Проблема с жильцами
Здравствуйте. Мы сдаем квартиру, сейчас возникла проблема. Только что звонила соседка Т. нашей сдаваемой квартиры, жаловались на жильцов: шумят, дети орут, друг на друга орут, музыка громкая. Я разозлилась - эта соседка Т. живет через квартиру от нашей (у нас 116, у нее 118), стоят двери у нее, у нас, коридорная у нас на 2 квартиры - она мне говорит, что они ей прямо житья не дают, при этом сама Т. на своих детей орала как портовый грузчик. Пригрозила "Поговорите с ними, иначе мы будем вызывать милицию и у тебя будут проблемы". Я сразу перезвонила соседке из 115, которая живет через стенку от нашей квартиры и в общем коридоре. Она подтвердила, что часто музыка орет, они сами и на детей тоже, но она никуда жаловаться не собирается. Просила поговорить с ними.
Завтра, наверное, муж поедет туда и будет с ними разговаривать, но я думаю, что придется выселять их, потому что если они такие, то наши угрозы не повлияют.
Вопросы: соседка Т. злобная и завистливая, ехидно заметила "У вас ведь и договора, наверное, нет". Договор у нас есть, но не зарегистрированный в налоговой. Договор с 1 октября по 1 апреля, т.е. по идее как раз через 2 недели он заканчивается. Никаких расписок о полученных деньгах не было. Если соседка и правда решит создать нам проблемы что она может сделать и чем нам это грозит? Как себя обезопасить? Я впервые услышала, что наши жильцы доставляют проблемы соседям, меня это не устраивает, что делать - сразу их предупредить, что договор продлевать не будем или пригрозить просто?
Ну и покажите Вы соседке Т. договор, врят ли она в курсе где и как его надо заверять.
с какой стати его показывать?
К тому же не надо его нигде заверять ВООБЩЕ (это так к сведению!!!)
жильцам пригрозить просто. для начала.
Соседка ничего не сможет доказать. Налоговая реагирует только при сисематических и подтвержденных документально сигналах..
А что значит "документально подтвержденных"? Просто у нас почти такая же ситуация за тем исключением, что хозяйка квартиры на мою просьбу поговорить с жильцами, сказала, что они платят ей деньги и она и тревожить не хочет... Вот так... А сами жильцы просто дверь не открывают, правда музыку сразу выключают. Вот и думаю, можь в налоговую на хозяйку...
да отвертятся арендаторы, мол в гостях просто кто-то был,или родственники на пару недель остановились и т.п..,но все это безвозмездно. Это должны быть договора аренды с расписками о полученных суммах. Поэтому, реально напугать налоговой могут только сами квартиранты,а не соседи...Соседи обычно пужают вызовом участкового и милиции, а не налоговой.
да и у квартирантов сильно напугать не получиться, если расписок в получении денег нет
У нас проблема с соседкой снизу ещё хуже!даже предыдущие квартиранты съехали,т.к. у них было 3-е детей,сами понимаете,что значит-дети)))Вообщем она и по батареям стучала,и постоянно к ним приходила-они уехали!Следующих жильцов предупредили сразу!Вообщем пока всё нормально!
а вы сами пробовали жить под квартирой с таким количеством детей? У нас сверху один бегает, скачет и все об пол кидает. Жесть просто...
)))пробовала)у меня доча просто супер -мега-гипер активная!и никто из соседей ни слова не сказал!т.к. все понимают,что дети есть дети! слава богу,у нас в стране нет запрета на количество детей в семье,а многодетность только поощряется)да и вы тоже были ребенком!но все выросли и теперь пишут подобное!
что-то я не заметила,что кто-то про запрет какой-то писали или про претензии. Почитайте внимательно предыдущий пост! У Вас какое-то болезненое восприятие проблем, связанных с детьми. Вам к доктору надо!
Может они завидуют просто Вашим доходам (дополнительным), в таком случае кого бы Вы не заселили, они все равно найдут к чему придратся. Жильцам, конечно, нужно сделать замечание...
Забыла написать - эта склочница Т. раньше работала судебным приставом и на короткой ноге с нашим участковым, именно это и вызывает мои опасения.
С жильцами поговорили, они пообещали вести себя потише. Муж сказал, что в случае еще одной жалобы мы их выселяем. Нам не нужны проблемы с соседями.