Налоговый вычет без собственности. Возможно?
Получили ключи в 2007г., живем уже 1,5г. Собвственности, естественно, нет. Застройщик ДСК-1.
Можно ли получить налоговый вычет без документов о собственности?
Можно, если у вас был договор инвестирования и застройщик подписал с Вами акт приема-передачи. С даты Акта возникает право на получение налогового вычета.
Есть только предварительный договор + договор об оформлении в собстенность. Все.
А три года на оформление этого вычета с какого момента идут? С момента получения собственности?
предварительный догвор не покатит точно.
странно. а как вы из предварительного в собственность оформляете? разве это возможно?
Наверное, я неправильно его назвала. Второй договор - договор с ДСК о том, что они собирают все документы для оформления в собственность за 2% от стоимости квартиры.
зачем? если собственность уже есть?
я лично не понимаю как они вам вообще эту собственность по предварительному договору оформлять собрались? он ведь на то и предварительный, что в нем написано что вы только планируете заключить основной договор, и как по нему оформлять собственность? а?
я думаю никак они не собираются им оформлять. За нос водят. 2%от стоимости квартиры-нехило.
Пишете иск в суд, оплачиваете пошлину 100руб и через суд получаете собственность, с решкнием идете в рег палату и все готово, потом получаете налоговый вычет.
вот только насчет 100 рублей я думаю вы ощибаетесь. пошлину придется платить в полном обьеме, иск имущественного характера с возможной оценкой его размера
Я платила 100 руб, а за иск о признании земельного участка прилегающего к зданию,которое уже собственности, заплатила 0 руб
Министерство финансов Российской Федерации
П и с ь м о
№ 03-05-06-03/37 21.08.2009
Вопрос: Прошу Вас разъяснить: в каком размере уплачивается государственная пошлина при подаче физическим лицом в суд общей юрисдикции искового заявления, содержащего требования о признании права собственности на вновь созданное недвижимое имущество по заключенному ранее этим физическим лицом договору об инвестировании строительства?
К какой категории - имущественного или не имущественного характера - относится указанное требование о признании права собственности?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу уплаты государственной пошлины при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления, содержащего требования о признании права собственности на вновь созданное недвижимое имущество по договору об инвестиционной деятельности, и сообщает.
Согласно пункту 11 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 мая 2005 г. N 91 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации" при подаче заявлений неимущественного характера, в том числе заявлений о признании права, заявлений о присуждении к исполнению обязанности в натуре, уплачивается государственная пошлина в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ).
Указанное положение подлежит применению с учетом того, что исходя из части 2 статьи 103 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по исковым заявлениям о признании права, в том числе права собственности, права пользования, права владения, права распоряжения, государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных для исковых заявлений неимущественного характера.
Подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ установлено, что по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 100 рублей, организациями - 2000 рублей.
Таким образом, по мнению Департамента, если в суд общей юрисдикции подается исковое заявление, содержащее требование о признании права собственности, в том числе о признании права собственности на вновь созданное недвижимое имущество по договору об инвестиционной деятельности, то государственная пошлина при обращении в суд должна уплачиваться в размерах, предусмотренных подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ.
Заместитель директора Департамента
С.В. Разгулин
хм, у меня опыт полуторагодовалой давности, платил по полной :(
мотивация разьяснения кстати, совершенно неадекватна -- так и не понятно, почему по совершенно имущественному иску платится пошлина как по неимущественному, и при чем тут АПК РФ
я по тауну судилась в 2008, а по земле в августе- сенябре 2009. Потому что-это не имущественный спор в буквальном понимании.
а какой же? :)
если я подам в суд на признание за мной права собственности на квартиру, которую я у вас купил, но не получил, это ведь будет имущественный иск?
впрочем, разьяснение есть, о чем спорить? :)
я имела ввиду,что вы подаете в сд на признание рава собственности, а не делите это имущество и определить сумму иска нельзя.
Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями
1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
до 10 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 200 рублей;
от 10 001 рубля до 50 000 рублей - 400 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 10 000 рублей;
от 50 001 рубля до 100 000 рублей - 1 600 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 50 000 рублей;
от 100 001 рубля до 500 000 рублей - 2 600 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 100 000 рублей;
свыше 500 000 рублей - 6 600 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 500 000 рублей, но не более 20 000 рублей;
2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа - 50 процентов размера государственной пошлины, взимаемой при подаче искового заявления имущественного характера;
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц - 100 рублей;
для организаций - 2 000 рублей;
хм... а суть иска? кто ответчик?
если ответчик - застройщик то иск имхо имущественный.
если госудатство в лице того или иного института, тогда да...
я подавал иск к застройщику, если не ошибаюсь, надо глянуть, давно это было
тогда иск имущественный, у вас же нет неимущественных требований к застройщику, "зарегистрировать право собственности истца на обьект" - побочное требование , обращенное не к ответчику а к ФРС, вот оно конечно неимущественное :)
имхо конечно
Я не юрист и мне трудно дальше рассуждать, я по части налогов могу подсказать. Когда иск составила, почитала в НК и пошла в суд, мои доводы судью устроили. Потом надо было землю под тауном оформить, нашла следующее" Согласно п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, с учетом положения п. 3 данной статьи освобождаются истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей в случае, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей"... и ничего не платила, судья была недовольна,но не возражала. Просто делюсь своим опытом, может пригодиться кому:)