Дача по ген.доверенности?
Знакомый знакомого продает дачу. Очень интересный вариант. Проблем несколько:
1) Владельцу уже за 70 лет.
2) Владелец только что попал в реанимацию в другой стране.
3) Ген.доверенность на продажу есть у его невестки в Москве.
В принципе, я бы хотела дождаться самого владельца дачи. Но невестка развернула тут бурную деятельность по продаже, скидывает цену (дача ей не завещана).
Подскажите, пожалуйста, насколько рискованно купить дачу по ген.доверенности у невестки? На что обратить внимание?
Документы она мне уже выслала - планы, кадастры, все дела.
Я никогда недвижимость не покупала, вообще в этом деле ничего не понимаю, и подсказать некому, кроме Евы.
Спасибо заранее.
на мой взгляд ничем особенно не рискуете, если проверите подлинность нотариальной доверенности.Невестку понять в принципе можно.
А если 70-летний собственник в реанимации умер? Наследники (а в данном случае это НЕ невестка) легко эту сделку оспорят!
А если он был недееспособен когда давал доверенность?
Как проверить? Он помрет со дня на день, родственники, у которых невестка фактически вынет из кармана деньги за эту дачу, стопудово будут оспаривать сделку, автору это надо?
ИМХО совершать сделки со стариками надо очень осторожно, и в любом случае в их присутствии, и желательно с медэкспертизой.