Обналичить мат.капитал
Увидела здесь темку про обналичку материнского капитала через покупку дачи, а вот если есть квартира однокомнатная на двоих собственников, то одн из собственников может продать мне свою долю за материнский капитал, получив при этом налоговый вычет? Насколько это реально?
очень даже реально, если взаимозависимость сделки не отследить (разные ФИО, не родственники и т.п.), и если владелец не против переписать долю на Вас до получения всей суммы полностью (либо вкладываете свои, потом он Вам возвращает Мат. капитал).
p.s.налговый вычет он получит пропорционально своей доле. Т.е если у него половина квартиры, то НДФЛ=130т.р.
1. Можно ли отследить взаимосвязь сделки если: (например) моя фамилия Иванова, фамилия гражданского мужа Петров. Квартира куплена мужем напополам с его сестрой, на момент покупки тоже носящей фамилию Петрова. В данный момент она фамилию сменила на Сидорова (после замужества). Фамилия моих детей по гражданскому мужу - Петровы. Вот хотим, чтобы сестра продала мне свою долю квартиры за условную сумму, получила мой мат.капитал и вернула его нам налом. Сестра заранее согласна.
2. При продаже недвижимости на сумму менее 1 млн. руб. налогов никаких уплачиваться продавцом не будет, правильно?
Автор написал(а): >> 1.я думаю можно отследить.Достаточно видеть девичью фамилию продавца (а свид-во о браке для сделки у нее попросят).Насколько я знаю, пфр занимается проверками выборочно. Подайте документы и ждите ответа, за спрос не бьют в нос.
2. При продаже недвижимости на сумму менее 1 млн. руб. налогов никаких уплачиваться продавцом не будет, правильно?- на сумму, пропорциональную ее доле. Т.е. если продает свою половину квртиры, то не облагается 500 тыс. руб, с остальных денег, указанных в ДКП -13%