Разделить квартиру
Подскажите, пожалуйста. Трешка. Два брата. Дочь старшего (11 лет) - собственник половины квартиры. Вторая половина получается в наследство этим двум братьям. В итоге у младшего 1/4 квартиры в наследство. Полюбовно не получается. Что младший брат может сделать со своей 1/4 квартиры?
Может продать (предварительно предложив купить его долю остальным собственникам), подарить кому угодно без предупреждения остальных собственников.
А как это реально выглядит? Квартира трешка, 72 метра. 1/4 - это 18 метров. Так это общая площадь, не только жилая. Это комната? Или в таком случае туалет-ванна-кухня общие? Нет, наверное. А как разделить? Не понимаю!
а никак. Продается доля - то есть 1/4 по бумаге. А если хотят установить кто чем пользоваться будет, а договориться не могут, то в суде решается. Кому в какой комнате жить. Это уже с точность до метра не высчитывается. Места общего пользования не делятся, все будут пользоваться
1/4 - это значит он собственник 1/4 части каждого метра в квартире, а не какого-то конкретного кусочка в квартире.
Нет возможности договориться, чтобы старший выплатил долю младшего деньгами. Отношения в целом очень плохие, старший брат косячит и по поводу остального наследства. Решил младший "пригрозить", что надо договариваться так, чтобы оба не внакладе. А иначе поступит по закону - продаст свою 1/4 квартиры, где живет старший со своим семейством. И вот хотелось бы знать, как это реально делается. В качестве крайней меры.