Как убрать перегородку в подъезде перед квартирой?
Сейчас почти у всех такие перегородки стоят. У нас на площадке две квартиры (моя и соседская) отделены железной перегородкой. Получился закуток на двоих. Квартиру купили уже стояла перегородка. Соседи достали складывать там хлам и мусор. Хочу убрать-другого выхода нет. К пожарникам обращались - толку нет. Председатель ТСЖ тоже тянет резину. Говорит - надо смотреть нормативные акты... и т.п. Вот хочу у вас спросить - куда нужно писать, чтоб получить бумажку, по которой я могу убрать эту дверь без разговоров. Я знаю, что дверь убрать можно, так как я как собственник и против того, чтоб она стояла и препядствовала входу в мою квартиру, да и вообще она незаконно там стоит. Это общественный коридор. А вот куда обращаться, чтоб ее убрать - незнаю? Просто убрать, не вариант, так как соседи против и будут всячески препятствовать. Посоветуйте!
У нас тоже есть такая дверь на 2 квартиры. В свое время, когда я еще тут не жила, ставили соседи и мой муж либо платил, либо они просто его согласия спрашивали, а денег не взяли. Ну так вот внутреннюю отделку всю они делали. Там обито вагонкой, висит вешалка, зеркало, используемая ими только антерсоль на замке, тумбочка типа для обуви. Помимо этого на нашей стороне они вешают одежду, поставили скамейку детскую и кучу обувь- зимой босоножки не убирались.. Мне с коляской выехать вообще не реально. Тут расческу забыла на их тумбе случайно, так они меня подняли в 9 утра- чья это расческа. Короче разговаривать еще не разговаривали, но я стала их обувь отшвыривать от своей двери и заставила своей. Коляску скоро понадобится снова выкатывать- попрошу вообще всё убрать. А тут пришел сосед и сказал, что свет, который в этой нашей коморке подключен к его счетчику, и там оч дорого выходит. Типа денег дайте, я спросила точно сколько надо- а он говорит я не могу узнать, на глаз будем решать. Во всем подъезде эта лампочка бесплатная.. Вобщем напрягать меня стало это. До слома не дойдет, но разговор будет точно.
да уж...Вам тоже не легко...присоединяйтесь! Информация Вам тоже нужна, по крайней мере при разговоре будет на что пригрозить!
Да вот и хочу узнать на всякий случай. Может и можно все это просто решить, но разговор начинать как- то очень не хочется.
в мосжилинспекцию и пожарную инспекцию письменно с требованием выхода комиссии и составлением акта о нарушении.
В части установления дополнительной двери на площадке лестничной клетки некоторые ограничения содержатся в абз.13 п.40 Приказа МЧС РФ от 18.06.2003 № 313 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03)», в СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (приняты и введены в действие Постановлением Минстроя РФ от 13.02.1997 № 18-7).
Так, в вышеуказанных актах сказано, что устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки) запрещается, если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир. Следовательно, прямой запрет на установление дополнительной двери на площадке лестничной клетки законодательно не установлен.
В соответствии с п.6 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», пользование жилым помещением нанимателем, арендатором или собственником должно осуществлять с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. Поэтому нормы пожарной безопасности обязаны соблюдать все пользователи жилым помещением без исключения (ст.34 Закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» (дале - Закон № 69-ФЗ).
В случае нарушения требований пожарной безопасности виновные лица подлежат привлечению к административной ответственности согласно ст.38 Закона, ст.20.4 Кодекса об административном правонарушении РФ.
Следует также дополнить, что помимо выполнения соответствующих пожарных норм по установлению дополнительной двери , Вам необходимо будет получить соответствующее разрешение на установку дополнительной двери и зарегистрировать изменения в проекте нежилого помещения в жилом доме в ГУП БТИ, т.к. в данном случае происходит перепланировка общего коридора здания. Данная обязанность установлена п.1.7.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда» и Жилищным кодексом РФ. За несоблюдение порядка переустройства (переоборудования) и или перепланировки помещения виновное лицо несет административную ответственность.
Спасибо за такой подробный ответ! Ссылки на акты очень пригодяться, я думаю.
А вот с пожарным инспектором я говорила...толку от них нет. Так вот как написано в постановлении "если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир" - это еще надо будет доказать...а соседи продемонстрируют - что ничего не препядствует и т.п. Так мне и сказал инспектор - что замучаемся доказывать, что хлам пожароопасен и т.п (Они же там не бензин хранят)
А вот на счет второго пункта «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда» это я еще не пробовала. Вот только куда писать заявление? В какую структуру?
А с ним не надо разговаривать, все в письменном виде, в 2 экземплярах, 1 у Вас, второй им. Или заказным письмом с уведомлением. Пишите сразу прошу провести обследование, они не могут оказать, должны провести и дать письменный ответ с результатами. Как минимум для ее установки соседи должны согласовать это, нет согласования, значит нелегально.
В Мосжилинспекцию вот здесь можете прочесть куда обратиться http://www.mzhi.ru/mzi.nsf/appeals/35B6A42202D01DF7C32570D50051F4AA
Пожарные инспекции вот здесь можно найти http://www.allinform.ru/cat412069.html там выберите по своему району, телефон тоже есть, можно позвонить и узнать ФИО начальника на чье имя писать.
Если не получите ответа в течении дней 40, пусть дней 10 будет на почту, идете со своими копиями в Прокуратуру
поищите, в любом городе должна быть жилищная инспекция, а законы федеральные, действуют везде.
Удачи Вам с решением вопроса!
О, я оставляла! Да много раз! И сами они забывали постоянно раньше, когда я даже обувь не ставила. Никто ничего не спер. При чем она ставит обувь дорогущую, я свою дорогущую убираю домой:), мне жалко, даже если наступят на нее. У нас еще и собака огромная гулять выходит как слон, все посшибает, за ней поправляю. И ничего, как ставила всю обувь так и ставит. особенно психую если муж ее ставит вонючие кросовки..
Да у Вас еще хлеще чем у меня...и Вы молчите?! наверное у вас очень много терпения. С разговора надо начинать... А там по ситуации. Но для этого надо владеть информацией, чтоб заткнуть "за пояс". Разговоры, как показывает практика, в таких случаях с такими соседями не помогают, но, покрайней мере это открытый путь к дальнейшим действиям. Если не хотите разговаривать - напишите записку и повешайте. Я так делала. Что же они так обнаглели! Кстати, хороший сайт - Мосжилинспекции. Я там нашла один вопрос-ответ по нашей теме.
http://www.mzhi.ru/mzi.nsf/0/CAF6CCF2911D23ACC3257690004B1EF8
Вчитайтесь внимательно в ответ! Я вот думаю, перед тем как с заявлением идти - распечатать ст. 290 ГК РФ - «Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме» и повешать на двери - пусть читают!
Ну я сносить эту перегородку в любом случае не хочу. Собака моя по их обуви ходит- им по фиг:) Как коляску начну вывозить, так и разговор будет, меня б устроило если бы они стену, что у моей двери ни чем не загромождали и не вешали на нее ничего. Пусть своей тумбочкой для обуви пользуются.