Как правильно оформить?
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, куда идти в такой ситуации: муж хочет продать квартиру, купленную до брака, где прописаны бж с ребенком. Бывшая жена согласна выписаться и выписать ребенка на том условии, что на 50% средств от продажи будет куплена собственность на имя ребенка. Каким образом это оформить, чтобы БМ не отказался от своих слов впоследствии, и как, через нотариуса или рег.палату? Где можно найти образцы документов?
Спасибо!
Что-то мне кажется, что согласие бж полюбому не потребуется )) в соответствии со ст. 31 ЖК
да никак, ни один документ не даст гарантии. А продать он может и с прописанными, что обойдется ему дешевле, чем 50%.
БМ сам согласен решить по-хорошему, поэтому он хочет написать бумагу, но не знает, какую.
нет. Он продаст с прописанными, а выписывать будут уже новые собственники, которым этот договор как шел, так и ехал
Anonymous написал(а): >> муж хочет продать квартиру, купленную до брака
До брака с Вами, или до брака с его БЖ?
"муж хочет продать квартиру, купленную до брака, где прописаны бж с ребенком"- вот эти слова в подтверждение того, то автор-действующая супруга , называет его мужем, и дальше говорит про БЖ в третьем лице.
"как оформить, чтобы БМ не отказался от своих слов"-тут вроде как за себя хлопочет, т.е. она и есть БЖ.
Вообщем, без 100 грамм не разобраться...
А какая разница, кто я? Нужно защитить интересы БЖ и ребенка. Чтобы БМ написал обязательство, что 50% протратит на жилье ребенку. Если это обязательство зарегистрировать у нотариуса, то оно будет действительным?
он может написать 10 обязательств, и зверить их у 100 нотариусов. Но если в последствии он передумает, то никто его не заставит. И ничего ему за это не будет.
Есть два варианта, он пишет долговую расписку, что взял у жены сумму равную ххх рублей, обязуется вернуть после продажи собственности. Или сейчас дарит жене 1/2 квартиры и они продают вместе, каждый получает свою долю. Но в первом случае у БЖ риски высоки, во втором у него.
На первый вариант он не пойдет, потому что надо, чтобы БЖ не получила на руки денег, а чтобы их взял продавец жилья, которое будет оформлено на ребенка. На второй вариант он тем более не пойдет.
ну если он на второй не пойдет значит ни каких таких планов у него нет как вам кажется, ему какая разница сейчас половину квартиры на ребенка переписать или после продажи эту же половину отдать? Настаивайте на том что бы дарил половину сейчас ребенку. Но завтавить не можете, продаст и выпишет
