Где и какой взять кредит
Вот задумались об улучшении жил.условий.
Не хватает 2,5 млн.руб.
Официальные з/п: 30 тыс. у мужа и 25 тыс. у жены.
Обоим по 33 года. Отдать сможем лет за 10.
Где и какой выбрать кредит: ипотеки, рассрочки... А может быть взять потребительский на 5 лет, а потом ещё взять кредит, чтобы погасить этот?
Какие схемы существуют?
Посоветуйте, где почитать обо всё этом. Или к кому обратиться за консультацией
Потреб на такую большую сумму ни оидн банк не даст и проценты там от 20!!!
рассрочки от застройщиков обычно (это новострой), тоже года на 2-3 обычно, + еще ремонт нужно и самим куда-нить выписаться. Если рассрочка на 3 года то выплаты в мес порядка 70 тыс. руб., на 5 лет то выплаты 43 тыс. руб. в мес.
Остается ипотека
Продажа своей (это первоначальный взнос) + ипотека на остаток
если брать 2,5 млн. на 10 лет под 16% (это хороший процент под 2НДФЛ) то ежемесячные выплаты будут 42 тыс. руб. При вашем доходе в 55 тыс. руб. Вам такой кредит не одобрят
даже если растянуть на 20 лет то выплаты в мес.35 тыс. руб., банк тоже вряд ли одобрит.
Для вас 2,5 млн. с вашими доходами многовато нужно снижать сумму тогда более реально.
П.С. брать один кредит, потом другой чтобы гасить первый оч. глупо, т.к. 2ой всего скорее не дадут, т.к. есть база что у вас уже есть 1 кредит и 2ой вам не из чего платить, а перекредитация пока не оч. развита.
