Выход из ТСЖ
Здравствуйте! У кого нибудь есть опыт выхода из ТСЖ одной квартирой? Как это сделать- Я посмотрела алгоритм действий в интернете, все описано, это возможно, а вот какие последствия будут - информации мало. Поделитесь пожалуйста своим опытом
Алгоритм есть - вы подаете заявление, вас исключают. Только смысл? Права (голосовать) вы теряете, а обязанности (платить за все, что решит ТСЖ) остаются.
Да нет. Это зависит от того какое соглашение подпишите с ТСЖ после выхода.
Расскажите свою историю, почему так решили и что вам даст этот выход? Будете платить по другим ставкам (?)?
История такая. Дому 11 лет. Изначально застройщик навязал нам свою управляющую компанию. В принципе, 3 года эта УК обслуживала дом,все было хорошо, но и лом был новый- наверное и проблем не было.
Нашлись у нас эильцы- активисты, которые захотели ТСЖ. Провели собрание, проголосовали, сделали ТСЖ. Я не голосовала.
И вот лет 7 у нас ТСЖ.
Уборка подъезда стала хуже. Уборка подземного паркинга совсем пропала (они расставили на парковке швабры и написали объявление, чтобы собственники сами полы мыли). Но им видимо кто-то из жильцов периодически пиздюлины раздает, поэтому раз в год они все же полы моют.
Ну и собственно всё. Чем ещё они занимаются не знаю даже.
А! Периодически возникают бредовые идеи: например проводят какое-нибудь внеочередное голосование, чтобы убрать у всех полотенцесушитель в ванных комнатах.
Сейчас на паркинге -2 этажа какой то козел или коза ворота снесли ..паркинг открытый с зимы стоит. Новые ворота стоят не понятно сколько: сначала писали 1,5 ляма, теперь пишут 4,5ляма вместе с работой по установке. Виновник отморозился, с ним будут судиться, но это все долго. И вот они собирают внеочередное собрание собственников, чтобы всем скинуться на новые ворота. Блин, у меня паркинг на -1 этаже, мне чужие ворота как-то по барабану, если честно.
И ещё у нас, как сказала моя подруга, которая шарит во всех этих коммунальных делах, какой то дикий "коэффициент"- 32% и что мы сами за него проголосовали.
Я сначала вообще не голосовала. Потом всегда голосовала против. Толку ноль.
А ещё у них мода по квартирам ходить, проверять, кто как ремонт сделал, нет ли перепланировки. Задолбали, если честно.
Я ничего ещё не думаю, Я интересуюсь у кого был подобный опыт. Потом решу надо ли это мне
Можно, конечно. Только вы сначала узнайте, будет ли это означать, что вы имеете право не выполнять общие решения остальных членов ТСЖ. Иначе смысла нет - платить больше, а права голоса не иметь.
Почему платить больше? УК у дома одна. Тарифы одинаковые для всех жителей
После выхода ТСЖ обязано заключить с вами договор на оплату коммунальных услуг и содержания общего имущества. Убедитесь, что в нём нет навязанных услуг (например, охраны или консьержа), если они вам не нужны
А что вы хотите получить взамен? Ваш голос не будете участвовать в общем собрании, не вижу больше никакой разницы.
Персонально управлять своей частью общедомового имущества вы не сможете, заключать отдельные договоры с обслуживающими организациями тоже.
Какой? С ресурсоснабжающими организациями? Если формально это и допускается, это, должно быть, такой гемор... А зачем? Если тарифы едины.
Мы наоборот ТСЖ хотим организовать. В одной из квартир ТСЖ, вопросы решать намного легче. УК заставить работать без председателя очень сложно. УК отмораживается и не реагирует.
Зачем ТСЖ, если дом передан в УК?
ТСЖ имеет смысл, если всех подрядчиков самим нанимать
А так достаточно Совет дома выбрать
Но не факт, что и он заставит работать УК
