Жилищник потерял берега. Подскажите, что делать?
Девочки, знаю тут много умных и всегда подскажите. Рассказываю.
Есть квартира, 2 собственника, я и бм. Долевая собственность .Много лет назад разделена оплата счетов. Он не платил свои и не платит. И не собирается. Идут суды по разделу. Я плачу все свои квитанции, включая ВСЮ воду. (Он принес бумагу что прописан в другом месте). Не знаю как они с ним решают, вероятно никак.
И вот, финиш ситуации, в квартире ставят ЗАГЛУШКУ. Проживаю я и несовершеннолетний ребёнок, если что.
Вот что делать в такой ситуации? Для этого ведь и делили счета чтобы не отвечать за второго, а получается что? Чтобы пользоваться канализацией они требуют оплатить за него???
Подскажите, куда бежать, что делать то вообще? Место действия Мск.
А в Вашем плане это как выглядело - ну в смысле когда Вы принимали решение делить платежи и не платить всю квартплату?
по мне так все логично...
По мне так там было 3 варианта в момент ВОЗНИКНОВЕНИЯ такой ситуации - первый - у меня есть деньги /есть возможность заработать со временем - я настраиваюсь на это, коплю, выкупаю его долю (весь период плачу всю квартплату, тк мне нужна вся квартира). второй вариант - у меня нет и не будет денег на всю квартиру - я предлагаю продажу всей квартиры - если БМ на это не идет - иду и продаю долю на сторону, потом себе что-то покупаю соответственно. ну и третий - ни того, ни другого варианта у меня нет, я плачу всю квартплату и сижу на попе ровно, т.к. любое телодвижение для меня опасно и в целом я в постоянной зависимости от БМ нахожусь.
Ну а он пользуется другой недвижкой и так же не платит. Живет ещё где-то . У него куча квартир и везде суды. Причём тут это? Есть ГК РФ, его никто не освобождал от оплаты.
Именно. Кому нужна жилплощадь - тот и платит. Мужику вашему есть где жить, ему срать в целом. Но Вам то наверно хотелось иметь возможность эту жилплощадь использовать...или из чего Вы исходили? В Вашей логике как должна была развиваться ситуация?
Все спишут. Никого не волнуют разборки. Есть долг- есть судебный приказ. А потом между собой разбирайтесь кому кто должен. В этом то вся и засада
Ну вот видите, а у меня даже счета разделены официально, определен порядок пользования. Но Жилищник не может добраться до него и требует с меня. Вот как так?
Вернее, не требует, просто перекрыли канализацию. Мне счёт НИКТО не выставлял даже.
Ну как я вижу, платит за всех, то тем чем пользуется, вода, канализация, газ если есть, но сейчас вроде не делят лицевые счета, У Вас прям официально разделен?
Так человек там не живет, почему он должен платить? Он платит только свой налог, на свою долю. Логично.
Так он и не живет, вы всем пользуетесь. По совести вы и должны платить. Его комната закрыта или открыта? Сколько комнат? Разделены лицевые счета, это коммуналка?
Она написала что счета разделены. Он собственник и должен оплачивать свою часть.
Мои возможности не причем. Все решает суд. БМ недоговороспособный. Для этого и делились счета в своё время, чтобы не отвечать по ЕГО долгам. Квартира долго сдавалась, он также не платил. Не платит нигде где владеет, я так поняла.
Вы глупая? Собственник обязан оплачивать ЖКХ, соразмеримо своей доле. Так же как и налог.
Предлагаете мне за все квартиры из своего кармана платить, а он пусть пользуется? Для этого и делят лицевые счета.
Какая разница, что допускают люди на форуме. Идите и заставьте Жилищник соблюдать законы. Предварительно изучите, что "должен" и "обязан" Жилищник в вашем случае
На протяжении всех разборок разная ситуация была. И жил, и не жил, и сдавал. Но не платит ни за одну квартиру. Счета не просто разделены, определен порядок пользования.
На данный момент живет? Вы ж должны понимать, что не смотря на документальные договоренности, весь гемор придеться разбирать вам, потому что вам невыгодно, чтобы его часть не оплачивалась, что и произошло. И что значит сдавал? Сдавал комнату, и с вами жил левый человек? Иногда он жил?
Ну пока это Вы глупая и живете без туалета, как я поняла)))
Вы поймите - этой ситуации пох кто собственник и кто что должен. У Вас же должен быть приоритетом работающий туалет, нет разве? И вот как раз для этой цели и нужно было платить всю квартплату.
С какой стати ей платить?
Нельзя законным образом лишать ее туалета. Вы же предлагаете кормить преступников ради пользования туалетом. Это уже вымогательство и шантаж. Т.е. уголовка
Проблемы сейчас у кого?))) Я здесь вообще не о том кто прав, а кто виноват. Но реально - муж в квартире не живет, она живет. Он не чинит препятствий в пользовании, не подселяет к ней жильца, дает возможность использовать квартиру. Все что ей нужно было делать в этой ситуации - просто платить всю коммуналку. Вам не кажется, что просто коммуналка это в этой ситуации-малой кровью отделаться.
Ну конечно сейчас когда там долг малой кровью уже не отделаться - они будут взыскивать с другого жильца, он за неимением денег поставит вопрос о продаже квартиры, жить автору будет негде... Ну так не проще было сразу платить всю квартплату?
Вы неверно пишите. Квартира конфликтная, препятствия чинит. По вашему просто оплачивать во всех квартирах за него долги?
Речь о том что действия Жилищника незаконны.
Оплачивать там, где она с сыном проживает, чтобы избежать этого геморроя.
И что? А там где не живу спишут по суду. Смысл?
Где живу и так оплачиваю. И он должен.
Вы уже несколько раз написали "должен", "обязан". Но ни разу не ответили на вопрос "какой у вас был план?"
Статьей 249 Гражданского кодекса предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Таким образом, собственник доли в квартире обязан нести расходы по ее содержанию и сохранению соразмерно принадлежащей ему доле в праве общей долевой собственности на квартиру.
Ну он и пользоваться ей может, правда? И продать свою долю в том числе. Кому лучше будет, если доля окажется непонятно у кого? Зато коммунальные платежи будет кому платить… логика.
А как еще бороться с неплательщиками? У нас такие живут. Из года в год вешали на подъезде их долги от 100 до 200 руб. Благополучная семья, машина дорогая. Кто за них должен платить?
Недавно повесили предписание, что поставят им заглушку и правильно сделают!
Откуда они знают живет собственник в квартире или не живет? Есть собственник, есть долг по его имуществу. И я так понимаю деньги быстро находятся после установки заглушек.
Есть второй собственник и полностью оплатил услугу. Поэтому лищать второго собственника канализации запрещено законом. Подаете в суд на должника и по закону требуете с него долги
пускать никого не надо для этого. У нас соседу, что ниже меня живет, ставили заглушку, но ошиблись этажом и поставили мне. Конечно же, я никого не пускала. Узнала, когда вода в туалете не ушла. Сидели сутки без возможности пользоваться ванной и туалетом, пока не приехали и не сняли ее :fight3
тут я не специалист) Просто написала, что в квартиру для этого входить не надо
"Жилищник" что ответил? На основании какого нормативного акта это сделано?
И чего разделяет суд? Вы же пишете, что счета уже разделены.
Была подобная ситуация у пожилой соседки, ее муж умер и дети от предыдущего брака вступили в наследство. . наследница части квартиры не оплачивала свою часть и жила в другом городе. Но ей только электричество отключали. Соседка звонила и ходила ругаться куда только могла. Управу, МФЦ, мосэнерго. Через пару дней включали по времянке электричество. Но такое происходило постоянно. Она писала во все инстанции с указание адреса наследницы, которая не платит, чтобы требующие организации обращались напрямую.
Вам все равно предстоит это оплатить для дальнейших манипуляций с квартирой. Так что я бы заплатила сейчас, но все квитанции бы распечатала и сохранила, что платила я. А когда продавать надумаете, то за вычетом этой суммы. У нас была похожая ситуация. Все равно сначала мы оплачивали за второго ком платежи, продавали, потом компенсировали .
Вопрос в том куда сейчас эффективнее жаловаться? Понятно, что все это время.
Лично мне никакой долговой счёт не выставляли вообще(!).
Думаю надо идти разбираться, не имеют права перекрывать, вы свою часть оплачиваете, тем более ребенок проживает в квартире.
Именно сейчас срочно на горячую линию.. Они лишили ребенка и его мать услуг которые матерью были оплачены.
А еще у следственного комитета есть горячая линия. Там вам подробно расскажут что делать вот прямо сейчас
https://xn----7sbabeogbm1ccv0bt5ae6l7b.xn--p1ai/?utm_source=yandex&utm_medium=cpc&utm_campaign=DGI_Poisk_%D0%9C%D0%A1%D0%9A|70990333&utm_content=4853213654|11866695761|2249661&utm_term=%D0%96%D0%B8%D0%BB%20%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%8B%2017%2003&other_stat=none|2|premium|%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0&cm_id=70990333_4853213654_11866695761_2249661_2249661_none_search_type3_no_desktop_premium_213&yclid=13598911325272539135#3
В прокуратуру.
Только сперва надо бы получить ПИСЬМЕННЫЙ ответ от ставильщиков заглушки. И посмотреть, насколько законны основания, из которых они действовали.
И если оснований недостаточно - в прокуратуру.
https://www.garant.ru/news/1268925/?ysclid=luwce634hs933754570 - нет законных оснований. Автор не должник
Так догадываюсь.
Я на Еве подобное не обсуждаю, а изучаю информацию и пишу жалобу государевым людям. Разным - по ситуации.
Тема интересная. Я жила в коммуналке. У нас было два счета, мы платили коммуналку, сосед - нет. Никто ничего нам не отключал и не перекрывал. Дело правда в 90-х было
Ну вы вспомнили… а сейчас никто не разбирается- нет оплаты- нет канализации, нет денежек
насколько это законно гражданин будет доказыать в суде. а за коммуналку платить придется в любом случае
Это в принципе незаконно. https://www.garant.ru/news/1268925/?ysclid=luwce634hs933754570
Есть вещи которые не допустимы в принципе. Жилищник обязан обеспечить предоставление оплаченной услуги
Найти на авито чувака, который за пару тысяч рублей заглушку уберет.
Никакого другого выхода не вижу.
Кстати, тут писали, что заглушка вообще незаконно.
Именно нужно не через авито это решать в через префектуру и госжилинспекцию. , а то она так и будет деньги тратить чтобы заглушки убирали. Еще и заявление в полицию. Она услуги оплачивала а ее их лишили
Сначала снять заглушку, а потом можно и бумажной бюрократией начать заниматься.
Это в любом случае на месяцок-другой переписок.
А срать пока куда? В пакет ?
Поэтому нужно не на еве сидеть а в префектуру бежать. Это мара в принципе незаконна https://www.garant.ru/news/1268925/?ysclid=luwce634hs933754570
Да, конечно. Делайте как мои соседи по подъезду. Вышибут заглушку, дальше проблемы будет у соседей. Их будет заливать, пусть они проблемы порешают. И так уже много лет. Долг там миллионный, живут и не парятся.
Законно или нет - не знаю, но заглушку им не первый раз ставят. Результат один и тот же. Самой интересно, какого результата ждут от заглушки?
Вроде это не законно. Ставят заглушки в расчете что долги хоть свои хоть чужие оплатят без разборок. И некоторые оплачивают.
Вы в Жилищник письменно или по телефону обращались уже? Если нет, то позвоните или дойдите, обязательно узнайте фамилию и должность, с кем общаетесь. Скажите им, что намерены обратиться выше и в прокуратуру.
Далее, в электронную приемную мэра или правительства Москвы напишите, где укажите обязательно, что УЖЕ обращались в Жилищник.
Еще одно письмо в прокуратуру, у них тоже есть электронная приемная, там нужно приложить все сведения об оплате, а разделе счетов, ну всё, что у вас есть и еще указать, что в Жилищник уже жаловались.
Это действительно протянется долго, может и имеет смысл снять заглушку. Но сначала дойдите до жилищника, поругайтесь, может сами снимут.
Ей сейчас нужно не в Жилищник идти а срочно жаловаться в вышестоящие инстанции чтобы оперативно убрали ограничения.
Если не сходить сначала в жилищник, эту жалобу просто спустят.
Какие вышестоящие? У них ответ тоже 30 суток. Нужно пытаться сократить сроки обращений, а это можно решить только звонком или приходом ногами.
Нет, сейчас нужно срочно на горячую линию. Потому что реакция нужна сегодня а не через 30 дней.
Вышестоящая, это префектура например, которая может приказать жилищнику убрать заглушку вот прямо сейчас
Ничего они не приказывают, они при первом обращении тупо смотрят обращался человек ниже или нет, если нет тупо спускают туда жалобу. А так есть хоть надежда.
Вообще это можно делать всё параллельно.
В данном случае именно приказывают, потому нарушены права человека и решение нужно вот прямо сейчас а не через 30 дней. Жилье не пригодно для проживания
Устранить обязаны прямо сейчас
Вы давно куда-либо обращались? С системой давно общались? Человек человеку рознь, даже префектуры себя по-разному ведут. Я не сказала, что не нужно обращаться на горячую линию, можно это тоже сделать, но, скорее всего, никто прямо сейчас не дернется.
А жилищник может подумает, может стоит снять прежде, чем начнутся проверки и прочее.
Я с ней регулярно борюсь. Поэтому и знаю.
У нас например жилищник очень любил воду горячую отключить типа авария и устранена будет дней через. Так вот только звонки на горячую линию помогают
Вода это другое, это дом без воды, другой порядок. Еще раз, я не предлагаю НЕ звонить на горячую линию.
В данном случае человек лишен канализации. Это еще хуже чем без горячей воды.
Нарушен закон, именно на горячую линию и нужно обращаться. Человека лишили возможности проживать в помещении. Тут еще и полицию нужно сразу заявление писать
Кстати еще и вот тут отлично помогают https://vk.com/priemnaya_bastrikina Прямо спасибо им огромное
Да вы поймите, когда нет воды, то звоните не вы одна, воды нет у ДОМА. Здесь ситуация иная, горячая линия может не решить этого вопроса быстро. И еще раз, я НЕ предлагаю НЕ звонить на горячую линию)
Когда человека лишают возможности проживать в помещении это вообще уголовное преступление. И следственный комитет с радостью поможет
https://vk.com/priemnaya_bastrikina вот давайте посмотрим. Если автор реальный человек то озвучит свою проблему следственному комитету. Посмотрим что они ответят
Только вот сперва автор напишет обращение в жилищник. Через 30 дней получит ответ. Отправит его в прокуратуру и еще через 30 дней получит ответ. А какать эти 60 дней ей куда?
Во-первых, автор сняла заглушку. Во-вторых, думаете Бастрыкин ответит за 5 минут и приедет сам делать атата жилищнику через полчаса?
По первых завтра заглушку могут снова поставить.
Во вторых отвечает не сам Бастрыкин а его помощники в течении 30 минут примерно.
И передают жалобы они тоже сами в советующие органы.
Я это уже на себе проверяла.
Я УЖЕ написала про прокуратуру. Позвонить на горячую линию автора не отговариваю. Вы что хотите мне доказать???
Не подскажите куда звонить?
У нас вообще нет контактов горячей линии. Только написать обращение.
У вас это у кого? Я не знаю насколько сейчас эти телефоны актуальны:
Телефоны горячей линии Жилищной инспекции города Москвы
Повысить эффективность работы и упростить взаимодействие с гражданами призвана служба поддержки Мосжилинспекции. Для связи со специалистами предусмотрены следующие номера горячей линии: +7 (495) 777-77-77, +7 (495) 681-77-80, +7 (495) 681-20-74. Звонки на горячую линию можно совершать с городских и мобильных телефонов. Оплата звонков производится в соответствии с действующим тарифом вашего оператора.
Округ какой у вас?
Вот пример префектуры https://tinao.mos.ru/contacts/info/?ysclid=luwe4hj8xf850716350
Почему Жилищник не подает в суд на неплательщика и у него потом со счетов не списывают деньги? А годами вешают долги неплательщиков на подъезды.
Хороший вопрос. Задаюсь им много лет (я та, что с соседями с долгом в миллион). Для чего это вешается? Чтобы показать, что так можно и нужно?
Ну вот моим соседям с многолетним долгом недавно повесили, что принято решение установить им заглушку. Не знаю чем дело кончилось. Благополучная семья с детьми, хорошая машина.
Ну моим эти заглушки ставят, они выбивают. Мы как соседи снизу «узнаем» об этом по возникающим… разнообразным проблемам. Этот же Жулищник эти проблемы долго «решает». В итоге у нас куча проблем. Соседям пофиг.
Я бы платила долю бывшего мужа за:
1. то, что он не живет больше рядом.
2. то, что не сдал свою часть квартиры и не подселил кого-то.
3. чтобы не было таких проблем как сейчас у автора.
Сколько там его половина составляет 5-6 тыс? Неужели спокойствие не стоит этих денег?
Еще как вариант оплатить и подать на него в суд на возмещение. Но это идти на открытый конфликт, а он может поднасрать, сдать свою половину таджику. Надо автору взвешивать все. Но лично моя спокойная жизнь для меня дороже всего.
Думаю что там 2-3 тысячи в месяц, так как воду Автор и так сама платит. И вот за эти 2-3 т весь сыр бор. Автор пользуется квартирой, а платить не хочет. Мда.
При чем здесь кредиты и жилищник? Вы живете в квартире и не платите за нее коммуналку. На месте вашего мужа я бы продала свою долю цыганам. Этого ждете?
Чтобы продать цыганам, он сначала эту долю должен предложить автору и если автор откажется, то уже цыганам во вторую очередь
По своему счету, а счета разделены, автор платит.
Да, верно, но если Автор не выкупает долю, то дальше он спокойно ее продает. Я выше спросила Автора, сколько комнат в квартире и сколько они используют. Автор не ответила. Закрыта ли часть мужа или они ей пользуются?
Мы можем фантазировать сколько угодно. Ну, например, муж умирает, наследство достается племяннику и он въезжает и это никак не зависит платила автор до этого по счету мужа или не платила.
Счета поделены, у автора долга нет.
А все-таки вопрос пользуется ли Автор всей квартирой или нет так и остался без ответа.
Вы никак не можете понять, что это всё не имеет никакого отношения к тому, что жилищник поступает незаконно. Мы же не автора судим тут или ее мужа. В сухом остатке, в этой ситуации 100% вина жилищника.
Ок, я не знаю как по закону, но по факту Автор живет в квартире и не платит коммуналку, хотя судя по всему квартирой пользуется всей. И речь про 2-3 т в месяц. Ну не гневите уже силы другие, оплатите и не связывайтесь.
Ну вот смотрите, от собственности он не отказывается, но и не платит за нее, это вроде как можно понять, с его стороны. С ее стороны, когда БМ придет время отвечать за неоплаченную собственность, ее могут взять в счет долга, государство по закону должно предложить долю автору, но этого не случится, потому что долю зачем-то оплачивала автор. Плюс к этому это обстоятельство может быть важным для суда, если автор захочет выкупить долю, а муж не захочет продавать, суд будет учитывать то, что совладельцу доля безразлична, не живет, не оплачивает, имеет другую собственность.
Я не автор.
+1. Иметь все впополаме с недоговороспособным бм это нормально для нее, а платить половину коммуналки за спокойствие - нет. Странная женщина.
+100 в таком случает легче второму собственнику продавать свою долю, смысл, платить за то, чем не пользуешься? А автор дальше уже с новыми соседями из ближнего зарубежья пусть разбирается, если договориться не получается
Зачем? Если он не будет платить вечность, то имущество когда-то будет описано и продано в счет долга, долю эту должны предложить автору.
Затем, чтоб не было таких ситуаций, в которой она оказалась сейчас.Тем более, логично было бы платить всю коммуналку, если он там не живет.
а как платить,если платежка электронная и не приходит в почтовый ящик?
глупость какая то
В любом случае сначала кидают бумажку в ящик. Предупреждение что поставят заглушку. Должны были вас в известность поставить.
В прокуратуру пишите. Несовершеннолетнему ухудшают условия проживания абсолютно необоснованно.
Предупреждения не было, да и какое мне могут дать предупреждение, если у меня всё оплачено???
Ну по логике сначала берете справку с печатью об отсутствии долгов у вас, потом с этой справкой и заявлением в жилищник,. Можно в "двойном размере" - электронно и ножками. В жилищнике вам должны дать ответ, на основании чего ВАМ поставили заглушку. Они дадут бумажку, что долги у вашего соседа. Вот с этой бумажкой уже можно и в прокуратуру
Согласна с мнением выше. Благодарить Бога, что он не трогает квартиру (сам не живет, не подселяет аренду, не продает). Платить его долю и радоваться.
Я не поняла советующих платить все. У автора долгов нет по ее квитанции, каким образом она может погашать чужую квартплату? Пусть государство или Жилищник взыскивают с него долг или решают вопрос иным способом. Почему женщина и ее ребенок должны страдать? Никакой защиты женщин и детей у нас нет, а еще призывают рождаемость повышать... Алименты не платят, детьми не занимаются - государству пофиг. Рожайте еще, называется.
То есть то что автор при этом пользует половину не своей квартиры Вас не коробит?))
Он может все, что возможно по закону. Но раз он не продал, разделил счета, он обязан свой счет оплатить. Человек нарушает закон, а вы его оправдываете, совсем уже...
ИСпользует. Пользует (устар) - лечит. Вряд ли вы имели в виду, что автор лечит половину квартиры.
Ну или можно тогда писать "пользуется".
Вы бы словарь вначале почитали, прежде чем поучать кого-то.:crazy
https://dic.academic.ru/dic.nsf/ushakov/956778?ysclid=luwpknwxh0444514204
Это не указано, что она пользует. Если ваш сосед по площадке не платит за квартиру, вам тоже можно свет и лифт отключить?
Представила себя , оставила квартиру для проживания БМ, съехала оттуда чтобы всем было комфортно (да конечно имея долю собственности), и с меня бы он требовал коммунальные :scared2
Комфорт стоит денег :P Платите полностью коммуналку и радуйтесь что его рядом нет :chr6
Во-во) Чесслово -=одно слово про коммуналку и у меня бы там таджик какой-нить жил на постоянной основе) И мне денежка и про коммуналку никаких вопросов.
А автор технически не может платить его половину квартплаты. У нее нет этого платежного документа, она его не может получить, есть только свой. Может платить только по бумажной квитанции, если БМ ее будет ежемесячно ей давать и на почте или в сбербанке. И то будут вопросы, могут и не взять оплату, т.к. в квитанции плательщик другой.
Я так платила за БМ налог на имущество за его половину квартиры, из которой он съехал, а я жила. Но тогда квитанции еще бумажные приходили и то, каждый раз в сбере со скандалом, не брали. Ну а за квартиру полностью платила, мы не делили ничего.
Давно уже может платить кто угодно по куар коду или номеру лицевого счета. Я за квартиру сына так плачу.
Но этот куар как-то надо получить, правда? Он напечатан на бумажной квитанции или сразу в онлайн банке по реквизитам все грузится. Но не автору, для этого нужно получить или квитанцию, или номер счета плательщика, а у нее бм недоговороспособен.
Ваш сын же от вас не бегает и свои квитанции/счет предоставляет вам добровольно.
Никакие квитанции он мне не даёт , они не нужны. Номер лицевого счета по адресу можно узнать без его ведома вообще.
А если она с ребенком принципиально не пользуется комнатой бывшего и на кухне половиной пользуется, ей можно платить, только что по закону положено?)
Да конечно можно. Вот и услугами канализации будет пользоваться наполовину. Слив из раковины и ванны пожалуйста, а слив в туалете нет).
к счастью, не такие дураки законы составляли все же, поэтому ставить заглушки в случае автора НЕЗАКОННО
Вы не правы в своем ехидстве. За водоотвод автор заплатила в полной мере. Завтра вас заставят заплатить за перераченные калории тепла или кубы из зи у течет в подвале, и вы побежите качать права.
У жилищника претензии у собственнику, который не платит коммуналку, но закрыть долги они предлагают соседу. Это не законно.
Она платит цену в виде заглушки канализации. Неужели непонятно? И нервы свои трепет, с драгоценным временм. А так она права, да, только толку..
Ну считайте что канализацию перекрыли вашему БМ, чтобы он не мог в туалет ходить пока долги не оплатит.
Автор написала, что платит за воду . Справедливо - воду льет только она, водоотведение тоже на ней. Так это и есть львиная доля от суммы. Остальные пункты считаются от площади помещения. Она, соответственно, платит за себя/свою долю. Все справедливо. Я не понимаю, почему практически все здесь заклевали автора и считают, что все должна платить она.
А когда люди приносят документ, что они в летний период проживали на даче, то им делают перерасчет и вычеркивают услуги, которые они фактически не потребляли. Типа вывоз мусора и т.п.
Тут можно , интересно, так сделать?
А вот это совсем любопытно. То есть, если платить только за воду и водоотведение, а за остальное не платить, то тебе ничего не сделают?
Вот и я удивилась. За что ей заглушку поставили? Она платит за все, что потребляется в этой квартире.
У меня в платежку вывоз мусора по площади квартиры рассчитывается. Зачем полностью платить тут то? Тем более она не производит мусор в двойном объеме, тут даже логично платить только за себя
Технически они поднимаются на крышу и специальным приспособлением ставят заглушку на стояк на любом этаже.
С чердака в стояк опускают на нужную высоту.
Есть уже и современные, технологичные, которые как робот умеют внутри стояка ползать, но там ценник улётный, вряд ли Жилищник такое имеет в своём арсенале.
У нас в подъезде висит список должников. Одна квартира должна около 500 тыс. Получается у них там давно уже все перекрыто?
У нас задолженность по дому - 5 038 548,5.
Две квартиры с одним собственником - 1 162 262,76
Это в ТГ присылают список.
А говорили, что сейчас не дают накапливать такие долги, сначала предлагают какие-то шаги по погашению, а потом - в суд. Квартиру продают, остаток отдают и иди куда хочешь. Несобственников выселяют в условную "капотню" с минимально допустимым метражом
У нас тоже есть такие квартиры, и это длится уже хз сколько лет. Я так подозреваю, что в старых домах (у меня старый) нет возможности перекрыть
Автор просто, извините, залупается за 2-3 тысячи, и дозалупается она до гоооораздо больших проблем! То, что она сейчас будет срать в пакет - это будут цветочки. Муж ее продаст долю абсолютно законно и будет она с ребенком жить в коммунальной квартире. Да, какать будет на унитаз, но после какого-нибудь Джамшута.
И это справедливо - платить 2-3 лишних тысячи за то, что на ЧУЖОЙ половине этой квартиры нет НИКОГО. Это смешно, это копейки. Это - цена комфорта её и её ребенка! Жаль, что автор этого не понимает. С ее позицией она наживет себе гораздо больше проблем.
Автор, на данном этапе вам надо будет погасить долг, чтобы продолжать пользоваться квартирой. Далее - идете в суд, подаете регрессный иск с требованием к БМ оплатить свою половину по счетам, которые он не оплачивал. Суд присудит вам эту сумму (проходили буквально недавно, я подавала такой иск к БМ). С решением суда - к приставам, взыщут.
Далее.. если управляющая компания выкатывает через суд судебный приказ (это еще не суд) об истребовании с вас долга, будет указана 100% солидарная ответственность. Пишете ходатайство о несогласии с суммой долга. Приказ будет отменен. Главное вовремя поймать появление этого приказа и среагировать в течение 10 дней. После отмены приказа возможно будет суд. А возможно и нет. В моем случае с БМ не было. Если бы и был, чем аппелировать в суде мне было, я подготовилась )
Терпения вам и сил.
У автора коммунальная квартира. БМ ей никто, сосед. Почему она должна платить за соседа?
Вы уверены, что в коммуналках все комнаты заперты?
Автор исправно оплачивает коммунальные услуги, ставить заглушку не имели права
Жилищный кодекс РФ разделяет понятия коммунального или долевого владения.
Автор, по опыту общения с нашими инстанциями - жаловаться везде и сразу. Вот вообще ВЕЗДЕ.
Открываете ВСЕ интернет-приемные ВСЕХ мыслимых учреждений и засовываете почти одинаковый текст с небольшими коррекциями (отталкиваясь от адресата). Вот даже в Роспотребнадзор пишите, что у вас антисанитария и несовершеннолетний. Уполномоченному по правам ребенка, всякая прокуратура, администрация президента, мэрия, администрация района, Госуслуги, вообще ВСЕ подряд.
Они начнут переадресовывать эти жалобы, и ВСЕ они в итоге дойдут до Жилищника. Все жалобы будут спущены, но Жилищник обязан будет дать всем этим инстанциям ответы. Так вот цель в том, чтобы эта тварь-Жилищник задолбалась писать ответы.
Обычно они ломаются на 4-5й инстанции. Тем более, у вас вопрос очевидный, их действия наглые и незаконные до предела!
Девочки, сходила в Жилищник. Перед этим позвонила в Префектуру.
В Жилищнике очень удивились заглушке. Подняли счета, убедились что у меня долга нет.
Правда, заглушку нам снял почти сразу мастер с Авито, но сотрудника для снятия они тоже присылали. (Не из квартиры это делается).
По вопросам оплаты с ним разбираются в суде.
Кстати, кто тут советовал мне оплатить его счета и радоваться(чему?), мой адвокат категорически против оплаты его счетов и моего съезда с квартиры. Это играет роль в суде и показывает мою заинтересованность именно в этой жилплощади.
То что продаст долю не боюсь, это не единственное жилье. И ему это не выгодно, тогда я продам долю в другой квартире.
а как это "заглушку нам снял почти сразу мастер с Авито, но сотрудника для снятия они тоже присылали. (Не из квартиры это делается)" Вы хотите сказать, с авито пустили туда, где это делается?
С авито со снятием туалета это делает.
А в Жилищнике с крыши.
Есть ещё такая вещь как антизаглушка, тогда заглушку не смогут поставить вообще.
ну то есть как с каретой в фильме.... " ежели один построил, то другой завсегда разобрать сможет"
Вас не смущает, что вы хотите действовать по закону, но незаконно сняли заглушку?!))))))
Вы всё прекрасно понимаете. Хитросделанная автор живёт не частном доме. Искать и объяснять не буду. Вам надо, вы и ищете.
Просто автору стоило бы быть последовательной.
Она законно сняла незаконную заглушку. Восстановила законность.
Вам если придут и дверь заколотят, вы будете под дверью плакать?
Ей поставили заглушку согласно решения. Она должна была, будучи любителем и искателем законности, сначала отменить решение, а потом дождаться пока заглушку снимет организация, которая её поставила.
Не строите из себя глупую.
Нет никакого решения, ее с этим решением не ознакомили даже. Не говоря уже о незаконности.
Вы когда к заколоченной двери придете, а сами ни сном ни духом и ничего не подписывали, вы будете под дверью таки сидеть?
Решения чего?
Во-первых, ГБУ Жилищник - не суд, и его решения не являются обязательными для исполнения.
Во-вторых, решение, принятое в отношении её БМ в принципе её не касается, у неё в канализации был засор, и она имела полное право его устранить. А за то, что ГБУ Жилищник этот засор ей организовало, ещё и денег с них слупить.
ой да, удивились они, конечно))))))))) предложите им подать в полицию, если кто-то без их ведома на крышу проникает и заглушки в квартирах ставит!
Я бы обязательно дальше раскручивать начала (если у вас силы есть со всеми вашими судами) - выяснить, кто поставил эту заглушку, кто распоряжение отдавал, и попросить наказать. Особо никто не пострадает, но кровушки с ответственного попьют
Естественно, удивились, поскольку заглушка была поставлена абсолютно незаконно. Не будут же они признаваться в том, что грубо нарушают законы. Поэтому будут всё валить на Карлсона:-)))))))
А кстати, надо было вызывать их жилищника мастера на устранение "засора канализации"))))
А вообще, эта практика заглушек на канализацию - сущее вредительство по отношению к ни в чём не повинным соседям.
В основном контингент, который доводит ситуацию до заглушек в канализации - это маргиналы и алкаши, и бегать погадить в общественный туалет они вряд ли будут, а будут гадить там же, в квартире, на балкон, на пол и т.д. Видела несколько сюжетов по этой теме, как соседи страдают от многолетней вони, а самые несчастные - соседи снизу, у которых ещё и с потолка капает гуано.
Автор, а если жилищник отморозился, с чего вы взяли, что вам вообще заглушку поставили из-за долгов мужа? вам письмо приходило? от кого?
и правда. у меня соседке ставили заглушку несколько лет тому назад, но перед этим клеили на дверь бумагу. на дверь, потому что почтовые ящики многие не смотрят. И Мосэнерго тоже. Она в-принципе никому не платила, поэтому там все по очереди ходили одно время.
Мой хороший друг развелся с женой. Оставил ее в их общей трешке жить с дочерью.
Сам 8 лет снимает квартиру платит аренду квартиры и коммуналку.
Я даже не представляю в какой бы мы все выпали осадок, если б его жена затребовала с него еще и часть коммуналке в той трешке оплачивать.Я б на его месте тогда потребовала долю за половину квартиры или подать ее.