И тут мне написали с Евы
Самый странный пост, но требующий вашего совета.
Почитайте скрины. Краткое содержание предыдущих серий:
Не подумав(Как это???) под влиянием момента(какого, под чем???) 31.10 девушка берет ипотеку.
8.11 она уже пишет мне, что все это было ошибкой(не потянет платеж в 17 тыс в регионе, с з/п 27) и не могу ли я помочь в расторжении договора купли-продажи.
Теперь нюансы:
а) Сумма в договоре 1 млн, куплена ква за 1,8. А значит хотишь - не хотишь платить налог. Ну тут еще ладно - погасится вычетом за покупку.
Рынок продолжает падать. Далеко не факт, что в Ульяновске продашь квартиру прям завтра и прям за 1,8.
б) Первоначальный взнос нарисованный. А значит банку нужно вернуть не “за сколько возьмут”, а все 1,8, как одна копейка.
с) Девушка хотела ухватиться за “рисование”, как за предмет оспаривания сделки в суде, но во первых - это же она мошенник, обманувший банк в составе группы лиц, по предварительному сговору, а во вторых суды - это дорогое удовольствие, а у нее денег нет.
Что я ей рекомендовала: Заселиться в квартиру, предварительно ее отмыв до невозможности(не до дизайнерских ремонтов в наше смутное время). Так ей не придется вместе с ипотекой оплачивать 10тыс за ее съемную комнату в коммуналке.
В одну из комнат заселить квартиранта тысяч за 7. 10+7 - это как раз 17 тыс ипотеки. Таким образом, материальное положение останется прежним.
Мое предложение - выживать как получается. Потихонечку налаживая жизнь - первый этап в которой “избавиться от соседа”, параллельно что-то как-то, хоть кисточкой и гуашью, да ремонтируя.
9.11 Девушка пишет мне, что желает открыть сбор. Идея кажется мне сомнительной. Потому что какого, собственно, хрена? Взрослая здоровая женщина, покупает квартиру. Ну нет бюджета на рояль и прочее, так что ж? На что тут собирать?
Что бы вы вообще сделали в такой ситуации?
Не «разводка». Недоверчивым могу передать телефон форумчанки. Насколько я понимаю она не против.
Вообще-то там еще второе лицо присутствует, вы не заметили? Или она сама с собой переписывалась?
В данной ситуации я бы заблокировала этого человека, особенно при условии, что меня ничего к связывает со всем этим. Разбирать действия мошенников и шизофреников интересно только таким же как они. И уж точно не создавала такую тему ( кстати, а где свидетельства, что это именно с Евы? )
Договор можно признать расторгнутым по соглашению сторон. Причины для этого не нужны.
Какого хрена вы вытащили личную историю и личные сообщения клиента на форум?
Мало вводных.
Сколько ей лет? Специальность? Образование? Зп? Сколько лет ребёнку? Где жила до этого? Есть ли родные?
« Я работаю в магазине-дискаунтере продавцом-кассиром, ещё подрабатываю посудомойщицей
Сейчас хочу устроится на мытьё подъездов, чтобы было больше свободного времени для ремонта и уделять время для занятий с ребёнком»
В жизни всякое бывает
Иногда совершаешь необдуманные поступки.
Но вопрос действительно назревает.
А при чем тут вы?
И сбор на что?
Либо у вас добрая душа, либо это тоже плюс к пиару, который я не улавливаю.
Я бы на эту чушь даже отвечать бы не стала.
Это настолько явная чушь, что закрадываются смутные сомнения - не чистая ли это попытка деньжат по-легкому срубить, пользуясь вашей популярностью?)
Конечно, сейчас пару постов в моем духе типа Назвался груздем.....
а потом и добрые сердца найдутся. Поможем мамочке из Ульяновска купить жилье!
и вуаля
Каково?)
А после и статья "Московский риэлтор спасла попавшую в беду мать одиночку из провинции!"
ну это уже в идеале, конечно)
Конечно это очередной фейк и пиар, не настолько же она дура, что бы не понимать, что чужую переписку вот так выкладывать нельзя!
Не. В сборах я участвовать точно не буду. А вопросы мне задают самые разные - я давно перестала удивляться.
Боже упаси
я совершенно не имела в виду что вы преследуете какой-то материальный интерес
Просто мне очень странно, что вам не жаль времени на эту ерунду.
Я знала в 90е массу вариантов решения подобных вопросов. Когда влез в сомнительное гомно и надо срочно вылезать. Обьявление о сборе помощи среди них не было.
Простите..тоже вопрос.
А что будет, если человек не может платить? Он что, не может обьявить себя банкротом? Тем более мать-одиночка. Ну не такая это сумма, чтоб банк развалился.
Девушке ехать в Москву, устраиваться продавцом в магазин обуви или одежды в хорошее проходное место, где 50-70 зп и личные продажи. Кв- ру ипотечную сдать и гасить этими деньгами платёж по ипотеке, в Москве снять комнату за 15- 20.
Платить и не выпендриваться, иначе сядет за подделку документов, вы сами додуматься до этого не можете?
Подозреваю , что она не единолично подделывала документы . И тут , как раз , могут быть варианты.
Вы не в правовом государстве живёте? Групповое мошенничество, больше дадут.
Я первая спросила :). Так кто подаст в суд ? Откуда станет известно про махинации ?
И в чем вопрос тогда? Опять попиариться решили? Уже не знаете что придумать.
Вы же говорили, что у вас работает просто супер-супер юрист! И что же он? Ведь решение есть. И не одно 😀
Причем тут наш юрист? Кстати, у нас их два, и ни один из них не работает бесплатно.
И что ? Юрист может по крайней мере сказать - насколько легко решаема проблема и сколько это будет стоить , эту цену можно сравнить с ценой ипотеки и принять решение.
Это я и без юриста могу сказать: ни насколько.
А откуда московские юристы должны знать Ульяновские расценки?
Да :) И не только я :). До того как клиент подписывает договор мы даем подробную консультацию - сколько что стоит , что гарантируем - что нет , на что вообще он может рассчитывать. После этого - клиент принимает решение , хочет он с нами иметь дело или нет.
Глупость человеческая бесконечна! Если эта дама настолько тупа, пусть расхлебывает сама.
Нашла, к кому обратиться.
Чтло значит первоначальный взнос нарисованный? Он поступает на счёт продавца!
И зачем человек пишет славянка она или нет. Сбер проверяет тщательно. Похоже на развод. Есть вероятность что Алина пишет очередной детектив. Предлагаю тему удалить.
Ой, я видела такую безнадёгу не раз. Таких много, передайте, что она не одна такая. Удивляюсь риэлторам, кто не брезгует ничем и берет подобных клиентов в разработку, прекрасно понимая чем все закончится. Все таки деньги пахнут.
Моя рекомендация не платить. Даже не начинать, какой смысл.
Риэлтор здесь десятое место. Поэтому Алина и посоветовать ничего не может. В конце 21го года брала 2 ипотеки. Даже дистанционно. Не верю в рассказики Алины. Решила очередной раз попиариться.
Ипотеку одобрили без страховки? Чтобы принимать всерьёз данную тему пусть выкладывает документы.
Как? Брокеры торгуют справками о доходе, а не о его потере. Где такую справку купить? Где ей взять еще 50 тыс?
Можно ведь сдать или продать квартиру. Сами столкнулись недавно. Ипотека у хозяйки в Сбере, Москва. Продают.
Вчитайтесь внимательно. Я же написала о продаже. Аренда ипотеку не покроет, насколько я понимаю.
мне кажется, что можно с банком доп соглашение заключить, с учетом, что большая часть ипотеки будет погашена, остальное будет платить заемщик. Ну конечно надо обращаться в банк
так у вас заранее все ответы заготовлены? Ну тогда вам никакой вариант решения не подойдет.
Гальк, это ж наша КАТЯ, которая беззубая, но со стиральной машинкой тебя побеспокоила. Вечно гонимая ссаным тряпьем со всех работ. Та самая, что просрала свои скудные накопления на бирже.
Чож ты купилась, вроде стреляный воробушек. Штопаный.
Не сам. А при помощи аккредитованных компаний. А там менеджеры оказывают соответствующую помощь.
Меня лично очень напрягла вся бестолковость истории, а особенно меня напрягло желание девушки открыть сбор. Не вижу для сбора ни единого повода.
А здесь это зачем? Видно, что развести пытались, но вы не повелись. Зачем отдельный топ?
Если оценку нарисовали, то оценщики попадают под раздачу. Не верю я в такие занимательные истории.
как это пофиг? Очень странно все. Получается не целевое использование кредита.
Я и не думала присоединяться. У меня даже есть подозрение что меня хотели втянуть в сбор.
до гали медленно доходит
а потом событие какое - ей написали с евы))))))))))))))
ну это просто дама такая - мадам бальзаминов))
"Если правду сказать, маменька, я точно в тумане был. Мне всe казалось, вдруг сама собой явится коляска, я привезу еe в дом к нам...На эту квартиру? Вы не поверите, маменька, как, бывало, начну думать, что увожу еe, так мне и представляется, что у нас дом свой. Каменный..."
она и не думала платить, в ее голове как-то само собой должно было все получиться, а тут на тебе))) ну пусть другие заплатят теперь))))
Не патовая ситуация, у нее, квартира есть, работа есть. Квартира еще и не однушка к тому же? гулять, так гулять!))))) Выплывет и без сбора! вы ей хороший вариант предложили.
Если все на самом деле так и есть, это бьет предыдущий ипотечный рекорд:
Верхний покупатель в цепочке квартир(наша нижняя) не явился на сделку, потому что только в ночь перед ней до него дошло: первоначальный взнос - не банковский термин, а реальные деньги, которые он должен вынуть из своего кармана.
Я в регионе живу, с такими ценами, и сдаю квартиры. Одну за 15 (трешка, 2,3 млн) и еще одну за 8 (микрооднушка за 1 млн)
В Воскресенске, а это Подмосковье, Максиму за 10 я сдавала свою вполне приличную квартиру рядом со станцией. Это- максимум
Да, подмосковье хуже сдается почему-то.
У меня соседняя с московской область, 2,5 часа на ласточке, квартиры в центре. С приличным ремонтом моя трешка сдалась бы за 20-22, но она с налетом на бабушатник. В новостройках сдают за 20-25.
Дама сейчас комнату за 10 снимает, ей надо комнатку за 5 в вашей области снять, а свои метры сдавать покомнатно - обогатится))) к работе она не привязана, лестницы мыть везле можно
Алина, спасибо, что предупредили. Здесь на Еве много лохушек, которые каким только мошенникам не собирали. Эпичные истории: Марша, Юленька, Рыжая, Маргуля. И это не все. В благотворительных разделах полно было мошенников. Люди здесь сердобольные, но глупые и доверчивые.
А вам - респект!