о налоге с продажи
прошло 2,5 года с момента покупки, но изначально квартира была без собственности. собственность получена в этом году. если продавать квартиру за сумму, за какую купили 2,5 года назад нужно ли будет платить налог?
с чего бы это? вычет применяется либо в полном размере по истечении 3 лет с момента получения собственности, либо в размере миллиона, если невозможно доказать размер затрат на приобретение, либо в размере затрат на приобретение, если можете предоставить документы
нет, согласно пп 1 п1 ст 220 НК РФ Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Но декларацию подать должны все равно и прилоить доки, подтверждающие право на льготу.
тут еще интересная тенденция в Москве наблюдается, на фактически подтвержденные расходы требуют именно "платежный документ", договора не достаточно.
ну да, но я не про сумму, а просто про наличие :). У меня в этом году клиент один влип так с машинами , были договора, справки-счета, отказли, т.к. не было платежных документов, ну понятно дело физики продают, считают что и этого хватит...
а выйдя на минутку нарисовать на листке бумаги этот платежный документ он не сообразил? :)
ну сообразила я ему ;) росписку,потом, второй раз подавали.. Просто раньше и с договором прокатывало, это сейчас у них тенденция новая :) Это я вобщем для автора, чтобы имел ввиду.. а то взять-то возьмут документы, а потом переделывать , время..