Квартира, развод, выписка. Помогите
Помогите разобрать ситуацию. Хочу помочь другу, он в некоторой прострации от поступка жены, поэтому ничего сам не соображает.
Ситуация. Жена подала на развод, без раздела имущества(пока)и т.д., друг согласился. Все без претензий.
Будучи с ней в браке, друг получил в наследство 1/2 квартиры, а вторую половину у другого наследника выкупал (на самом деле исключительно на свои деньги, но понимаю, что сейчас это недоказуемо). Сейчас там прописаны он, она и их общий 3хлетний ребенок.
Поступок жены скоротечен и не ясен. И она вообще собирается сразу после развода, буквально в числах, уезжать в другой город вместе с ребенком. Выписываться не собирается.
Цель и суть вопроса: надо выписать жену (добровольно не хочет), ребенка оставить прописанным, по хорошему остаться ед-ым собственником, возможно в дальнейшем будет продажа квартиры. Компенсацию после продажи готов выплатить (она будет же рассчитаваться от суммы в дог. купли-продажи, так?). Что целесообразно сейчас от нее получить. Бумагу-согласие на сделку с квартирой? Есть мысль продать кв-ру родственнику, ей выплатить компенс. пропорц.ее доли, а он в сою очередь будучи собственником, выпишет ее от туда. Так пройдет? Или все можно сделать проще?
Выплатить ей половину половины квартиры, взамен соглашения о разделе имущества по которому ему отойдет квартира целиком, а она обязуется оттуда выписаться. Деньги в ячейке до конца регистрации соглашения в ФРС
все - имхо, для начала, пока гуру не подтянулись :)
А есть разница, по какой цене отдавать ей сечас эту компенсацию, а по какой после купли-продажи родственнику (ест. в договоре будет минимум).
Добровольно она кстати и на это не идет, или запросит нехило. Там сейчас уже куча г... и запросов немыслимых. Пусть это на ее совести. Для него вариант только хитростью и через суд, чтобы потом никаких оспариваний. Т.к. чувтсвуется, что в дальнейшем она и с манипулированием ребенком будет финты делать :-(. На сегодняшний день она соглашается только написать бумагу, что не возражает по сделкам с квартирой (кстати не соображая ясно, зачем и почему она нужна). Она толком сегодня даже не понимает, каким образом имеет эту маленькую долю. Но в ближайшем будущем ей разъяснят, найдутся люди. Поэтому надо всё безупречно. Извините, если сумбурно все
Берите немедленно нотариальное согласие на продажу и продавайте комуто надежному, чтобы он ее потом по суду выписал, а квартиру вернул мужу
Спасибо большое за ответ. А в этом случае она все-равно же будет должна получить компенсацию, или уже нет. И есть разница, дарить или продавать (родственнику, маме)
пусть судится , высудит только деньги, а не долю от квартиры
есть разница???
а кому продавать... чем более чужим тем лучше, но первая задача - чтобы не кинули :)
Ой..изв меня тугодумку. Уже для себя на будущее для знания. А почему все-таки срочно продавать? Согласие станет не действительным или что? Ну еще раз простите, что время занимаю
да например отзовет она его, как только ей подскажут что она наделала :)
так что тащить немелдленно пока она ни с кем не посоветовалась, и сразу переводить квартиру на нового собственника
Я вас не отпущу. :-) В другом топе Ваше сообщение увидела и возник еще вопрос. А может она как родитель апеллировать тем, чтобы быть прописанной вместе с несовершеннолетним ребенком? Просто у отца ребенка есть возможность переписать ребенка в другое место если что
аппелировать она может к чему угодно :)
но она бывший член семьи бывшего собственника, соответственно все ее аппеляции лишь сотрясение воздуха
иМХО
А выписать новый собственник должен всех или ее одну можно? Может глупый вопрос, зато последний точно :-) Еще раз спасибо
а он на то и собственник чтобы делать как пожелает.
тыча пальцем в небо представляется, что ежели в договоре купли продажи выписка прописанных будет оговорена, да муж с ребенком сами выпишутся, будет как бы и проще. ну а нет, так и без этого можно пробовать...
тут дело то в чем - вызовы в суд ей по месту прописки идти будут...
уверены что это был последний вопрос? :)
Да, не смею Вас больше мучать. Дала другу наводку действовать в опр. направлении, дальше пусть сам роет, быстрей в себя придет. Спасибо Вам.
она уедет, повестки будут приходить по прописке, суд пройдет без нее. все останутся довольны - она с печатью в паспорте о прописке, он - с выписанной из квартиры женой.
если коррумпирует работников почты которые отметят повестки как полученные женой (решается легко) то решение будет не заочным, и обжаловать его она врядли сможет когда либо