Не дали ипотеку!
Подали с мужем на ипотеку на 15 лет на сумму 2 800 млн.У мужа доход 110 белый, у меня 50 серый, белый только 10.
Вообщем на двоих 120 тыс.30 тыс выплачиваем кредит,осталось 2 года.Кредитная история хорошая, работа всегда была с белой зарплатой.
Остается 90 тыс.На 15 лет у нас выплаты по импотеку составляли бы 35 тыс(посчитали в банке).Вообщем на жизнь вполне остается.
Но нам дали только 900 тыс., как сказали из-за кредитов.Блин, неужели они так влияют?Мы же можем выплачивать все спокойно.
Есть первоночальный взнос 3 млн.
Городской ипотечный банк нам дал пару лет назад, белые з\п были ниже, сумма ипотеки чуть больше. Кредитной истории ваще не было. Они, кстати, были единственными, кто нам дал эту сумму- ВТБ отказал, Джимани тоже. ГИБ дал под отличный процент. Попробуйте туда суньтесь.
Если 2 года назад у банка была политика более лояльная, чем у других, вполне возможно, что эта тенденция осталась и сейчас.
Да,в городской ипотечный нашему сотруднику два года назад вообще деньги в офис привез. я в шоке была)))
может вам попробовать из первоначального взноса закрыть имеющийся кредит
и с чуть меньшим первоначальным взносом, но уже без кредитов пробовать получить заново одобрение на чуть большую сумму
Доход у вас хороший .
или пробовать другие банки.
А у вас непогашенный кредит в том же банке или в другом?
А если взять в Сбере кредит Доверительный без поручителей и залога и погасить им ваш кредит непогашенный? и после этого еще раз подать заявку в ВТБ?
Вообще допускается взять небольшой кредит в одном банке (на часть первоначального взноса по ипотеке), а ипотечный в другом? Ответьте, кто знает- очень актуально для меня, так как не хватает средств на первоначальный взнос
Раньше это была обчыная практика
сейчас это сложнее но можно
Схема такая
подаете заявку на ипотечный кредит
Вас проверяют, что у вас нет кредитов
Дают одобрение
После этого вы подаете заявку на потреб ( пока у вас нет ипотеки) вам его дают
После берете ипотеку ( на этом этапе обычно не проверяют)
Но для себя просчитаете сможете ли вы все выплачивать
У них общая база данных по всем банкам по выданным кредитам? Или в заявлении ты обязан указан, есть ли кредиты в других банках?
Хотелось бы недостающие 500 тыс на первонач взнос взять в сбере по доверит кредиту, а ипотеку оформить в другом банке. Получится так?
У нас 2 кредита в разных банках в (не в ВТБ), они все проверяют, у них база по всем банкам.Т.е если мы возьмем кредит, чтобы показить те, они будут в курсе