Бедные регионы
Имею дачу в соседней области, недавно, в городке рядом с дачей, начали строительство двух многоквартирных домов, место так себе, цена студии (правда, с отделкой) равна цене полноценной однушке на вторичке в центре. Городок небольшой, с зарплатами 20-40тыс рублей. Сейчас покупаем квартиру во втором доме, в первом все квартиры раскуплены, во втором проданы 50%, сдача - конец 2024. Это такая бедность, да?
Ну какие бедные. Вот Чувашия, всю жизнь дотационный регион, строят дома достаточно близко к набережной в Чебоксарах, бизнес класс, все раскуплено! Двушка 15 лямов, и это без машиноместа и кладовки. Это все добавить, то ближе к 20.
Я летом проехалась по регионам до Казани. Нижний Новгород уже ничем не отличается от Москвы, ну совсем ничем. Те же дорогие машины, дома, рестораны, благоустроенный город, набережные. Кто там был хотя бы лет 20 назад, сказал бы, что дыра. Не смотря на Кремль, там было очень убого, огромная разница с Москвой.
Ладно татары, они всегда были богатым регионом, но Казань великолепна, и, к примеру, загородные отели стоят сутки столько же как и в Москве
А частный сектор? Как Подмосковье.
Кто говорит,что регионы плохо живут, либо давно там не был, либо просто врёт.
И даже многие села процветают. Вы видели чувашские или татарские сёла? Дома огромные, дороги иномарками забиты, все заасфальтировано, газ, свет. Бассейн и спорткомплекс в каждом районном центре, даже в обычных сёлах. У меня там челюсть отвисла.
Видела марийские сёла. Каждый раз шучу, что самые обеспеченные люди по пути из Москвы в Йошкар-олу живут в марийском селе. Таких домов по трассе я больше нигде не видела. Один дом шикарнее другого. И при этом работы вроде как нет, все куда-то ездят вахтами работать.
Население может продать свою старую квартиру, взять ипотеку и купить большую в новом доме. Например так.
Сибирь огромна, куда конкретно надо прокатиться, чтобы вам навоза накопать?
Я пару лет назад была в Томске, оч. понравился. Центр, набережная - все благоустроено, универ оч. красивый
рестораны на набережной битком, ценник далек от гуманности
машины тоже нормальные. Нищих не видела, цветов много
по ночам тишина мертвая, это да, после столицы напрягает
Когда же прекратится это всеобщее...эээ...приукрашивание?
Медианная заработная плата в Томске — 33 489 рублей
и чо?
вебкамеры Томска
https://pogoda.vtomske.ru/tomsk/webcams?ysclid=lnil9yvwkh473899445
расскажите этим гражданам, как они херово живут
А вебкамеры-то при чем? Мы обсуждаем как местная администрация попилила бюджет или как живут обычные люди?
вы знаете, если б не было таких, как вы, то я бы считала "критичные совещания" обязательным атрибутом открытых площадок
к сожалению, на любое замечание о каких-либо проблемах, толпами слетаются инфо-враги. Вам это замечание как патрон в обойме
так что свои проблемы мы будем обсуждать в своем кругу, а вы идите в жо
Вы о ком сейчас? И о каком узком круге говорите? Я россиянка, как и вы. Но разница у нас с вами колоссальная. У Пу тина, в курсе, какая отмазка всё время? Мол, мне докладывали, что всё хорошо, а оказалось, что нет. Так вот вы тот докладчик. Стыдно должно быть, честно говоря.
Разница в значении несходство, совокупность различий между двумя объектами, а не разность.
В данном случае, если говорить о пользе, то для страны. И вы, если себя считаете патриотом, должны уж давно закончить разукрашивать потемкинские деревни.
Это центральные улицы и площади. Я знаю один город, где тоже по вебкамерам все неплохо. Но там есть и тротуары без асфальта, и улицы без освещения. Да, пару центральных улиц привели в порядок. А все остальные... и дома ужасно выглядят, облезлые все
https://pogoda.vtomske.ru/tomsk/webcams/48
Состояние ОТ плохое, откровенно говоря.
Подружка вернулась из Иркутска, жила там неделю, просто пищит от восторга. Ей всё очень понравилось.
А я пишу только о том,что видела своими глазами, а вы по привычке ноете и понятия не имеете как сейчас живут в регионах.
а что там должно быть плохого?
Там же такие же люди живут, еще даже более душевные, чем в Москве.
Вы - циничные, а там еще - душевные люди
Я согласна, люди везде немосквичи, открытые, простые, без этого дебильного снобизма, которым москвичи ещё и умудряются гордиться.
Она там жила неделю, а я всю жизнь. Не от чего тут пищать. Единственное - хорошая вода и много пищевых фабрик (молочных, птица, мясо) с продукцией высокого качества. Зарплаты низкие, цены на все баснословные., работы нет хорошо оплачиваемой. Жилье вообще недоступно. Так это столица. А если вы поедите по области - у вас волосы дыбом встанут, какой везде упадок и запущение.
Ага, в Ноябрьск например
от 6-9 млн за 2ку
или в Тюмень
от 10-12 млн за двушку.
это я про укокошенные квартиры. новостройки будут дороже, разумеется
А то, как новостройки в Москве скупают представители бедных регионов вас не смущает?
Покупают в ипотеку, продав на малой родине свое жилье. На работу приезжают. Что в этом хорошего-то?
Вот именно! родственница из бедного региона. Сначала когда-то давно купила однушку на этапе котлована. Потом заработанные деньги так и вкладывала. Сейчас продала в Шагале за 40 миллионов квартиру, думает, куда дальше вкладываться.
Покупатели вполне могут быть приезжими.
Например, я в Нижнем. Регион небогатый, а рост цен на недвижимость в этом году рекордный по стране. Здесь много приезжих из Сибири и ДВ
А потом окажется, что вы там - единственный покупатель без ПТСР.
А потом что-нибудь случится, опа, и вы тоже с ПТСР.
А вы уверены, что они проданы, а не "проданы"? Так часто делают для создания видимости ажиотажа. Кто же купит квартиру, если 95% не куплены? Если в процессе вы будете громко рыдать "ох, есть только двуха на 3 этаже, мне так нужна однуха на пятом"- через пару дней "чудом" освободится нужная однуха "да, залог внесли, банк им ипотеку не подтвердил".
Во-первых 2 новых дома это очeнь мало.
Многие этого строительства ждут годами, что использовать материнский капитал и переэать в приличную квартиру с детьми.
Есть еще офицерские жилищные сертификаты.
Есть ипотека, в конце концов
Население 50тыс чел, второй жк за год. Зачем ждать, если можно купить вторичку? Это не про семьи с детьми, там расхватали студии и однушки
Что за сказки вы пишите?
Это где цена студии на задворках дороже квартиры в центре, и люди при этом расхватывают?
смотря что там считать за центр.
Если это частные сектор из деревянных домов вдоль ж/д дороги. то это одно...
А в новом комплексе как минимум "Пятерочка" будет и центр-выдачи Озон
Нет, нормальный центр, именно, центр, где вся жизнь. У нового комплекса рядом Пятерка была задолго до комплекса, равно как и рынок, аптеки, и пункты выдачи. Но район отдаленный, говорят, по утрам на от выехать "в город" сложно
не живут в регионах в маленьких квартирах, если есть деньги на трешку.
В Москве живут, потому что цены на недвигу огромные.
И однушки рашватывают на сдачу понаэам и студентам
Что за глупость? Детям на старт так же как и в Москве покупают студии и однушки. Инвестируют. Сдают. Все тоже самое.
Дети из таких городов уезжают в областные центры учиться, и там многие остаются.
Те, кто вернулся - да, им покупают в таких домах квартиры.
Подождите... Если из этого района по утрам из-за пробок не выбраться, то это явно не забытое богом село. Как раз таки и есть областной центр ) Или у нас нонче в Кукуево есть спальные районы и пробки в бизнес-центр Кукуево?
Если в населенном пункте есть пробки на работу, значит это вполне процветающий себе населенный пункт, а не глухомань. Раз есть работа, то и жилье покупают.
Разговор не про регионы вообще, а про конкретный город, в котором автор квартиру покупает. Именно там есть пробки на работу, значит, там эта работа есть. Так что это вполне перспективный город, а не мелкая дыра, как его представляет автор, в котором есть смысл покупать недвижимость себе или детям "на старт".
Кимры (поменьше, чем 50, но близко), Узловая, Воркута... Нет, она там есть, но ТОЧНО на всех не хватает ((
Поэтому там построят один новый дом, а квартиры купят те, у кого работа есть.
И ведь все раскупят.
А вы сделаете выводы, что там богатый регион
Так всегда (с некоторых пор) было. В 90-е большинство получало зп натурой, а кто-то скупал квартиры и заводы с пароходами. Что вас вдруг удивило?
Вот-вот. "Рекорд", мне известный - 40 с небольшим квартир, скупленных региональным товариСЧем чинушей. Годы после 90-х, но ранее 2010 г. Чинушка, кстати, не то чтоб самый крупный, среднего уровня, но очень доходную должность занимал. Источником озвученной информации был бывший следователь, который этого товариСЧа посадил.
Насчет дальнейшей судьбы квартир я не в курсе. :)
Но почему-то уверена, что это не предел. :mda
вы себе уже сами не надоели?
Питаются на 1 тыр в неделю и выплачивают. Че как маленькая-то?
Была мысль приобрести квартиру в каком-нибудь небольшом/недорогом городе в центральной России.
Взял Яндекс.Недвижимость, новостройка, на карте.
Результат - пустота. Есть, разумеется, в Москве, есть в областных центрах, есть кое-где по Московской области. Остальное - только в виде редких исключений подтверждающих правило.
Не строят, а это значит, что платежеспособного спроса нет в принципе.
Неправильно смотрите. Нужно на месте смотреть недвижимость.
На прошлой неделе ездили в Орел, просто прогуляться. Городок так себе, но какие у них дома стоят на набережной ( фото прилагается).
Ещё обратила внимание на интенсивное жилищное строительство в Петрозаводске не в самых плохих местах ( просто туда случайно забрели).
Что именно смотрю неправильно?)
Орёл и Петрозаводск - столицы регионов, а тут про маленькие города обсуждение..
Выходит, потому и большой спрос, что не строят? Городок не областной центр, верно
Минимальная цена метра в районе 70-80т.р. Семья из 3-4 человек может купить 8-11 метров жилплощади.
Вы называете такой спрос платежеспособным?
Может дети, работающие в Москве покупают своим родителям. И что за область? Тверская отличается от Калужской.
Просто для информации.
Кизилюрт - Муниципальное образование и административно-территориальная единица в составе Республики Дагестан Российской Федерации. Население: 49 412 чел. (2021 г.)
Домик бывшего мэра Кизилюрта, которого недавно арестовали за взятки:
https://t.me/shot_shot/57758
Не, ну он конечно до этого довольно долго был министром спорта Дагестана... но все равно не на одну зарплату, факт.
Я полагаю, что у остальной администрации этой...ээээ...региональной дыры тоже нехило с домиками...
Деньги-то в регионах есть.
Сейчас в Москве в дневном стационаре невозможно прокапаться. Поделилась на даче с местной жительницей- она сказала что капается в дневном в местной больничке 2 раза в год. Население 18000 чел
