Конфликт с соседями из-за протечки
Мои соседи снизу который год твердят, что мы их затапливаем. Действительно, следы небольшой протечки у них есть, но: мы поменяли часть труб, затем была замена от ЖЭКа, потом эти соседи приводили своего мастера. А вот все равно говорят течет. Раза три в неделю мне названивают. Грозятся в суд подать, если мы чего-нибудь не сделаем. А что я еще могу сделать? Полную гидроизоляцию со снятием и установкой сантехники - так я такое в жизни по деньгам не потяну, да и не гарант это, что протечки прекратятся, ибо я подозреваю, что дело не в нас, а в стояках, которые менялись ЖЭКом.
Вообщем, могут ли соседи сразу отправиться в суд или сначала должен быть составлен акт о моей вине с подписями обеих сторон после проведения экспертизы?
Я совсем запуталась ((
Соседям никто не может запретить отправиться в суд, это дело не сложное. Но процесс будет идти на основе состязательности сторон, то есть им надо будет доказать, что вы их заливаете. Без актов и визитов слесаря, который покажет, что у вас текло под раковиной или вы просто воду на пол лили, никто им ничего не присудит.
Насколько я знаю, в наших домах может течь откуда угодно, хоть со стояка, хоть с квартиры двумя этажами выше по щелям в перекрытиях. ИМХО пусть как у них вода с потолка закапает, сразу бегут к вам и ищут у вас мокрые пятна или струи воды на пол.
Соседи могут обратиться в суд, это их право. Но что решит суд, зависит в том числе от наличия или отсутствия акта
А кто должен составлять этот акт? И может ли быть он действительным без моей подписи (я пока никаких актов не видела, никто не приходил чтобы его составить)?
Акт составляет представитель службы эксплуатации из ДЕЗа и жилец затопленой квартиры, подписывают акт тоже только они. У нас Акт вобще был составлен задним числом и нас никто не предупредил о его составлении и комиссии, в низу бумаги была сноска "Жилец квартиры .... от участия в комиссии отказался".
