квартира сдается,человек сдававший умер
помогите советом
у мужа была сестра двоюродная,она умерла, осталась недееспособная тетя. Сестра сдавала квартиру тети -сейчас там живут арендаторы. Мы оформляем опекунство над тетей. можем ли мы сейчас поехать в сдаваемую квартиру? тк люди живут 2 м и ничего не платят.Юридически племянник (единственный тетин родственник)-имеет право ? документы на опеку будут еще как минимум через месяц
Представляете картину: Вы платили деньги одному арендодателю. Через месяц приходит другой, совершенно незнакомый, и просит денег, объясняя, что он родственник :) А через пару дней заявляется настоящий арендодатель :))
у меня все документы ,в том числе на квартиру+ родство я смогу подтвердить
Офф. В Москве довольно известная уже история произошла, когда арендодатель умер, наследники передрались за наследство, идут суды уже не один год, арендаторы в квартире продолжают жить, квартплату не платят и съезжать отказываются, а выселить по суду их не могут, т.к. нового собственника как такового нет и иск подать не кому. Не знаю, кончилась ли эта история или до сих пор продолжается.
Вы вправе просить передавать деньги недеесспобной тете в том числе на счет. Можете указать, что будете расторгать с ними договор когда оформите опекуноство и взыщите все расходы с них.
договора нет:( позвонила съемщику
цена смешная.по какой он снимает:( в 2 раза меньше,чем мне назвали в агентстве , да и сама нашла цены
оказалось,что и квартплату и остальное,никто у них не проверял:( очень надеюсь.что все же без долгов
в субботу поеду смотреть квартиру и квиточки, думаю поставить перед фактом повышения цены на квартиру..а то совсем печально
О! На нашу историю похоже. Наследники по завещанию сдавали квартиру полгода после смерти наследодателя. Доступа в квартиру не было, двор закрыт, подъезд тоже, ключей нет, телефон отключен, шторы завешаны - никакой информации. Я, как наследница по закону, подала иск о признании завещания недействительным, получила св-во о смерти, пошла с ним к участковому, вскрыла квартиру при нем и поменяла замок. Квартиранты были в отъезде, вернулись на след. день. После угроз в мой адрес (записку-то им оставила), пришли к консенсусу - я предложила им съ*нуть с квартиры в течение 3-х дней. Мне их не жалко, не случайно они там шифровались.
Суд продолжается, ключи у меня, пользуюсь квартирой сама уже 4 года.
А в этой ситуации надо было просто наложить на квартиру арест на судебном заседании по поводу наследства, и опечатать - делов-то.
Там люди не шифровались, двери открывали, с участковым и милицией к ним заходили, толку ноль. Но всегда кто то дома обязательно был. Насчёт наложить арест не в курсе, но адвокат там был.
Адвокат - халтурщик.)) На любом заседании подать ходатайство о наложении ареста - плевое дело, причем любая сторона могла это сделать и лично с приставами поприсутствовать при опечатывании.