Разводимся-раздел
Уважаемые юристы! Я официально подала в суд на развод, предварительное слушание будет в начале ноября. Пока подала только на развод с указанием, что на данный момент споров по алиментам и разделу общего имущества не имею. Как я понимаю, в суд по месту нахождения спорного совмесного имущества я могу подать хоть через 10 лет и нужно платить пошлину 20000 рублей, если я по коммерческой стоимости оцениваю общее имущество в 300000 долларов. Правильно?
Ситуация: в первом браке в 1997г. с мужем был приобретен участок 7 соток (оформлен на мужа) и построен частично дом, но не оформлен. В 1999 году официально с ним развелась, детей не было, на раздел не подавала. В 2000г. с ним же был заключен опять официальный брак, в 2004г. родился ребенок. В этом браке был приобретен еще участок в 7 соток, примыкающий к первому, достроен и оформлен дом, баня, беседка, пруд и т.д. (все на первом участке), машина. В период всего брака я работала официально и сдавала свою квартиру, муж ИП, но отчетность всегда была по нулям, типа не вел индивидуальную деятельсноть). Сейчас муж требует от меня отказаться от второго участка и машины, а он мол согласен 50% (т.е.мою долю) от первого участка с домом подарить нашей 5 летней дочери, но с условием, что при достижении 18 летия, она не имеет права это продать, а только после его смерти и ей отойдет еще 50%, этот пункт он меняет 7 раз за день. Я настаиваю, чтобы он мне сейчас вернуть 150000 рублей, которые недавно у меня брал "взаймы", чтобы я смогла уйти в свою 1ком. квартиру с ребенком, там необходим ремонт и нет мебели (сейчас он живет на даче, а мы доживаем в его 3 ком.квартире, купленной им до брака, на нее я не претендую). Он категорически против, говорит денег не отдам-это совместно-нажитое имущество. Так же он говорит, что если подам на алименты, ничего получать не буду, т.к. официальных доходов у него ноль. Сегодня звонил и сказал, что согласен отдать мне 150000руб, но после развода.
Вопросы:
1. Могу ли я сейчас на слушании дела о разводе у мирового судьи подать иск на определение долей в общем имуществе и должна ли я его оценивать и платить огромную пошлину? (я в агусте по его настоянию уволилась и сейчас у меня лишних денег нет)
2. Могу ли я позже, скажем через год подать в суд, по месту нахождения общего имущества? Оценку стоимости (ориентировочно 300000 долларов из них стоимость второго пустого участка по комм.стоимости не меньше 50000 долларов)каким образом я должна оценить по рыночной стоимости- в агенстве недвижимости или у кого или достаточно стоимости БТИ, но там дом всего 10000 долларов и второй участок 2000 долларов?
3. Могу ли я судью на предвар.слушании просить наложить арест на совместное недвижимое имущество до урегулирования споров, чтобы он за взятку его не переоформил на других?
4. Если у мужа нет официальных доходов, суд сколько обяжет его платить алиментов на содержание ребенка в месяц?
5. Стоит ли мне отказываться от прав на второй участок если его рыночная стоимость 50000 долларов, а он мне только отдаст "мои" 150000 рублей.
6. Имеюли я вообще претендовать на первый участок, где все строения, который был нами приобретен еще в первом браке?
Очень жду грамотных ответов, спасибо!
1. Вам нужно подать на раздел имущества в районный (городской, если МО) суд по месту нахождения недвижимости. Насчет раздела в срок 10 лет, это вы погорячились. Срок исковой давноти 3 года, не всегда начинает течь с даты ратсоржения брака, но часто так и происходит. По первому участку муж может заявить о пропуске срока давности, если после развода не пользовались им, то вы пропустили срок.
Кроме того, имущество муж может переоформить, это будут ваши проблемы. Оплата пошлины исходя из рыночной стоимости, если идет раздел не по долям, а в натуре имуществом и с компенсацией. 20 000 рублей - макисмальная пошлина. Свыше 500 000 рублей цена иска, стоимость 6600 рублей+0,5% свыыше 500 000 рублей. Можете просить рассрочки оплаты пошлины. Можете заплатить от кадастровой и БТИ.
2. если подаете по долям, то достаточно кадастровой и БТИ. см. п. 1. Если по рыночной - оценка специальными оценочными организациями, состоящими в обществе оценщиков
3. не можете, пока у вас не заявлен иск о разделе имущества. Когда заявите, там и будете просить.
4. 1/4 от дохода. При отсутсвии не суд, а пристав будет исходя из средней - сейчас оплачивается около 5000 рублей.
5. Вопрос к вам. Смысла не вижу.
6. имеете право претендовать, так как куплен в браке. Но муж может просить срок применить. Вы будете доказывать, что не пропущен
Спасибо, но ведь между разводом и вторым браком прошло меньше года? Разве это не учитывается?
Еще почему-то его юрист советует ему деньги отдавать мне после развода, типа мы пойдем к нотариусу, он сделает на 50% дарственной на 5-летнюю дочь, а я ему должна подписать бумагу, что претензий материальных и прочих к нему не имею. Если я подпишу, то в случае его смерти моя доля 1/2 от его оставшихся 50% мне остается или после развода ее уже не будет существовать?
Разве не логично это мировое соглашение предоставить в суд при разводе?
И могу ли я потом, скажем через 5 лет подать на алименты, если на ребенка он не будет по-хорошему ничего давать?
Еще почему-то его юрист советует ему деньги отдавать мне после развода, типа мы пойдем к нотариусу, он сделает на 50% дарственной на 5-летнюю дочь, а я ему должна подписать бумагу, что претензий материальных и прочих к нему не имею. Если я подпишу, то в случае его смерти моя доля 1/2 от его оставшихся 50% мне остается или после развода ее уже не будет существовать?
Разве не логично это мировое соглашение предоставить в суд при разводе?
И могу ли я потом, скажем через 5 лет подать на алименты, если на ребенка он не будет по-хорошему ничего давать?
Его юрист составит все бумаги в его пользу, чтобы вы точно никаких претензий потом не имели. Если речь идет о таком, то вероятнее всего это будет алиментное соглашение, что ребенку все выплачено, а также соглашение о разделе имущества супругов, по которому вы также все получили.
НО может его юрист что-то упустит и сделает неверно, тогда вы сможете потом что-то просить.
Трудно обсуждать не видя то, что вы собираетесь подписать. Но не думаю, что вам что-то хорошее предлагают, так как вы и так имеете право на 1/2 и эта доля должна переходить лично вам, а не ребенку в счет алиментов.
Муж свои условия меняет постоянно и как я понимаю у него юриста или адвоката нет, т.к. сначала он говорил, что на развод не пойдет, а теперь говорит пойдет сам, мол юристу за каждый чих платить нужно. Я ему говорю, что Мировое соглашение нужно заключить до развода, чтобы на разводе его предоставить, а он говорит пойдем к нотариусу после развода, но как я понимаю для дарственной на ребенка и подписания мной бумаги, что претензий к нему не имею и там мне отдаст деньги. Но теперь он говорит подпишешь мне бумагу, что дочь в сад и в школу будет ходить в Зеленограде (я уезжаю в Химки), я отказалась (это вообще правомочное требование?), тогда мол денег не дам.
1. Правильно ли я понимаю, что мне нужно сразу у судьи на предварит. слушании заключать с ним Соглашение(судья говорил, что так можно) , где будет оговорена, что за второй участок он мне выплачивает компенсацию 150000 руб,например в течении 1 недели после подписания данного соглашения, а 1/2 от первого участка с домом мы обязуемся подарить нашей несовершеннолетней дочери или тогда в случае его отказа, просить мне судью отложить рассмотрение дела на 3 месяца, чтобы я наняла адвоката для полного раздела имущества?
2. Разве можно делать дарственную с оговоркой, что по достижении 18 летия, дочь все-равно не имеет права продать или подарить свою 1/2 часть, а только после смерти отца? Спасибо
1. не совсем. Вы вправе приобщить к делу о расторжении брака соглашения. Заключать в суде вы их не должны, суд их утверждать не будет как мировое, так как как эти требования не заявлены. Кроме того, соглашение о дарении дочери не относится к разделу имущества супругов, вы можете оофрмить то, что потом не исполните. Просить срок 3 месяца вы можете на примирение, а не на поиск адвоката по делу, которое эта судья и слушать не будет.
2. договор может содержать определенные условия. НО в вашем случае дларение может не оформиться, если вы ненадлежащим образом сейчас составите документы. И уже указывала, что нет смысла оформлять на дочь то, что принадлежит вам.