же гостевой. правда, не в случае с показанной квартирой.
на видео большая двушка. Получила эту квартиру по кол-ву комнат в старой. Т.е. у нее была типовая хрущеба 45 кв.м., получила квартиру 62,2 кв.м.
Уберите унитаз из ванной, получите обычный раздельный санузел. Чем плохо?
В комнаты 21 и 17 метров шкафы не влезут? Раньше где у них шкафы стояли? В двухметровом санузле?
Так я не знаю из какой переселяют эту женщину. Есть хрущевки очень даже приличные.
А здесь жилое помещение сколько? Столько же получается. Ну по сути шило на мыло ведь, но в муравейнике и коридор этот ужасный.
Всё понятно, что новое и прочее. Но жилье ужасное. Лужков давал квартиры хорошие.
Покажите хорошую по вашему мнению планировку 2шки примерно такого метража.
http://www.solncevopark.ru/forum/upload/foto/9/d/e/f_a481347f5be76f58b8f4bf58c5ed9.png
очень люблю эти квартиры
Мокрые места принято объединять почти всегда. Вода в ванне---вода в кухне. Аналогично с канализацией.
В хрущевках еще и окошко есть. Между кухней и ванной.
Тут туалет рядом с кухней, а не ванная. Странно, что до сих пор так размещают.
Считаю, что в нашем доме удачные планировки.
Нашла чей то план, пришлось дорисовать.
Это половина этажа, левая аналогична.
Красная- это двушка. Синяя-трешка.
На 2 этажах планировка иная. Тм только однушки и 4-х комнатные. Соответственно зеленая это 4-х, а у красной двушки забирают 1 комнату.
Да хоть у того же ПИКа
https://www.pik.ru/sp/flats/612252
https://www.pik.ru/sp/flats/613991
https://www.pik.ru/sp/flats/613835
Так там и хрущевок 5-этажных полно в округе. Две мои двоюродные сестры живут в жутком хруще в том районе на первом этаже. Для них такая квартира - манна небесная.
Свет, там выше девушка мне написала, что, возможно, дама из 4-х этажной сталинки. Поэтому такое недовольство.
Все может быть. Но перовские 5-этажки я хорошо помню.. Моя мама жила в них какое-то время, когда их частные дома сломали и переселили их в этот кошмар и ужас..
Впоследствии эта квартира досталась маминой младшей сестре..
Дама недовольна, потому что из двух подходящих по площади квартир, ей дали ту, в которой похуже планировка. Обидно, что соседям дали получше, а ей похуже. Были бы в этом доме все квартиры с такой планировкой, у женщины не было бы недольства.
Это домыслы или так действительно?
Если честно, огромный косяк это чужой туалет в твоей квартире. Слышно будет однозначно((( Даже коридор маленький это не страшно. По плану он не менее 1600 в глубину.
Как я понимаю, проект дома был давно. Но площадь комнат в нем была меньше, чем в доме из которого переселяли, и санузел был один совместный. Быстренько под ТЗ перерисовали планировки, увеличили площадь комнат, урезав ширину приквартирного холла, и впихнули второй санузел в квартиру соседям. Слепили из того, что было.
Вот из такого она дома http://www.pereplanirovkamos.ru/mg-1-mg-2.html. Дом серии МГ-1, 58 года. Это р-н Перово, около метро дом.
Возмущение в этом случае абсолютно понятное. Она реально теряет. Компенсация отдельным сральником - это не компенсация.
И я продолжаю настаивать, что кухню 10 метров ей посчитали с учётом площади балкона и бесполезного аппендикса (вместо нормальной прямоугольной почти восьмиметровой). Если с аппендиксом понятно, то причины учёта балкона неясны.
В мг-1 кухня у неё 7,8 была. Ничего не теряет. Мне новая квартира больше по планировке понравилась.
Ничего не теряет. Коридор крошечный и с кучей дверей. Балкона нет. В су стиралка не влезала. Комнаты вытянутые
А нахрена по два с/у в маленькой двушке? У нас четырехкомнатная не очень большая 90 м.кв. и тоже не считаю, что нужен еще туалет.
Ладно бы у нее один большой был, а эти две клетушки. Или в гардеробную переделывать, или ваще непонятно. Еще и пространство на дурацкий коридор съедается.
Короче из мелкого тубзика делать гардеробную и переносить в ней дверь.
И будут у человека канализационные трубы в гардербной. И возможный залив одежды
Сколько людей живет в вашей четырехкомнатной квартире? Вам хватает на всех одного совместного санузла в квартире?
В каждую семью нужно как минимум два санузла. Если кто-то моется в ванной, а тут кому-то приспичило, что тогда? Да и удобней, когда гости не ходят в основной санузел. И по утрам, когда все толпятся в одном, это трэш еще тот
"и тоже не считаю, что нужен еще туалет."
Ха-ха-ха, спорить о вкусе устриц надо с теми кто их ел. Вы жили когда-нибудь в нормальном жилье? Нормальной площади и хотя бы с двумя полными ванными комнатами (ванна, раковина, унитаз, душ отдельный)? Вот когда поживете тогда и будете рассуждать что вам надо а что нет.
Лапа. У вас куча детишек. Дом, в почти деревне.
Я живу в центре мегаполиса, квартира для двоих в четыре комнаты.
Удивляюсь. Сами начинаете гадости писать, а на анонимов ругаетесь.
Причем, много раз мы с вами хорошо общались. Я никогда гадостей не пишу.
Жила я по-разному, сейчас живу с удовольствием, в соответствии со своим темпераментом и предпочтениями в жизни.
Внутренний двор-сад, море в 300 метрах и средиземноморский климат. Мне нравится. Устрицы ела.
Милая Кошелка, вот зачем вы так? Ведь сами же должны понимать, что все люди разные. Я, допустим, свою беззаботную жизнь никогда бы не променяла на вашу активную в домах с ванными, унитазами, раковинами и душем отдельным.
Мне надо выйти из дома и быть в центре. Чтобы дом к дому, чтобы на каждом углу кафешки и гуляющая публика, чтобы улицы-машины-суматоха. проблема с парковкой)))
Я так поняла, что это отдельно стоящий дом с садом, как часто показывают в американских фильмах. Т.е. машина - обязательный атрибут.
Для меня - урбанистически направленной - это "почти деревня", никакой отрицательной каннотации в это не вкладываю.
Да, это отдельностоящий дом с участком, в самом городе а не в деревне. В североамериканских городах это 85% всех жилых строений, в самом-самом центре больше многоэтажек, но домов тоже хватает. Мы живем в самом Торонто, не на выселках. Численность Большого Торонто приближается к 7 миллионам.
Ничем не хочу обидеть Торонто и вас. Пусть у вас и ваших детей все будет хорошо и все трагедии, которые были у вас в этом году время залечит.
А про ванные, унитазы и хоромы. Нам с мужем действительно хватает одной ванной комнаты, у нас она с окном и даже цветочный горшок помещается) , площадь около 10 м.
И мне показалось, что в двухкомнатной квартире, действительно смешно выглядит два туалета, тем более второй запихнут в самый угол. Не стоит потеря этих несчастных метров, чтобы кто-то раз в полгода столкнулся с ситуацией, что писать захотел, когда кто-то в душе. Поэтому и написала, относительно именно той двушки и своей реальности(я не представляю момента, когда бы мне надо было бы ходить в другую ванную).
На других этажах над этой квартирой трешки (судя по планам). У них доп. комната берется из "нижней" квартиры. И проход в нее как раз мимо этих двух с/у. Ну и просто на всех этажах сделали одинаковые с/у.
Никто не мешает переделать в гардеробную, если второй с/у не нужен.
Гардеробная 1,8 метра?
Кладовочка разве что...
В пятиэтажках как раз большие кладовки, из них элементарно делают гардеробные, это было принято ещё 50 лет назад
а новые дома сразу с плиткой на стенах вырастают? или какое слово Вы используете для процесса укладки плитки и установки унитаза? :))))))))
Холл оправдан тем, что его уменьшили за счёт квартир.
Батарею поменять на раз. Есть варианты вертикальных, по стене.
Кухня 10 м против хруща!
Думаете, у автора видео золотой унитаз стоял или итальянская плитка?
Нет там 10 м на кухне, ну никак.
У меня кухня 10м. недавно был ремонт, я помню ее совсем пустой. Там было намного-намного более просторно.
Обставить и сдать. А себе снять что-то поприличнее.
Накопить денег, продать это Г и купить жилье с нормальной планировкой. Ну или ипотеку взять.
У тётки была квартира в сталинском доме. Она могла ее продать и без всякой ипотеки купить себе отличную трешку. А ей подсунули это г№ище
Сам себе не задавал вопрос "накуя нарожал двоих детей в хрущ", если сам нищеброд, не?
все должны рожать, просто делать это надо сознательно, а не как кошечки потому, что трахаться захотелось. Вопросом "как размещаться" он был должен озаботиться до того, как родил, а не тогда, когда квартиру поменяли.
Таки да, рожать должны только те кто может себе позволить этого ребенка (или детей) вырастить в нормальных условиях. Вы этого не знали?
Это сейчас дают равнозначную, если вы не очередник.
А при Лужкове при расселении давали квартиры с учетом количества прописанных. Прописывали к себе всех родственников и получали по 2-3 квартиры вместо одной.
Мы сейчас не при Лужке, и не при совке, получать дополнительные квадраты нахаляву.
Мою коллегу на 8-м месяце беременности третьим ребенком спешно выгнали из двушки-хруща в Солнцево по переселению в двушку новую (при Лужкове дело было). Оттягивать было некуда, а 8-месячная беременность - не аргумент.
Т.е. если бы она оставалась в своей квартире, то после родов квартира бы увеличилась на одну комнату? Нищебродская психология непобедима :-(
Нет. Она бы, родив ребенка в старую квартиру, встала бы на очередь на расширение (т.к. там становилось бы метров меньше социальной нормы), а как многодетная мать троих детей получила бы трёшку в Солнцево, которое строится активно, в течение пары лет.
В новой квартире бОльшей площади они в результате чуть-чуть не подошли к этому минимуму (сколько-то там метров на душу), всё, на расширение она встать не могла.
И, к вашему сведению, продать эту новую квартиру, чтобы купить побольше, тоже не могла, т.к. сделки с квартирами, в которых прописаны несовершеннолетние, проводятся через опеку. А опека не позволит переселиться в жилье, в котором на человека приходится меньше какой-то там нормы. Условно говоря, для расселения надо, чтобы на человека приходилось меньше 9 метров, а чтобы опека одобрила, надо 17 метров на каждого, т.е. 85 метров покупать в их случае. Естественно, таких денег в семье школьного учителя нет - чтоб столько метров разницы прикупить. По сути, это из двушки в четыре комнаты надо ехать.
Т.е купить нормальное жилье это "ах, мы бедные учителя". А как рожать ТРЕТЬЕГО ребенка так это можно? правильно ее выпихнули, потому что и дураку было понятно что рожается этот ребенок только ради квартиры. Противно все это, нищенская психология еще долго будет в головах витать.
Как вы отлично всё знаете за всех!
Нет, рожала она третьего, потому что это был единственный кровный ребёнок её мужа. Два старших - от первого брака. Её муж отлично воспитал всех троих, не различая, где чей. Но очень хотел при этом и своего тоже, т.к. наследник фамилии и всё такое. Старшие носят фамилию своего отца.
Симпатичная квартирка, отдельные комнаты, красивая лоджия, два санузла. С метражом обманули, конечно.
Проблема "тетки" только в том, что она всё еще живет воспоминаниями о совколужке, когда давали квартиры нахаляву, учитывая недостающие метры и вообще было улучшение по всем параметрам, особенно если подсуетиться правильно. По голосу слышно, что дама из того поколения, а обратились с ней как с поколением "пЭпси", которое довольствуется тем, что есть, но за свои.
Тут два момента
1) что из себя представляла предыдущая квартира
2) обидно, что досталась эта квартира, а не соседняя
Квартира конечно неудачная, но все-таки лучше классической двухкомнатной хрущовки со смежными комнатами и входом в кухню из зала.
Неудачные планировки были всегда, у нас сейчас например старая двушка 70-х годов, в которой две достаточно больше комнаты, большая кухня, большая лоджия, две кладовки, но зато комнаты смежные и никак перепланировать это нельзя.
У тетки была сталинка, с 21 и 16 метрами комнат, выше вон написали. И кухня была около 8 метров, но нормальных полноценных, а не с учётом балкона и метрового коридора.
Тогда тётка ещё спокойно себя ведёт. Собянинские охреневшие совершенно, вместо сталинки такое предлагать.
Разве ПИК принимает участие в этой программе как застройщик? Или отделка вам напомнила квартиры ПИКа? Так эти строительные отделочные материалы дешевые все застройщики в одном месте покупают наверное))).
Вопрос к проектировщикам - если даже не думать о том, почему они не сделали ровную прямую стену, чтобы средний с/у отошел к верхней квартире, а самый дальний к нижней квартире, мне совершенно непонятна роль этого крайнего коридорчика. Почему они не сделали коридор покороче, чтобы он заканчивался дверью в санузел. Тогда там было бы не 1,8 м, а побольше, сейчас сделано максимально глупо и ничем объяснить нельзя.
Проектировщики подгоняли готовый проект под требования Управы.
Нужно было переселить жильцов из квартир с комнатами 21 и 16, и с раздельным санузлом.
Чтобы увеличить площадь комнат, урезали приквартирный холл. А один из санузлом сделали на месте коридора соседней квартиры.
Если самый дальний санузел прирезать к нижней квартире, то вход в него будет через жилую комнату?
А почему нет, если это спальня? Или коридорчик сделали бы очередной, неудобно, согласна, но проблему решили за счет жильцов из верхней квартиры, то есть, не решили
Почему это спальня? Это вполне может быть гостиная.
Коридорчик очередной сделать нельзя, тк тогда уменьшится площадь жилых комнат, а нужно, чтобы было не менее 21 метра, тк в старых квартирах комнаты такой площади. Меньше нельзя дать.
Почему это обязательно спальня? Это может и детская, или гостиная, или столовая. Как захотят жильцы, а не как нарезали проектировщики.
Кроме того, по санпинам выход в санузел может быть из комнаты только при условии, что это спальня. И санузел должен быть совмещенным, с ванной/душем, а не один унитаз.
Т.е. этот санузел никак нельзя было к комнате прирезать.
Понимаете, в этом случае вы ищете правильное решение, что у жильцов нижней квартиры должен быть выбор, где какую комнату делать, чтобы им было удобно.
Но жильцы верхней квартиры просто тупо получили никому не нужный коридор в двумя санузлами рядом, у них уже неудобно без всякого выбора, еще и чужой санузел на своей территории...
Понимаете, тот вариант, который предлагаете вы, не проходит по санпинам. Нельзя сделать выход из туалета в жилую комнату.
Даже если туалетов десять. По санпинам из спальни может быть прямой выход в СОВМЕЩЕННЫЙ санузел (не в туалет!), при условии, что есть другой санузел в квартире со входом из коридора. В туалет делать выход из комнаты нельзя.
"В туалет делать выход из комнаты нельзя."
Почему? У нас в америках сейчас вообще никто не купит жилье без мастер-спальни. Это спальня с выходом в полную ванную комнату (только один вход из спальни).
Разницу между туалетом и полной ванной комнатой улавливаете?
В «полную ванную комнату» можно делать выход из спальни, при условии, что в квартире есть еще один санузел, оборудованный унитазом.
В туалет выход из жилой комнаты делать нельзя.
Если там выше будет проведена нормальная стена, чтобы отрезать этот санузел, то получится не 1,8 метра, а почти в два раза больше. То, что сейчас ненужный коридорчик, отойдет к с/у. То есть, это будет полноценный санузел с ванной и туалетом. Второй санузел в квартире есть, все соблюдено
Я и спрашиваю, какая в этом причина что такое запрещено санпинами? Объяснение этому маразму есть?
Я не знаю, что тут пишут про санпины, во всех домах классом повыше чаще всего бывает мастер спальня (как вы ее назвали) со своим санузлом. Как это противоречит санпину не могу понять
Совмещенный санузел при спальне никак не противоречит санпинам. Туалет с выходом в комнату санпинам противоречит.
А чем туалет отличается от санузла? Сейчас там 1.8 метра, если добавится кусок от коридора, будет больше 3-х. Разве этого недостаточно, чтобы нарисовать для санпина совмещенный санузел? (по факту там почти все сделали бы гардеробную)
Вы действительно не понимаете чем отличается совместный санузел при спальне от туалета при гостиной?
Вы настаиваете на том, что в этой комнате должна быть гостиная. А я именно в ней сделала бы спальню или детскую (потому что другая комната рядом с кухней, и то можно было бы обыграть). И санузел в спальне или детской очень кстати. Почему нельзя выпустить на рынок квартиру, где написано - это кухня, это гостиная, это спальня с санузлом - я не понимаю. Потому что именно так обычно и делают, когда планируют комнаты с умом, а не просто так, как нарезалось в программе.
Потому что это не рынок, а реновация. У людей были квартиры без ограничения комнат по назначению, они должны получить такие же квартиры, без ограничений.
Значит в таких жестких условиях архитектор должен был работать старательнее, и те, кто принимал его чертежи - тоже. Потому что коридорчик в верхней квартире противоречит всем правилам, а еще сжирает метры, тем самым ухудшает условия переселенца. Раз уж мы говорим про реновацию, а не коммерцию.
Не ухудшают эти квартиры условия переселенца. Все помещения больше, чем были в предыдущей квартире.
Почему бы не спроектировать их без явных ошибок? Это совершенно новое жилище, новый проект, размеры известны, зачем делать так, что похоже на переделку старой коммунальной квартиры?
Потому что это не новый проект. Это переделка готового проекта под жильцов, переселяемых из конкретных домов. Нужны были комнаты определенной площади и раздельный санузел. Отрезали метры от приквартирного холла и приклепали второй санузел так, как смогли, особо не морочились. Но все требования санпинов соблюдены.
Так в том и вопрос - почему не сделали новый проект, это же далеко не самое сложное в этом процессе. Все это строится не на 10-15 лет, а лет на сто. Я сама категорически против реновации во всех ее проявлениях, но если уже ее начали делать и делают, то надо делать хорошо. А получается подход - жрите, что дают, и спасибо скажите.
3.9. Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещенный санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла.
Как раз в данном конкретном случае нельзя.
Потому что это не совмещенный санузел, а туалет. Да и комната не обязательно будет спальней.
туалетом он был в соседней квартире, а в присоединенном варианте в нем легко размещается душ, да и комната - однозначно спальня, ибо есть возможность объединения кухни с соседней комнатой в единое целое
С чего бы это однозначно спальня? Может, родители эту комнату под детскую отдадут.
Безусловно, у жильцов нижней квартиры должен быть выбор. Нельзя их заставлять делать спальню именно в этой комнате.
Я не понимаю, почему. У многих именно там спальня и будет. А если не хотят, могут сами отрезать кусок комнаты и сделать там коридор. Но то, что сейчас получилось в верхней квартире - абсолютно ненужный аппендикс для туалетов, это ни в какие ворота
Потому что нельзя делать выход из жилой комнаты в туалет, даже если это спальня.
Не примут дом, если в нем квартиры не соответствуют санпинам.
Ничто не мешает владельцу верхней квартиры перенести дверь в туалет. Думаю, большинство так и сделает.
Все так сделают. Но почему !!!!! это не сделали сразу, чтобы не жильцам не морочить голову с ремонтом? Это же настолько очевидно. Кроме того, не забывайте, что мокрую зону нельзя увеличивать, то есть, у всех будет нарушение.
Судя по планам, на некоторых других этажах в этом крыле состав квартир не 2+2, а 3+1. И вот там, где 3+1 все логично - мимо двух с/у верхней квартиры есть проход в 3-ю комнату, и нет чужого с/у в своем коридоре. И однушка нормальная.
Двушки не получились, да...
Насколько я видела, на разных этажах разные квартиры друг под другом, где-то двушки, где-то трешки. Состав - либо две двушки, либо 3+1.
В трешках прибавляется комната из "нижней" квартиры и исчезает соседский туалет из коридора - в однушках может быть один совмещенный с\у. Поэтому и чехарда такая, что разный состав квартир друг под другом, а площади минимальные из допустимых - там речи об удобстве изначально идет, такие условия...
Я получила квартиру по сносу чудесной 3-х этажки еще в 2004...Ремонт там был -руки оторвать...планировка -хуже моей снесенной квартиры. Только кухня 10 м порадовала, было 7. Все остальное -ну не так удобно. Новое жилье вообще часто- странные планировки, стены кривые...Слышимость очень сильная ...У этой хоть коридорчик есть обувь снять, у меня вход был сразу в холл большой.
Мне кажется, про обман с метражом женщина правильно говорит. Мы недавно построили дом и там две детские как раз по 17 квадратов и визуально они выглядят как раз, как та комната, в которая заявлена, как 21 квадрат.
помню, мне 4х метровую столешницу заносили... это было сложно. но у меня хотя бы кухня близко ко входу, в брежневке. а здесь вообще без вариантов((
Вот коридор должен быть не менее 1,5 метра в ширину. У неё при входе есть такое. А то что вдоль комнат максимум на ширину дверного проема это 90 см в среднем, так это уже не коридор ))
А что не честно? Был у неё жилой метраж 38 кв.м., вот получите две комнаты раздельные 21 и 17 .
Остальное ( кухня, коридор, балкон, с/у) в жилую площадь не входит! Здесь уже кому как повезет.
Не нравится этот дом, дадут за Мкадом. Не понравится, продаст, им 5 лет для этого ждать не надо.
Может докупить метры по рыночной цене.
Я считаю неблагодарные! Многие прописали своих детей- родственников , думали им от кол-ва человек будут давать, ага разбежались, только жилые метры возмещают.
Спасибо за фото. Жилая максимум 25кв.м., кухня 7. И чего орет )) ведь по факту больше дали и намного.
Ну с коридором облом получился и с кухней не вышло, но там можно с балконом объединить, если вложиться.
Второй с/у можно и под кладовку сделать, дверь передвинуть в коридор даже.
Не факт, что раз не переехали, значит, квартира удобная хозяевам. Квартира могла быть неудобная, но на покупку удобной и переезд денег не было.
Во, у нас через дорогу по реновации вот в такие двушки переселили (там четыре квартиры на этаже видно, какие, три двушки и однушка).
Не скажите, кухни 8-9 метров, квадратные, в эти 8-9 метров дурацкие аппендиксы и балконы не посчитали, нет этого коридорного тетриса. А площади комнат даже побольше тех, в которых они раньше жили (бетонки самые тесные).
Ну и дурацкого общежитско-гостинничного коридора общего нет.
офф. кто нибудь знает, если у кв. один собственник и никто не прописан, что происходит при реновации?
Собственник получит квартиру, в которой жилая и общая площадь не меньше имеющейся.
Ну если учесть, что дом стоит дверь-в-дверь с метро, то вполне не плохо для сдачи, например.
Уж все лучше, чем было. Переселяют, небось, из близ лежащих пятиэтажек. Там их много.
Ну и , естессно, все квартиры с более удачной планировкой пошли на продажу.
Мы когда выезжали из хруща под снос который в 2008 году я молила всех богов, что уехали из этого говнища. Все что угодно, только не эти кухни и коридоры где 2 человека жопами трутся. Смежные комнаты и балконы на которые страшно выходить.
Не понимаю людей которые не хотят уезжать из хрущей.
Переселяют из трех домов (так указано в документах): из одной пятиэтажки панельной (Зеленый 29к1) и двух кирпичных 4-этажных одноподъездных домов инд.планировки по 16 квартир в доме (Зеленый 27к2 и 27к3) . Все три дома стоят рядом с этой новостройкой. Значит их снесут, на их месте начнут новую стройку, и вот потом и будет то самое - окна в окна. Пока он он торчит - вроде как и ничего (в смысле света). Но посчитайте 16 жилых этажей по 9 квартир = 144 квартиры на 2 лифта - 72 квартиры на каждый лифт, утром: детям в сад/школу, взрослым - на работу...
У меня 9-этажка, лифт - на 4*7 квартир= 28, и то не дождешься. А с 10-17 этажа пешком не спустишься...
Про планировку я уже высказалась, (негативно:)), но ремонт порадовал.
Моя подруга получала квартиру вместо хрущевочной в 2009 году, ремонт был ужасным, клетчатые обои, которые были приклеены без соблюдения стыков, дверные проемы, где ни параллельность ни перпендикулярность были не соблюдены и всякое такое. Но планировку ей дали шикарную - вместо двушки хрущевки со смежными комнатами получили двушку с двумя квадратными жилыми комнатами нормального размера, кухня порядка 10 м и холл между всеми тремя помещениями. Санузел один)))
Ну вот мои друзья сделали ремонт только через два года, у них совсем не было свободных денег, жили с дурацкими обоями со сбитым рисунком. И это не самое страшное в жизни. Они сделали позже, они молодые, им это было по силам. А что делать совсем пожилым - только жить в том ремонте, который предоставлен.
В их случае точно, был хрущ ,первый этаж, смежные комнаты. Но они переезжали в монолит, и имели возможность докупить метры. И ПИК тогда еще не развернулся со своими скворечниками. Им очень повезло, я считаю. Это Кунцево, тут у нас кто-то попал в первую волну, когда вообще давали по числу прописанных, а кто-то до сих пор не выехал.
По числу прописанных это если квартира не приватизирована, не забываем про это.
Скажите, а если под реновацию стоит двушка в хруще, 2 собственника, один владеет 2/3 доли, второй 1/3 доли, что им дадут.
При условии, что собственник с 1/3 доли не хочет доплачивать ни копейки и агрессивно настроен, хочет своё личное жилье без довесков в виде второго собственника.
Точно не дадут? А как же раньше давали? Моя одноклассница жила со свекрами в девушке-хруще, в итоге им дали трешку и двушку, бесплатно.
Программа реновации это не программа по улучшению жилищных условий. Дадут, то что есть, в таких же долях.
Раньше давали. А сейчас не дают.
Если квартира в общей собственности, то точно не дадут.
Была бы коммунальная квартира - получили бы отдельные квартиры вместо комнат.
Ну, вы сравнили две совершенно разные программы. Бывшей лужковской программы больше не существует и никто ничего бесплатно просто так не получит. На реновационных Камушках на Мукомольном проезде скандал был недавно, бывшая жена бывшего мужа не пускала в новую квартиру, типа живи на старой, а это ее) Целый сериал был с привлечением полиции, Жилищника и всех кого только можно. Она типа надеялась на две квартиры, но нет дают комната в комнату, только метраж больше.
Собственник и сейчас может "выписать" кого угодно в любое время. Но если второй человек к примеру отказался от приватизации, то он имеет право проживать в квартире. В таком случае и в квартире "по реновации" у него будут те же самые права и он будет зарегистрирован в новой квартире.
Нет, это через суд делается, но суд можетобязпть выписать ‘в никуда’ не собственника по заявлению собственника.
А на каких условиях прописан второй? Может, это рента? И второй - рентополучатель.
Там отец с сыном великовозрастным. На каких условиях проходила приватизация, не знаю. Вообще речь о реновации...в Москве
Он должен быть у собственника или эту информацию где-то запрашивать надо?
Ну если отец и сын всю жизнь живут вместе, то значит и приватизация проходила при сыне. Если сыну не было 18, то он не потерял и право приватизации. Никуда и никогда его не "выпишут".
Вы в какой стране живете? Почему такие вопросы? При чем тут рента и прописка?
Это вы не в теме. В Москве (и России) можно купить жилье в ренту. И по договорённости с рентополучателем даже прописаться в купленной квартире.
Старичок-рентополучатель право собственности на квартиру теряет, собственником становится рентодатель. Но квартира будет с обременением - никуда выписать старичка нельзя, живёт, пока жив. И вот если дом, в котором такая квартира, попадает в программу реновации, то рентодатель, хоть и собственник будет новой квартиры, обязан старичка в неё прописать и дать дожить.
Интересно, а теоретически, можно ли выкупить часть чужой квартиры? Ведь, если выкупить у соседей тот санузел, что по факту и так находится в квартире у автора видео, то вполне себе приятная квартирка получится.
Маловероятно. Это где-то в москомимуществе и росреестре менять все данные. Дешевле будет продать свою квартиру и купить другую с нормальной планировкой)
Там штриховочка у стены вокруг клозета странная. Есть подозрение, что она какая-то полукапитальная, т.е. никаких перепланировок.
Люди, чьорт с ней, с квартирой, я прокатилась на мцк, в ужасе была. Мы живём в адовом городище, бывшие промзоны, Угрешская, ЗИЛ, Серп и молот, ботанический сад - везде стоят высотки окно в окно. Нас скоро будет миллионов 40. Вот это пи.дец.
Была в Москве несколько дней туристом 15 лет назад. В центре очень понравилось - красота, простор, хорошее настроение.
А потом села на туристический автобус с обзорным маршрутом по городу. Сказать, что была в шоке - ничего не сказать. Ощущение - как селедки в бочку набили людей и это бочка вот-вот взорвется!
Интересно, а сейчас с этим расселением и расширением стало более приятно жить в городе или осталось на прежнем уровне всё?
+100 До тех пор, пока в Москве будут зарплаты выше в 2 раза, чем в остальной части страны, так и будут ехать.
И я бы переехала, если бы представилась возможность.
Как бесплатная замена хрущевки - отличная квартира.Так что тетка зря негодует.
Как строительство новых домов (на десятки лет вперед) - ужасная планировка. И подъезд, и квартира. Ну можно же было нормально продумать планировку.
Вторые санузлы в двушке это такая необходимость?
Не будь их, были бы шикарные квартиры же.
Пространство туалета первой двушки отдали бы второй квартире, там была бы гардеробная.
Пространство туалета второй двушки отдали бы первой, была бы там кладовка например, или просто холл большой.
И другие варианты имеются, например вместо двух туалетов/санузлов первой квартиры сделать один, а за счет этого увеличить кухню. Понятно, что сейчас так не сделаешь, но на этапе проектирования можно же было бы.
туда при желании можно кухню продлить, мокрая зона над мокрой зоной допускается. А второй с/у оставить.
Я не спец, но сейчас так нельзя наверное. В стене между кухней и санузлом какой-то короб, то ли шахта вентиляционная, до ли еще что, из-за этого стену не подвинешь
Какая разница какие санузлы в большинстве хрущевок, если в квартирах, из которых переселяют конкретно в этот дом, были раздельные санузлы?
Я бы хотела иметь гостевой санузел. Замучилась мыть туалет и ванную после каждого приходящего замерщика и т. д. Каждый, кто заходит, обязательно просится в туалет, а потом руки помыть... ) А для меня это личная территория!)))
А гостевой мыть не будете после гостей)))? Или не так тщательно? Или в чем разница по вашему?
И разница такая. В гостевом не будет моих личных вещей. Унитаз и раковина в гостевом, санузле спасут от внедрения в моё иинтимное пространство)
Многие "голосовавшие" за реновацию из моих знакомых и друзей передумали и стали "против" реновации в том виде, в какой она проводится сейчас. Кто то думал, что как при "лужке" получит вместо одной две квартиры был "за". Но большинство передумали увидев как уродуют районы, какие "человейники" строят и какие убогие в них квартиры, увилели что это просто уплотнение районов, а не "реновация". Ну и вдруг поняли, что для качества жизни нужны не только "лишние" два метра в квартире, но тихий двор, не перенаселённые район, малоэтажные дома, к которым и относятся теперь 5-ти этажки в сравнении с теми "монстрами" что строят по этой самой так называемой "реновации". Все познается в сравнении в общем, как верно это кто то, когда то подметил. Имхо.
В основном были за именно будущие переселенцы,которые рассчитывали получить хоромы вместо хрущей,но обломались. И теперь,конечно,против.
Вот вот. Все хотели канарейка за копейку - почитайте форыму по реновации. Там фантазия были чуть ли не этажами скупают за 100 руб. А теперь поняли что такой халявы не будет. Подсчитали история людей как один шантажирует другого чтобы подписать документы. И уже всё не так сладко.
Не знаю, коллега переехал и весьма доволен, при этом, с моей точки зрения, в районе он потерял: раньше ему до метро совсем рядом было, а теперь пара остановок на автобусе. Но, говорит, что квартира куда лучше. Кроме того, там, вроде, еще и позволяют по льготным расценкам докупить метров. Т.е., например, доплатить и получить не двушку, а трешку.
а помогите найти, давали не так давно сайт, где можно было посмотреть, в каком году дом снесут, и потеряла, не могу найти :(
У нас вот такую красоту настроили https://severnoe-tushino.mos.ru/presscenter/news/detail/8627216.html Тоже по 2 су. зачем? Зато дом 25 этажей и 3 лифта.
двух санузлов не вижу, стандартные ванна и туалет. если где то в ванну впихнули унитаз, это не значит два санузла.
Для прекращения споров по метражу.
Все действительно соответствует заявленному. Правда, есть некоторые хитрости, увеличивающие заявленную площадь, но не намного.
Я взяла план и обвела в чертежной программе. Размеры и площади посчитались автоматически.
Разница может быть на пару см, потому что я не знаю точную толщину стен, там где-то какая-то отделка посчитана, где-то нет.
Правда, это план с другим составом квартир в этом крыле, 3+1, а не 2+2. И в этой связке более-менее все логично, кроме стояка в трешке, который надо обходить. Но на тех этажах, где 2+2 и правду по-дурацки получились эти двушки. Вопрос - насколько их много, таких этажей. Сложно сделать логичную планировку с минимальными площадями, если состав квартир разный.
трешка кстати очень даже,по сравнению с трешками в хруще- супер. Но стояк на проходе-это жесть,конечно.
В любом случае, это морально устаревшее убожество. В современной двушке должна быть большая кухня-гостиная метров 20 и две небольшин спальни, 12-14 метров. Прихожая не меньше 4-х квадратов.
Ну кому как... Мне кухня-гостиная не нужна. А спальня - это ещё и кабинет. И детская в12 - 14 м у меня бы не поместилась. Сейчас и работа на удаленке, и школа дистанционно.
Так что я рада, что у меня комнаты большие, а кухня обычная.
Хорошо бы, конечно, иметь хоромы. И кухню 20, и комнаты просторные, и прихожую обособленную, прачечную, два санузла и т. д. Но это другие метры, другая цена квартиры.
Потому что вы не пользовались. Тусить там же, где спишь - неудобно, и гостей принимать в комнате с кроватью иди в тесной кухне - оба варианта плохие. При тех же площадях можно сделать куда более удобное жилье.
У меня кухня не тесная. 11м, мне вполне хватает. 6 человек могут спокойно тусить. А больше у меня не бывает. Да и вообще я о гостях в последнюю очередь думала бы. У меня был выбор. Ребёнок тусит в своей комнате. Мы с мужем в своей. У нас там и диванчик, и кровать и 2 рабочих места. У меня за туалетным столиком ноут, и ещё полноценный стол. Все продумано. Современные цифровые реалии.
И ХОРОШО, что лень, меня не переубедить, я тёртый калач))) Знаю, что мне удобно, и как я хочу. Но Вы имеете право считать по-другому. Категоричность здесь не уместна) Только это донести, собственно, и хотела.
Если говорить "как хорошо бы" - да, и кухня-гостиная, и спальни, и гостевую или кабинет неплохо бы, и гардеробные... Но к сожалению здесь речь об этом не идет. Никто не планировал поменять людям плохое жилье на хорошее. Планировали снести старое и дать минимальное новое. Плохого качества, с неудобными и маленькими квартирами - не важно... Надо было совершить обмен при минимуме затраченных средств. :(
Устаревшие нормы всяких СНиПов, где некие "жилые метры" в приоритете. Кухня-гостиная уже какбэ не жилое, хотя это куда более прогрессивный подход. Во многих странах однушка это и есть студия плюс спальня, а у нас все вот это советское убожество воспроизводится. Можно было бы в тех же площадях прилично сделать.
Тут на самом деле дело вкусов. Кому-то нравится объединенная кухня-гостиная, кто-то предпочитает, чтобы было все раздельное.
В этих квартирах, судя по планам, как раз можно кухни объединить с гостиными - там тоненькая стеночка между ними явно рассчитана на то, что ее можно снести. Но это нужно делать самому, да.
Хотя, если бы этой стенки не было, многие начали бы возмущаться, что им самим придется эту стенку возводить, т.к. им не нравится единое пространство :)
И снова повторюсь - в данном конкретном случае (вообще с реновацией) никто не собирался предоставлять людям удобные современные большие квартиры. Изначально идея - раздать минимальные клетушки. И обсуждать, что это не прогрессивно и не современно просто не имеет смысла. Не те исходные данные. :(
Смысл не в том, чтобы объединить и сделать из двушки однушку. А чтобы двушка осталась с двумя полноценными спальнями (вот нафига для них 21 м), и появилось общее пространство для жизни.
И тоже повторюсь - плохо, что об этом вообще не думают. Экономия экономией, но есть еще некий архитектурный прогресс, который должен отражаться в жилье любого уровня. И не согласна, что не стоит обсуждать - еще как стоит.
Многим переселенцам непонятны комнаты по 12-14 м. Это опыт целого поколения нужен, чтоб это понять, даже по этому топу видно. У меня квартира 90 с чем-то метров, небольшая прихожая и кухня столовая 28 метров, а детские и наша спальня по 10м+ у детей свой душ-санузел малюсенький, но функциональный.. Переделано из 3-шки с комнатами как раз по 20 с лишним метров. Так вовсе не все это понимают.
Ну вот у меня бы в спальню 10 м не вместилось все необходимое. Только кровать? Кто-то любит общее пространство, а кому-то нужно личное))). И чем оно больше, тем комфортнее)))
Да и не знаю, как жизнь сложится. В 10 м даже детская кроватка не вместится дополнительно. Я смотрю в будущее. Не известно, как дальше сложится жизнь у моих детей.
А что там ещё нужно-то? У нас она не совсем 10м, 3,5 на 4, 14 м значит. Кровать, ТВ большой (муж любитель) , полки у кровати для пульта и зарядки телефонов. Из спальни вход в наш санузел, там вся гигиена, и встроенная гардеробная небольшая. Детская кроватка поместилась бы вполне, кстати. Детские меньше, 10 и 12 м, кровати 110, столы рабочий-компьютерный, стулья. У старшего диванчик и гитары его по стенам, у младшего пианино цифровое ещё. Шкафы встроенные-функциональные, в площадь комнат не включены. Санузел небольшой, душ, унитаз, раковина, на двоих. Всем всего хватает. На двоих с мужем ещё мини кабинет сделали, комп и стеллаж с документами, без окна, правда.
Тут опять вступает "дело вкуса". Вам удобны комнаты 10-12 м, а кому-то может быть не очень.
Я согласна, для спальни этого вполне достаточно, если есть большая гостиная, в которой у взрослых происходит "вся жизнь". В спальне они только спят, и для этого очень много места не нужно. А некоторым подросшим детям может 10 м не хватить. У них могут быть разные увлечения, требующие места. У моей дочери, например, в комнате должна помещаться барабанная установка и пианино. Кому-то нужно место для мольберта. Кто-то из мальчишек может что-то строгать-пилить-мастерить... И если к детям гости приходят - где они сидят? В общей гостиной? Или все-таки в детских? А если гость не один? А если кто-то из друзей детей на ночь останется?
Все живут по-разному, и у всех разные запросы. Нет какого-то универсального решения. :)
Нельзя реновации предоставить комнаты по площади меньше тех, что были в прежних квартирах. Вот и клепают комнаты 21 и 16 метров в ущерб кухне.
Хотя для большинства разумнее 2 спальни по 14 метров и максимально большая кухня-гостиная.
Так сами жильцы не хотят уменьшать жилые метры. Тут уже не один раз писали про женщину с ребенком, которой по реновации предложили однушку, в которой жилая площадь была меньше, чем в старой квартире. Она отказалась переселяться, держит оборону в старом доме.
Ну так менять надо нормы. Убрать жилую, оставить полезную, куда войдет и кухня.
Нельзя теперь поменять нормы.
Люди голосовали за реновацию на условиях, что жилая площадь будет не меньше имеющейся у них.
Если сейчас поменять правила игры, то недовольные завалят суды исками.
Ну вы в кучу всё не смешивайте. Одно дело - рассуждать, три комнаты 21,18 и 15 в квартире или пять по 10, или одну-единственную комнату в 22 метра (которую вполне неплохо можно распилить на две, 9 и 12, метр на стенку, ну да, одна тёмная) поменять на 16 метров, даже если к 16 метрам кухня 8-метровая прилагается. Спальное место на кухне - это ж шикардос, а чо...
Однушка, которая в нижней части, полностью повторяет однушку из панельных 12-этажных домов 70-х годов. Вплоть до метров. Она неплохая, но как же скакнула архитектурная мысль за 50 лет....
Спрос рождает предложение. Однушки маленькие - самые ходовые для продажи. Только на Еве все в хоромах живут. А у нас в новом доме однушки купили молодые семьи, многие с ребёнком или планируют.
Однушки это очень нужный продукт. Вы не поняли - она же точно повторяет проект 50-летней давности, полностью. Может это тот случай, когда арбуз всегда будет арбузом, но судя по другим квартирам в этом доме, современные архитекторы особо не напрягались. Или их туда и не приглашали.
Задача сделать не "хорошо и удобно", а разместиться в минимуме площади. Чтобы было удобно, нужны доп. площади, а расширяться нельзя по заданию. Архитектурная мысль тут практически бессильна. :(
Так это и поражает. Та задача, которая была поставлена перед архитекторами 50 лет назад, не изменилась ни на метр.
Как раз ничего удивительного. Все упирается в деньги. :(
Что 50 лет назад "бесплатно давали", что сейчас с реновацией - задача выжать максимум при минимуме затрат. :(
С однушкой как раз ничего удивительного в планировке. Как можно вписать в квадрат (ну, или или в прямоугольник) комнату, кухню и с/у? Комната будет прямоугольником подлиннее, кухня покороче, в оставшемся после кухни куске - с/у и крошечная прихожая. Не разгуляешься... Кладовка возможна, если оттяпать кусок от более длинного прямоугольника комнаты или если еще укоротить кухню . Вот и все, вариантов больше нет :(
Моя квартира- мечта- это с длиннннным коридором, возможно с заворотами даже или пространствами для антресолей и где можно кресло поставить с журнальным столиком. Но смотрю на современные планы и там коридоры по минимуму, вообще все какое- то уплотнённое, одни двери- двери-двери на пятачке 3 метра.
Но тогда этот "длиннннным коридором, возможно с заворотами" д.б. всё же не 90см в ширину, а метра два хотя бы.
Вот ч и говорю в эконом сегменте таких просто нет квартир. На элитное я не потяну. В старом фонде ещё можно поискать, но наш район новостройка,. 30 лет, нет таких домов.
Это жадность застройщика, архитекторы не при чем. Сказано 90 см коридор минимум, он и будет, и не сантиметром больше.
Разумеется никто не будет строить халявное жилье с коридорами-холлами. Пусть покупают за свои деньги и ипотеку то, что хотят, а эти квартиры продают (найдутся и те кто их купит).
Таки купить в эконом сегменте такое нельзя. С индивидуальной планировкой тоже. Только элитное. Но я не потяну.
10,4 прямоугольная,правильной формы.
проект не могу показать..дом не стандартный.. авиамоторная 28/6
Вот... И это хорошая кухня. Я уж не знаю, какие хоромы люди хотят после хрущевки)))Тут пишут, что надо кухню 18 м.
Я, наверно, в такой квартире снимала. Там ещё мусорка не у лифта у окна, а при выходе на пожарную лестницу (поэтому все время запах мусоропровода в общем коридоре). . Боже, какая неудобная трёшка... Этот холл, не гостиная, не прихожая. Пустое место между дверьми. Хотя, возможно, если бы моя квартира была, то при усилиях можно было бы как-то использовать бесполезное место.
Да, посмотрела. Копэ по виду. Там около 90 м трёшки. При этом комнаты, кухня, прихожая маленькие. И это холл посередине. Для небольшой гостиной слишком много проёмов.
а потом соседи сверху вашу кладовку заливают-кайф! а еще слушать пердеж соседей и слив воды у себя в квартире-ваще мега круто. тетка благодарна должна быть! что уж.
Прачечную можно сделать. Поставить стиральную, сушильную машину и раскладную сушку. Да только тётка привыкла жить в сарае. В прихожую шкафчик вписывается для верхней, одежды, там квадратик подходящий. Между прихожей и коридором раздвижную дверь можно установить, не будет грязь с улицы попадать в квартиру.
Комнаты большие, для фантазии есть простор. Кухня, конечно, небольшая, коридорчик не должен входить в метраж кухни... Но и там можно выкрутиться. Углом можно поставить, а к противоположной стене стол. Тем более у тётки кухня ещё меньше в хрущевке, она на видео это говорит. Что она хотела, не ясно. За доплату можно было больше квартиру взять.
Там шкафик глубиной см 30 максимум можно поставить, если не меньше, за выступом на котором щиток
А мне кажется, что это нормальная реакция человека на то, что он вынужден поменять пусть и старое неудобное жилье на то, что ему навязывают насильно. Не она сама выбирает себе жилье, поэтому недовольна. Но многие путают ситуацию, когда сам выбираешь себе за свои деньги и когда тебе просто так впаривают новое жилище. Понятное дело, что такое мало кому понравится. Тут за свои то деньги с трудом находишь то что нужно.
а в ссср как было?
давали 2смотровых ордера, не нравятся- снимали с очереди
родителям в 1981году предложили 2 варианта( учитывая,что жили до этого на Арбате): 1 бирюлёво восточное, 2Анинно
И то ,и другое- окраины, где ничего не было кроме дома в поле
а сейчас в этом же районе оставляют
зажралась тетка явно
Да раньше особого выбора не было. Планировки были плюс минус похожие. Это сейчас народ уже насмотрелся на чужие хоромы, теперь всем также хочется.
Мы выбирали долго и копались. Должны были дать две квартиры, одну на окраине, другую в центре. В итоге дали две в центре. Причем центр они предлагали очень разный. Сначала предлагали где-то в Госпитальном переулке. Это хоть и ЦАО, но жопа мира. В итоге предложили на 1905 года, у метро, где и живем. Ну это мама постаралась. До последнего их мурыжила.
Мы тут бабушку 90 лет переселяли из дома в квартиру. Тоже чего только не услышали... Дом это 1 комната 25м и кухня 14. Туалет био в предбаннике, душа нет. Уговаривали со свекровью хоть на зиму уехать в 44м однушку. Ей 70 лет, не набегаешься каждый день к матери. А если ещё заболеет... В общем, я прифигела от избирательности, но свекровь похитрее. Она ей предложила две ночи переночевать.))) Все, бабушка сказала, что ее все устраивает, останется и летом. 🤣🤣🤣 Так что я понимаю о чем вы. Тем не менее, дама не социальное жилье получает без права продажи. Продать всегда можно. Хотя, мне кажется, выше все же правы. Она на другую двушку рассчитывала.
При насильно фактически переселении предложение "может доплатить" звучит оригинально.
Пусть продаст и в хрущевке опять купит. Я живу рядом с домами, где будет ренновация. Прохожу и смотрю в окна. Ужас, что у людей в квартирах. Насильно их выселяют....)))
Только хуже будет. Лифты зассут-заплюют, драки из-за очередей в лифты будут. Концентрация маргинальности очень повысится.
Люди жили в четырёхэтажном доме в тихом дворе, а их переселили в этого "монстра". Не удивительно что немало возмущений и недовольных жильцов. Второй клозет сомнительный бонус мягко говоря, про планировку вообще молчу и согласна с дамой, комната на 21 метр не тянет.
А кто из заставлял переселяться? Они могли продать свою квартиру до ренновации и купить что душе угодно.
Почему они должны что то продавать? Тем более свою собственность. Потому что чиновник с Тверской решил туже набить свои карманы баблом?
Отому что дома ветхие уже. Ну или пусть собственники за свой счёт делают полный капремонт своего дома и не платят просто взносы на него. Там с каждой квартиры десятки миллионов на это дело надо будет собрать тогда.
Абсолютно хамское отношение к частной собственности в нашей стране просто показатель нецивилизованности. Решили освободить дорогие земли в пределах МКАД, вот и придумали эту "реновацию", а люди сначала купились на сладкие обещания, хотя всё с самого начала было ясно, если с "холодной" головой на это смотреть.
Я вам больше скажу. В Подольском районе есть такой поселок Знамя Октября. Там частный сектор есть (подруга живет). А рядом с ними начали строить целый жилой комплекс. Застройщик Самолет. И вот край этого частного сектора решили затронуть. 1 или 2 линии под снос. А там дома такие... ну как бы помягче сказать - не замки конечно. Но очень добротные. Большие, просторные, везде газ. Так вот им предлагают из этих домов съехать в эти самолетовские панельки. А деньги предлагают какие-то смешные. То есть деньги, на которые можно купить квартиру за МКАДОМ. Вы примерно должны это понимать)). Но если строить свой дом со всем удобствами это стоит сейчас как Союз Аполлон. Учитывая, что еще там станцию эту открыли. МЦД или как она там называется. И вот как бы всем посрать на рыночную стоимость этих домов. Там и за 25 млн есть и больше. Квартир пяток можно приобрести.
Пусть сразу идут в суды и пишут в СМИ и во все инстанции. Есть мизерный шанс отстоять свои права.
Там была какая-то шумиха. Дочка подруги прямо в активистки подалась. В одном из идущих под снос домов ее подружка живет. Скоро мы к ним в гости поедем, узнаю подробности, как и что.
И не думайте, что люди как бараны шли на убой. Понятное дело боролись. Там далеко не бедные живут. Ну то есть разные есть, но были и вполне успешные, образованные люди. Даже юристы были там. Все это непросто. Кого интересуют какие-то там люди, когда такие деньжищи на кону. Причем такое поле огромное было. Неужели вот прям помешали им эти дома. Ну и умерили бы свой был. Нет, сколько то, но надо допихнуть.
Это ужас вообще(. В кратово человейник впихивают рядом с хорошими частными домами. впритык к заборам. В молоково вырос гетто район рядом с неплохими ижс, возвышается теперь ужасом ужасным. И по всей МО так. А кошмарные ПИКи окна в окна это вообще край.
Нужны Законы, защищающие от беспредела строительной мафии и главное чтобы эти Законы работали. А это уже забота и работа для наших депутатов и сенаторов.
Их забота хапнуть побольше, их семьям там не жить, в большинстве своем они не в России уже. Законодательно надо обязывать их жить, учить детей и лечиться там, где работают. А то вон даже ковидные губеры лечатся в Москве, а не у себя.
Все обещания вроде выполнили, квартиры новее и больше, лифты в домах. Кто не захотел ренновации - то продал квартиру в доме под снос и купил там, где ему надо.
Где вы "ветхое" жилье то увидели? И что вам кажется странным в газовых плитах, которые есть во всех странах? Ветхое и аварийное жилье вообще по другой программе расселяют.
Для восхваливающих реновационные дома. Я живу рядом со стартовой площадкой, где как раз стоит реновационный дом. Все жители моего микрорайона имели "счастье" наблюдать, как это, которое трудно назвать домом, строилось. То, что сейчас на картинке это вовсе не то, что на самом деле. Мы это видели с момента котлована и до финиша. Построено все это ровно за год и уже "сдано под заселение". Все эти вентфасады и прочие красивенькие плиточки на картинке вовсе не кирпичики-пластик, горючий и поганый пластик. Про конурки внутри, которые все видели еще на этапе строительства, я промолчу-на видео будут "хоромины". Парковки, кстати, нет, двора тоже нет, стоит все это прямо на дороге, врезано в коммуникации старых домов *а зачем что-то менять?*. Так что вы особо картинкам то не верьте. Это карточные домики, которые горят, как свечки и дерьмом заливаются по уши.
Хрущевки были прорывом своего времени, ноу-хау, достижением, которое принесло комфортную жизнь миллионам. Прошло 60 лет. Продолжать радоваться?
Да купите себе квартиру в самом дорогом монолитном доме и радуйтесь. А тут речь идёт про то, что вместо старого эконом жилья дают новое эконом жилье.
Да у меня уже есть, не в этом дело. Вопрос в другом. Жилье в городе строится не на один год, а на десятилетия, а то и на века. Строить убогое сейчас, 60 лет спустя, когда вся жизнь изменилась, это ненормально.
Это нормально, что тогда, что сейчас. Эконом жилье оно и есть эконом, новое лучше старого в любом случае. И наше эконом жилье всяко лучше американского эконом, которого ветром уносит и по округе ДСП и картон валяется листами , а не месте дома даже пара палок лежит в назидание строителям этого гавна.