А дают ли кредит на семью?
У нас семья из моих родителей, меня и дочери 5-ти лет. В каком банке могут нам дать кретит в 3,5 мил рублей на 1 комн.квартиру в подмосковье (Троицк).
Если наш совокупный доход 75 тыс., плюс 15 тыс личные доходы дочери в виде алиментов, т.е не в ущерб ребенку будет.
Задумка такая: покупается квартира - сдается тыс за 15-ть. И в месяц банку с учетом этих 15 тыс, мы может платить 50 тыс в мес.
В какой банк обратиться и реально ли, а может есть еще варианты? Просто те же 15-ть тыс сейчас плачу с дочерью на съемной квартире, так проще еще столько же добавить или чуть больше но платить за свою..
В СБ РФ дают подобный кредит. Но возможны и другие банки принимают родителей как созаемщиков. Другое дело, что при общем доходе в 75 НИКТО не позволит платить 50 тыс. ежемесячно Аренда предполагаемая и алименты вообще в расчете не участвуют.
Во-первых, ежемесячный никак не будет 20 тыс. Во-вторых, никто автору не даст без первоначального взноса минимум в 20%.
во-первых, ежемесячный может быть любой, в зависимости от дохода и срока кредита. Во-вторых, вы не знаете сколько есть у автора в наличии сейчас
Как это во-первых??
Так или иначе % за кредит они должны платить каждый месяц, а это даже под 10% годовых на 3.5 млн кредита будет уже 30тр одни проценты => платеж ниже быть просто не может.
странная у вас логика и математические выкладки... Вы кредит на один год что ли считаете? не в курсе совсем, что кредит дается на ГОДЫ и даже ДЕСЯТИЛЕТИЯ?
Да пофиг на какой срок кредит, проценты за кредит нужно платить всегда!
3.5х10%/12 = 30тр.
Аннуитетные платежи же на 25 лет составят 32тр, на 15 лет 38тр.
Так, каким таким образом автор может погашать в месяц по 20тр? :)) С указанием банка в РФ у которого такие замечательные процентные ставки :)
ПС. Я Вам даже подскажу, ставка должна быть 6% и срок кредита 30 лет. :)
ну и что? найдет автор такой, а платить все равно никто ей по 50 тыс вместо 30 не запретит
Нуу это смотря какой банк, и какие там ограничения по досрочному погашению, но не суть.
Суть в другом = при реальной процентной ставке размер ежемесячного платежа на такой кредит никак не 30тр, а ближе к 40-45тр.
А вот 40-45 выплат против 75 дохода = это уже дофига, не уверена, что у нас есть такие рискованные банки.
Собственнно, нужно сходить в сбер.
Статейка в помощь http://metrkv.ru/articles/index.xml?&articles_id=94718
вон ниже автор пишет, что нужно 2,5 всего,а не 3,5. Так что все реально))
А вы не знаете какие банки могут выдать кредит по доходу всей семьи, кроме Сбера или сбер самый лучший вариант?
спасибо, статью прочитала.. значит надо просто прийти в Сбербанк и поговорить по поводу предоставления кредита, предоставив документы или как?
