Покупка квартиры - долевая собственность
Посоветуйте, как поступить :
Покупаем с мужем квартиру, 2/3 это сумма от продажи его добрачного имущества, 1\3 от продажи моего. Можем мы просто в договоре купли продажи прописать эти доли? Как при разводе будет проходить раздел? Или все-таки надо заключать брачный контракт?
Спасибо
Ну , смотря чего вы добиваетесь :)
В принципе, по умолчанию, все приобретенное в браке делится пополам, поэтому при разводе можно потребовать раздела квартиры поровну.
Однако, если будут представлены доказательства что такаято часть квартиры куплена именно за счет личного имущества одного из супругов, это будет учтено.
Если вас обоих устраивает неравный раздел, сделайте БК или соглашение о разделе имущества, в виде этой квартиры.
Хотим, чтобы при разводе каждый остался при своем:)
А как оформляется соглашение о разделе имущества и в какой форме, чем оно принципиально отличается от БК?
Брачный контракт подписывается в браке, соглашение о разделе совместно нажитого имущества может быть подписан до расторжения брака и после. Отличаются еще тем, что в БК можно указать просто доли на любое имущество которое может быть потом нажито в теч. брака, а в соглашении - только на имеющее имущество и это соглашение является правоустанавливающим документом.
Вы действительно хотите остаться с 1/3 квартирой а не 1/2? :)))
"Вы действительно хотите остаться с 1/3 квартирой а не 1/2? :))) " +1 .
Так, что в ваших интересах ничего не делать из вышеперечисленного..
Квартира на свекровь оформлена, она дает согласие на продажу если потом муж ничего не потеряет. Вообщем то лично меня ничего не смущает, мне чужого не надо, просто спрашиваю как это лучше оформить
Еще вариант: купить квартиру в указанных долях со свекровью. Вполне логично, если ресурс денежный будет давать она, то ей и владельцем быть. В этом случае и доли нужные пропишите и муж ничего не потеряет даже в случае унаследования свекровиной доли во время брака.
ага, и все дальнейшие телодвижения по квартире тоже делать в обнимку со свекровью...Прописывать к себе кого-нить, выписывать,менять, дарить, продавать,судиться, сдавать в аренду и т.п.
И самое милое, она сможет жить "у себя дома".
Это минус. Но муж в целом может делать то же самое. Особенно разведенный. Гарантию может дать только единоличное владение :-).