Ошибка Сбера
Ситуация такая. В сентябре 2009 подали документы в Сбер на ипотеку "Молодая семья". Процентная ставка на тот момент составляла 14,5%. Заявку рассмотрели, дали 3 мес на поиск квартиры. На момент сделки условия кредита изменились - снизилась процент ставка и первонач взнос. В кредитном договоре указали новую процент ставку - 14, 25%. Прошло 2 месяца, платили по графику со ставкой 14, 25. Сегодня звонит инспектор из Сбера и, ссылаясь на ревизию, которая обнаружила, что процент ставка не верна - должна быть 14, 5, а не 14, 25 - просит подъехать подписать доп соглашение к кредит договору на процент ставку 14, 5. Ссылается на то, что заявка нами была подана, когда ставка была 14, 5... Вопросы - законны ли их требования? Какая ставка должна действовать - ставка на момент подписания кредит договора или на момент подачи заявки? Эта ошибка грозит нам увеличением ежемесячной платы на 500 р. Умножаем на 20 лет и... И где гарантия, что через год не раздастся звонок, и инспектор не предложит подписать что-то еще...
о, как. А у меня знакомая в 2008 году брала ипотеку в сбере не молодая семья, так вот она например подала документы в августе, пока то да сё пока вариант за это время % ставку ей увеличили на 1 %. Хотя когда получила одобрение был же на 1% меньше.
какая разница когда подавалась заявка... важно то под какой процент был одобрен кредит!
ставка должна быть та, которая указывалась в кредитном решении ... там пишут: предоставить кредит на такой-то срок под столько-то % годовых. это решение подписывается уполномоченным сотрудником банка и происходит выдача кредита.
% ставка так же прописывается в кредитном договоре, который вы подписывали. если в вашем случае везде указаны 14,25% - то беспокоиться не о чем...
Просить они вас могут о чем угодно... вопрос в том согласны ли вы добровольно придти в банк и подписать себе еще дополнительные обязательства на 500руб в месяц? :)
ммм... а если в договоре есть пункт, что банк имеет право повысить процент ставку в одностороннем порядке?? правда, порывшись, в нете, нашла инфу, что вроде как отменили банкам такую возможность... на самом деле так?
Да, отменили, я бы на Вашем месте ничего бы не подписывала. Можно подъехать поговорить или по телефону поговорить, но не соглашайтесь на повышение ставки. И смотрите что в договоре написано, если ставка 14,25, то стойте на своем и все тут.
Это проблема банка.Процентная ставка прописана в ДОГОВОРЕ,а не в заявке.Ничего не подписывайте,а ссылайтесь на свой договор.Когда мы брали кредит,то ставка наоборот повысилась и наш инспектор долго выясняла можно ли нам оставить ставку пониже,т.к. затянули подписание договора не по нашей вине.
никаких доп соглашений не подписывайте, если хотят ставку изменить - пусть в суд подают.
это ревизор какой-то неправильный:)) Ставка на момент договра какая была такая и лдолжна действовать. У вас только было положительное решение или все-таки вы подписывали договор,а потом искали квартиру? Просто бред какой-то если вы ничего не подписылвали то при чем здесь положительное решение. Пусть ваш филиал, где вы брали кредит бадается с этим ревизором -это юредически неправильно. В любом случае -ничего не надо подписывать. Просто если этот ревизор упрется -ваши девочки максимум что поимеют -это лишение премии за неправильно оформленные документы,0 только где тут неправильность.... А вообще -я бы на вашем месте позвонила бы юристам в Сбер и уточнила этот вопрос:)