Всегда ли вы следуете за рынком?
Вопрос такой, всегда ли вы руководствуетесь изменениями на рынке (не важно какого продукта), если знаете, что кому-то стопудово создадите проблему?
Есть квартирантка, живет 3 года, платит в срок, в остальном очень проблемная. Особенно, как началась пандемия, у нее будто обострение какое-то. Месяца не проходит, чтобы не поставила передо мной какую-то задачу. Я уже год назад спросила, почему не съедете, раз так все не нравится? И я готова делать полный ремонт квартиры, но в вашем присутствии это нереально. Тут она рассказала, что
1. Ей осталось до декабря 21 года потерпеть и она возьмет ипотеку.
2. Найти квартиру за такие деньги, как она мне платит, невозможно. Тем более еще комиссию придется заплатить.
3. Так как она национальная, многие вообще ее не готовы рассматривать.
Я решила, что подожду до декабря 21 года, тем более, если человек изо всех сил работает на свою квартиру, надо по-человечески отнестись.
Сейчас выяснилось, что в декабре она не съедет, так как квартиры подорожали.
Проблем от нее - можно отдельный топик создать.
Друзья мне рекомендуют выгнать ее на йух без сожаления.
Агент сказал, что сейчас есть все основания поднимать плату, так как таких цен уже нет. А если съедет, то квартиру можно сдать тысяч на 5-7 дороже.
А меня еще мучает совесть, что я человеку, который и так уже не может взять ипотеку, еще расходов подгоню. Хотя если бы она съехала, я бы вздохнула с облегчением.
Советую гнать ее в шею,наглая и проблемная баба,по собственному опыту знаю таких,тоже сдавала ниже рынка в итоге когда съехал квартирант квартира была вся в жутком состоянии.
Поднимите цену и она съедет. Не стоит терпеть таких гиморных жильцов. А если не съедет, хотя бы моральную компенсацию за неприятности получите в виде лишних 5 тыс. Я долго сдавала одним жильцам ниже рынка и не поднимала, но исключительно потому, что они были практически идеальными и жили у меня почти 10 лет (в первые годы поднимала, потом перестала). Это был бонус за взаимную симпатию. А неприятного человека, который меня достает не по делу, выживала бы экономическими методами.
Ее национальность для меня как раз не проблема. Ей отказывают, потому что много неграмотных, путают с другой национальностью, которой никто не хочет сдавать.
Сняла квартиру как есть, никто от нее ничего не скрывал. Стоимость по нижней границе тогдашней. Затем сразу начала ныть и требовать - то не так и это не этак.
1. Выторговала три дня бесплатных в самом начале, потому что квартира была грязная, якобы, и она три дня потратила на уборку. Квартира была после клининга.
2. Шкаф был старый, ныла, что запах в нем. Заменила шкаф.
3. Попросила чайник - купила.
3. Жаловалась на проводку - поменяла, причем самым невыгодным для меня способом. Предлагала ей съехать, это была зима, можно было снять по той же цене другую квартиру. Она отказалась. При ней проводку надо было делать без грязи, быстро, потом придется переделывать.
4. Кровать при них сломалась, подозреваю, что они ее сломали. Купила диван. Старую кровать надо было выбросить. Дворник готов был прийти забрать. Она не стала с ним напрямую контактировать (она вообще ни с кем не контактирует в доме), мне пришлось приезжать просто для того, чтобы при мне вынесли кровать.
5. Через неделю стала жаловаться на диван. Я его сдала. Купила кровать и матрас.
6. Навключала много техники одновременно, выбило пробки. Сама не может выйти переключить автомат в щитке, звонит мне, чтобы я вызывала электрика.
7. Пришел сосед жаловаться на шум. Она не стала с ним говорить, "звоните хозяйке квартиры". Можно было извиниться, сказать, что мы через 10 минут закончим и конфликт был бы исчерпан. Она дала ему мой телефон и он мне названивает теперь из-за любого шума в доме.
8. Жаловалась на тараканов. Тараканы появились во всем доме год назад. Я дважды вызывала службу уничтожения тараканов. Теперь тараканов нет, приползают 1-2 от соседей иногда. Она в истерике шлет мне фото тараканов и хочет чтобы я еще что-то делала с ними.
9. Попросила ее сделать фото тараканов около мусоропровода, чтобы мне было о чем говорить с УК. Она отказалась, рук у нее не хватит, сказала. В УК уже обращалась, они приходили, сказали, что информация не подтвердилась.
10. Она сама искала щели, через которые лезут тараканы, при этом свернула трубу под шкафом, затопила соседей. Сантехник при ней четко сказал, что залив не потому что труба плохая и хозяйка плохая, а потому что кто-то ее хорошо дернул. Спорила и пыталась свалить вину на кого угодно.
11. Пыталась вынудить меня заменить двери и перекрасить стены, так как ей тут грустно с такими.
12. Просила ее вынимать все из почтового ящика, чтобы он не забивался. Под разными предлогами уклонялась.
13. Вынудила меня вызывать мастера по холодильникам и самой приезжать, хотя ей по телефону было сказано, что достаточно повернуть терморегулятор. Не повернула, настаивала на том, что холодильник сломался. Приехал мастер , приехал я , мастер повернул регулятор и проблема была таким образом устранена.
14. Хотела вычитать из квартплаты стоимость средств от тараканов.
Из всего этого объективной необходимостью была только проводка.
"кому-то стопудово создадите проблему" - так понимаю, этот таинственный кто-то именно вы )) Она вас уже обула на столько денег, а вы еще думаете? Ну тогда перечисляйте в фонд помощи детям Африки, им тоже надо.
офигеть..она не просто на шее сидит и погоняет...это ж вы прям нашли друг друга, так не бывает...
Вы мямля бесхребетная похоже...
даже цену поднять не сможете, не то, что ее выставить. Наверное Вам деньги не нужны, раз пытаетесь каждый раз угодить и войти в положение. Вы не отельер в конце концов, вам не нужен сервис и отзывы о нем. Видела какую квартиру снимает - все хотелки свыше, за свой счет.
Диван не подошел..запах в шкафу...паноптикум какой-то.
Поднять цену сразу на 10000, и дать 3 дня на сборы, если новая цена не устраивает. Для надежности, чтобы точно съехала - поднять на все 20.
3 дня на сборы это вы тоже загнули при одномоментном поднятии цены. От 2-х недель на сборы это по человечески. За 2 недели хоть какую-то квартиру реально найти и вывезти спокойно свои вещи. За 3 дня это может быть невозможно .
Как геморно, оказывается, сдавать квартиры)
Если бы я сдавала, скажу честно, выгнала бы уже после 3го каприза. И чайник бы предложила купить самой или не пить чай)
Когда срок договора заканчивается? Предупредите ее за 2 месяца, чтобы она себе другую квартиру искала, а про эту скажите ей, что продаете или заселяете родственников. Если девушка лично для ВАС проблемная, то зачем ее терпеть?
уведомите квартирантку , что со следующего месяца перестаете сдавать квартиру ( можно без любых объяснений ) .
и спокойно пересдавайте адекватным, по стоимости рынка.
так прям прямо вам и намекнула что вы дурочка, а другие с ней не свяжутся?))
Синяки и морщины на роже
И сказал я тогда им без слов
На фиг вас – мне здоровье дороже
Поищите других фрайеров! (с)
как-то так:-7
