Налоговый вычет
Помогите разобраться, пож-та.
Находясь в браке, супруги приобрели квартиру. Право собственности было оформлено на жену. Жена получила налог. вычет. При этом никакого заявления о распределении между супругами налогового вычета в налоговой не писала. Позднее супруги приобрели другую квартиру, оформили ее в собственность мужа. Вправе ли муж воспользоваться вычетом?
А Вы юрист? Просто, как я поняла, там все не так просто. Есть куча Писем Минфина, в котором высказывается точка зрения следующая: если кв-ра в браке куплена, то она приобретена в общую совместную собственность. И, заявляя вычет по первой квартире, супруги фактически каждый уже воспользовались вычетом - супруга-100%, супруг - 0%.
налоговые считают, что собственность, купленная в браке является совместной, и по умолчанию делится между супругами поровну.Так же делится и вычет.Но если один супруг обратился за вычетом, а второй нет-то со второго должны были потребовать заявление об отказе в предоставлении вычета.Думаю, что можно попробывать поспорить с налоговой и второму сцпругу потребовать вычет, но исход в Вашу пользу маловероятен.
Письмо ФНС России от 11.12.2009 № 3-5-04/1838
Федеральная налоговая служба рассмотрела Ваше обращение, поступившее из Минфина России письмом от 03.12.2009 № 03-04-07-01/364, о предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и сообщает следующее.
Порядок предоставления имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение квартиры, установлен статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс).
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на покупку квартиры.
Предельный размер имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья не может превышать 2 млн. рублей, если право на вычет возникло после 1 января 2008 года (проведена государственная регистрация договора купли-продажи).
Положениями абзаца 18 упомянутого выше подпункта предусмотрено, что при приобретении жилья в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами имущества в соответствии с их письменным заявлением.
Частным случаем такого распределения может быть заявление совладельцами жилого объекта о распределении сумм вычета на его приобретение в размерах соответственно 2 млн. рублей и 0 рублей.
При этом Кодекс не содержит положений, запрещающих налогоплательщику, воспользовавшемуся правом на получение вычета ранее, заявить сумму вычета в размере 0 рублей в случае приобретения в совместную собственность другого жилого объекта.
Таким образом, налогоплательщику – второму совладельцу этого другого жилого объекта, не получавшему такой вычет ранее, он может быть предоставлен в размере до 2-х млн. рублей.
Действительный государственный советник
Российской Федерации 3 класса
Н.Е. Мельников