Кто должен платить?
Помогите разобраться с финансами, хочу взгляд со стороны.
Есть я, сестра, мама. У мамы была квартира, только в ее собственности, куплена когда-то давно. Мы там соответственно выросли.
Дальше долго рассказывать все подробности, ситуация была такая:
Мама больна, (ментально), она в пансионате.
Оплата до недавнего времени шла из ее пенсии + аренда ее квартиры.
Точнее квартира уже не ее, мы успели поймать остатки разума и сделали дарственную, на нас обеих 50/50
Квартплата за квартиру шла из денег арендаторов, полностью. Все логично, все ок. Получала деньги с жильцов и оплачивала ЖКХ - сестра.
Сейчас ситуация меняется. Сестра развелась и возвращается в квартиру. Говорит, что деньги, которые шли с аренды, она будет добавлять (я в этом очень сомневаюсь, но ок) Жильцы уже уехали, она на днях заселяется.
У меня в голове встает вопрос квартплаты.
Кто теперь ее должен платить? По моей логике, платить должна сестра полностью, она живет, она и платит.
Но может быть есть какие-то другие идеи? Очень интересно еще, что она скажет. Я вижу по личному кабинету, что за два месяца уже не оплачено, долг всего около 17тыс.
Она не знает, что я вижу личный кабинет.
Ваши мысли?
На вашем месте было бы логичнее продать кв и пожелить деньги. Иначе, она никогда оттуда не съедет, и вы никогда не воспользуетесь своей долей.
Или сейчас врезайте замОк в одну из комнат, и периодически ткда приезжайте, чтоб сестра не чувствовала себя полноценной хозяйкой. При этом за воду и свет платить должна она, а коммуналку пополам.
Если не осмелитесь врезать замок, тогда СЕЙЧАС оговаривайте срок ее проживания, и год продажи кв.
а если мама автора по какой-то причине будет выписана из пансионата, куда ее заселять? пока квартира есть, можно туда с сиделкой, а если площади не будет?
Замок уже есть, комната закрыта, жильцы снимали квартиру как двушку, но она хочет там сделать детскую.
Мне, честно, плевать, даже если она будет чувствовать хозяйкой, я там не жила больше 20 лет, а она почти все это время там жила, кроме последних двух лет, когда вышла замуж.
Как я оговорю срок? Мама может быть будет жить еще 10 лет, а может 5, неизвестно.
Нет, это ее манера общения и обращения с деньгами.
Она уже мне в пятницу звонила в истерике, почему у нее "нет денег", совсем забыла, что арендные она решила потратить, а свои отдала мне на оплату пансионата.
Так что... сложно это все.
Для меня такие вопросы - мелочность крайней степени. Я бы спросила у сестры. И если бы сестра сказала - давай пополам, вообще не раздумывая бы согласилась. И даже платила бы за неё, если она не могла бы. Сестра мой родной человек, я её очень люблю. Также, как и она меня.
Если вы с сестрой чужие люди, тогда по закону - у вас половина собственности, за неё и платите. Разделите лицевые счета и вопрос отпадёт.
Для меня это не мелочь, я плачу ипотеку, у меня двое детей, я в разводе. Я сама оплачиваю свою квартиру.
С чего вдруг я должна платить за нее? Может лучше она за меня оплатит, я же сестра.
То, что для вас мелочь, для кого-то деньги.
И лицевые счета уже 100 лет не делят, ну, это для справки.
Так. Мне проще думать с цифрами.
Мамин пансионат стоит 80 тысяч (условно). Эти 80 тысяч оплаты складываются из 30 тысяч маминой пенсии и 50 тысяч от аренды квартиры (квартира сдаётся за 58 тысяч, но 8 из них идут за коммуналку, и ни одна из сестёр за это не платила из своих).
Правильно ли я понимаю, что вселяющаяся в квартиру сестра теперь оплачивает эти 50+8 тысяч из своего кармана? 50 на мамин пансионат и 8 квартплаты?
Просто когда в доме арендаторы, то ни одна из сестёр не платит за эту "долевую" квартиру. И у сестры есть эти 50 тысяч на доплату? Или пойдёт разговор о том, что теперь эти 50 тысяч должны сёстры платить пополам?
Все цифры условные, Автор никакую не давала, кроме 17 тысяч долга по квартплате
Примерно так, да
У сестры эти деньги есть, она сама решла въехать в квартиру, и сама сказала, что будет платить часть за пансионат.
Пополам - таких договоренностей не было.
Я пока не знаю, как и что будет, очень интересно посмотреть, как она будет платить.
Тогда спокойно всё проговаривайте. И сообщите ей, что знаете про 17 тысяч долга по коммуналке. С вопросом, когда эта проблема будет решена, и констатацией, что это всё не добавляет веса её обязательствам.
Если речь о доступе к ЛК сестры, куда приходят квитанции (ну, как бы вторжение в её дела типа), то шёпотом скажу следующее: квитанции на квартплату приходят и мне, и моему мужу, и дочери - всем прописанным. Мне и мужу - в два банка, Сбер и ВТБ (мужу) и Сбер и Альфа (мне). Короче, квитанции идут всем, кто как-то связан с квартирой, и во все финансовые организации. :-) Собственник - только я.
Так что спокойно можете сказать сестре, что долги видите оттуда.
Эти платежи должны были быть еще из оплаты жильцов, как обычно, и я не очень понимаю, почему она не оплатила, ну может действительно забыла...
ЭЭЭ к какому ЛК сестры? Я такой же собственник, ЛК у меня свой, и я там естественно вижу все платежки. Во всех банках тоже вижу, это совсем не секрет )
Просто она об этом не знает, она в принципе такими глупостями не интересуется. Платила всегда по бумажной платежке.
А, ну тогда тем более.
Я б вообще начала спрашивать, едва срок оплаты по первой неоплаченной прошёл. Или за пару дней до - ты помнишь, да??? А, ну ок.
Нет, не оплачено 2 месяца.
февраль и март. Оплата за март - до 10 апреля, ее не было, ок могла забыть, всего 5 дней прошло.
Почему не оплачен февраль - непонятно.
Ну вот и я о том, что я б числа 9-10 марта уже начала спрашивать, что за фигня с февралём.
Так бывает только если квартира условно муниципальная, то есть квартплата начисляется МФЦ в виде ЕПД. Сейчас стало очень много вариантов, когда это не так
Что значит условно муниципальная?
МФЦ не начисляет, он собирает данные в платежку.
В доме, где квартиры "давали" при СССР + иные категории домов, отдавшие начисление квартплаты на аутсорс бухгалтерии МФЦ. Противоположность - дома со своими УК и прочими надстройками, где квартплата считается другими способами и не выводится на пгу
Бухгалтерия МФЦ не считает никакие квартплаты. По вашему выходит, что приватизация квартир не дала людям их в полную собственность?
Я понятия не имею, как там работает бухгалтерия. Но у любой маленькой УК есть возможность держать свою бухгалтерию и начислять квартплату, и есть возможность платить МФЦ, чтобы он это делал за нее. И то же самое относительно сбора информации о показаниях счетчиков. Если УК все делает сама, то ни информации о потреблении воды не будет на пгу, ни о начислении квартплаты. И таких домов сейчас стало очень много.
Собственно, можно это уже не обсуждать, так как у автора все видно
Я не прикидываюсь, а я не поняла. Вас спросили несколько человек, что это значит, но вы не отвечаете.
мои мысли :
сестра не будет платить не за что и у вас начнутся проблемы .
было бы по-другому , она бы просто сняла квартиру .
откуда у нее 50 тыр на оплату пансионата , если она жкх не может оплатить?
Думаю разумнее вернуть маму домой то же. И оплачивать Сиделку
Это очень неразумно, маме дома будет хуже. С сестрой они еще и ругаются жутко ( Точнее сестра на нее орет, мама очень расстраивается, плачет. Это будет ад.
Да, но вяло. За квартиру заплатила, за электричество почему-то нет, долг около 2 тыс, я еще подожду и скажу.
За пансионат в очередную дату не смогла оплатить, пришлось платить мне.
В следующий раз я сказала что денег нет, она оплатила за неделю только, потом как раз будет оплата из пенсии, а дальше - посмотрим.
Постоянно у нее "денег нет", я наехала, сказала, что нужно более ответственно относиться, что у меня тоже нет. Давай сдавать комнату тогда. Затихла.
В таких случаях я считаю, кто пользуется, тот и платит всю коммуналку, исключая статью на капремонт и страховки. Налог само-собой какждый платит сам.
А вообще сверху правы - продавать и делить. Иначе это для вас чемодан без ручки с постоянными расходами, если сестра перестанет возмещать часть аренды 😏
Если я продам, куда приедет мама, в случае чего?
Мне сейчас не нужна эта квартира, она в моей голове - мамина. Сестра хочет жить - пусть живет, мне наплевать, главное, чтобы я за это не платила.
Ну, значит, все расходы оплачивает сестра. Вам, по хорошему, подкидывает за потерю аренды или берет на себя оплату пансионата, если это примерно равные суммы. Если вернётся мама - там уже по-другому решать.
Так об этом и есть договоренность, она оплачивает ту сумму, которая шла от жильцов на пансионат.
На этих условиях она и возвращается.
Так и я о том, почему для вас должно что-то меняться из-за чьих-то разводов и матримониальных планов? Выше ж вон говорят, что надо оплачивать половину "недвижимой" коммуналки.
Да, я именно об этом и пишу.
Если бы я пользовалась этим жильем, то конечно платила бы. А фактически, это арендная плата, из которой оплачивается коммуналка, как она и оплачивалась.
Моё личное мнение - то, чем жильцы пользуются - то и оплачивают. Это логично. И ессно, автора это устраивало
А сейчас, получается, она должна доплачивать за проживание в её квартире? 😳
Квартплату оплачивает сестра. Но если ваши материальные положения очень отличаются теперь не в пользу сестры, то она может обратиться за помощью (при нормальных отношениях), а вы можете помочь (ну или вы сами можете предложить помощь).
Между родными людьми действую не только "Вы ее обязаны платить по- любому, т.к. являетесь собственником 1/2 части квартиры".
Мы вроде все же выше про теорию как таковую: кто и что.
В ситуации, когда один молча просто не платит, второму сложно и морально и материально временами.
Автор топа в первом посте спросила: "кто должен оплачивать?", дав общую информацию. Об идеях там не было ни слова. Прочтите внимательно.
Фраза "кто должен платить?", ответ автора "я считаю, что сестра", и ее же вопрос "но может, есть другие идеи?" был задан без контекста "сестра не платит". А вы ведь чуть выше уже о новом контексте написали.
Возможно, я некорректно выразилась. Идеи для вопроса первого поста и идеи для новых обстоятельств, по мне, отличаются.
Родные люди враз становятся врагами, как только возникают материальные и имущественные споры. Намного проще не стать врагами, договорившись по всем вопросам на берегу
А кто-то против " договориться на берегу?" Я такого в посте автора не увидела. Кстати, каковы ВАШИ предложения?;-)
В смысле? Автор просила предложений? Как должна производиться оплата, ей неоднокартно написали, правильно и одно и то же. Если они с сестрой сообща примут другое решение, это их право. Только при этом надо иметь ввиду, что все договорренности должны быть зафиксированы на бумаге, иначе может случиться так, что доброта и доверие автора к сестре могут обернуться для нее боком. Если ее ничего не пугает, то какая вообще разница, что говорит закон по этому поводу?
Автору не нужно как по закону, автор законы и так знает.
Если автор начнет действовать по закону, сестре это ооочень не понравится.
А мы здесь обсуждаем, что должно понравиться вашей сестре? Закон не самовар, нравится на нравится.. дальше сами знаете.
Так какой вы договор в письменной форме предлагаете? Вы не ответили.:) Автор пришла спросить мнения и идеи , поскольку одна голова- хорошо, а много голов- еще лучше!)) Свою идею она, кстати, озвучила, все оплачивает тот , кто проживает в квартире., т.е. сестра. Кто-то с ней согласился, а кто-то - нет!
Спасибо, вы меня поняли.
Когда мы оформляли квартиру, мы договорились, что это оформление чистая формальность, просто для того, чтобы потом не было проблем с дементной/лежачей (и прочее) мамой и разными бюррократическими моментами.
Оформили, но суть - квартира мамина, это было оговорено. Причем сама сестра несколько раз подчеркивала, что это формальность и квартира мамина.
Поэтому - ну как бы, квартира мамина, она сдается, из нее оплачивается ее пансионат и коммуналка.
Мне все равно, кто там будет жить, фактически для меня ничего не должно поменяться, ведь так?
Это мои мысли. )
Ваши мысли правильные, но согласится ли сестра. Это она сейчас на все согласная, а потом начнется, ой забыла, ой давай пополам. Я бы не согласилась чтоб она в этой квартире жила, пусть в другом месте снимает.
Она изначально хотела снимать в другом месте, но цены на аренду... и квартир фактически нет. Наши жильцы рыдали, сказали, что не могут найти замену, просто нет квартир рядом.
Как я могу не согласиться?
Ну сестре не горело с переездом, могла поискать подольше. Ей прям в этом доме надо было? Придумали вы себе проблем.
Уже горело, не в доме, а в районе, они к школе привязаны, к музыкалке и тд.
Она развелась полгода назад, все это время продолжала жить с мужем и "искала квартиру", он ее уже настойчиво попросил валить.
Договоренности существовали на определенный момент времени. Для вас ничего не изменилось, у сестры обстоятельства поменялись, она может , еще раз подчеркну, может, попросить об изменении условий договоренностей. Согласитесь ли вы- это ваше решение, но как-то договариваться с ней придется. Я себе так мыслю
Чисто теоретически, может попросить, и я даже подумаю.
Конечно, мне это все совершенно не интересно, я и так до фига трачу.
Ваша собственность,вы должны ее содержать на обязанностях собственника. Квартплата состоит из постоянных и переменных. Расходы на электричество и воду должен оплачивать непосредственный потребитель, как и при аренде квартиры. Все постоянные расходы должны быть разделены пополам, как и прежде. От того, что вы там не живете, вас не освобождает от оплаты взносов на кап. ремонт, на отопление и тыпы.
Ну, тогда я и комнату закрываю, и приезжаю когда хочу, так будет честно, да?
Понятно )
Я вам выше написала - сдайте комнату, женщине какой-нибудь. А так да, разве сестра не разрешает вам приезжать и пользоваться?
Ну это как решите, если у вас с сестрой плохие отношения, и ваши обиды не позволяют ей разрешить пользоваться всей квартирой, то закрывайте. Но пока вы на берегу, и исходя из множества недавних тем, очень важно договориться до, кто за что платит, кто чем пользуется и кто на что имеет право. Вам главное не нарушить закон в плане оплаты коммунальных платежей и налога и не оказаться потом в ситуации, когда сестра обустроится в квартире на правах единоличной хозяйки и вы не сможете сдвинуть ее с места, потому что она больная, разведенная, безработная мать-одиночка и тыпы
После недавних проблем из-за умалчивания я считаю, что лучше ужасный конец, чем ужас без конца. Вам надо, чтобы за неоплату арестовали ваши счета?
Я считаю, что надо обсудить,наличие неоплаты. Скажите, что позвонили из УК, и спросите почему она не выплачена, хотя по сути "ваша" часть там уже есть. Вам неприятно быть неплательщиком. И что списать долг могут с любого человека.
Напрямую сказать - Аня, даже если у тебя сейчас проблемы, пожалуйста, имей в виду, что я также в затруднительном положении. Базовую половину квартплаты платить буду, но мне важен факт её оплаты, поэтому присылай квитки, пожалуйста, я боюсь.
Если квартира 50/50, то вы должны получать как собственник половину стоимости аренды и платить фикированную коммуналку пополам, и 0 по счетчикам. Это так по-закону. Если вы хотите войти в положение сестры и делать добрые дела - то как вам ваша доброта подсказывает, так и оплачивайте.
Если оплата маминого интерната шла за счет аренды, то теперь получается, что квартире живет сестра, а вы должны из своего кармана платить половину за интернат? А тут вам кто-то советует еще и квартплату за сестру платить?
Представления не имею, это же не моя сестра, а ваша :-)
У меня своя такая же есть. Разругались вдрызг, потому что я старшая, более успешная и я ей вечно все должна.
это я к чему, если вы сомневаетесь в том, что ваша сестра будет вам компенсировать поступления от аренды квартиры, то оплачивать пансионат по договору вы все равно будете обязаны, и если что, то в суд учреждение так же на вас подаст. ситуация у вас конечно сложилась не очень хорошая... может быть вам стоит переоформить договор с себя на сестру? пусть не вам компенсирует, а сразу пансионат оплачивает?
На меня никто не подаст в суд, там предоплата. Если я не внесу деньги - ее просто выселят и все.
Так что, нет никакой разницы, на кого оформлено.
Я ориентировалась на ваши слова :"Сестра развелась и возвращается в квартиру". Обычно первые полгода после развода, пока ситуация не стабилизируется, многое кубарем и некоторым надо время, чтобы собрать себя в кучу.
Я долго терпела, была доброй и понимающей, пока, наконец, меня не задолбало. Разругались, несколько лет не разговаривали. Теперь вроде более-менее. Зато хотелки больше мне не предъявляются.
Она развелась полгода назад. Сейчас она увлечена поиском нового жениха, целыми днями гуляет и развлекается (вне работы). Вроде как время на прийти в себя уже было. На разводе настояла она, ей муж надоел. Никто ее не бил, не изменял из дома не выгонял.
Мы уже ругались как-то давно, год не разговаривали, сейчас опять копится.
А, тогда все проще. Вам выше советовали сдать комнату. Сдавайте. Этими деньгами оплачивайте половину интерната. Свою половину коммуналки оплачивайте обязательно. Правда я вам не подскажу, как юридически грамотно свои обязанности по квартплате оформить. Это лучше у юристов спросить.
Если вы сразу не устаканите с сестрой тот факт, что квартира напополам, потом она себя будет считать полновластной хозяйкой и у вас будет куча проблем. Моя сестра, например, настолько обжилась в купленной мной квартире, в которую я ее пустила на время, что когда мне через несколько лет квартира понадобилась, мне пришлось срочно снимать))), а она спокойно жила в моей.
Автору не нужна квартира, но деньги от продажи своей доли в ней вполне пригодятся. Не сейчас, так попозже.
В таком случае возвращаемся к варианту: собственник несет бремя содержания своего имущества и в это бремя входит оплата коммунальных услуг. Оплата коммунальных услуг не зависит от того проживает он там или нет.
Если разделения лицевых счетов не было, то все собственники и прописанные лица отвечают солидарно по оплате коммунальных услуг и с любого из них могут быть взысканы коммунальные услуги в полном размере, не зависимо от того какую долю он там имеет. Если управляющая компания обращается в суд, то она выбирает наиболее состоятельного должника их тех, которые имеются в данном случае и производит взыскание не со всех, а именно с него.
Зачем мне дарить ей долю? А за пансионат кто платить будет?
Пусть пользуется, я не против, мне зачем эта квартира физически сейчас? Я там жить не собираюсь.
Я там чуть выше написала про солидарную ответственность. Будьте морально готовы к тому, что именно вам в итоге придется оплатить все долги.
Не будет никаких долгов, естественно, ну я ж не на облаке.
Подожду несколько дней и спрошу, что случилось, почему нет оплаты. Может к тому моменту оплатит все.
Ну она ж вам три дня назад звонила с рыданиями, что денег нет. У неё какие-то стабильные регулярные поступления? Аренды теперь не будет,жильцы съехали, долг уже 25 тысяч по сути. Разговаривать надо сейчас, пока она не въехала в квартиру, которую можно за день-два снова сдать и получить некую сумму денег вперёд..
Она вышла на новую работу, там видимо в какие-то другие даты идут платежи, и еще видимо потратила больше, чем было.
Да, видимо надо говорить, она сейчас написала, что пока еще хочет сделать ремонт в комнате, которая была закрыта.
А для этого ее надо разобрать, вывезти оттуда мамины вещи куда-то.
Мда, головняк.
Так напомните ей о ее же словах, что квартира мамина. И ее вещи пока никуда вывозить не надо.
Ну, вещи разобрать нужно, и хлам откровенный вывезти все же нужно. Мамины вещи, которые пригодятся - можно оставить, разложить-расставить все на место.
Мы просто перед тем как заселить жильцов сгребли абсолютно все в одну комнату и закрыли. Нужно разобрать, в любом случае.
Вы ещё раз внимательно прочитайте,что вам написали. Вы по закону! обязаны платить. Если вы этого не делаете годами, квартирой не пользуетесь, то возникают варианты, которые ваша сестра может захотеть решить через суд.
Чушь не несите ) Главное, чтобы было оплачено, а кто будет платить - всем плевать.
Вы начали хамить, а это уже говорит о том, что цель топа точно не разобраться в вопросе. Знаете- не спрашивайте, и уж тем более не хамите в ответ
Неужели? А если накопится долг, но ваша сестра докажет, что платила только она, а вы нет, кому будет назначено его взыскание через исполнительное производство?)
Если будет все платить сестра, то она, с оплаченными квитанциями может пойти в суд и вам придется по суду платить то, что предусмотрено законом.
Ну, пусть пойдет )
Придется тогда квартиру продать и поедет она... в какую-нибудь дыру, в однушку.
Ей очень невыгодно продавать эту квартиру.
А вы вообще в дальнейшем то как планировали вопрос с квартирой решать? Вот мамы рано или поздно не станет. Как вы с сестрой разъезжаться будете? Все равно же ей в однушку придется ехать
Так это ж БЖ... Ну где вы на Еве видели, чтоб на ее сторону встали в таких ситуациях...
Официально платить свою половину квартплаты во избежание внезапных сюрпризов вследствие неуплаты, а какие ещё варианты?
А зачем это автору? Пока жильцы были, они все оплачивали, от квартиры только доход был. Теперь сестра заедет, от квартиры расход и головняк. Лучше бы сестра в другом месте сняла.
Зачем? Собственно, вот https://eva.ru/topic/77/3667493.htm?messageId=107593562
Чтобы потом с автора не взыскали её 50% квартплаты по квитанциям, а то и всю. Плюсом, если автор не уследит за долгом, такие иски рассматриваются быстро, пачками, без личного присутствия ответчика. А потом сюрпрайз - заблокированные счета, несколько раз списанная с разных счетов сумма долга (и потом бегай возвращай) и прочие "милые" мелочи.
50% от квитанции это не безумные деньги в сравнении с головняком от неоплаты.
Те автор должна платить за удобство сестры, еще и вздрагивать оплатила ли сестра свою часть? Ну не знаю…
Вы раньше платили? нет, сестра этим занималась всем. Для ВАС ничего не изменилось. Если б изменилось - сестра предупредила бы
А пока еще не было времени на изменения, жильцы съехали только сегодня.
Вполне еще разговор может быть.
--- Я вижу по личному кабинету, что за два месяца уже не оплачено, долг всего около 17тыс.--- то есть жильцы оплачивали все, а ваша сестрица деньги зажимала? а почему вы ей не предъявите это?
ну вот разговор и начнется! Если сетсра будет заикаться про оплату коммуналки (не верю, но вдруг), советую аккуратно ввернуть, что вы, КОНЕЧНО, не будете препятствовать проживанию сестры на своей половине, что удобно было сдавать и оплачивать все с аренды, но раз сестре надо, то вы, КОНЕЧНО, не будете препятствовать ее проживанию во ВСЕЙ квартире. Короче - это ваша милость, что сестра там живет, ни о какой вашей доп оплате речи идти не может.
вот такая она- долевая собственность. писала уже в подобных темах- у меня похожая история с сестрой. на выходе- плачу я, тк. судебные приказы не в моих интересах.
У нас тоже долевая с братом. Он живет и он платит. Для меня лишние расходы критичны, моя семья всю жизнь в ипотеках. Продать свою долю и выгнать его не могу. Он продавать не собирается. Для меня есть только два варианта событий - либо оплачивает тот кто живет, либо вторая часть квартиры сдается/продаётся, чтобы покрыть расходы второго владельца.
Договор. В Вашем случае договор с сестрой обязателен. И прописать там все условия по оплате и пользованию вашей частью квартиры. Откажется - предупредите сестру и подселяйте туда арендатора.
И да, странно, что у девочек в за40 чужие истерики вызывают что-то кроме улыбки и желания покрутить пальцем у виска
Ну какой договор, вы прикалываетесь?
Мне ей квартиру в аренду сдать?
Кто её заставит выполнять условия договора, при том, что она собственник и имеет право пользоваться площадью всей квартиры?
Арендаторы прям разбежались платить за комнату, если там живёт недовольная хозяйка, угу.
Арендаторов без согласия второго сособственника поселить нельзя, только закрывать комнату.
Автор, ну зачем вам мнения? Вы же уже все для себя решили. Правильный ответ для вас один - вы ничего не должны, должна все ваша сестра.
Ну так и скажите ей это, зачем вам мнения, одобрения и т.д. ?
Вам тут разных вариантов накидали. А вам все не так и не эдак.
Сестра все должна, вы ничего, вы молодец, хорошая девочка )))))
Выше писали неоднократно. Вы читать умеете или только спрашивать одно и то же?
еще раз топ прочитайте, потом еще раз, а потом забейте, никто за вас шевелить серым веществом не будет, а подсказок вагон дали
Ну так не делайте, если не должны и не хотите.
Как так у вас получается, что вы не должны и не хотите, но делаете, это не мистика, с этим к психологу ))
Ох ничего ж себе оказывается ))) сарказм знаете, а понимать прочитанное никак "не могёте".)))
Автор, ну уже стёб над вами пошёл ) а вы все никак не определитесь. Удачи вам )))
Плевать, на кого оформлена, по совести квартира мамина и должна возмещать мамины расходы на содержание и коммуналку. Сестра сейчас выступает арендатором, все платежи - ее ответственность. Только вам, Автор, надо держать руку на пульсе, чтобы не пришлось потом разгр*мат* долги по коммуналке. Хочет сестра жить - платит, не хочет платить - возвращаетесь к сдаче
Да, примерно мои мысли.
Если бы мама жила в этой квартире, сестра бы туда не вернулась, придумывала бы что-то самостоятельно.
Так как бы получается, что квартира в аренде.
Я достаточно много всего делаю и за все плачу, что касается мамы, я плачу, чтобы жить отдельно. Я плачу за свою квартиру сама. Я не хочу еще за что-то платить.
Единственное, я не очень понимаю как быть, если она начнет задерживать платежи. Скандалить я не умею (
Вам надо было выступить против, когда она захотела вернуться в эту квартиру. И озвучить ей все эти причины. Может быть и сейчас еще это сделать не поздно, если она не въехала еще.
Как вы себе это "выступить против" представляете? Ну выступила я против, а она все равно заселяется, как я этому могу помешать?
Поговорить по крайней мере. И привести свои резоны. И если она откажется с вами договариваться и потом платить за всё не будет можно хотя бы сказать "а я предупреждала". И тогда уже идти на более жесткие меры -жильцы или возвращение мамы.
Естественно мы говорили, и неоднократно за это время.
Я сразу озвучила, что у меня нет денег на доплату за пансионат, она сначала хотела снимать, потом не получилось, сказала, что переедет будет платить сама. И естественно я предупреждала обо всем.
Но я могу сколько угодно топать ногами и сверкать глазами, если она скажет "денег нет", то вариантов будет маловато.
Ну как, одна комната ее спальня, вторая комната - детская, ну и одна большая, мамина. Они так жили между браками сестры.
автор, не дурите, закройте 2 комнаты и помесячно контролируйте коммуналку. Задумайтесь. Иначе долгами все придет к вам, а у вас на это нет средств. никогда не надо содержать др женщину, только если это не дочь.
Автор, я правильно поняла, что оплата пансионата = плата за аренду + пенсия мамы? Этого хватало, вы не доплачивали? Т.е. у вас с сестрой ни мама, ни ее квартира не требовали финансов, все на самоокупаемости?
Теперь сестра помимо оплаты КУ должна еще найти деньги на оплату пансионата?
Кто-то привел условный пример выше. Т.е. сестра должна ежемесячно находить 58 тр на маму и КУ.
У нее есть такой доход? Т.е. ее доход (по этому примеру) минимум 100 тр?
Не совсем так, пенсия + квартплата - это было почти ровно на пансионат + оплата квартиры, несколько тысяч не хватало, но после НГ чуть прибавили пенсию, и стало почти ровно.
Соответственно абсолютно все остальное нужно оплачивать. А это лекарства не сказать чтоб очень дешевые, например, упаковка мемантина на 3 месяца стоит 8-9 тыс, а это только один из препаратов.
Плюс одежда, обувь, какие-то вещи, врачи, если нужны платные исследования, анализы какие-то, парикмахер и тд. Все это слава богу пока не много (ттт).
Плюс я езжу в пансионат, это 60км в одну сторону, и туда пробка, вечный ремонт дороги ( бензина уходит немало.
Езжу раз в неделю, иногда чуть реже, раз в полторы.
Везу с собой "гостинцы", там так принято, им как в лагере всем привозят "гостинцы", это тоже не очень дорого, но тоже деньги.
Сестра не тратила и не тратит ни копейки, маму не навещает, ей некогда, у нее нет машины, а пешком туда доехать очень замороченно.
Ей нужно находить не 58 тыс, меньше в два раза, доход больше 100.
Я часто езжу в будни, она работает, не может. Либо я еду в воскресенье рано (относительно) утром, она не хочет, у нее "выходной, нужно отоспаться".
Она не странная, она просто очень любит себя и бережет. Мне она тоже говорит постоянно "береги себя" ))))
Почему ей нужно находить не 58, а вдвое меньше, не поняла?
8тр - КУ за квартиру, в которой живет только она = ее расходы.
А 50 предполагается делить пополам с вами? Т.е. до того, как она переехала в квартиру, у вас был доход 25тр, который вы отправляли на оплату пансионата, а теперь этого дохода не будет, и вам нужно из своей зарплаты оплачивать эти 25тр?
+ вы тратитесь на бензин и гостинцы? Сестра - нет. Так?
А в оплате врачей, лекарств, одежды, стрижки и тп для мамы сестра участвует паритетно? Или вообще нет?
Потому что эту сумму придумал кто-то, это не наши суммы, у нас другие.
Суть - да, была примерно такая, а суммы другие.
Сестра ни в чем не участвовала, она долгое время не работала, вышла только недавно, поэтому об оплате и речи не было.
Залезла в личный кабинет, все счета оплачены.
Ура, одной проблемой меньше :party2
Автор, поздравляю! Хоть что-то.
Ну, теперь нужно донести до сестры, что пол-квартиры она снимает у вас за 25тр, которые может прямиком отправлять на оплату пансионата. И все остальные расходы тоже, включая бензин, должны делиться пополам.
И время, кстати, тоже нужно делить пополам. Вам тоже нужно высыпаться!
Я составила табличку, туда вношу теперь все свои расходы.
По поводу времени, это тоже хочу сказать, пусть думает в какой день сможет, хотя бы раз в месяц, а лучше два.
Спасибо. )
Сестра оплачивает счетчики самостоятельно, из суммы равной аренде и вычитает коммунальные платежи и капремонт, остаток платит за маму. А не увидела, что она комнату хочет ещё одну открыть. Ну , тогда - да ,п усть платит полную квитанцию и капремонт. Плохая идея вообще-то ... будут у вас проблемы потом.
Если вы раньше сдавали 2 комнаты получали аренду за 2 комнаты, то логично либо сестре продолжать платить за эти 2 комнаты, либо, если ей не нужна вторая комната, вам сдать эту одну свою комнату. Иначе вы по прихоти сестры лишаетесь дохода.
Только мне кажется, что квартплату полностью должен оплачивать тот, кто живет в квартире, а вот долю за пансионат - пополам?