Какой налог при дарении недвижимости
При дарении доли недвижимости не близкому родственнику (cвекрови - ведь она не считается родственником?)какова будет сумма налога? 13%? И ещё - от какой суммы будет считаться этот процент? От той суммы, что прописано в документе БТИ или как-то по другому?
И ещё хотела спросить - свекровь ведь не является родственником, которого бы освободили от этого налога или считается?
А я вот ещё в Инете покопалась и нашла такое(см.последнее предложение):
"Статья 3 Закона "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" устанавливает дифференцированные налоговые ставки (см. серое поле). Согласно статье 4 того же закона, гражданин не должен платить налог, если имущество получено им в дар от собственного супруга.
Также освобождены от уплаты налога на полученную в порядке дарения квартиру лица, проживавшие в этой квартире совместно с дарителем на день оформления договора."
Это положение сейчас "работает"?
Сейчас я прописана и являюсь сособственником в одной квартире вместе со свекровью (которая также там владеет долей и прописана).
Налога на дарение нет сейчас, отменили. Сейчас обычный ндфл 13% от стоимости недвижимости. Стоимость в ИФНС учитывают по договору дарения, какую в договоре укажете, с той и посчитают налог. Только не злоупотребляйте уж совсем в наглую, т.к. ИФНС имеет право проверить сумму сделки, если она будет существенно отличаться от среднерыночной. Еще ни разу не встречала, чтобы они проверяли, ну если это дарение у вас единичный случай, иначе могут и проверить:) Свекровь не родственник.
не совсем корректно
Налоговый кодекс ст.217.
"Освобождаются от налогообложения:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);"
Это да. Но если не указывать, то для налоговой потребуется документ об оценке среднерыночной стоимости, с которой они налог и посчитают. Ну или справку БТИ (которую берут не все налоговые). А если в договоре сумма есть, то не заморачиваясь, с нее и считают. Проверено на личном опыте.
А можно спросить в Вашем топе? Сколько может стоить по БТИ 2 к.квартира, метро Орехово, 5 минут от метро. 9 этаж панельного девятиэтажного дома, метраж не помню, но квартира самая типовая, с 6-метровой кухней.
