Вычет с покупки квартиры
Есть предворит договор купли-продажи не зарег по 214закону. Подаем в суд для оформления права собственности через Миэль. Они меняют нам сейчас предворит договор на основной от 2009 года но не регестрируют в рег полате. Право собственности через 5 мес-2010год. Когда я смогу подать на вычет? В 2011 за 2010(так как право собственности март2010) или 2010(так как основной договор 2009)
А почему в суд через миэль. ввы наверное еще 50-60 тыс им за это платите???? иск написать ерунда и обычно в два заседания признают право по суду. сколько вас попросили оплатить пошлину?
касательно вычета...вы можете подать в 2010 заявление в налоговую и полчать вычет на работе или в 2011 декларацию. Право на вычет в вашем случае с момента получения права собственности.
Когда заключали договор на покупку квартиры они впаривают договор с поверенным (но цена входила в стоимость квартиры а не плюсом к цене)который должен оформлять право собственности. Поэтому всеравно по деньгам через суд или просто терпеливо ждать. Госпошлину объявили 10900 плюс натариальная доверенность на адваката. У нас есть список доков для суда, но муж работает с 9 до 22 а у меня 2 маленьких на руках, поэтому самим ходить на заседания нет возможности. Дело 3-4 месяцев.
Понятно, вообщето есть письмо,см.ниже что госпошлина составляет 100руб и постановление (не погу пока найти) о том,что если в многоквартирном доме хоть один признал право собственности,то все остльные в общем порядке регистрируют в рег.палате.
Но если у ваего миэль дело поставлено на поток,то есть договоренность с судьей о том,что дела решаются быстро,но госпошлина 10900руб. Т.к я сама занималась своей недвижимостью, то 100руб проатила на ура!
___________
В КАКОМ РАЗМЕРЕ УПЛАЧИВАЕТСЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОШЛИНА
ПРИ ПОДАЧЕ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ В СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ, СОДЕРЖАЩЕГО ТРЕБОВАНИЕ О ПРИЗНАНИИ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ВНОВЬ СОЗДАННОЕ НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО ПО ДОГОВОРУ ОБ ИНВЕСТИРОВАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
21 августа 2009 г.
N 03-05-06-03/37
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу уплаты государственной пошлины при подаче в суд
общей юрисдикции искового заявления, содержащего требования о
признании права собственности на вновь созданное недвижимое имущество
по договору об инвестиционной деятельности, и сообщает.
Согласно п. 11 Информационного письма Президиума Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.05.2005 N 91 "О некоторых
вопросах применения арбитражными судами главы 25.3 Налогового кодекса
Российской Федерации" при подаче заявлений неимущественного характера,
в том числе заявлений о признании права, заявлений о присуждении к
исполнению обязанности в натуре, уплачивается государственная пошлина
в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - НК РФ).
Указанное положение подлежит применению с учетом того, что исходя
из ч. 2 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации по исковым заявлениям о признании права, в том числе права
собственности, права пользования, права владения, права распоряжения,
государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных для
исковых заявлений неимущественного характера.
Подпунктом 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ установлено, что по делам,
рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче
искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина
уплачивается физическими лицами в размере 100 руб., организациями -
2000 руб.
Таким образом, по мнению Департамента, если в суд общей
юрисдикции подается исковое заявление, содержащее требование о
признании права собственности, в том числе о признании права
собственности на вновь созданное недвижимое имущество по договору об
инвестиционной деятельности, то государственная пошлина при обращении
в суд должна уплачиваться в размерах, предусмотренных пп. 3 п. 1 ст.
333.19 НК РФ.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
21 августа 2009 г.
N 03-05-06-03/37
Подпунктом 3 при подаче
искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина
уплачивается физическими лицами в размере 100 руб., организациями -
2000 руб.
А у нас разве неимущественного характера? Мы же как раз имущество хотим. А вот про второй док очень интересно. А в плотежка если лохотрон с 10900 то на р/с Миеля наверное будет
здесь я уже спорила по поводу 100руб,но я не юрист и не знаю имущ или неимущ. я по налогам специалист и говорю,как было у меня.Платежку на госпошлину вам должны предоставить, наврядли это лохотрон-это договоренность быстрых дел и пополнение гос.казны. Так как по роду деятельности взаимодействую с юридич конторами,то знаю,что где то прокатывает 100руб.Если интересно как делается рассчет 10900,то см. ниже
__________
Госпошлина
Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями
1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
до 10 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 200 рублей;
от 10 001 рубля до 50 000 рублей - 400 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 10 000 рублей;
от 50 001 рубля до 100 000 рублей - 1 600 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 50 000 рублей;
от 100 001 рубля до 500 000 рублей - 2 600 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 100 000 рублей;
свыше 500 000 рублей - 6 600 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 500 000 рублей, но не более 20 000 рублей;
Далее льготы ст. 333.36 п.3 и 333.37 НК
Статья 333.36. Льготы при обращении в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям
3. При подаче в суды общей юрисдикции, а также мировым судьям исковых заявлений имущественного характера и (или) исковых заявлений, содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, плательщики, указанные в пункте 2 настоящей статьи, освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей. В случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей.
РАСЧЕТ 10 900 . Согласно 333.19 надо уплатить 20 000руб и уменьшить на сумму иска в 1 000 000 руб.-(6 600+ 500 000*0,5/100)= 20 000-(6600+2500)=20000-9100= 10 900
заявление могу сбросить,но мои сообщения такие сразу удаляют, тк думают,что я услугу предлагаю.
вот ссылка про регистрацию, но сам официальный док не найду пока
http://www.mkr.mos.ru/other/register/life/life_9.asp
У нас не совсем простой случай. Вот почему мы сами не можем подать в суд сами по этой форме. Нужен акт реализации инвестиционн контракта. А я знаю точно что он еще даже не подписан между строителями и городом И акта закрепления квартир тоже нет. муж работает там) поэтому нам самим никто не оформит право собственности. И то что по суду начали выдавать что чудо. А инвест контракт Интеко не спешит подписывать уже 2 год.